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监理实施细则范本第一章总则第一条监理实施细则的制定依据第二条监理实施细则的适用范围本监理实施细则适用于本工程的监理工作，明确监理人员的权责、工作内容和方法等。
第三条监理人员的组成和职责1.监理组由监理工程师、建筑工程师、结构工程师组成。
2.监理工程师负责统筹协调监理工作，验证施工图纸、施工方案和工程实施过程中的质量问题。
3.建筑工程师负责检查建筑工程质量，监督施工过程中的安全措施。
4.结构工程师负责检查结构工程质量，验证施工过程中的施工方案。
第二章工程前期准备阶段第四条施工合同的审核1.监理人员应仔细审核施工合同，确认合同内容的合法性和合理性。
2.核对合同中工期、质量、单价等条款的准确性，并与业主协商解决不符合标准的问题。
第五条审核施工图纸1.监理人员应仔细审核施工图纸，核对其与设计文件的一致性，并与设计单位进行必要的沟通和协商。
2.确认施工图纸的合理性，特别是与周边环境的配合、风险防范等方面是否满足要求。
3.确保建筑、结构、给排水、电气等专业施工图的准确性和完整性。
第六条施工方案的评审1.监理人员应评审施工方案，确认其与设计文件和施工图纸的一致性，以及可行性。
2.评估施工方案对施工质量、工期和成本的影响，并提出建议或异议。
第七条工程可行性研究的评估监理人员应评估工程可行性研究报告的可行性，审查其对项目实施的影响、风险以及环境保护等方面的考虑。
第三章工程施工阶段第八条施工过程质量的检查和监督1.监理人员应定期检查施工过程中的质量控制措施，确保施工质量符合设计文件的要求。
2.查验施工材料的质量合格证明，确保施工材料的质量。
3.随机抽查施工现场的材料试验数据和工序验收记录，以确保施工过程的质量。
4.在施工过程中随时检查施工图纸的变更情况，确认其合规性。
第九条安全措施的监督1.监理人员应随时检查施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全性。
2.核查现场作业人员是否按照安全操作规程进行作业，发现安全隐患及时通知负责人。
工程施工单位监理细则为了确保工程施工的顺利进行和质量的保障，监理工作显得尤为重要。
监理工程施工单位不仅需要对工程施工进度、质量和安全进行全面监督管理，同时也需要处理好与施工单位之间的关系，保持良好的沟通和合作。
下面将从监理工程施工单位的管理职责、工作内容、工作准则和工作流程等方面详细介绍监理细则。
一、监理工程施工单位的管理职责1.1 负责对工程施工进度、质量和安全进行全面监督管理，并向相关部门和单位汇报工作情况。
1.2 负责与施工单位签订监理合同，明确双方责任和权利，防止工程纠纷的发生。
1.3 负责组织监理人员进行现场巡查和监督，及时发现和解决施工过程中的问题。
1.4 负责对施工单位的施工计划、质量控制方案和安全措施进行审核，确保施工按照规定进行。
1.5 负责协调处理施工单位和业主之间的矛盾和纠纷，维护工程的整体利益。
1.6 负责对施工单位的施工人员进行考核评价，确保施工人员业务能力和素质的提升。
1.7 负责监督施工单位的材料和设备进场验收，保证施工材料的质量和供货渠道的合法性。
1.8 负责定期对施工单位的施工现场进行安全检查和评估，确保施工过程中的安全生产。
1.9 负责制定监理工程施工单位的管理制度和工作流程，完善监理工作机制，提高管理水平和业务能力。
二、监理工作内容2.1 施工进度的监督管理：监理工程施工单位负责对施工进度进行监控和管理，确保工程按照计划进行。
2.2 施工质量的监督管理：监理工程施工单位负责对施工质量进行检查和评价，确保工程质量符合要求。
2.3 安全生产的监督管理：监理工程施工单位负责对施工现场进行安全检查和评估，确保施工过程中的安全生产。
2.4 合同管理和工程变更的处理：监理工程施工单位负责与施工单位签订监理合同，明确双方责任和权利，及时处理工程变更。
2.5 报告和汇总工作：监理工程施工单位负责定期向相关部门和单位汇报工作情况，及时反馈问题和解决方案。
2.6 其他工作内容：监理工程施工单位还需处理施工中的各类问题和事宜，确保工程的顺利进行。
