2023回迁房房屋买卖合同(15篇)

回迁房房屋买卖合同范文经典版8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有合法回迁房产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖回迁房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 附房屋结构图及详细地址等相关文件资料。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内，支付剩余购房款人民币[剩余金额]元整。

第三条房屋权属及产权登记1. 甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲方应在合同签订后[办理时间]内办理房屋产权登记手续，并保证将产权登记在乙方名下。

3. 产权登记所需费用由甲方承担。

第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2. 房屋附属设施包括但不限于[附属设施列表]，应随同房屋一并交付乙方。

附属设施如无法交付，甲方应按相应价值从购房款中扣除或另行赔偿。

3. 房屋交付时，双方应签署房屋交接确认书。

交接后的房屋安全、维护等责任由乙方承担。

第五条违约责任及赔偿标准1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记手续，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给乙方。

违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元整给甲方。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

回迁房买卖合同范本(集合15篇)回迁房买卖合同范本1出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区___________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

（含地下室——号-----平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。

本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20__年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。

逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

回迁房买卖合同正式版6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房的买卖事宜达成协议如下：一、协议标的物甲方同意出售其位于[房屋地址]的回迁房，该房屋的具体信息如下：房屋面积[房屋面积]，房屋结构[房屋结构]，产权年限等详见相关证明材料。

乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式双方同意以人民币（大写）[金额汉字大写]元整作为房屋的成交价格。

乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；在办理房屋过户手续后的[过户后支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整。

三、房屋交付及产权登记甲方应于本协议签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

双方应在房屋交付后的[产权登记时间]内办理房屋产权登记手续。

四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封或其他权利限制情况。

2. 乙方应按时支付购房款项，履行相关义务。

3. 甲乙双方应配合办理相关手续，确保交易的顺利进行。

4. 甲乙双方应承担相应的税费。

五、违约责任及赔偿如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

六、合同的变更与解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

七、争议的解决方式如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议的附件与正文具有同等法律效力。

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

回迁房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的回迁房，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：____________________。

4. 房屋权属证明文件：____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4. 甲方收到全款后，应出具合法有效的收据。

第三条房屋交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并签署房屋交接确认书。

2. 甲方应确保房屋腾空，无其他人员居住或占用。

第四条产权过户及税费1. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

2. 双方按照国家法律法规的规定，共同承担产权过户所产生的税费。

3. 甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

第五条违约责任1. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或房屋质量问题，甲方应承担全部责任。

回迁房买卖合同协议6篇篇1甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号：[卖方的身份证号码]住址：[卖方的具体地址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号：[买方的身份证号码]住址：[买方的具体地址]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方有意购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[回迁房的具体地址]2. 房屋面积：[房屋的具体面积]3. 房屋结构：[房屋的结构类型]4. 房屋产权：[房屋产权证明编号或其他证明文件]二、买卖条件1. 甲方保证该回迁房为其合法所有，无任何权属纠纷。

2. 乙方已充分了解该房屋的所有情况，自愿购买该回迁房。

3. 双方同意按照本协议约定的价格和条款完成交易。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（¥[交易金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥[定金金额数字小写]元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前的XX个工作日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（¥[剩余房款金额数字小写]元）。

四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的XX个工作日内，将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同办理水、电、煤气、物业等所有相关费用的结清手续。

五、相关事宜1. 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助。

2. 过户费用由XX方承担，其他相关费用由XX方承担。

3. 甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的司法限制，如查封、冻结等。

六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（¥[违约金金额数字小写]元）。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

回迁房买卖合同(15篇)回迁房买卖合同1甲方（转让方）：_________________ 合同编号：___________________ 身份证号码：_____________________ 签订___________________乙方（受让方）：_________________ 签订日期：______年____月___日法定代表人：_____________________甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就回迁房买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守。

第一条房屋地址甲方将位于____市____路____号____栋____单元____房转让给乙方。

乙方对甲方所转让的房产情况作了详细的了解，愿意购买该房产。

第二条房屋________该房产是____村原城中村房屋拆迁改建中甲方于____年____月____日抽签获补偿而得，依____市得现行规定，尚未办理产权登记手续。

第三条房屋面积该房产建筑面积暂定为____平方米，最后确定面积以房地产行政部门的确权面积为准。

第四条转让价格甲乙双方约定该房产转让单价为每平方米人民币_____元整（大写：___），总价为人民币_____元整（大写：___）。

第五条支付方式乙方于签订本合同当日支付定金人民币_____元整（大写：___），在律师出具见证书后____个工作日内支付给甲方购房首期款（含定金）人民币_____元整（大写：___）；该房产余款人民币_____元整（大写：___），待甲方办出房产证并过户给乙方后，在甲方向乙方交付房产证前一次性转帐给甲方。

