工程概预算学习心得_学习工程概预算体会
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工程概预算心得体会工程概预算是建设工程项目中非常重要的一个环节,它直接影响着整个工程的顺利进行。
通过参与工程概预算的工作,我深刻体会到了它的重要性和必要性。
以下是我在工程概预算工作中的一些心得体会。
首先,工程概预算是建设工程项目中的一个基础性工作,它涉及到项目的经济性和投资收益等方面。
在进行工程概预算时,我们会遵循一定的原则和方法,包括合理性、科学性、全面性等。
这些原则和方法的应用,可以使预算结果更加准确和可靠,有利于对工程项目进行合理的经济决策。
其次,工程概预算需要有专业的知识和技能作为支撑。
在进行工程概预算时,需要对工程项目的各个方面进行全面的了解和分析,包括建筑、结构、设备、施工方法等。
同时,还需要了解相关的法律法规和政策要求,以确保预算的合法性和合规性。
只有掌握了这些专业知识和技能,才能对工程项目进行科学、准确的概预算。
再次,工程概预算需要进行数据的收集和整理。
在进行工程概预算时,需要收集和整理各种数据,包括建筑材料价格、人工费用、机械设备费用等。
同时,还需要对这些数据进行分析和比较,以确定最合理的价格和费用。
这些数据的收集和整理工作需要细致和耐心,只有通过准确的数据,才能得出可靠的预算结果。
此外,工程概预算还需要进行不断的修订和调整。
在进行工程概预算时,往往会遇到各种变化和不确定的因素,比如市场价格波动、政策变化等。
因此,工程概预算需要及时对这些变化进行修订和调整,以确保预算的准确性和可靠性。
只有及时地跟进和修订预算,才能更好地适应市场的需求变化。
最后,工程概预算需要充分发挥团队合作的作用。
在进行工程概预算时,需要多个部门和人员的合作配合,比如建筑设计师、结构设计师、设备专家等。
不同部门和人员的专业知识和技能的结合,可以使预算结果更加全面和准确。
因此,团队合作是工程概预算工作中非常重要的一部分,只有通过团队合作,才能取得良好的预算效果。
综上所述,工程概预算是建设工程项目中一项非常重要的工作,它直接影响着整个工程项目的顺利进行。
概预算实训的心得体会总结概预算实训心得篇一一直以来,我都对概预算很感兴趣。
大一的暑假我去了桂林的一个做通信工程的设计院实习2周,在那里初步接触了概预算。
概预算对一个工程来说很重要,是必不可少的部分。
了解整个概预算,能对工程整个状况有更深的了解。
这个学期工程概预算这门课让我系统的了解概预算的知识,学到了很多东西。
下面我就说说学到的一些知识和心得体会吧。
按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
而基本建设工程全部造价,由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
建设项目:一般指具有设计任务书和总体设计,经济上实行独立核算,行政上具有独立组织形式的基本建设单位,如:在工业建设中,一般以一个工厂为一个建设项目,在民用建设中,一般以一个学校,一个医院等为一个建设项目,一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分,它是确定一个建设项目(工厂或学校等)从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书,以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如生产车间、独立公用事业或独立建筑物)全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目,就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程,则汇编时,与这个单项工程有关的其他工程和费用,即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
建筑工程概预算心得(13篇)建筑工程概预算心得 1为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程称为建筑工程。
建筑工程预算造价是建筑工程价值的货币表现,是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。
人们对拟建房屋及其附属工程在建造前,对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算,以衡量自己有没有力量去建造它。
因此,根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件,则称为建筑工程预算。
根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。
改革开放以来,建筑业发展较快。
而搞好建筑业的建设必须把握住三个主要环节,即设计、施工、预决算。
在设计阶段,扩初设计必须编制概算,概算是控制工程投资的依据;施工图应作工程预算,它是设计概算的具体化,主要作用是为建筑产品定价;建筑工程决算最终确定工程的造价。
建筑产品的价格涉及内容很多,如设计、施工、物质、物价、政策、运输等方面。
正确地确定建筑产品的价格(即实际工程造价接近理论工程造价),不仅取决于上述因素,还与概预算人员的业务理论水平有关。
我是20xx级的学生,我们经济管理专业主要学的是建筑工程预算,其他的相关课程都是服务于预算的,比如识图与构造、施工技术、建筑材料等等。
我们管理系教研组精心组织,巧妙安排;抓基础重实践,遇到比较抽象的,老师就联系工地让我们实地学习。