监理实施细则完整详细版第一章总则为了加强对项目的监理工作，规范和优化监理工作流程，确保项目的质量、安全、进度等方面的要求得到满足，制定本监理实施细则。
第二章监理的基本原则1.公正、公平、独立原则：监理人员在进行监理工作时应当保持公正、公平、独立的态度，不受他人的干扰和影响。
2.实事求是原则：监理人员应当客观、真实地记录和反映工程实际情况，不得歪曲事实，不得捏造或隐瞒信息。
3.安全第一原则：监理人员应当始终将安全放在第一位，确保项目的安全风险得到有效控制。
4.合理、经济原则：监理人员应当在项目需求的前提下，合理利用资源，确保监理工作的经济性。
5.风险和问题导向原则：监理人员应当重视项目中存在的风险和问题，并积极采取措施进行预防和解决。
6.法律法规遵守原则：监理人员应当严格遵守国家法律法规，不得违反相关规定进行监理工作。
第三章监理工作流程1.监理准备阶段：（1）了解项目背景和相关文件：监理人员应当对项目背景、设计文件、合同文件等进行全面了解，确保对项目的整体情况有清晰的认知。
（2）制定监理计划：监理人员应当根据项目情况，制定监理计划，并报经相关部门和项目方批准。
2.监理实施阶段：（1）监理人员的工作日志：监理人员应当每天记录工作日志，包括所到现场视察的情况、发现的问题和存在的风险等，以备后期参考。
（2）现场检查与验收：监理人员应当根据监理计划，进行现场检查和验收工作，确保施工符合设计要求和技术规范。
3.监理总结阶段：（1）监理报告的编写：监理人员应当根据项目实际情况，编写监理报告，对项目的质量、安全、进度等方面进行评估，提出意见和建议。
（2）项目总结与经验总结：监理人员应当及时总结项目经验和教训，形成项目总结和经验总结，以便今后参考和借鉴。
第四章监理工作的职责与权限1.监督施工质量：监理人员应当对施工质量进行监督，并及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
3.项目竣工验收：监理人员应当参与项目的竣工验收工作，对项目的合格性进行评估。
监理实施细则第一章总则第一条为了加强对工程施工中的安全管理、组织实施情况的监督、检查与指导，保障工程施工安全，确保工程质量，制定本监理实施细则。
第二条本监理实施细则适用于施工过程中工程质量的监理。
第三条监理机构应当按照国家有关规定，对施工过程中的安全管理和组织实施进行监督。
第四条监理机构应当在监理工程师的监督下履行监理职责，对施工过程中的安全管理和组织实施进行监督。
第五条监理机构在监理过程中，对施工单位在施工中遵守法律、法规和规章制度的情况进行监督，发现违法违规行为，及时向建设单位或有关部门报告，并提出整改要求。
第六条监理机构应当按照合同约定和监理标准，对施工单位的施工安全管理进行监督，包括但不限于施工安全组织实施计划的制定与执行、施工现场安全设施的设置与使用、危险源的管控与防范等。
第七条施工过程中，监理机构应当随时检查施工单位的施工现场，对施工单位的施工安全管理情况进行记录和检验。
第八条监理机构应当按照施工单位的施工安全管理要求，对施工单位的施工人员进行培训和考核。
第九条监理机构应当按照规定，对工程施工过程中施工单位下达的安全措施进行检查与验收。
第十条监理机构应当在监理过程中对施工单位的施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
第十一条监理机构应当按照施工单位的施工要求，对施工现场进行安全治理，确保工程施工安全。
第二章施工过程监理第十三条监理机构应当有效利用现场秩序、施工工艺规程、安全技术措施等手段，对施工单位的安全管理工作进行监督。
监理工作要注重针对性，对施工单位存在的安全风险和隐患进行重点把控。
第十四条施工单位应当按照国家相关规定和监理机构的要求，加强施工现场的安全管理，制定安全生产措施，加强施工安全监管标准的执行。
第十五条监理机构应当定期对施工单位的安全管理工作进行检查，及时发现并纠正安全隐患，确保施工过程的安全。
第十六条施工单位应当配备专门的安全人员，负责施工现场的安全管理工作，并向监理机构和建设单位及时报告施工现场的安全情况。
