工程竣工验收与竣工备案流程组织

建设工程竣工验收备案制度是我国建设领域的一项重要制度，旨在确保建设工程的质量、安全、环保等要求得到有效落实，保障人民群众的利益和生命财产安全。

本文将从竣工验收备案制度的定义、意义、内容、流程等方面进行详细阐述。

一、竣工验收备案制度的定义竣工验收备案制度是指建设单位在建设工程竣工验收合格之日起，按照相关法律法规和规定，将建设工程竣工验收报告和相关认可文件或者准许使用文件报建设行政部门或者其他有关部门备案的制度。

二、竣工验收备案制度的意义1. 保障工程质量：竣工验收备案制度要求建设单位在工程竣工验收合格后进行备案，确保建设工程的质量符合国家标准和规定要求。

2. 维护人民群众利益：竣工验收备案制度有助于保障人民群众的利益和生命财产安全，防止不合格的建设工程投入使用。

3. 加强政府监管：竣工验收备案制度明确了建设单位的法定义务，有助于政府相关部门加强对建设领域的监管，规范建设市场秩序。

4. 促进诚信体系建设：竣工验收备案制度要求建设单位如实提交相关文件，有助于建立健全建设领域的诚信体系，提高市场主体的诚信意识。

三、竣工验收备案制度的内容1. 备案材料：建设单位需要提交的备案材料包括建设工程竣工验收报告、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件等。

2. 备案时间：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内进行备案。

3. 备案部门：建设单位应当向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门备案。

4. 备案方式：建设单位可以采用网上提交备案材料的方式，方便快捷地完成备案手续。

四、竣工验收备案制度的流程1. 建设单位组织竣工验收：建设单位完成建设工程后，应当组织专家进行竣工验收，确保工程质量符合国家标准和规定要求。

2. 提交备案材料：建设单位在竣工验收合格之日起15日内，将所需的备案材料提交给工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门。

3. 备案部门审核：备案部门对建设单位提交的备案材料进行审核，确保材料的齐全、真实、有效。

竣工验收备案与结算组织方案第一节、竣工验收、竣工资料和竣工备案管理一、竣工验收内容工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内容，并取得政府有关主管部门出具的工程质量、消防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。

二、竣工验收组织1、单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机构抽查。

2、施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建设单位申请办理工程验收手续。

3、监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建设单位。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。

5、建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。

并将验收组成员名单、验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。

6、验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况的汇报。

7、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

8、实地查验工程质量。

9、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。

并向负责该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。

三、竣工验收资料1、整理目标工程资料完整准确系统，满足业主和城建档案馆归档要求，工程施工质量一次验收合格。

建筑工程竣工验收流程/程序/必备条件/备案一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。

各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。

初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。

7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。

如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。

9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。

10、验收备案验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。

工程竣工验收备案制度工程竣工验收备案制度是指建设工程在竣工验收合格后，由建设单位向有关部门提交相关材料，进行备案登记的一种管理制度。

这一制度的实施，有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。

我们来看看工程竣工验收备案制度的主要流程。

一般来说，工程竣工验收备案制度的流程包括以下几个步骤：施工单位完成工程建设后，进行自检，确保工程质量符合设计要求和施工规范；建设单位组织专家进行工程竣工验收，验收合格后，出具工程竣工验收报告；建设单位将工程竣工验收报告和其他相关材料提交给有关部门，进行备案登记；有关部门对提交的材料进行审核，确认无误后，完成工程竣工验收备案。

我们再来看看工程竣工验收备案制度的主要要求。

一般来说，工程竣工验收备案制度的要求主要包括以下几点：一是工程必须按照设计要求和施工规范完成，确保工程质量；二是工程竣工验收必须由建设单位组织，验收专家组应由具有相关专业知识和经验的专家组成；三是工程竣工验收报告应详细记录工程的施工过程和验收结果，以便日后查阅；四是建设单位应将工程竣工验收报告和其他相关材料及时提交给有关部门，进行备案登记。

工程竣工验收备案制度是一种有效的工程管理手段，它的实施有助于提高工程建设的质量，保障工程的安全使用，同时也有利于政府部门对工程建设的监督和管理。

因此，我们应该认真执行工程竣工验收备案制度，确保每一个工程项目都能达到预期的质量标准，为社会的发展做出贡献。

在未来，我们期待看到工程竣工验收备案制度在更多的工程项目中得到应用，为我们的工程建设提供更加坚实的保障。

同时，我们也期待看到工程竣工验收备案制度在实践中不断完善，更好地服务于工程建设，服务于社会的发展。

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东莞市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案流程图一、工程竣工，为验收作准备1、施工单位进行自查质量，自评质量等级。

