2008建设行业年度表情 烦躁沮丧期待欢喜全包括
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2024年【公路水运工程施工企业安全生产管理人员】考试及答案
2024年【公路水运工程施工企业安全生产管理人员】考试及答案1、【多选题】2014年修订后的《安全生产法》规定的从业人员安全生产义务主要有（）。
（ABCD）A、遵章守规，服从管理B、佩戴和使用劳动防护用品C、接受培训，掌握安全生产技能D、发现事故隐患及时报告E、组织制定规章制度2、【多选题】下列属于国内外建筑行业必须普遍遵循的职业道德准则是（）。
（AD）A、诚实信用B、遵纪守法C、廉洁自律D、公平公正E、忠诚勇敢3、【多选题】人的不安全行为大多是因为对安全不重视、态度不正确、技能或知识不足、健康或生理状态不佳和劳动条件不良等因素造成的。
下列属于人的不安全行为的是（）。
（ABCD）A、使用不安全设备B、以手工取代工具C、冒险进入危险场所D、不安全装束E、未贯彻落实安全管理法律法规4、【多选题】以下物体（品）中，既是起因物又是致害物的是（）。
（BCD）A、架空高压裸线B、雷击、导电物体C、易燃物D、一氧化碳、瓦斯和其他有毒气体E、超重的吊物5、【多选题】以下连拱隧道施工规定中，正确的是（）。
（BCDE）A、应根据中导洞探察的岩层情况确定合理的施工方案，主洞上拱部开挖应在中隔墙混凝土施工后立即进行B、中导洞不得作为爆破临空面C、应在先行洞模筑衬砌混凝土达到设计要求的强度后进行后行洞的开挖和衬砌D、主洞开挖时，左右两洞开挖掌子面错开距离宜大于30mE、应监测连拱隧道中隔墙的位移6、【多选题】储存、搬运、使用氧气瓶、乙快瓶应符合下列（）安全规定。
（ABDE）A、压力表、安全阀、橡胶软管和回火保护器等均应定期校验或试验，标识应清晰B、使用的气瓶应稳固竖立或装在专用车（架）或固定装置上C、气瓶与实际焊接或切割作业点的距离应大于5m,无法达到的应设置耐火屏障D、气割作业氧气瓶与乙快瓶之间的距离不得小于5πιE、电、气焊作业点和气瓶存放点应按规定配备灭火器材7、【多选题】冻土隧道施工前，应查明冻土的（）。
（CDE）A、年代B、成因C、冻土类别D、含水率及分布规律E、结构特征8、【多选题】劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的情形有（）。
2008年建筑师考试
2008年建筑师考试《建筑设计》考前练习（一）[1．古罗马维特鲁威所著的著作是：A．《建筑十书》B．《建筑四书》C．《建筑十卷》D．《建筑五柱式》2．太阳能采暖建筑一般可分为哪两大类?A．吸热式和蓄热式B．主动式和被动式C．机械式和自然式D．间歇式和连续式3．罗马五种柱式中那一种柱式是罗马人自己制造的?A．塔斯干B．多立克C．爱奥尼D．科林斯4．城市规划的任务是根据一定时期经济社会的发展目标，确定城市( )和发展方向。
A．建设方针B．艺术布局C．性质．规模D．交通．组织5．按照我国现行《住宅设计规范》，下列说法哪条是错误的?A．低层住宅为1层至3层B．多层住宅为4层至6层C．小高层住宅为7层至11层D．高层住宅为10层及以上6．《营造法式》中规定的“侧脚”指的是( )。
A．山墙向内侧倾斜B．外檐柱向内倾斜C．檐柱由当心间向两端逐间升高D．即“移柱法”7．从使用性质分，依国标规定城市公共设施用地分为几类?A．8类B．10类C．46类D．73类8．老年人建筑层数为几层时应设电梯?A．2层B．3层C．4层D．5层9．印度最著名的搴堵波式塔是哪一座?A．桑契塔B．佛祖塔C．荣誉塔D．吉拉尔达塔10．大中型城市建筑的设计应分为哪几个设计阶段?A．方案设计．初步设计．施工图设计三阶段B．方案设计．扩初设计．施工图设计三阶段C．初步设计．施工图设计两阶段D．扩初设计．施工图设计两阶段11．“装饰就是罪恶”的口号是由谁提出的?A．瓦格纳B．霍夫曼C．贝尔拉格D．路斯12．我国哪几个朝代宫殿建筑采用“东西堂”制?A．隋．唐．五代B．汉．南北朝(北周除外)C．北周．隋．唐D．宋．辽．金13．城市规划中工业布局的基本要求，不含下列哪一项?A．建设用地的综合要求B．交通运输要求C．防止工业对城市环境污染的要求D．工程地质条件要求14．对巴洛克建筑的褒贬差别之大，胜过任何其他种建筑潮流，请从下列形容词中选择合适的一组描述这一潮流。