目录第一章安全施工监理实施细则 (1)1.总则 (1)2.监理安全生产监督保证体系 (1)3.安全生产监督管理措施. (3)4.施工准备阶段的安全监理. (3)5.施工阶段的安全监理 (4)6.爆破作业安全监督管理规定................................................................................................................... 错误！未定义书签。
7.大型土石方作业安全监督管理规定 (5)8.高边坡安全监督管理规定. (7)9.施工用电安全监督管理规定 (8)10. 设备及物资存放安全监督管理规定 (12)第二章质量控制保证导则. (17)1.总则. (17)2.工程质量控制流程 (18)3.开工前质量控制 (21)4.施工过程质量控制 (23)5.施工质量事故处理 (26)第三章设计文件、图纸审核监理实施细则 (35)1.总则. (35)2.设计文件审核的依据 (35)3.审核程序. (35)4.审核的主要内容 (36)5.其他. (36)第四章工程验收监理实施细则. (37)1.总则 (37)2.工程质量验收与评定组织. (37)3.工程验收的程序 (38)4.工序和单元工程检查验收. (38)5.分部分项工程验收 (40)6.阶段（中间）验收 (41)7.单位工程验收 (42)8.合同工程竣工验收 (43)9.其它. (44)第五章信息管理监理实施细则. (46)1.总则 (46)2.施工期监理信息来源及分类 (46)3.信息流通程序 (47)4.信息收集、传递规则 (48)5.工程信息计算机辅助管理. (49)6.信息的整理、保存和归档. (49)第六章施工测量监理实施细则. (50)1.总则 (50)2.施工测量的质量管理 (50)3.控制测量. (52)4.施工放样. (53)5.施工期变形监测 (53)6.机电及消防测量 (53)7.竣工测量及其他 (54)第七章工程原材料及砼检测试验监理实施细则 (55)1.总则 (55)2.工程原材料进场验收质量控制. (56)3.混凝土配合比的设计及试验 (58)4.混凝土拌和生产过程中的试验检测监理. (59)第八章土石方明挖工程监理实施细则. (62)1.总则 (62)2.施工准备工作监理 (62)3.施工过程监理 (64)4.施工质量控制 (67)5.工程验收. (68)6.其它. (68)第九章基础验收监理实施细则. (69)1.总则 (69)2.基础验收准备 (69)3.基础验收程序 (71)4．基础验收资料 . (71)5.其他. (72)第十章坝体石方填筑工程监理实施细则 (74)1.总则. (74)2.施工准备工作监理 (74)3.施工过程监理 (75)4.施工质量控制 (78)5.质量检查与验收 (80)6．其它 (81)第十一章水泥灌浆工程监理实施细则. (82)1.总则. (82)2.灌浆工程实施前准备工作. (82)3.施工过程监理 (84)4.施工质量控制 (86)5．竣工资料和工程验收 (90)第十二章土石围堰混凝土防渗墙监理实施细则 (93)1.总则 (93)2.施工准备工作监理 (93)3.施工过程监理 (94)4.施工质量控制 (96)5.质量检查和验收 (99)6.其他. (100)第十三章锚喷支护监理实施细则 (101)1.总则. (101)2.施工前准备工作监理 (101)3.施工过程监理 (102)4.施工质量控制 (104)5.其他. (106)第十四章预应力锚索加固监理实施细则 (107)1.总则 (107)2.施工前准备工作监理 (107)3.施工过程监理 (108)4.施工质量控制 (110)5.其他. (112)第十五章混凝土工程施工监理实施细则 (113)1.总则 (113)2.开工准备工作监理 (113)3.施工过程监理 (115)4.施工质量控制 (118)5.质量检查评定 (122)第十六章安全监测监理实施细则 (123)1.总则 (123)2．仪器及辅助装置的采购与保管. (123)3.仪器埋设准备 (124)4.仪器埋设安装 (125)5.观测与维护 (126)6.质量检验与验收 (127)7.其他 (128)第十七章重要部位、分部工程质量控制技术措施. (129)1.混凝土面板堆石坝 (129)2.溢洪道工程 (142)3．金属结构及起闭机制作与安装. (147)4.安全监测. (149)第一章安全施工监理实施细则1.总则1.1 工程安全生产监督管理目标：创建“安全文明工程”无人身死亡事故；无重大机械、设备损坏事故；无重大交通事故；无重大火灾、洪灾事故；杜绝重伤事故；杜绝重复发生相同性质的事故。