尽管如此这门课程还是不太容易学会,我们在识图后还得懂施工工艺、熟悉定额、及相关计算规则。
为此老师通过让我们作一定量的工程预算,通过做题来提高我们的应用定额及规则的准确性。
在教学过程中,我系既重视直观教具的使用,还尽可能地让学生参加实践操作活动,不但有教师的演示,还有我们的亲自操作。
运用我们多种感官参加学习活动,才可能使所有学生获得比较充分的感知,才便于储存和提取信息。
电气工程概预算学习心得 (2)
电气工程概预算学习的心得体会主要有以下几点:
一、概预算是管理的重要组成部分。
概预算能够帮助企业进行市场营销和分析,同时也有助于企业的规划、决策的制定,提高企业的效益。
二、概预算的制定,尤其是电气工程概预算,需要考虑到灵活性、可靠性和精准性。
应该分析电气工程领域中各个环节可能存在的问题,并进行相应可行性预测,以确保概预算的准确性。
三、电气工程概预算应通过有效的方式将经济负担降至最低,同时不影响正常生产。
应不断进行有效的财务测算,对各类费用进行及时有效的控制,以保证概预算的有效性。
四、为了缩短项目实施周期,同时提高投资效益,应在投资之前进行全面综合评估,以便最大限度地减少投资风险。
在实施过程中,应积极处理相关问题,提前进行预防性维护,以确保投资最大化。
总结以上,电气工程概预算的学习意义 also 很大,为企业的
发展提供了可靠的财务支持。
在制定概预算时,应注重灵活性、可靠性和精准性;针对投资,应进行全面的评估,不断提高投资效益;在实施过程中,应采取有效控制和维护措施,以保证投资最大化。
工程概预算学习心得工程概预算是什么?工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准。
接下来就跟小编一起去了解一下关于工程概预算学习心得吧!工程概预算学习心得篇1时光如白驹过隙,转眼已至学期末。
在大学里,我们学习了许多不同领域的新鲜知识,接触了以前从未听说过的领域。
这个学期,我们学习了工程概预算这门课程。
工程概预算其实包括两个部分:对工程造价的概算和预算。
广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。
工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等。
工程概预算可以分为(1)设计概算:设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。
(2)修正概算:在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。
(3)施工图预算:施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算工程建设费用的经济文件。
(4)施工预算:施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。
它是在施工图预算的控制下,由施工单位根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计,通过工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。
学习不能一蹴而就,我们应当不断积累各方面各领域的知识才能成为一个适应新型社会的人才。
工程管理及概预算课程总结一、引言工程管理及概预算课程作为土木工程专业的核心课程,旨在培养学生掌握工程管理的基本理论、方法及工程概预算的编制技能。
通过本课程的学习,学生将了解工程项目管理的基本流程、工程概预算的编制方法及工程经济分析等内容,为今后从事工程管理及相关工作打下坚实的基础。
二、课程内容与学习体会1.工程管理理论与方法(1)在课程内容方面,我们系统学习了工程管理的基本概念、理论及方法。
通过对工程项目全生命周期的各个阶段进行学习,我深入理解了工程项目的策划、设计、施工及运维等各阶段的管理要点。
同时,课程中涉及的PDCA循环、WBS方法等理论体系,也让我对工程管理有了更全面的认识。
(2)在学习过程中,我体会到了工程管理理论在实际项目中的重要性。
一个成功的工程项目,离不开科学的管理方法和严谨的计划安排。
通过学习和实践,我逐渐掌握了工程项目管理的核心思想和方法,为今后从事相关工作打下了坚实的基础。
2.工程概预算编制技能(1)在概预算编制技能方面,课程重点介绍了工程造价的构成、计价依据及方法。
通过学习,我掌握了定额计价和清单计价两种常用计价方式,并能够根据工程实际情况选择合适的计价方法进行概预算编制。
此外,课程还涉及了工程造价软件的使用,提高了我在实际工作中的操作能力。
(2)在实践环节中,我积极参与了课程设计,通过小组合作完成了某住宅楼的概预算编制。
通过实践,我深刻体会到了概预算编制的严谨性和复杂性。
在编制过程中,我们需要充分考虑各种因素,如材料价格波动、施工条件变化等,以确保概预算的准确性和可靠性。
3.工程经济分析(1)在工程经济分析方面,课程介绍了工程项目投资估算、财务评价及不确定性分析等内容。
通过学习,我掌握了如何运用经济指标对工程项目进行全面的评估和分析。
这不仅有助于提高项目的经济效益和社会效益,还有助于提升个人的综合素质和能力。
(2)在学习过程中,我意识到工程经济分析是工程项目决策的重要依据。
千里之行,始于足下。
建筑工程概预算实习报告建筑工程概预算实习报告一、实习目的和背景建筑工程概预算是建筑工程项目开展前的重要环节之一,通过对项目的各项工程量进行测算、估算和核算,为后续项目的招标和施工提供依据。
为了提高我对建筑工程预算的理解和实际操作能力,我参加了某工程公司的概预算实习。
