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离婚协议书房子有贷款常用版协议人（男方）：_____，身份证号：_____。
协议人（女方）：_____，身份证号：_____。
协议人双方于____年____月____日在____市____区婚姻登记处办理结婚登记手续。
双方经过充分考虑、协商，现自愿就离婚一事达成如下协议：一、协议人双方一致同意解除婚姻关系。
二、子女抚养问题。
1、双方婚生子/女，____年____月____日出生，现年_____周岁，由女方直接抚养。
2、抚养费的承担（1）抚养费给付标准：____方每月支付抚养费人民币_____元，直至孩子年满18周岁止。
（2）抚养费支付方式：在每月底前付清;____方应在_____银行开立专项账户（账号：_____）____方每月____号前，将_____元抚养费足额存入;如有特殊情况不能按时给付应及时告知____方，取得____方的谅解。
每半年____方应向____方提交教育、医疗使用状况明细单。
协议人双方尽可能给孩子创造良好的教育医疗环境，涉及择校、课外兴趣、特长班、家教等教育及大病医疗的重大事项花费、支出均应由双方共同商定。
（3）____方以孩子的名义在_____银行设立18周岁以后的教育、医疗及创业专项基金（以下简称“基金”），每月足额存入_____元，存款日期同上，该款项专款专用，只能为孩子存储的教育、重大医疗及创业储备之用，为孩子个人财产，除非出现极特殊的情况，协议人双方未经协商达成书面一致意见，双方均无权取用、占用。
3、探望权的保障与行使原则性约定：____方享有法定的对孩子的探望权，但在孩子能够独立表达意志时，应充分尊重本人的意愿，不得强迫。
（1）探望权行使应至少一周一次，原则上应安排在周末时间;每次时间为六个小时以内，可在孩子住所，也可单独带孩子去公园、博物馆、游乐园等儿童游乐场所或公共场所，或者____方家中;孩子在____方处过夜应事先征得____方同意。
（2）____方及其父母可在每年十一长假、清明、端午、中秋期间，带走孩子与其共同生活，时间一般在四天以内;____方应至少提前15天与____方商量取得一致意见;（3）每半年____方可利用孩子寒、暑假，带其外出游玩或旅行一次（旅行时间一般不超过十五天）。
房贷离婚协议应该怎么写6篇篇1本协议书是为了妥善处理双方共同持有的房屋贷款事宜，经过平等、友好协商后达成的一致意见，旨在保障双方合法权益的同时，维护家庭和谐与社会稳定。
本协议书的制定遵循严谨、明确、全面的原则，内容如下：一、协议目的双方因个人原因同意离婚，并就共同财产分割及债务承担等事项达成如下协议。
本协议书旨在明确双方在房屋贷款问题上的权利和义务，以便顺利办理离婚手续并保障双方的合法权益。
二、房屋贷款情况说明1. 房屋贷款购买情况：双方于婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套住房，贷款总额为人民币______元。
2. 房屋贷款还款情况：目前尚欠贷款余额人民币______元，还款期限为______年，每月需还款______元。
三、协议内容1. 房屋归属：双方协议离婚后，房屋产权归______方所有，贷款尚未偿还部分由______方继续承担还款责任。
2. 房屋贷款承担：自本协议生效之日起，______方需按时足额偿还剩余贷款，直至贷款全部清偿完毕。
如因一方未按时还款导致罚息、滞纳金等费用，由违约方承担。
3. 房屋过户：离婚后，______方应在合理期限内协助______方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至______方名下。
4. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
四、其他事项1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，并承诺遵守执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。
4. 本协议书一式三份，双方各执一份，提交人民法院备案一份。
五、附加条款1. 考虑到双方在婚姻期间共同奋斗及共同承担房贷的情况，双方应尽可能在离婚协议中达成公平、合理的财产分割方案，以减少后续纠纷。
2. 为了避免可能出现的风险，双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚，为了明确双方在离婚后的权益和责任，本着公平、公正、和谐的原则，经双方充分协商，达成如下协议：一、财产分割1. 房产分割（1）夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产，产权登记在甲方名下。
该房产存在贷款未还清的情况。
（2）双方一致同意，该房产所有权归甲方所有，甲方补偿乙方相应价值的人民币（大写）__________元整（￥______元）。
补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。
（3）房产贷款未还清部分，由甲方继续承担还款责任。
如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等，乙方需承担相应的法律责任。
2. 其他财产分割（1）银行存款：甲乙双方共同所有的银行存款，按各自持有的份额分割。
（2）车辆：甲乙双方共同所有的车辆，按各自持有的份额分割。
（3）其他财产：个人所有的衣物、家具、电器等，归各自所有。
二、子女抚养双方共同育有______个子女，离婚后子女的抚养权归______方所有。
另一方享有探望权，并需支付相应的抚养费。
抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。
三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务，由双方共同承担。
2. 除此之外，各自名下的债权和债务由各自享有和承担。
四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后，积极配合办理房产过户等相关手续。
2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容，保护对方的隐私。
3. 双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交婚姻登记机关存档一份。
有房贷的离婚协议书格式范文甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书格式范文（二）甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
有房产且有贷款离婚协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1离婚是一件很痛苦的事情，不仅是因为感情的破裂，还有很多的法律手续需要办理。
特别是对于有房产且有贷款的夫妻来说，离婚事宜更加复杂，需要协议书来明确双方的责任和权利。
下面是一份有房产且有贷款离婚协议书范本，供大家参考。
《离婚协议书》甲方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________乙方（姓名）：____________________ 身份证号：____________________甲、乙双方，原系夫妻关系，因感情不和，自愿协商一致，自往后离婚解除夫妻关系，一切权利义务，重新享有自由。
一、房产及贷款情况1、双方共同拥有的房产情况如下：（1）房产地址：____________________（2）房产证号：____________________（3）房产面积：____________________（4）房产评估价值：____________________2、房产的贷款情况如下：（1）贷款银行：____________________（2）贷款金额：____________________（3）贷款期限：____________________二、房产分割1、双方同意将房产由一方所有，由乙方承担全部贷款责任。