监理规划及监理细则一、监理规划监理规划是监理工作的基础，它主要包括以下内容：1.监理任务分解。
明确监理工作的目标和任务，根据工程项目的不同阶段划分任务，确保监理工作的有序推进。
2.监理工作计划。
根据监理任务的分解，制定监理工作计划，明确监理工作的时间节点和重点，以确保监理工作的顺利进行。
3.监理人员配置。
根据项目的规模和特点，合理配置监理人员，确保监理人员的素质和能力符合监理要求。
4.监理资源准备。
准备必要的监理工具和设备，如测量工具、测试设备等，保证监理工作的顺利进行。
二、监理细则监理细则是监理工作的具体操作规范，它主要包括以下内容：1.施工前期准备。
监理人员在施工开始前，应检查施工单位是否具备施工条件和资质，并对施工单位的安全和环保措施进行评估和审查。
2.施工过程监督。
监理人员应对施工单位的工作人员进行监督和指导，确保施工单位按照合同规定和设计要求进行施工，监督施工过程中的质量和安全控制，并及时提出整改意见。
3.质量验收。
在施工结束后，监理人员应对施工质量进行验收，确保工程质量符合设计要求和施工合同的约定。
4.完工报告。
监理人员应在工程完工后，编制工程监理报告，对工程的质量、安全和进度进行综合评价，为建设单位提供决策依据。
5.异常处理。
在施工过程中，如遇到施工单位违反合同约定或设计要求的情况，监理人员应及时提出整改要求，并与建设单位协商解决措施。
6.文件管理。
监理人员应及时记录和整理监理工作中的相关文件和资料，做到有据可查，便于后期的审计和评估。
通过制定监理规划和监理细则，可以确保监理工作的有序进行和监理目标的达成。
同时，监理规划和监理细则也是监理人员的工作指南，使他们能够按照统一的标准和程序开展监理工作，提高监理效果和工作质量。
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第一章总那么第一条监理范围、原那么和目的监理范围：根据与〔业主〕签署的监理委托协议对路合同工程的全部工程施行质量、进度、费用全方位、全过程、全环节的控制和对施工合同的施行进展监视理使工程按有方案有序的进展。
监理原那么：严格监理、热情效劳、秉公办事、一丝不苟监理目的：被监理工程的所有工程质量、进度、费用均满足合同要求工程质量的合格率到达100力争优良。
工在保证施工质量的前提下以合同要求的总工为控制目的。
费用在保证施工质量和满足进度要求的前提下正确计量支付尽量控制延、索赔的发生使工程控制在施工合同总价和合理增加的范围内最终使业主获得较好的经济效益。
第二条监理根据1．颁发?公路工程施工监理?2．工程施工监视监理有关规定3．业主与监理签订的施工监理协定4．业主和施工签订的施工合同及确定的有关施工技术和5．在工程实际施工过程中有关会议记录、电和其他文字记载6．总监理工程师签发的所有施工图纸和所有指第二章监理组织机构第三条监理机构的设立第四条监理机构框图第五条主要监理人员第六条总监办的职责范围1．承受总贯彻的理制度对驻地监理进展指导和业务指导与帮助制定监理机构的理规章制度。
2．承办对业主和有关主部门的、报表和支付证书。
3．制定合适本工程的监理制度、监理程序、监理用表及方案、进度、计量理图表。
4．主持重大技术问题的处理根据业主受权范围审批延、索赔、工程变更等。
5．检查驻地监理办的监理工作总结交流工作经历协调各驻地办的工作和个施工合同段的施工活动。
6．签发有关、电报、信、开具证明等。
7．负责组织全线的监理培训负责主持有关技术或合同理睬议。
8．对设计及其他有关进展业务交涉。
9．组织第一工地会议参加驻地办与承办人的联席会议。
检查监视的执行。
10．审批承包人的总体及重要分项工程的施工组织设计、施工方案及施工进度方案安排。