二、实习过程在实习期间,我主要参与了两个项目的概预算工作。
首先,我了解项目的基本情况,并对施工图纸进行了详细的分析和研究。
然后,我使用建筑工程计价软件进行工程量的提取和计算。
在根据项目的具体要求和标准进行测算后,我还参与了与供应商和施工队的沟通和商务谈判。
在实习过程中,我深刻体会到了建筑工程预算的重要性和复杂性。
一方面,预算过程需要充分了解项目的具体需求和技术要求,通过对材料、劳务和设备等成本的合理估算,保证工程预算的准确性和可行性。
另一方面,预算还需要考虑工程周期、质量要求以及市场竞争等因素,为企业制定合理的报价和盈利空间。
三、实习收获与感悟通过实习,我收获了很多与建筑工程预算相关的知识和技能。
首先,我学会了如何正确使用建筑工程计价软件进行工程量的提取和计算,以及如何根据第1页/共2页锲而不舍,金石可镂。
项目需求进行合理的成本估算。
此外,我还了解了建筑材料和设备的采购渠道和价格信息,提高了对市场的敏感度和分析能力。
最重要的是,通过与供应商和施工队的沟通和谈判,我提高了自己的交流能力和商务谈判技巧。
在实习过程中,我也遇到了一些困难和挑战。
例如,在工程量提取和计算过程中,遇到了施工图纸不清晰或缺失的情况,需要仔细研究和补充,确保预算的准确性。
此外,与供应商和施工队的沟通和谈判也需要耐心和智慧,确保双方的利益最大化。
通过实习,我不仅深化了对建筑工程预算的理解,还提高了自己的实践操作能力。
我学会了如何从施工图纸中提取和计算工程量,掌握了建筑工程计价软件的使用技巧,增强了与供应商和施工队的沟通和谈判能力。
这些都将对我未来的工作和学习有着重要的影响。
工程概预算心得体会作为一名从事工程管理工作多年的人员,我深知工程预算在整个工程项目中的重要性。
合理的预算可以确保工程项目的顺利进行,而不合理的预算则可能导致工程延误、超支和风险增加。
经过多年的实践和总结,我对工程概预算有了一些心得体会,希望能与大家分享。
首先,我认为工程概预算的编制应该是一个系统性的过程。
在编制预算时,我们需要考虑的因素非常多,包括但不限于项目的规模、工程的类型、材料的成本、人力资源的使用、施工周期、环境因素等等。
这些因素之间相互关联,相互影响,因此我们不能只局限于某一方面,而是需要从全局的角度进行考虑和规划。
只有这样,我们才能做出一个真正合理、科学、可行的预算。
其次,工程概预算的编制需要以实际情况为依据。
在实际工程项目中,我们需要充分了解项目的实际需求,包括但不限于客户的要求、施工条件、材料供应、人力资源等。
只有了解了这些实际情况,我们才能做出一个符合实际情况的预算。
否则,如果我们只是根据理论模型或者经验来编制预算,很可能会导致预算与实际情况不匹配,从而增加项目的风险。
再次,工程概预算的编制需要考虑到不确定因素。
在实际工程项目中,我们会面临很多不确定因素,比如材料价格的波动、政策法规的变化、自然灾害等等。
这些不确定因素会对工程项目的进度和成本产生影响,因此在编制预算时,我们需要充分考虑这些不确定因素,并留有一定的余地。
否则,一旦出现了不可预料的情况,可能会导致项目延误或者超支。
最后,工程概预算的编制需要注重标准化和规范化。
在实际工程项目中,不同的项目可能会有不同的规模、类型和要求,因此我们需要根据不同的情况进行灵活的调整和处理。
但是在这个过程中,我们也需要遵循一定的标准和规范,以确保预算的科学性和可行性。
否则,如果我们只是随意制定预算,可能会导致工程项目的不确定性增加,从而增加项目的风险。
综上所述,工程概预算的编制是一个非常复杂的过程,需要充分考虑各种因素,做到科学、合理、可行。
工程概预算学习心得在工程管理中,概预算是一个非常重要的环节。
它涉及到项目的成本控制和风险管理,对于项目的顺利进行起到了至关重要的作用。
我在学习和实践中对概预算也有了一些心得体会,接下来我将从四个方面来总结我的学习心得。
一、学习概预算的重要性概预算是项目管理的基础,是项目实施过程中的“总账”和“底数”。
一个好的概预算可以为项目提供合理的费用控制和资金分配。
在学习过程中,我意识到概预算的重要性不仅在于控制项目成本,还在于对项目的规模、进度和质量等方面进行合理的预估和管理。
只有将概预算作为项目管理的核心和基础,才能确保项目的顺利进行。
二、学习概预算的基本原则在学习概预算的过程中,我了解到有一些基本的原则需要遵循。
首先是明确项目的目标和需求,只有清楚了解项目的目标和需求,才能对项目的成本进行合理的预估。
其次是合理分解工作内容,将项目拆解为若干个子项目,对每个子项目进行详细的预估,这样可以更好地掌握项目的具体情况。
最后是建立合理的概率模型,考虑到项目的风险和不确定性因素,在概预算中加入适当的概率因素,以应对项目风险。
三、学习概预算的技巧和方法在学习概预算的过程中,我了解到有一些技巧和方法是可以帮助我们提高概预算的准确性和精确性的。
首先是运用历史数据和统计方法,通过对历史数据的分析和汇总,可以得出一些规律和趋势,从而对项目的成本进行合理预估。
其次是追踪和管理项目的变动,及时更新概预算,避免因为项目变化导致成本预算的偏差。
最后是建立概预算评估机制,通过对完成项目的评估,检验概预算的准确性和有效性,从而不断改进和提升概预算的水平。
四、实践概预算的经验和教训在我实践概预算的过程中,我也遇到了一些问题和挑战,同时也获得了一些经验和教训。
首先是在分解工作内容时,需要充分考虑到项目的实际情况和团队成员的能力,避免任务过于繁重或者过于简单。
其次是在评估项目的风险和不确定性时,要有一定的保留和预留,尽量避免因为风险导致成本预算的超支。
工程概预算学习心得_学习工程概预算体会工程概预算是什么?工程概预算是指在工程建设过程中,根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准。