2008年福建公务员考试行测真题及答案解析：言语理解与表达部分
2008年福建公务员考试行测真题及答案解析言语理解与表达部分第二部分言语理解与表达(共30题，参考时限35分钟)每道题包含一段文字或一个句子。
后面是一个不完整的陈述。
注意：答案可能是完成所给文字主要意思的提要。
也可能是满足陈述中其他方面的要求，你的选择应与所提要求最相符合。
每题1分。
共30分。
请开始答题：31．下面加点字注音完全正确的一项是( )。
A．忍俊不禁(jin) 精神抖擞(shou)B．人迹罕至(han) 鞠躬尽瘁(chui)C．孜孜不倦(zi) 惴惴不安(zhui)D．参差不齐(chi) 锲而不舍(qie)32．这条商业街位于繁华的市中心，开张以来，生意一直很好，人流如潮，。
填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A．车水马龙 B．纷至沓来 C．络绎不绝 D．接踵而来33．在有关科学实践中，没有使用的仪器，经过的调查，进行的论证，往往很难得出正确的结论。
填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A．周密严密细密 B．精密周密细密C．细密严密周密 D．精密周密严密34．面对“限塑令”，书店可以推出多次循环使用的环保购书袋以提升书店存读者心目中的形象，还可以推出一系列其他环保时尚的文化产品，为书店营销带来新的热点和卖点。
以下最能准确表达作者观点的是( )。
A．“限塑令”对书店来说，是一次考验B．“限塑令”给书店带来了商机C．书店可利用环保购书袋拓展增加利润的空间D．面对“限塑令”，书店可以充分发挥行业优势，化被动为主动35．某些病毒毫无疑问能引起癌症。
可是，有一些儿童期的癌症却可能是由于在生命早期接触感染过少而引起的。
作者想要表述的观点是( )。
A．儿童期接触病毒可能引发癌症B．生命早期接触病毒会引发成年时癌症C．儿童期适当接触病毒可能增强免疫力D．某些病毒能够引起癌症36．长期以来，中国队在乒乓球比赛中一直占有绝对优势，或者说独大。
这种局面持续的时间之长，已经让很多人感觉乒乓球成了一项中国人自己和自己玩的运动，虽然水平很高，但大大降低了观众看比赛的归属感和竞争心态。
建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考试试题及答案
建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考试试题及答案101、工程项目开工前，由施工组织设计编制人、审批人向参加施工的（）、班组长进行施工组织设计及安全技术措施交底。
[单选题]*A.安全管理人员B.施工管理人员(正确答案)C.技术负责人D.项目负责人102、工会依法对安全生产工作进行（）[单选题]*A.监督(正确答案)B.检查C.管理D.考核103.工伤保险制度应规范和简化工伤认定和（）程序。
[单选题]*A.生活能力鉴定B.劳动能力鉴定(正确答案)C.劳动技能鉴定D.劳动体力鉴定104、国家标准《安全色》GB2893中规定，红色代表的含义是（）。
A.禁止(正确答案)B.警告C.注意D.提示安全单选题]*[105、国家对环境噪音污染严重的落后设备实行（）。
[单选题]*A.淘汰制度(正确答案)B.召回制度C.更新制度D.监控制度106、国家建立伤亡事故和职业病统计报告和处理制度。
（）以上各级人民政府劳动行政部门、有关部门和用人单位应当依法对劳动者在劳动过程中发生的伤亡事故和劳动者的职业病状况,进行统计、报告和处理。
[单选题]*A.市级B.县级(正确谜底)C.省级D.国务院107、国务院住房城乡建设主管部门该当自省、自治区、直辖市人民当局住房城乡建设主管部门受理申请材料之日起（）个工作日内完成审查，公示审查意见，公示工夫为（）个工作。