11．审批工程分包。
12．抽检个合同段的工程质量处理重大质量事故。
监理实施细则
引言概述：
监理实施细则是监理工作的重要指导文件，旨在规范监理活动的实施过程，保障工程质量和安全。
本文将从监理实施细则的制定背景、内容要点、执行流程、监督机制和效果评估等方面进行详细阐述。
一、制定背景
1.1 监理实施细则的必要性
1.2 监理实施细则的法律依据
1.3 监理实施细则的制定程序
二、内容要点
2.1 监理范围和职责
2.2 监理人员资质要求
2.3 监理工作程序和标准
三、执行流程
3.1 项目启动阶段的监理准备工作
3.2 工程施工阶段的监理实施
3.3 工程竣工阶段的监理总结与验收
四、监督机制
4.1 监理机构内部监督
4.2 政府监管部门的监督
4.3 业主代表和其他利益相关者的监督
五、效果评估
5.1 工程质量和安全的改善情况
5.2 监理工作效率和效果的评估
5.3 监理实施细则的优化和完善
结语：
监理实施细则的制定和执行对于提升工程质量、保障工程安全具有重要意义。
各相关方应加强监理实施细则的宣传和执行，共同推动监理工作的规范化和专业化发展。
工程监理细则第一章总则一、目的和依据本工程监理细则（以下简称“细则”）旨在规范工程监理活动的执行，确保工程建设的质量、进度和安全，并参照相关法律法规、技术标准和规范性文件进行执行。
二、适用范围本细则适用于各类工程建设项目的监理工作，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、市政工程等。
第二章监理组织一、监理机构的选派根据工程项目的性质和规模，由建设单位委托监理机构进行监理工作。
监理机构应具备相应的资质和经验，并严格按照法律法规的要求进行选派。
二、监理人员的资质要求监理人员应具备相应的职业资格和技术能力，经过专业培训和考核合格后方可参与监理工作。
三、监理组织的职责1. 负责对工程项目的设计、施工、验收等各个阶段进行监理，确保其符合相关法律法规和技术标准的要求。
2. 对工程项目的质量、进度、安全等进行监督，及时发现和解决问题，确保工程的顺利进行。
3. 对施工单位进行监督检查，督促其按照合同约定进行施工，确保施工质量和安全。
4. 审查和评定工程项目的工程变更和索赔申请，维护建设单位的合法权益。
5. 撰写监理报告和相关文件，向建设单位提出建议和意见，协助解决工程项目中的争议和纠纷。
第三章监理程序一、前期准备阶段在项目启动前，监理机构应与建设单位协商确定监理范围、内容和要求，并签订监理合同。
监理机构还需参与工程设计的审查和评估，提出合理化建议。
二、施工监理阶段1. 施工前的准备工作监理机构应对施工图纸、施工方案、施工技术人员等进行审核，并与施工单位进行沟通和协调。
2. 施工过程的监督检查监理人员应根据施工合同和相关规定，对施工现场进行巡查和抽样检验，及时发现并处理施工过程中存在的问题。
3. 施工质量的评定监理人员应对工程质量进行抽查和评定，并向建设单位提供质量评定报告，确保工程质量符合标准要求。
4. 施工安全的监控监理机构应对施工现场的安全措施进行检查和监控，并及时提出意见和建议，确保施工期间的安全。
三、竣工验收阶段1. 工程竣工验收监理组织应参与工程竣工验收工作，对工程质量和合格证书进行审核，并向建设单位提供相关意见和建议。
监理实施细则引言概述：监理实施细则是指在工程建设过程中，监理机构按照相关法律法规和规范要求，对工程施工过程进行监督和检查的具体细则。
监理实施细则的制定和执行对于保障工程质量、加强工程管理、提高工程效益具有重要意义。
本文将从五个方面详细阐述监理实施细则的内容。
一、监理范围的确定1.1 监理实施细则应明确监理的范围，包括监理的对象、监理的内容和监理的阶段。
1.2 监理对象一般包括工程建设项目的各个阶段，如设计、施工、验收等。
1.3 监理内容应包括工程质量、工程安全、工程进度、工程造价等方面的监督和检查。
二、监理机构的职责和义务2.1 监理机构应按照相关法律法规和规范要求，履行监理职责，确保工程质量和安全。
2.2 监理机构应对工程施工过程进行全面监督和检查，及时发现和解决工程中的问题。