如乙方未按上述约定支付购房款，乙方有权解除合同，并没收定金。

第六条面积差异甲乙双方约定，该房产经____市房地产行政部门确权后，合同约定面积与确权面积有差异得，以确权面积为准，差异在____平方米正负____％以内的，双方互不追究；如差异超过上述比例，双方确认以每平方米人民币_____元整（大写：___）的标准进行多退少补。

回迁房房屋买卖合同五篇回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。

拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。

以下是小编为大家收集的回迁房房屋买卖合同五篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

【篇1】回迁房房屋买卖合同合同编号：_________甲方(出卖人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________委托代理人：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________乙方(买受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________国籍：_________(身份证/护照/营业执照号码)：_________地址：_________邮政编码：_________委托代理人：_________联系电话：_________国籍：_________电话：_________地址：_________邮政编码：_________根据国家和_________省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_________。

回迁房房屋买卖合同正规版本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋性质：回迁房，系甲方通过拆迁补偿方式取得。

二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以总价人民币大写[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）进行交易。

2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，但因回迁房特殊性质，暂不能办理产权过户手续。

待符合办理产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。

3. 房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、采暖费、公共设施维护费等）由乙方承担。

四、甲乙双方责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。

如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及承担相应的损失赔偿。

2. 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定配合甲方办理相关手续。

如因乙方原因造成产权无法过户或合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。

3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

五、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给乙方。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或完成房屋交付手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给甲方。

回迁房房屋买卖合同模板合同编号：【编号】甲方：【回迁方】住所：【住所】乙方：【买受方】住所：【住所】鉴于：1. 甲方为【回迁方】，经【相关部门】审批，甲方的【回迁房】符合【相关政策】要求，具备出售条件；2. 乙方有意购买甲方的【回迁房】，双方就该房产的买卖事宜达成以下约定。

一、房屋描述1. 甲方将其拥有的位于【房屋地址】的【回迁房】出售给乙方；2. 该房屋的地址为【房屋地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米；3. 房屋结构为【房屋结构】，共【房间数量】间房间；4. 房屋该房屋的所有权归甲方所有，无限制抵押、查封、纠纷等情况；5. 房屋没有任何未完成的业主装修、欠缴物业费等问题；6. 房屋所属小区为【小区名称】，共【小区住户数量】户住户。

二、房屋转让价格1. 甲方同意将该【回迁房】的转让价格确定为人民币【转让价格】万元，乙方同意以此价格购买；2. 转让价格的支付方式和时间如下：（1）乙方应在双方签署本合同时支付【合同总金额】%的房款，即人民币【已付房款】万元；（2）剩余房款应在【约定的时间】前支付完成。

三、过户手续1. 房屋过户的相关手续和费用由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责提供房屋的相关资料、房产证等；（2）乙方负责支付房屋过户的相关费用，包括但不限于契税、个人所得税等。

四、房屋交付和验收1. 甲方应在【约定的时间】前将该【回迁房】移交给乙方；2. 乙方有权对房屋进行全面检查和验收，确认房屋的质量和配套设施是否符合要求；3. 如乙方对房屋有任何质量或者配套设施的异议，乙方应在【约定的时间】内向甲方提出书面通知，并附带相关证明材料；4. 甲方同意在收到乙方的通知后，迅速对房屋进行整改和修复，以确保房屋符合合同约定的质量要求；5. 房屋验收合格后，乙方应当立即支付剩余的房款。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付相应的违约金；2. 如因乙方原因导致无法按合同约定收房的，乙方应向甲方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金；3. 如因甲方原因导致无法按合同约定交房的，甲方应向乙方支付相当于每日房价的【违约金比例】%的违约金。

2024年回迁房买卖合同参考范文卖方：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就房屋买卖事宜经友好协商，达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其拥有的坐落于____县_____街____小区____栋____室之回迁楼房（含附属设备），建筑面积____平方米，地下室面积____平方米，出售予乙方。

该房屋之维修基金已由甲方缴纳。

二、经双方商定，该房屋总价款为____元人民币。

乙方暂扣甲方五千元作为协助办理过户手续之保证金，乙方每年需向甲方支付该保证金6%之利息。

待过户手续完成时，乙方需一次性将本金及利息全额支付给甲方。

三、本协议签订之日，乙方需一次性付清房款；甲方则需同时将房屋钥匙及在开发商、物业处缴纳款项之收据交付乙方。

双方需向对方出具相应的收款凭证。

四、甲方保证所售房屋之产权清晰，无他项权利设定，无其他纠纷或产权亲属关系问题。

若乙方购房后遭遇产权纠葛，影响乙方权益行使，甲方需负责清理并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议。