[单选题]*A.30；5B.60；10(正确答案)C.90；15D.180；30108.行走式塔式起重机的轨道及基础应按使用说明书的要求进行设置，且应符合现行国家尺度（）及《塔式起重机》GB/T5031的规定。
[单选题]*A.《起重机械超载保护装配》GBB.《塔式起重机安全规程》GB5144(正确谜底)C.《起重机械安全规程》GB6067D.《建筑起重机械安全监督管理规定》109、机械设备在安装、使用、拆除前，应由（）对机械设备操作人员进行安全技术交底，形成安全技术交底记录，经双方签字确认后方可实施，并及时存档。
2008管理考试试题管理真题答案精
一、单项选择题1、A（精析）事故的分类方法有很多种，我国在工伤事故统计中，按照《企业职工伤亡事故分类标准》（GB6441—1986）将企业工伤事故分为20类，分别为物体打击、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、触电、淹溺、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、胃顶片帮、透水、放炮、瓦斯爆炸、火药爆炸、锅炉爆炸、容器爆炸、其他爆炸、中毒和窒息及其他伤害等。
2、C（精析）本质安全是指通过设计等手段使生产设备或生产系统本身具有安全性，即使在误操作或发生故障的情况下也不会造成事故，具体包括两方面的内容：（1）失误—安全功能，指操作者即使操作失误，也不会发生事故或伤害，或者说设备、设施和技术工艺本身具有自动防止人的不安全行为的功能；（2）故障—安全功能，指设备、设施或生产工艺发生故障或损坏时，还能暂时维持正常工作或自动转变为安全状态。
3、C（精析）一般用风险度表示发生事故的危险程度，它是由发生事故的可能性与生发事故的严重性决定的。
4、D（精析）根据《重大危险源辨别》（GB18218—2000）辨别重大危险源的依据是物质的危险特性及其数量。
5、A（精析）安全概念认为世界上没有绝对安全的事物，任何事物中都包含有不安全因素，具有一定的危险性。
安全是一个相对的概念，它是一种模糊的数学概念；危险性是对安全性的隶属度；当危险性低于某种程度时，人们就认为是安全的。
安全性（S）与危险性（D）互为补数，安全工作贯穿于系统整个寿命期间。
6、D（精析）1966年美国运输交通部安全局局长哈登完善了能量意外释放理论，认为“人受伤害的原因只能是某种能量的转移”。
哈登认为，在一定条件下某种形式的能量能否产生伤害造成人员伤亡事故，取决于能量大小、接触能量时间长短和频率以及力的集中程度。
根据能量意外释放理论，可以利用各种屏蔽来防止意外的能量转移，从而防止事故的发生。
7、D（精析）“综合治理”，就是标本兼治，重在治本，在采取断然措施遇制重大事故，实现治标的同时，积极探索和实施治本之策，综合运用科技手段、法律手机、经济手段和必要的行政手段，从发展规划、行业管理、安全投入、科技进步、经济政策、教育培训、安全立法、激励约束、企业管理、监管体制、社会监督以及追究事故责任、查处违法违纪等方面着手，解决影响制约我国安全生产的历史性、深层次问题，做到思想认识上警钟长鸣，制度保证上严密有效，技术支撑上坚强有力，监督检查上严格细致，事故处理上严肃认真。
吉林省二级建造师继续教育考试试题答案
※单选题1、在项目风险清单中，风险管理人员应以（B)为中心A。
风险识别B. 工程保险C. 风险分析D. 风险决策△试题解析标记2、政府主导型的信用构建模式是由政府直接监管的相关部门和行业协会共同构建(B ）的征信体系，建立统一的信息发布平台和信用评价体系，利用政府的职能来统一规范建筑市场各主体的信用行为.A。
营利性B. 非营利性C。
政策性D。
指导性△试题解析标记3、下列费用属于间接费的是（B）A。
材料费B. 管理人员工资C。
施工工人工资D. 机械费△试题解析标记4、根据国务院《工伤保险条例》规定，不应当认定为工伤的是（B）。
A. 在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的B. 工作时间前在工作场所内,从事与工作有关的预备性工作受到事故伤害的C. 在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的D。