2.3 监理机构应与建设单位、施工单位等各方保持良好的沟通和协调，共同推进工程的顺利进行。
三、监理实施的程序和方法3.1 监理实施细则应规定监理实施的程序和方法，包括监理计划的制定、监理人员的配备和监理手段的使用等。
3.2 监理计划的制定应根据工程的实际情况和需要，确定监理的时间节点和监理的重点内容。
3.3 监理人员的配备应具备相关专业知识和经验，能够独立、客观地进行监理工作。
3.4 监理手段的使用应灵活多样，包括现场检查、资料审查、抽样检测等多种方式。
四、监理报告和意见的提出4.1 监理实施细则应规定监理报告和意见的提出方式和内容要求。
4.2 监理报告应客观真实地反映工程施工过程中的问题和存在的隐患，并提出相应的整改建议。
4.3 监理意见应具备可操作性，能够引导建设单位和施工单位改进工程管理和施工质量。
五、监理实施的监督和评估5.1 监理实施细则应规定监理实施的监督和评估机制，确保监理工作的质量和效果。
5.2 监理实施应定期进行自查和互查，及时发现和纠正监理工作中的不足和问题。
5.3 监理实施应建立评估机制，对监理工作进行绩效评估，为监理机构的提升和改进提供依据。
农五师工程团房产公司34# 底商住宅楼监理细则师工程监理所第三监理部2005年5月20日农五师工程团房产公司34#底商住宅楼监理细则编写人员：刘强黄忠心审核：师工程监理所第三监理部2005年5月20日农五师工程团房产公司34#底商住宅楼监理细则为了保证师工程团房产公司34#底商住宅楼工程质量，减少质量通病和隐患，针对本工程特点，依据设计图纸、标准、规范及强制性措施要求，编制本工程监理实施细则：一、工程检验批的确定依据《建筑工程施工质量验收统一标准》，针对本工程特点，经建设方、监理方确认，施工单位编制本工程检验批为：检验批的划分：1.土方开挖：检验批1个2.土方回填：-2.9米—-2.5米，-2.5米—-0.65米检验批6个3.地下防潮层：基础水平防潮层6个；4.模板：1～34轴；35～74轴，75～113轴每层6个，地基与基础9个；检验批共45个。
5.钢筋：1～34轴；35～74轴，75～113轴每层6个，地基与基础9个；检验批共45个。
6 砼：1～34轴；35～74轴，75～113轴每层6个，地基与基础9个；检验批共45个。
7. 现浇结构：1～34轴；35～74轴，75～113轴每层3个，地基与基础3个；检验批共21个8.砖砌体：1～34轴；35～74轴，75～113轴每层3个，地基与基础3个；检验批共21个。
9.配筋砌体：1～34轴；35～74轴，75～113轴每层3个；地基与基础3个，检验批共21个。
10.装饰装修：1).地面与楼面：1～113轴按单元划分：检验批9个，地下9个，共18个检验批。
2).抹灰：1～113轴按单元划分：检验批9个，地下室9个，共18个检验批。
3).窗安装：1～113轴按单元划分：检验批9个，地下室9个，共18个检验批。
4).木门制作；1～113轴按单元划分：检验批9个，地下室9个，共18个检验批。
5).涂料：1～113轴按单元划分：检验批9个，地下室9个，共18个检验批。
6).油漆：1～113轴按单元划分：检验批9个，共9个检验批。
7).窗台板；1～113轴按每单元划分：检验批9个，共7个检验批。
8).护栏和扶手：1～34轴；35～74轴，75～113轴划分检验批3个，共3个检验批。
11.屋面检验批1).保温层；1～34轴；35～74轴，75～113轴，检验批共3个。
2).找平层：1～34轴；35～74轴，75～113轴，检验批共3个。
3).涂膜防水层：1～34轴；35～74轴，75～113轴，检验批共3个。
4).细部构造：1～34轴；35～74轴，75～113轴，检验批共3个。
12.建筑给水、排水及采暖分部1）给水管道及配件安装按单元及地下室划分，检验批10个；2）排水管道及配件安装按单元及地下室划分，检验批10个；3）雨水管道及配件安装按单元划分，检验批9个；4）卫生器具安装按单元划分，检验批9个；5）卫生器具给水配件安装按单元划分，检验批9个；6）卫生器具排水管道安装按单元划分，检验批9个；7）采暖管道及配件安装按单元及地下室划分，检验批10个；8）低温热水地板辐射采暖系统安装按单元划分，检验批9个；9）系统水压试验按单元划分，检验批9个；13．建筑电气分部工程；1）电线、电缆导管和线槽敷设按1～34轴；35～74轴，75～113轴划分，检验批共21个。