房屋交付后，若因房屋质量问题引发纠纷，甲方需协助乙方与开发商协商解决，但甲方不承担赔偿责任。

六、鉴于甲方所售房屋为拆迁安置回迁房，尚未办理产权登记手续，乙方对此完全知悉并同意。

甲方承诺在能办理产权变更时立即协助乙方办理过户手续，但所有费用由乙方承担。

七、在办理房屋产权转移过户登记过程中，甲方需全力配合乙方。

八、合同生效后，房屋价值之变动与甲方无关。

室内外设施均归乙方所有。

因管理不善或使用不当导致自身或他人伤害、第三者物品损坏等后果，由乙方负责。

九、甲方在房屋出售给乙方且乙方已付清房款并签订本合同后，不得再将房屋转让给他人。

若甲方违反此约定，除需赔偿房款总价外，还需支付房款总价20%的违约金。

十、本协议签订后，双方均需严格遵守。

如一方违约，除需赔偿对方相应经济损失外，还需支付房屋总价20%的违约金。

回迁房买卖合同标准版8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方为拆迁安置单位，拥有回迁房的所有权及处置权，乙方为购买方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，就甲方出售回迁房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物本合同所指的回迁房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处置权，并已取得所有相关权利人的同意。

二、交易价格及支付方式双方约定回迁房交易价格为人民币[交易金额]元整。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 本合同签订之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

2. 在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币[尾款金额]元整。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方收到全额房款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 双方同意自本合同签订之日起的[时间要求]内共同向房地产管理部门申请回迁房的产权登记。

四、房屋质量及配套设施甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

房屋配套设施（如水、电、气等）应齐备并运行正常。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款[比例]的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付已付房款[比例]的违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法交易（如产权纠纷等），甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的直接损失。

六、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

回迁房房屋买卖合同样本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为原拆迁房屋的所有权人，现获得回迁房，双方经过友好协商，就甲方将回迁房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，房屋建筑面积[建筑面积]平方米，套内建筑面积[套内面积]平方米，出售给乙方。

该房屋为回迁房性质，产权年限为永久产权。

房屋内部设施完善，具备居住条件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定，该房屋的总交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。

此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[付款时限]内，向甲方支付首付款人民币大写：[首付金额汉字大写]元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。

若因乙方原因无法贷款，则乙方需一次性支付剩余款项。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方在收到全额房款后[交付时限]内，将该房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同签署房屋交接单，列明交接的附属设施及注意事项。

2. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

办理产权登记所需的费用由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或乙方未按照约定时间支付房款，违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为总房价款的百分之二十。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有相关纠纷由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方各自承担税费。

乙方承担契税、印花税等费用；甲方承担营业税、个人所得税等费用。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2023年回迁房房屋买卖合同(15篇)回迁房房屋买卖合同1卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：身份证号码：买方(简称乙方)：身份证号码：根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。

第一条、甲方将自己在（房屋具体地址）拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。

第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。

如果实际房产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。

第三条、付款时间与办法：乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。

甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16万元。

如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失。

待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。

第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。

第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。

乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。

如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。

第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。

超过4万元的，超过部分由甲方承担。

第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费。

甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。

第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。

如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。

2023回迁房房屋买卖合同合集15篇回迁房房屋买卖合同11、出卖人(甲方)：身份证号码：2、买受人(乙方)：身份证号码：3、根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

4、房屋的基本情况：甲方房屋座落在________________________________，建筑面积为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

6、上述房产的交易价格、款项支付方式7、房屋交付甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。

甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

8 、关于产权登记的约定：甲方(签字)：乙方(签字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日回迁房房屋买卖合同2出售方(以下简称甲方)：____ 身份证号：____买受方(以下简称乙方)：____ 身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，订立本合同：____第一条：____甲方声明1、甲方所售房屋还未依法取得_______市______区___路___号___________小区______号楼___单元_____层_____号房屋结构为__________，建筑面积为平方米(以_______________________登记的建筑面积，以及___________________________________________________________为准)。

2023年回迁房买卖合同15篇回迁房买卖合同1卖方：_________（简称甲方）身份证号：_________买方：_________（简称乙方）身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在，建筑面积为_________平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价人民币_________元整（大写：_________）。