在工作时间和工作场所内患病的△试题解析标记5、《对外承包工程资格管理办法》将对外承包工程的单位分为（B )。
A。
施工总承包和专业承包单位B。
工程建设类和非工程建设类C。
工程总承包和项目管理单位D。
综合资质和专业资质△试题解析标记6、采用PFI方式建设的项目，其融资风险及责任由(B )承担A. 政府部门B. 投资者C. 项目部D。
承包商△试题解析标记7、二级注册建造师职业道德准则属于( C）A. 法律规范B。
强制性规范C。
行业自律标准D。
自身素质要求8、建设工程项目管理的灵魂是（D）.A. 组织B。
协调C. 控制D。
创新△试题解析标记9、）是建设项目全寿命周期集成化管理联合班子的核心。
CA. 项目经理部B. 业主C。
全寿命周期经理D. 承包商△试题解析标记10、《关于做好建筑业农民工技能培训示范工程工作的通知》强调，示范工程实施主体以建筑企业为主，培训对象为(B ）A。
工程所有的农民工B. 自愿参加培训的在岗农民工为主C. 建筑企业所有员工D. 施工现场所有工作人员和农民工△试题解析标记11、根据二级建造师的职业道德标准,下列说法正确的是（C)。
A类《职业能力倾向测验》2024年事业单位考试杏花岭区考前冲刺试卷含解析
A类《职业能力倾向测验》2024年事业单位考试杏花岭区考前冲刺试卷一、常识判断1．下列关于汽车行驶的表述不正确的是（）。
A、汽车快速行驶时，尾部通常会卷起尘土，主要是由汽车底部形成的低气压区导致的B、汽车急刹车时，乘客会向车行进方向倾倒，主要是由离心力导致的C、油罐车尾都通常会挂一条铁链直达地面，主要是为了避免静电放电导致灾难发生D、汽车行驶时，车内一般不开灯，主要是为了避免车内乘客在司机前的挡风玻璃上成像2．被称之为“书圣”的我国著名书法家王羲之，其代表作《兰亭序》的书体是（）。
A、隶书B、楷书C、行书D、草书3．以下哪个行业不属于周期性行业?A、钢铁B、煤炭C、有色金属D、商业连锁4．一个半径为r的圆用一些半径为r/2的圆去覆盖，至少要用几个小圆才能将大圆完全盖住（）A. 5个B. 6个C. 7个D. 8个5．恩格斯说：社会一旦有技术上的需要，这种需要就会比十所大学更能把科学推向前进。
这说明（）。
A、实践是认识发展的动力B、实践是认识的来源C、实践是认识的目的D、实践是认识的基础6．从行政沟通行为的特点来看，在行政沟通的过程中，任何一个行政机构和行政人员既是行政沟通信息的发出者，又是行政沟通信息的接受者，都在不同程度地履行着双重任务。
这是行政沟通行为的（）。
A、交互性B、媒介性C、目的性D、双重性7．关于天文历法，下列说法中正确的一项是（）。
A、中国农历纪年的闰年一般为383、384或385天B、根据小孔成像的原理，日偏食的时候树荫下光斑也会缺一块C、黑洞巨大的引力场使得包括光子在内的任何物质只能逃逸而无法进入D、北斗七星的勺柄一年四季指北，可据此在夜间辨明方向8．人们长时间处在较大的压力状态下，身体、心理状态都会产生一定的变化。
以下人们在长时间压力状态下的反应，最为常见的是（）。
A、一直保持亢奋的精神状态B、保持一段时间的比较投入的状态后，精神和体力状态急剧下降C、一直保持比较抑郁的状态D、比较长时间的压抑状态之后，精神和体力状态达到高峰9．吴某因犯诈骗罪被判处有期徒刑10年。
八大员职业道德及安全知识公开课程课后习题(附答案)
1.下列哪项不属于职业道德的基本内容(本题正确答案为：D )A. 爱岗敬业B. 诚实守信C. 办事公道D. 一丝不苟2.以下不属于建设行业的职业道德特点的是(本题正确答案为：C)A. 人员多、专业多B. 艰苦、繁重C. 人员稳定D. 社会性3.职业道德的特点有(本题正确答案为：A B C D)A. 职业B. 继承性C. 多样性D. 纪律性E. 奉献性窗体顶端4.质量安全问题与建设行业道德的建设息息相关（本题正确答案为：A）A. 正确B. 错误窗体顶端5.职业道德的标准是单一的，只能代表单一的价值观（本题正确答案为：B ）A. 正确B. 错误1.我国建设部建筑业司在（本题正确答案为：B ）组织起草了《建筑业从业人员职业道德规范(试行)》。