2）电线、电缆导管和线槽敷线按单元划分，检验批9个；3）导线连接和线路电气试验按单元划分，检验批9个；4）照明配电箱按单元划分检验批9个；5）普通灯具按单元划分，检验批9个；6）插座开关按单元划分，检验批9个；7）建筑照明通电运行按单元划分，检验批9个；8）接地装置安装按单元划分，检验批1个；9）建筑物等电位连接按单元划分，检验批1个；14．智能建筑分部；1）通信系统、有线电视系统按1～34轴；35～74轴，75～113轴划分，检验批共21个。
二、各分项工程质量技术要求：一）土方工程1、基坑开挖或回填时应连续进行，防止地面水流入坑内，以免边坡塌方和基土遭到破坏。
2、机械开挖基坑时，在基底标高-2.9米以上预留一层200mm 厚土用人工清理，避免扰动地基土。
3、土方开挖时工程质量检验标准为标高为-50～0mm，长度、宽度为＋200～-50mm，表面平整度为20 mm，基底土质符合设计。
4、填土前，应对填方基底和已完隐蔽工程进行检查和验收，应清除积水坑和有机杂物。
5、填方每层铺土厚度为200～250厚，用蛙式打夯机夯压遍数为3～4遍。
6、填土压实后，应以农五师质监站试验室检验合格为准。
二）砌体工程1、砖为普通粘土砖Mu10，规格为240×115×532、±0.000以下使用M10水泥砂浆，±0.000以上使用M10混合砂浆。
石灰熟化时间不少于7d，并防止石灰膏干燥、污染。
3、拌制砂浆应使用自来水，并按照师质监站试验室出具的配合比进行配比，试块应为三组(1～34轴为1组，35～74轴为1组，75~113轴为1组)。
4、砖应提前1天浇水湿润，砖砌体采用“三一”砌法，灰缝横平竖直，砂浆饱满。
竖缝采用挤浆或加浆方法，保证砂浆饱满度，杜绝用水冲浆灌缝。
5、砖砌体的转角处和交接处同时砌筑，施工洞口设3Φ6钢筋。
6、GZ与砖墙的拉结筋放置位置、规格、数量符合规范。
7、GZ支模前，必须将GZ内的马牙槎上舌头浆扣底部清除干净，钢筋调整到位，验收合格后，才能支模浇筑，并且要求GZ上部端头用内“井”梁固定，固定方式为8、气温高于25℃时，应对砖砌体浇水养护。
9、砖砌体尺寸、位置的允许偏差为：①轴线位移为10mm；②顶标高为±15mm；③垂直度为5mm；④表面平整度为8mm。
三）模板工程1、模板的材料选用胶合板，木支撑应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。
2、模板与墙缝不应漏浆。
3、支撑应拉线放置，横平竖直，并放置拉撑，下距根部1500m。
4、模板涂刷隔离剂，隔离剂严禁沾污钢筋和混凝土接槎处。
四）、钢筋工程1、钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，应及时报验，钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。
2、Ⅰ级钢筋末端需要作180弯钩，平直部分长度为钢筋直径的3倍，Ⅱ级钢筋末端需作90弯折。
3、在同一构件内的焊接接头相互错开，受控区不超过50％。
4、钢筋焊接时，必须先试焊，合格后才能施焊，且焊工有上岗证。
5、钢筋绑扎前，应先在现浇板上用墨线把钢筋位置弹好，然后按线绑扎。
6、钢筋的交叉点采用铁丝扎牢，各房间板必须要满扎。
7、钢筋保护层：板为20mm，梁柱为30mm，现浇板保护层垫块为水泥砂浆垫块。
五）混凝土工程1、水泥进场必须有出厂合格证和试验报告，并对其品种、标号、出厂日期进行报验。
2、砂子、5—40戈壁的颗粒等指标应符合要求(以检验报告为准)。
3、拌制混凝土用自来水。
4、混凝土施工配合比由农五师质检站试验室出具才能使用。
5、混凝土搅拌的最短时间为90S。
6、混凝土的自由落度为2m，GZ浇筑高度不得大于3m。
7、砼浇筑配料计量应准确，一车不过磅或过磅不准确，罚款300元整。