双方协商同意，甲方将房产所有权转让给乙方，并由乙方继续承担房产的贷款。
2、甲方同意在签订本协议后，将房产证书和相关材料交给乙方，协助乙方完成房产过户手续。
三、贷款偿还1、乙方承担全部房产的贷款责任，自签订本协议之日起，贷款还清前的还款责任由乙方承担。
2、在贷款还清后，乙方应及时通知甲方，共同申请解除贷款担保人关系。
四、协议的变更和解释1、单方解除本协议应经另一方书面同意，并共同履行解除手续。
2、因本协议引起的一切纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，协议解释权归双方共有。
五、协议生效1、本协议于双方签字日起生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
离婚有房贷协议书范本协议人：_______，男，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人：_______，女，______年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人双方于________年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、_______与_______自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币60万元，现值人民币100万元(包括房内装修内附属设施)。
购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。
该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元-未还贷款本金30万元/2。
女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币10万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子_______某由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)500元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、_______可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回_______居住地。
有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇第1篇示例：离婚协议书甲方：（姓名）身份证号：住址：乙方：（姓名）身份证号：住址：甲、乙双方系夫妻关系，经双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵守，以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。
本协议内容如下：一、房产分割甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产：房产1：（房产地址及产权证号）房产2：（房产地址及产权证号）根据双方自愿协商一致，甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权，房产1归乙方所有；乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权，房产2归甲方所有。
二、贷款处理甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产，现贷款尚未结清。
根据双方协商一致，贷款处理如下：房产1的贷款由乙方承担偿还责任；房产2的贷款由甲方承担偿还责任。
双方对各自承担的贷款有清晰的共识，并不再向对方提出任何形式的追索要求。
三、财产分割除房产外，甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等各种形式的财产。
甲、乙双方均无异议地将财产分割如下：甲方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）乙方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）四、债务处理除上述贷款外，甲、乙双方还存在其他共同债务，如信用卡欠款、经营借款等。
对于上述共同债务，甲、乙双方均无异议地将债务处理如下：甲方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）乙方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）五、子女抚养甲、乙双方共同育有子女（子女姓名及身份证号），对于子女的抚养权和抚养费用问题，双方将另行协商并签订相关协议。
六、离婚协议的生效本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并自离婚生效之日起具有法律效力。
任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议，一经签字生效即不得撤销。
七、协议变更因特殊情况需要变更本协议的，甲、乙双方可协商一致并签订书面协议，经双方签字确认后生效。
（以下为签字页）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日（以上为离婚协议书范本参考，具体协议内容可根据双方具体情况进行调整和变更。
有房贷离婚协议书范本5篇篇1一、前言：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分割、债务处理、子女抚养等问题的权益与责任。
鉴于双方共同持有房贷，本协议的签订是为了确保双方在离婚过程中能够妥善处理相关事宜，避免不必要的纠纷。
二、协议内容：1. 双方基本信息姓名：____________ 性别：____ 身份证号：____________________________ （填写双方基本信息）2. 财产分割（1）房产分割：双方共同持有的房产位于____________________________（房产地址），该房产存在贷款未清。
离婚后，房产归_____（填写归属方）所有，其负责偿还剩余贷款。
（2）其他财产：双方共同确认的其他财产分割情况为____________________________________（详细列举并描述分割方式）。
3. 债务处理（1）房贷处理：离婚后，房产归_____方所有，_____方将承担剩余房贷。
双方确认房贷余额为_____元，贷款期限为_____年，已还款_____期。
离婚后，_____方需继续按期偿还贷款，直至贷款全部清偿。
（2）其他债务：双方共同确认的其他债务处理方式为____________________________________（详细列举并描述处理方式）。
4. 抚养子女责任双方共有____名子女，离婚后，子女抚养权归属______方。
______方可保留探望权。
双方共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。
具体抚养费用的分担比例和方式如下：____________________________________（详细描述）。
5. 赡养父母责任双方共同确认对双方父母的赡养责任，离婚后，双方仍需履行赡养义务。
6. 其他事项（1）双方确认在离婚过程中，将诚信合作，共同办理相关手续。
（2）双方承诺不得对外泄露本协议内容，侵犯对方隐私权。