A. 1996年B. 1997年C. 1998年D. 1999年2.下列不属于现场管理人员职业道德要求的是（本题正确答案为：D）。
A. 深入现场B. 团结协作C. 廉洁奉公D. 服务领导窗体底端窗体顶端3.下列不属于施工员职业道德要求的有（本题正确答案为：B D E）。
A. 爱岗敬业B. 谋取私利C. 遵纪守法D. 违规指挥E. 玩忽职守4.安全员应本着“对上级负责，对职工负责，对自己负责的”态度做好每一项工作，抓好安全生产工作。
（本题正确答案为：A ）A. 正确B. 错误5.材料员应努力学习专业知识，严把质量关，收集、分析市场信息，加强对工程资料的现代化管理。
(本题正确答案为：A )A. 正确B. 错误诚信大讲堂1.（本题正确答案为：C ）是建筑行业职工安身立命的基础,也是建筑企业赖以生存和发展的基石。
A. 教育B. 科学C. 诚信D. 法律2.国家为了着重解决工程建设领域信用缺失的问题，约束不诚信的行为，于2008年1月开通启用了（本题正确答案为：A）A. 全国建筑市场诚信信息平台B. 全国诚信信息平台C. 江苏建筑市场诚信信息平台D. 江苏诚信信息平台3.作为一个专业的施工现场管理人员，在日常工作中，我们应该如何做到诚实守信呢？（本题正确答案为：A C D ）A. 保证质量B. 敷衍塞责C. 诚实劳动D. 保守秘密E. 不求甚解4.诚信就是言行一致,相互信任,诚信就是忠实地履行我们每一个人应当承担的责任和义务.本题正确答案为：AA. 正确B. 错误5.施工现场管理人员没必要了解企业的发展动态和帮助推进企业发展。
2008全国二级建造师执业资格考试市政试卷
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2008年11月三级理论试题答案
2008年11月三级理论试题答案第一部分职业道德一、职业道德基础理论与知识部分（一）单项选择题（1~8题）1、关于职业道德，正确的说法是（Ｃ）A、职业道德是从业人员职业资质评价的唯一指标B、职业道德是从业人员职业技能提高的决定性因素C、职业道德是从业人员在职业活动中应遵循的行为规范D、职业道德是从业人员在职业活动中的综合强制要求2、从业人员在职业活动中应遵循的内在的道德准则是（Ｄ）A、爱国、守法、自强B、求实、严谨、规范C、诚信、敬业、公道D、忠诚、审慎、勤勉3、按照职业道德要求、职业化是指从业人员工作状态的（Ａ）A、标准化、规范化、制度化B、全球化、现代化、市场化C、一致化、动作化、简约化D、高效化、人性化、科学化4、下列关于“员工敬业度”的说法中，正确的是（Ａ）A、美国社会学家盖洛普首次提出了“员工敬业度”的概念B、“员工敬业度”表示只对工作负责，但与员工的忠诚度无关C、敬业度高的员工虽然工作兴趣较低，但工作态度与其他员工无差别D、敬业度高的员工一定是天赋高、才华出众的优秀员工5、关于诚信，正确的说法是（Ａ）A、诚信是从业人员在职业生涯中的道德资本B、诚信只是针对他人而言的遵约守信状态，与自我的内在信念无关C、为监督诚信落实、维护自身的合法利益，要坚持诚信条件论的观点D、无论作出怎样的承诺，坚持履行承诺是诚信的本质6、符合职业道德规范“公道”的基本要求的做法是（Ｃ）A、轻重缓急一个样B、待遇高低一般齐C、遵守制度一致化D、奖励惩罚一刀切7、职业纪律的普遍适用性是指（Ｃ）A、职业纪律与人情水火不相容B、领导可以运用职业纪律处罚一切违背纪律的行为C、在职业纪律面前、人人平等D、即使是不合理的职业纪律也要遵守，不可更改8、下列关于节约的说法中，正确的是（Ｄ）A、在招待客户时，讲节约是对客户的不尊重B、靠劳动创造财富，而不是靠节约积累财富C、节约与否应该由员工自主决定D、节约的本质内涵是当用则用，宜省则省（二）多项选择题（9~16题）9、下列属于《公民道德建设实施纲要》所提出的职业道德规范是（ＡＤ）A、爱岗敬业B、以人为本C、保护环境D、奉献社会10、在职业活动的内在道德准则中，“勤勉”的内在规定性是（ＡＣ）A、时时鼓励自己上进，把责任变成内在的自主性要求B、不管自己乐意或不乐意，都要约束甚至强迫自己干好工作C、在工作时间内，如手头暂无任务，要积