接下来就跟小编一起去了解一下关于工程概预算学习心得吧!工程概预算学习心得篇1时光如白驹过隙,转眼已至学期末。
在大学里,我们学习了许多不同领域的新鲜知识,接触了以前从未听说过的领域。
这个学期,我们学习了工程概预算这门课程。
工程概预算其实包括两个部分:对工程造价的概算和预算。
广义上工程造价涵盖建设工程造价,安装工程造价,市政工程造价,电力工程造价,水利工程造价,通信工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。
工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等。
工程概预算可以分为设计概算:设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。
修正概算:在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。
施工图预算:施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算工程建设费用的经济文件。
施工预算:施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。
它是在施工图预算的控制下,由施工单位根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计,通过工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。
学习不能一蹴而就,我们应当不断积累各方面各领域的知识才能成为一个适应新型社会的人才。
工程概预算学习心得篇21.弱电工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。
如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。
预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。
做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。
上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。
他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。
这算不算经验呢?我觉得,不一定。
预算这东西,本来就是一个熟练工种。
我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。
记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。
预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。
一般认为,3~5%以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。
高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。
他高在哪里?实际经验。
2.如何积累经验?个人有个人的做法。
实际操作必不可少。
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。
之后的事就是找规律了,之后用EXcEL制表,自动计算。
我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。
举个例子来说,计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。
这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。
当然,有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。
写招标文件,有很多模板可以利用。
但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
3.怎样写招标文件。
招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。
写招标文件,有很多模板可以利用。
但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
4.投标的技巧。
很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。
我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。
这是很要命的事。
正常情况下,首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。
有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。
分析图纸很重要。
清单报价,预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。
比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。
单价上,各单位有各单位的绝招。
对建设单位影响最大的是总价。
施工组织设计吗,太次要了,因此,有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。