（3）本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇篇1协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经双方充分协商，就有关事宜达成如下协议：一、声明和承诺甲乙双方均已经充分了解和同意本协议的内容，自愿共同遵守本协议的约定。
本协议的签订，旨在妥善处理离婚事宜，并明确双方在此过程中的权利与义务。
二、房产分割1. 房产情况：甲乙双方共同拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产归属：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方同意放弃其对该房产的所有权。
3. 贷款处理：自本协议签订之日起，该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关手续。
三、财产分割除上述房产外，甲乙双方其他共同财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分割：（根据实际情况详细描述各项财产分割情况）四、子女抚养甲乙双方共同育有的子女[子女姓名]由乙方抚养。
甲方享有探望权，并应支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、债权与债务甲乙双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权与债务，由双方共同承担。
离婚后，各自名下的债务由各自承担。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项（根据实际情况添加其他需要约定的事项）九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：___________乙方（签字）：____________ 日期：___________见证人（签字）：___________ 日期：___________篇2离婚协议书甲方（男方）：___________________乙方（女方）：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特达成以下协议：一、房产分配1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”），房屋面积为_______平方米，房屋权属证书编号为___________。
协议编号：WU-PO-705-35
离婚协议书（夫妻共同买房并且有
贷款）标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
离婚协议书（夫妻共同买房并且有
贷款）标准样本
使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
男方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
女方：_________，民族：_____族，_____年____月____日生，住址：_______________，身份证号码：_______________，工作单位：_______________。
双方于_____年____月____日在_____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因
__________的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：
一、男方_________与女方_________自愿离婚。
二、子女的抚养
１、双方于_____年____月____日生育有一儿子／女儿，取名：_________，离婚后儿子／女儿随男方／女方直接抚养生活，由女方／男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_________元，在每月_________号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
２、探望的时间：男方／女方可在每月的第
_________周星期六起至周日接儿子／女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子／女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子／女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割
１、房产
夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，登记在男方／女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方／女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____日内付清。
夫妻双方婚后购有坐落在_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房一套，购房时以男方／女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有
财产。
离婚后，该套房屋归男方／女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。
因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价_____万元，归男方／女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
２、机动车辆：_____年____月____日购有_____牌汽车一辆，离婚后归男方／女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起_____内付清。
３、股权、股票、债券等：（如前述依协议详定）。
４、其他财产：双方各自名下的其它私人财产（如首饰、衣服等）归各自所有。
四、离婚后住房的安排
男方住：_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房。
女方住：_____路_____号_____小区_____栋_____单元_____号的楼房。
五、债务的处理
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
（_____方于_____年____月____日向_____所借债务由______方自行承担）。
六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为基础。
任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前__年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
七、经济帮助及精神赔偿
因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金_____元给女方。
鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费_____元。
上述男
方应支付的款项，均应于_____年____月____日前支付完毕。
八、违约责任的约定
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_____元给对方。
九、协议生效时间的约定
本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：（签章）
年月日
女方：（签章）
年月日
请在该处输入组织/单位名称
Please Enter The Name Of Organization / Organization Here。