极主动寻找工作D、经常加班符合勤勉的要求11、在职业道德修养中，所谓“不找任何借口”的意思是（ＡＢＣ）A、学会对自己的一切行为负责B、自己的事情要千方百计地做好C、投入自己的忠诚和责任心D、不允许对企业管理提出不同的意见12、关于如何培养职业情感，正确的认识是（ＢＣＤ）A、只有从事符合个人兴趣的工作，才能激发职业情感B、向英雄模范人物学习，有助于培养职业情感C、以小“善”去小“恶”坚持点滴积累以巩固职业情感D、时时反思自己的不足，有利于强化职业情感13、下列属于《中华人民共和国反不正当竞争法》规定的不正当竞争行为是（ＡＢＣ）A、经营者使用了与知名商品近似但仔细辨别能够区分的商标B、政府运用行政权力，限制外地商品进入本地市场C、为与对手竞争，经营者以低于对手、但不低于成本的价格销售商品D、采取抽奖式的有奖销售，将最高奖的金额设置为5500元14、一般从业人员执行操作规程，具体要求包括（ＡＢＣ）A、牢记操作规程B、演练操作规程C、坚持操作规程D、自创操作规程15、践行职业规范“合作”的具体要求包括（ＡＣＤ）A、求同存异B、出奇制胜C、公平竞争D、互相协作16、践行“奉献”职业规范，具体要求包括（ＢＣＤ）A、因事而异B、尽职尽责C、尊重集体D、为人民服务二、职业道德个人表现部分（第17~25题）单选17、北京奥运会期间，许多人当了志愿者，他们工作繁忙，但没有报酬。
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2008年已经谢幕，我们对这一年又将留下什么记忆？在此时，我们都习惯对过去的一年进行盘点，但又应该用什么形式来重现过去呢？盘点过去，我们习惯于以时间为纵轴将过去一一罗列，就像一备忘录，却多显得枯燥无味。
于是，我们用文字和图像来呈现过去的种种表情，它们有一个共同的主题：2008年关于东莞建设行业的记忆。
回眸2008年，这是东莞建设行业最多事的一年，而所有的表情都像有着因果关系的情节，串联起来就成了一个一波多折的故事，种种表情也让人回味无穷。
“萧瑟秋风今又是，换了人间”。
对于楼市，与2007年房价不断飙升不同的是，2008最为大家津津乐道的就是降价了，开始时，地产商们还是遮遮掩掩，不敢明说降价，但不降价，房子便卖不出，这对于自有资金匮乏的众多开发商来说，实在是无法承受之痛。
于是，“老大”带头喊降价，购房人开心地笑了。
但是，在经历过2007年的疯狂后，即便是开发商卖力地叫喊，也有购房者不买账，“买涨不买跌”的心态作用下，观望又成了2008年最为突出的表情。
同时，由于房价在去年涨得太快，开发商降价，老业主又不答应了，为了安抚人心，楼市出现了一个最让人“玩味”的新名词——“补差价”。
得到补偿的业主有着些许意外惊喜的同时，那些没有得到补偿的业主们也开始摩着擦掌，加上不少人买了房立马房价就降了，损失惨重，诸如业主状告开发商、集体退房的事件又屡现报端，而开发商就很闹心，于是，跳槽、裁员减薪等话题也来了，让人黯然神伤。
与楼市息息相关的其他行业，此时也来凑热闹。
全国最大的中介公司倒闭了，这也就成了今年中介生存状态最真实的缩影，中介和代理的从业人员在跌跌碰碰中走过来，也有许多的辛酸；有建材卖场在苦苦挣扎中黯然倒下，亦多显悲壮；与房价不断下滑相反的是，原材料价格却似乎在和行业开着玩笑般地不断上升，材料供应不上，建筑商也苦恼了，所谓“小人穷斯滥矣”——有些建筑商在遇到困难的时候是盲乱的，于是，欠薪、塌楼等事件也让人很愤怒；一块起始价70多亿的中央生活区地王，经过多次的准备后终于推向市场进行拍卖，却又突然被叫停，人们很惊讶，但也为2008年东莞土地市场不景气提出了最为正确的注解。
所谓祸不单行，发轫于美国的次贷危机演变成全球的金融危机，这对于建设行业来说更是雪上加霜，“救市”也就成了开发商最为期待的表情。
政府出手拯救经济，一系列刺激消费的政策出台。
诸如4万亿扩大内需、减税，更破天荒地将存贷款利率数次下调……一时间，政策又成了行业话题的主角，业界很振奋。
于是，开发商又开始踌躇满志了，形形色色的促销手段轮番上演，最具代表的莫过于在聚集人气上屡试不爽的“明星营销”，在热闹的同时，也颇见一些成效。