2、施工单位填写《工程竣工验收申请表》向建设单位提出工程竣工验收；如实行监理的，先提交监理单位核查再报建设单位。

3、施工、监理单位填写《分部工程质量评定表》、《质量保证资料检查表》、《单位工程观感质量评定表》、《单位工程质量综合评定表》。

4、监理单位向建设单位作《工程质量评估报告》。

5、勘察、设计单位提出质量检查报告提交建设单位。

6、建设单位提请规划、公安消防、环保等部门进行专项验收。

7、建设单位应在竣工验收15个工作日前向质监机构提交验收组人员名单、验收方案连同工程技术资料和《工程竣工验收条件审核表》。

质监机构应在7个工作日内审查完毕。

二、建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程竣工验收1、工程已具备下列条件和文件方可组织竣工验收：1）、已完成工程设计和合同约定的各项内容；2）、《工程竣工验收申请表》；3）、《工程质量评估报告》；4）、勘察、设计文件质量检查报告；5）、完整的技术档案和施工管理资料；6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、设备的出厂合格证和进行试验报告；7）、建设单位已按合同约定支付工程款；8）、施工单位签署的《工程质量保修书》；9）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；10）、规划部门出具的规划验收许可文件；11）、公安消防、环保部门分别出具的验收文件或者准许使用文件；12）、建设行政主管部门及其委托的质监机构等部门责令整改的问题已全部整改完成；13）、建设工程施工安全评价论。

2、由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等有关单位人员组成验收组进行工程竣工验收。

3、质监机构对工程竣工验收的有关资料、组织形式、验收程序、执行验收标准等情况实施现场监督。

三、工程竣工验收备案1、建设单位于工程竣工验收之日起15个工作日内向备案机关提交下列文件：1）、工程竣工验收报告（一式六份）；2）、工程竣工验收备案表（一式六份）；3）、工程竣工验收申请表；4）、房屋建筑工程质量保修书；5）、施工许可证；6）、施工图设计文件审查批准书（已审图的）；7）、工程质量评估报告（监理公司）；8）、勘察质量检查报告（勘察单位）；9）、设计文件质量检查报告（设计单位）；10）、规划验收许可文件（规划部门）；11）、消防验收文件或准许使用文件；12）、环保验收文件或准许使用文件；13）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；14）备案机关认为需要提交的基他文件。

建筑工程竣工验收程序及工程备案手续随着我国建筑工程竣工验收制度的改革及《河北省建设工程竣工验收及备案管理暂行办法》以下简称《办法》和与之配套的（房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案指南）以下简称（指南），贯彻实施已近三年了，但在这期间，笔者认为大多数相关单位对《办法》和（指南）执行较好。

但是也有少数单位（特别是少数建设单位）对《办法》和（指南）学习不够，理解不透，执行不规范。

导致建筑工程竣工验收过程中出现程序混乱，参验人员职称级别、专业验收组人数、法定代表人委托书不符合要求，验收上报备案资料不齐等时有发生。

在此，笔者就建设单位怎样进行工程竣工验收程序，以及怎样上报工程竣工验收备案资料。

浅谈《办法》和（指南）在实际工作中的执行和应用。

1、当建设单位收到施工单位竣工验收申请后，应完成的工作：1.1建设单位应会同施工、监理三个单位的各专业人员根据该工程的实际功能分别组成几个专业小组对工程进行全面、细致的竣工预验（即内部初验）。

1.2确认工程具备验收条件后，建设单位应通知勘察、设计、施工图审查机构、规划、公安消防、环保、节能、人防、电梯、档案、监理、施工等部门，对竣工项目进行专项检查，并写出各自的专项检查合格报告或准许使用文件。

1.3组成工程竣工验收委员会，并确定各专业验收组组长及组员名单。

1.3.1验收委员会设主任一名，由建设单位法定代表人或持有法定代表人委托书的被委托人担任。

1.3.2设付主任一名，由主任任命，该职务由建设单位派驻施工现场代表或该工程的总监担任为宜。

1.3.3笔者认为还应设工作人员一名，负责会议签到、会议纪录和各种文件签字的传递和收集工作。

1.3.4验收委员会不应少于6人，分别由持有单位法定代表人委托书的建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的被委托人担任。