本合同签定之日甲乙双方同意以分期付款方式付款，即乙方先付给甲方人民币_________元，余下乙方在_________年_________月_________日前付清尾款，甲方应于收到乙方先期付款之日起并应在交房当日将等费用结清。

第三条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

双方经协商产权过户交易税费由方承担。

第四条产权证办理出2个工作日内，甲方携带《回迁协议书》身份证、户口本原件，各极配合乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任：甲方未按规定期限将房产产权证过户给乙方，应赔偿乙方双倍购房金即人民币_________元整（大写人民币：_________）。

第六条甲方自愿交付给乙方_________元，做为房产证办理保证金，过户给乙方后，乙方退还甲方第七条本合同发生争议的.解决方式，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定，经双方签章与本合同具法律效力。

出卖方（甲方）签字：_________配偶：_________购买方（乙方）签字：__________________年_________月_________日回迁房买卖合同2卖方(简称甲方)：_______________身份证号码：_____________________买方(简称乙方)：_______________身份证号码：_____________________根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。

2023年回迁房买卖合同范文5篇篇1回迁房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的回迁房位于[回迁房地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋产权情况：该房屋为回迁房，产权证明正在办理中，甲方保证在交易完成后能够办理产权登记。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起[付款期限]（如：XX 个工作日内）支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后按以下时间节点支付房价款（详见附件《付款时间表》）。

（3）贷款支付：乙方以贷款方式支付房价款，双方应签订《贷款协议》作为本合同的附件。

三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的[交房期限]（如：XX个工作日内）将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋相关的所有资料，并协助乙方办理产权登记手续。

3. 办理产权登记的相关费用由[费用承担方]（如：甲乙双方共同承担）支付。

四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方保证对出卖的房屋享有完全的所有权，并保证在交易完成后能够办理产权登记。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致交易延迟或无法完成，甲方有权解除合同。

3. 甲乙双方应共同配合办理产权登记等相关手续，不得无故拖延。

4. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，依法纳税。

五、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方的相关损失。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2023年回迁房买卖合同范文6篇篇12023年回迁房买卖合同范文甲方：（出售方）_________（身份证号码）_________（地址）_________联系电话：_________乙方：（购买方）_________（身份证号码）_________（地址）_________联系电话：_________鉴于甲、乙双方系具备相互独立的法律行为能力的自然人，在相互协商和遵循诚实信用原则的基础上，就甲方拥有的位于_________（详细地址）的回迁房，按照公平、自愿、等价原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的回迁房为一套二室一厅的住宅房屋，房屋总面积为_______平方米，现已完成产权登记。

房屋建成时间为_________年，建筑结构为砖混结构。

第二条交易价格及支付方式1. 甲方将回迁房转让给乙方，转让价款为_________万元（人民币）整。

2. 乙方应当在签署本合同之日起7日内向甲方支付首付款_________万元（人民币）整。

3. 乙方应当在_________（具体时间）前向甲方支付尾款_________万元（人民币）整。

4. 支付方式：（请填写具体支付方式，如银行转账、现金支付等）第三条房屋过户手续1. 乙方应当自行承担过户手续费用，包括但不限于印花税、契税、产权证办理费等。

2. 甲、乙双方应当配合办理房屋过户手续，如要求甲方代办过户手续的，由乙方承担相关代办费用。

第四条房屋交付1. 甲方应当在收到乙方支付的首付款后7日内办理房屋过户手续。

2. 甲方应当在房屋过户手续完成后7日内将回迁房交付给乙方，并出具房屋交接证明。

第五条房屋权属保证1. 甲方保证其对回迁房享有合法、有效的所有权，不存在被限制、抵押、查封等情况。

2. 若因房屋权属问题导致乙方权益受损的，甲方应当承担全部责任，并向乙方支付相应的违约金。

第六条保修期限1. 甲方保证回迁房屋在交付时处于良好的使用状态，且在签订本合同之日起的_______个月内，承担因房屋质量问题导致的维修责任。

2023回迁房买卖合同通用15篇回迁房买卖合同1甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________________________ 乙方（买方）：_____________身份证号：_____________________________ 经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：一、甲方在__月__日购买了村村民的回迁楼房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。

甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。

二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。

三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。

乙方在合同签订、收到甲方与原卖方__签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。

四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。

五、本协议自甲乙双方签字之日生效。

协议一式两份，双方各持一份。

甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日回迁房买卖合同2卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

一、甲方承诺并自愿将坐落于_________省_________市_________区_________小区建筑面积为_________m（平方米），使用面积_________m（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。

乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。