于是有人说，楼市现在缺少的不是资金，而是信心。
提振楼市信心，楼市才能回暖。
不少人担心买了房子就会降价而不敢买房，终归是觉得目前房价还是高位，还有下降的空间。
有开发商说，要想让交易量能在短期内回升，最有效的方式就是给购房者更多的优惠，于是，送学位、送面积、低首付等促销手段也悉数上演……“莫嗟一日日催人，且贵年年入人手。
”2008年已经过去，不必对消逝的日子感叹，但我们理应对过去进行总结，而总结不是对过去进行简单的重复，在这个风云变幻的2008年，确实有太多的内容值得盘点，数据和条令是枯燥的，唯有表情与事件显得如此生动，为此我们推出这期特刊，努力还原2008东莞建设行业最真实的表情。
2008行业表情之烦燥1 事件：退房潮■回放2008年是一个动荡的年份，楼市也不例外。
从团购降价到“补差价”事件，再到“退房狂潮”，这些动荡让人烦躁，也值得书写。
自4月起，东莞多个楼盘业主相继提出退房要求，其中包括金升国际、晶城、风临美丽湾、丽景阳光等多个项目。
退房原因包括“逾期交楼”、“规划变更”、“合同内容与当初承诺内容不一致”、“虚假广告”等。
据了解，退房事件大致可分为几类，一类是开发商的确存在违约问题；一类是由于业主于房价高峰时购买了物业，如今因房价下跌，想借退房争取让利。
房价上升，业主与开发商都有“钱”赚，一俊遮了百丑；房价下跌，各种问题纷至沓来，如果说之前的“补差价”还是一种温和的博弈，“退房”则已让开发商和业主站上了决斗台开始生死博杀。
4月份，城区万江、南城和寮步三个楼盘纷纷出现业主要求开发商退房的纠纷。
4月6号，来自万江楼盘“风临美丽湾”一期项目的六十多位的业主，找到发展商要说法。
有业主说，因为地段的偏僻，配套设施的落后，更重要的是发展商所承诺的“万江新的行政中心2007年底开工建设”到现在仍然是无影无踪，使得业主们要求退房。
4月7日，金升国际开发商因无法提供三证一书而强硬交楼，业主要求退房，同日，寮步的丽景阳光业主因为开发商不能按时交房，拖延交房时间，要求退房。
5月份，位于南城某楼盘二期价格下调，引发一期业主不满，赠送面积成了要求退房的理由，早期的业主通过上访示威游行方式进行维权。
6月份，晶城的数十名业主身穿一色印有“退房”字样的上衣，来到东莞市政府的信访办公室门口，声称要把他们的维权进行到底。
实际上，引发这一事件的主要原因在于，因三期价格售价下调，数十名二期业主集体要求商家给予回馈补偿。
8月份，百悦尚城业主在楼盘入伙日，上演一场“跳楼秀”，要求退房或补偿差价。
8月底，北京某媒体更是以“东莞房价下跌50%，深圳炒房团再掀东莞退房潮”为题大肆渲染，尽管最终被证实此为一假新闻，但无不突显当时“退房狂潮”的所引发的动荡。
■点评：业主要求退房是维权还是“找茬”？我们不能一概而论，但“退房潮”的发生注定是2008年东莞楼市无法忽略的事件。
东莞退房潮汹涌澎湃，却多是无法成功退房的。
如果退房是因为开发商理亏，购房者充当着受害者的角色，他们很受伤，如果不是，那么就是炒房人的一次“滑铁卢”而引发的闹剧，从情感上来说，无论是开发商还是购房者，退房事件的发生对于他们来说都是烦躁的，而这也从另一个侧面真实地反映出楼市处于调整期各方真实的面孔。
2事件：钢材倒挂■回放所谓“钢材倒挂”，就是钢材出厂价格高于市场销售价格的俗称，也就是说贸易商向钢厂的订货价比市场销售价格高。
去年上半年以来，铁矿石、焦炭、油、电、运等价格的不断上涨，导致钢材生产成本的持续上升，据估算，钢铁行业的纯钢成本增加约300元/吨，钢材为了消化成本上升因素，除自行消化一部分外，将通过上调钢厂出产价格的方式，转嫁到钢材流通环节和终端用户。
据建设工程造价管理部门的统计资料显示，2008年钢材市场经历了前六个月的疯狂涨价，最终以下半年的暴跌落幕。
钢材价格跳出水出现倒挂，各商家无奈“割肉”■点评：出厂价长期地高于市场交易价所形成的倒挂现象，被业内通称为“价格倒挂”。
2008年，价格的“倒挂”成为钢材流通领域的一个热门而敏感的话题，一些经营者面对日趋严重的”倒挂”，忧心忡忡而又无可奈何。
2008年上半年，无疑是中国钢材市场的春天，钢材市场经历了前六个月的疯狂涨价。
6月份开始，钢材成本上涨的因素，被直接转嫁到消费端。