1.3.5根据所验工程的功能确定各专业验收组组长及组员，一般工程不应少于三个专业验收组（土建、水暖、电气）。

a、各专业验收组组长：宜在建设、设计、监理单位由主任任命产生。

工程竣工验收竣工备案流程组织培训讲义工程竣工验收是指在工程完工后进行的技术性检验和评定的过程，是确保工程质量符合规定标准的重要环节。

竣工备案则是将工程竣工验收合格的结果进行备案登记，以便日后监管和管理。

为了组织好工程竣工验收和备案的流程，需要对相关人员进行培训和讲解。

以下是针对工程竣工验收和备案流程组织培训的讲义：一、培训目的和背景1.1培训目的：通过本次培训，使培训对象全面了解工程竣工验收和备案的流程、标准和要求，提高其工作质量和效率。

1.2培训背景：为了规范工程竣工验收和备案工作，提高工程质量，确保工程安全和可持续发展，特别进行本次培训。

二、培训内容2.1工程竣工验收流程2.1.1准备工作：包括准备验收文件、召集验收组成员、安排验收时间等。

2.1.2实地检查：对工程进行实地检查，包括项目基本情况、施工质量、材料设备、工程验收标准等方面。

2.1.3验收报告：根据实地检查情况，编制验收报告，详细记录工程质量、不符合项以及改进措施等。

2.1.4验收意见：验收组根据验收报告形成验收意见，包括通过、不通过、条件通过等。

2.1.5签署文件：由相关责任人签署工程竣工验收报告和备案登记表。

2.1.6备案登记：将工程竣工验收报告和备案登记表报送相关管理部门，完成备案登记。

2.2竣工备案流程2.2.1准备备案文件：包括备案申请书、施工图纸、工程验收报告等。

2.2.2填写备案表格：根据备案文件，填写备案登记表，包括工程名称、设计单位、施工单位等必要信息。

2.2.3提交备案申请：将备案文件和备案登记表提交给相关管理部门。

2.2.4审核备案申请：相关管理部门对备案申请进行审核，包括工程质量、验收报告等方面。

2.2.5完成备案登记：相关管理部门审核通过后，进行备案登记。

三、培训重点和难点3.1培训重点：着重介绍工程竣工验收和备案的流程和要点，强调工程质量的重要性和验收标准的执行。

3.2培训难点：培训对象对工程竣工验收和备案的流程和要求了解不深入，对相关管理文件和标准不熟悉，需要通过讲解和案例分析加以突破。

工程竣工验收最全流程一、准备阶段：1.确定验收组成员，包括甲方、乙方和设计、施工、监理等相关单位的代表。

2.制定验收计划和验收标准，明确验收的内容、要求和标准。

3.收集相关资料，包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、监理报告等。

4.组织召开预验收会议，介绍验收的目的、要求和流程，明确各方的职责和责任。

二、实施阶段：1.现场勘查与检查：验收小组对工程项目进行现场勘查和检查，并查阅相关资料，了解工程的各项情况。

2.实地检查：对工程项目的各个部位进行实地检查，包括基础、结构、设备、装修等方面。

3.技术交底：乙方对工程项目的技术要点进行交底，向甲方和验收小组说明工程项目的设计要求、施工技术及安装调试等情况。

4.过程记录：验收小组对工程项目的实施过程进行记录，包括检查结果、问题发现、整改情况等。

5.相关测试：根据工程项目的性质和要求，进行相关测试和试验，如强度试验、水压试验、电气试验等。

6.检查工程质量：对工程项目的质量进行检查，包括尺寸、材料、施工质量等方面。

7.设备调试和试运行：对工程项目中的设备进行调试和试运行，确保设备的正常运行和功能正常。

三、验收阶段：1.验收报告：验收小组根据实施阶段的情况，综合评价工程项目的质量情况，并书面编写验收报告。

2.验收会议：召开验收会议，由验收小组对验收报告进行讨论和确认，甲方和乙方对工程项目的质量进行评价和交流，并确定验收结果。

3.问题整改：对于发现的问题和不合格项，乙方需要及时整改，并报告给甲方，甲方进行复验。

4.合格验收：甲方对整改情况进行复验，确认问题是否得到解决，达到验收的标准和要求。

5.竣工验收备案：验收完成后，将验收报告和相关资料归档备案。

以上是工程竣工验收的全流程，通过严格的检查和测试，确保工程项目的质量达到预期要求，保证工程安全可靠。