8、混凝土养护采用“一专两不定”原则，即设专人养护，不定时间，不定次数，并且每层现浇板采用塑料布覆盖。
9、砼的试块留置二组，一组为标准养护，一组为同条件养护。
现浇板还留置一组拆模试块。
10、拆模后砼如有缺陷，不经监理工程师和甲方同意，不得擅自修补。
六）装修工程1、抹灰前，应检查门、窗、柜位置是否正确与墙连接是否牢固，连接处的缝隙砂浆用少量马刀灰分层嵌塞密实。
抹灰前将砖、砼表面的灰尘、清理干净并浇水湿润。
2、室内的柱、门窗阳角，用1:2水泥砂浆做护角，高度不低于2米，每侧宽度不小于80mm。
3、抹灰的分格条宽度和深度均匀一致，表面光滑无砂眼，不得有错缝缺楞掉角。
4、外墙窗台、雨蓬压顶等，下面做滴水线或滴水槽。
5、装饰抹灰面层的厚度均匀，颜色一致，图案符合设计要求。
6、石灰熟化时间不得少于30天。
7、各抹灰层之间及抹灰与基体间必须粘结牢固，无脱层空鼓，面层无爆灰和裂缝。
8、表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直，颜色一致。
9、滴水线、槽、顺直整齐一致。
10、质量要求：平整度4，阴阳角垂直4，立面垂直5，分格条平直3。
七）楼地面工程（一）、基层(1)各层所用的材料，拌合料配合比、标号等应符合设计和规范要求。
(2)地面下的填土应每层夯实找平，（二）、水泥砂浆地面(1)水泥砂浆面层所用的砂采用中砂，含土量不大于3%，水泥采用普硅42..5MPa。
(2)水泥砂浆配合比为1:：2。
(3)水泥砂浆必须拌合均匀，颜色一致。
(4)水泥砂浆应随铺随拍压实，找平应在初凝前完成，压光在终凝前完成。
(5)面层和基层结合必须牢固无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂现象，误差在规范允许范围内。
（三）、板块楼地面(1)面层板块的品种、质量必须符合设计要求。
(2)面层和基层的结合(粘结)必须牢固，无空鼓。
(3)颜色均匀、板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
八）门窗工程1、门窗框、扇的榫槽必须嵌严密，以胶料胶结并用胶楔加紧，胶料品种符合规范的规定。
2、框、扇拼装后，构件裁口应在一个平面上。
3、制作胶合板门时，边框和横楞在同一平面，面层应加压胶结，在横楞和上下帽头各钻2个透气孔。
4、门窗裁口割角准确、交圈整齐、拼缝严密。
5、压线条平直、光滑，规格一致，与裁口齐平、割角连接密实，钉压牢固紧密，钉帽不露出。
6、门窗框扇表面应净光无创痕毛刺和锤印。
7、门制作允许偏差：翘曲框3、扇2：对角线长度：框、扇2；高宽：框＋0－1、扇＋1－0；门扇对口缝，扇与框间立缝1.5-2.5。
8、门安装允许偏差，框的正侧面垂直度3，框对角线长度3，框与扇接触面平整度2。
9、门窗扇安装开启灵活，无回弹倒翘。
10、门窗小五金安装位置适宜，深度一致，五金齐全符合规范要求。
11、安装的位置和开启的方向，必须符合设计要求。
12、塑窗扇安装，关闭严密、开关灵活、无阻滞、回弹和倒翘。
13、塑窗框与墙体间缝隙填嵌饱满，表面平整嵌填材料、方法符合设计要求。
九）屋面工程1、基层牢固无松动现象，表面应平整。
2、刷隔气层和防水层前将基层打扫干净。
3、松散保温应分层铺设适当压实找坡正确，完工后的保温层厚度应符合设计要求，允许偏差＋10％－5％。
4、基层与突出屋面结构的连接处及基层的转角处均应做成半径为100~150的圆弧。
5、各层SBS的搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于100mm，6、在屋面与突出屋面的连接处贴在立面上高度不小于250mm。
7、在屋面与突出层面结构的连接处以及水落斗四周均应加铺一层附加层。
十）针对细部做法的几点要求1、回填土方前，在地下室外墙面上用油漆作每步250mm回填标记，收头处退台留置；2、构造柱采用内“井字”架，防止构造柱钢筋截面减小；3、所有现浇板钢筋必须弹线绑扎；4、楼梯预埋件放置平整，周边砼密实；5、楼梯施工缝留置要正确；十一）建筑给水、排水及采暖1．本工程采用地板热辐射采暖，给水管采用铝塑管，排水管采用PVC管双壁螺旋管。