而六月以来的钢材市场，则立马把春天变为深秋。
钢材价格倒挂，从表面看，经销商是最大受害者，毕竟亏本的生意不好做。
但是从长远来看，最终受害最大的，是整个钢材行业，它不利于国内钢材市场价格的稳定，不利于钢材市场规范、有序、健康发展。
2008行业表情之期待1事件：“金九太静，银十不赢。
”■回放“金九银十”是房地产商必争之时，是传统的销售旺季，但2008年的东莞楼市却一反常态，成了“金九太静，银十不赢”的局面。
9月，奥运刚过，开发商对楼市有着极大的期望，为了抢占中秋国庆的营销节点，东莞各楼盘推出了声势浩大的促销活动, 但无情的事实表明，在9月的楼市中，购房者仍陷于深度观望中，各楼盘人气明显不足，东莞楼市的成交量仍持续在低位徘徊。
相关数据显示，9月住宅成交仅2331套，销售面积仅为24.33万㎡，成绩甚至比传统的淡季8月还要低迷，金九并没有带来多少“金”，楼市一样低迷，“金九”变成了“静九”。
进入10月，以美国次贷危机为始的金融风暴蔓延全球，影响范围不断扩大，国际经济低迷不振，国际投资环境、投资信心及消费信心一落千丈，在这样的大背景下，10月份的楼市与预期依然相差甚远。
相关数据显示，2008年10月东莞新建商品房成交量为33.93万㎡，环比9月上升39.46%，同比下降18.14% 。
当“金九太静，银十不赢”后，在“金九银十”的两个月份里，各处媒体露面最多的字眼就是“救市”，在“救市”呼声高涨的境况下，多重楼市利好的政策开始出现，比如，同意降低住房交易税费，减免契税、印花税和土地增值税，实施房贷新政等等。
■点评：如果在2007年，当“金九”成为“静九”，“银十”也难赢时，开发商的表情应该是十分失望的，但在2008年，楼市形势难以乐观，“金九银十”成绩不甚理想，或许他们已经麻木了，但当“金九太静，银十不赢”后，在“救市”的一片呼声中，我们也能清楚地看到开发商满是期待的表情，期待政策的“逆转”，期待信心的回升，在“金九银十”的时间段里，期待就是楼市最突出的主题表情。
2 事件：奥运猜想■回放：2008年8月8日，奥运会在北京召开。
奥运对东莞楼市的影响何在？奥运对于东莞楼市而言又有多少的商机？奥运月会否因为民众观看奥运节目而让楼市异常寒冷？业界对此有着更多的猜想，那时，奥运是最火的话题。
奥运期间，也有楼盘借奥运促销，中国运动员在奥运赛场上每获1金便推1套特价房等，也有商家怕在奥运月里因民众注意力转移导致楼市冷清，于是在奥运前提前推货。
总之，奥运成为一个话题，市场各方都在猜想，也有所期待。
现在回过头来看，一切都仅仅是一个话题而已，奥运对东莞楼市影响不能说没有，但实在不大。
■评论：一个蹩脚的股民听信别人说：股市大盘在奥运前绝对不会跌，于是，他坚定地投身股市，于是，痛心不已……奥运之于楼市也一样，都仅仅是一个心理导向罢了。
3 事件：《民用建筑节能条例》施行■回放：2008年7月23日国务院第18次常务会议通过《民用建筑节能条例》，自2008年10月1日起施行。
为了加强民用建筑节能管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗，提高能源利用效率。
《条例》规定，国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，鼓励和扶持在新建建筑和既有建筑节能改造中采用太阳能、地热能等可再生能源，民用建筑节能项目依法享受税收优惠，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。
■点评：目前，建筑能源消耗已经占全国能源消耗总量的27.5%，民用建筑节能潜力巨大。
但既有建筑节能改造进展缓慢，而《条例》为解决这一问题提供了立法保证。
同时，也意味着既有建筑的节能改造工程将催生相关企业巨大的商机，其中建筑保温材料供应商、太阳能企业和节能灯具制造等3类企业将从中受益，节能建材将迎来发展的春天。
同时，我们也相信，《民用建筑节能条例》的施行虽刚起步不久，但是很多人已经有关注到它的商业功能和财富属性，它的实施将会催生无数个创业者、节能专家、经理人和董事长，千万个富豪或许正在其背后萌生。