很不幸的是,偶就曾经上过这样的当。
因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。
血的教训啊,让公司损失了数十万元。
当然,一本制作精美的标书,也是吸引建设方眼球的一个亮点。
5.变更单的办理。
变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。
变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。
根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,需要灵活的来办理变更单。
有时候得模糊,有时候得明确。
有时候得详细,有时候得粗糙。
有时候得及时,有时候得不及时。
很多时候,施工方预算人员报结算时,有数百份的变更,对每一份变更都得计算工程量,编制预算,有时候金额只有几十元或是几百元。
废了很多时间,对总造价影响不大。
可是对建设方审核预算人员的心情影响却很大。
所以现在都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。
那变更单还是要做的,怎么做呢?不能因为做了也要不到钱而不仔细的办理。
这里有一个技巧,你们自己想吧,这点可是比较值钱的,我还不想说。
6.另外转工地的学问。
很多人都认为,预算人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。
其实不然,预算人员多转转工地,你会发现,整个一个工地都是钱铺出来的。
有人会说了,这不是废话吗,工地上每一寸土地都有工人的汗水,都有材料机械的投入,当然都是钱铺出来的。
其实是你理解错了,我说的是合同以外的钱。
作为施工单位的预算,你要看的,人工投入、机械投入、材料投入等。
比如,有一次我看到砼泵车在打砼,一罐下去,怎么看也不像是6方。
于是我就仔细看着很多辆车,发现平均每车都会少半方以上的砼。
结算的时候,对不起,不能按合同约定的依小票结算,要按图结算,另外扣除钢筋的体积。
这是我提出来的,最后结果,按小票结算,嘿嘿,这不关我事。
作为建设方的预算,你要做的也是这些。
因为,整个工地大概只有负责招标的预算人员最清楚合同中对材料品质的要求的了。
所以,有时候造价控制人员还得肩负起质量员的职责。
有一次,我的老总,呵呵,是一个非常精明的人,但太精明的人往往会吃哑巴亏的。
我做的这个工程,招标时钢筋是按焊接计算的,开工后决定用套筒。
我提议,不做经济洽商,但老总为了让施工单位少说话,多办事,还是决定给补差价。
我说,按8米一个接头,按图纸计算。
老总想了,钢筋有9米长,还有12米长的,施工单位不会把钢筋弄到8米长再接的。
老总决定按实际数量结算。
我的天,10万平方米的工地,那得数到什么时候去了。
我可不想去数这个。
但又不能直接对老总说这样不行。
可巧的是,在我转工地的时候,从地工捡回来一根米长左右的32圆的钢筋,两头都已经套丝了,这可就是两个接头啊!施工单位废物利用的好呀!没有了钢筋下脚料,还有多要套筒钱。
我就把这段钢筋拿给老总看,呵呵,最后还是按8米一个头,照图纸计算,省了钱,省了力。
因此说,预算人员多转转工地还是有很大的好处的。
7.结算的编制。
利润不是干出来的,而是算出来的。
结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。
结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。
有审结算的过程中,有的单位结算书像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。
需要注意的是,结算书最好用活页纸,不要钉死。
在编制结算过程中,预算人员不要怕麻烦,最好能编制三套结算书。
一套报建设方,一套报自己的领导,一套自己留用。
个人觉得,最少也应编制两套,自己的那套可以不要。
报领导的要把没有30%以上把握的洽商剔除掉,并解释说这就是我们的结算目标。
而报建设方的,能做多大做多大。
所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算,而且要就高不就低。
不要怕建设方生气,只要是你能解释出原因的,都编制进去。
被建设方砍掉也没关系。
其实建设方也是希望砍下去的越多越好。
自己留用的那套的意义就在于,这就是自己的心里底线。
结算书编制过程中,一定要按日期顺序排列,编号编制。
一定要有汇总,一定要有封面。
8.结算工程量计算的准确性问题。
有一个朋友,在计算基础挡土墙的时候是这么算的,240砖墙,高1米,内侧及顶面抹20厚的灰。
他算立面抹灰是长度乘以1米高,这个没问题。
然后算顶面的,他说,因为内侧抹了20厚的灰,所以顶面宽度应该按240+20=260宽计算。
我笑了,说,你是施工单位的,我是建设单位的,这个20宽我给你,一定给你。
但我要问,你这么算能多算出多少钱?答曰多算100多元。
我告诉他,人没有完人,你一定有失误的地方。
这里我给你了,但你让我反感了。
在以后的结算中,别让我抓住机会,否则你将因些而损失成百上千个100多元!关于这个小故事,我也不知道说什么好,大家自己体会吧!但我要说的一点是,弱电工程预算,并不是完全需要百分之百的准确,也没有人能够百分之百的计算准确,只要完成了既定目标就可以了,当然,超越更好!9.限额领料的问题。
材料费点到弱电工程造价的70%左右,因此,材料用量的控制关系到项目盈利。
施工单位都实行了限额领料,但据观察,很不理想。
大件的材料一般没什么问题,不说了。