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装配式住宅结构设计要点（含预制率、装配率计算）预制率和装配率目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。
但在纳入预制率（装配率）计算的构件范围以及各类构件预制率（装配率）的折算比例方面都有所差别。
以上海预制率和装配率计算细则为例，预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。
规范列出了两种计算方法：计算方法一预制率=预制混凝土构件体积/（预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积）计算方法二预制率=∑（构件权重×修正系数×预制构件比例）×100%计算时需要注意以下几点：1.上海地区计算范围为室外地坪以上，以每栋单体建筑为计算单元。
2.上海地区预制构件范围仅包含主体结构和外墙围护结构，幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率，内墙填充墙不计入预制率。
3.方法一仅用于混凝土结构，方法二可用于混凝土结构、钢结构和木结构。
混凝土结构的装配式住宅采用两种方法计算均可。
装配率装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装配率 = 建筑单体预制率 + 部品装配率 + 其他部品装配率 = ∑（部品权重× 部品比例）×100%其中，“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。
“其他”指结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。
装配式结构体系选型制约预制结构体系的因素主要有两个方面，一是建筑高度，按照现有规范的规定，不同结构体系的装配整体式房屋有最大适用高度限值。
二是建筑保温形式，常见的保温形式有夹心保温、内保温和外保温，设计时应考虑各类保温形式的特点及使用材料进行选择。
XXX装配式建筑项目装配率计算书（采用广东省标准计算参考格式）项目名称：________________________建设单位：________________________设计单位：________________________日期：________________________设计人：校对人：专业负责人：专业审核人：专业审定人：目录一、项目基本情况 (XX)二、装配式建筑设计方案 (XX)三、装配率的详细计算 (XX)四、结论 (XX)一、项目基本情况项目位于XXX市区，共有栋塔楼，其中栋实施装配式建筑，装配式建筑总建筑面积平方米。
其中：栋塔楼建筑高度米，单体建筑面积平方米；栋塔楼建筑高度米，单体建筑面积平方米。
项目总平面效果图（项目总平面效果图对实施装配式建筑范围图示）二、装配式建筑设计方案（一）本项目装配率实施情况本项目装配率为（按栋分开填写）：。
其中，Q1主体结构得分；Q2围护墙和内隔墙得分；Q3装修和设备管线得分；Q5细化项得分；Q6鼓励项得分；装配率不低于50%。
（二）装配式建筑评分表1.1 X栋BIM三维模型图（带装配式说明）X 栋装配式建筑BIM 模型及图例1.2 X 栋装配式建筑评分表：2.1 X栋BIM三维模型图（带装配式说明）（X栋BIM三维模型图）2.2 X栋装配式建筑评分表：（X栋装配式建筑评分表）（三）本项目主体结构采用预制部品部件种类3.1 本项目X栋主体结构采用预制部品部件种类有，共种。
（如：预制剪力墙、预制柱、预制楼板、预制阳台、预制楼梯段、预制梁、预制空调板等）3.2 本项目X栋主体结构采用预制部品部件种类有，共种。
（如：预制剪力墙、预制柱、预制楼板、预制阳台、预制楼梯段、预制梁、预制空调板等）（四）本项目围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类4.1 本项目X栋围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类有，共种。
（如：预制外墙板、轻质内隔墙等）4.2 本项目X栋围护墙和内隔墙采用预制部品部件种类有，共种。
** 地块棚改安置房建设项目1#楼
装配率计算书
1.预制构件种类及分布表
2.预制率计算明细
2.1计算依据
《装配式建筑评价标准》DB37T5127-2018
2.2预制构件应用比例计算
221预制竖向构件应用比例计算（本工程仅为剪力墙）
223非承重围护墙非砌筑应用比例计算
2.2.4围护墙与保温、装饰一体化应用比例计算
41%
应用比例
2.3预制率计算
装配式混凝土建筑预评价附表
合计得分51.3
装配率
51.3% (P) P二Q L+Q汁Q曲:伦xi（）o%
100-Q
Q'
注：1高精度模板内设保温材料现浇形成的非承重围护墙体，满足无空腔复合保温结构体
要求，且应用比例》80%寸，非承重围护墙非砌筑评价项可得 2.0 分;
采用高精度砌块拼装内隔墙且应用比例》80%寸，内隔墙非砌筑评价项可得 2.0分;
围护墙、保温、装饰仅实现两者一体化，评价分值区间应为内隔墙、管线、装修仅实现两者一体化，评价分值区间应为表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。
1.8〜3.0 ；
1.8〜3.0 ;。
.碧桂园香琴花园项目装配式建筑实施方案项目名称: 碧桂园香琴花园建设单位: 珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司日期: 2018 年04 月.目录1项目概况 (1)2项目工作机制 (4)2.1装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况 (4)2.2装配式建筑验收制度 (6)3装配式建筑设计 (11)3.1建筑设计 (11)3.2结构设计 (54)3.3BIM 应用 (95)4装配式建筑的施工 (100)4.1施工总平面布置和施工计划 (100)4.2预制构件生产和运输 (109)4.3预制构件吊装和安装 (122)4.4装配式模板施工 (154)4.5预制内墙的施工 (173)5 结论 (195).1 项目概况本项目为珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司新建住宅工程，拟建场地位于广东省珠海市香洲区，包含21 栋高层塔楼，2 栋多层商业，总建筑面积233329.64 m2。
根据《珠海2017 年建筑产业现代化实施计划》{珠规建质（2017）98 号}文件要求，本项目选取21 栋塔楼采用装配式技术建造，采用的预制构件种类有：预制凸窗、预制阳台、预制混凝土内隔墙、预制空调板、预制楼梯，标准层满足 20 %预制率要求，装配率满足 40 %装配率要求。
本项目装配式建筑实施依据、装配式建筑实施情况分别见表1.1.1、表1.1.2。
图 1.1.1 项目鸟瞰图表 1.1.1 装配式建筑实施依据2项目工作机制2.1装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况2.1.1建设单位统筹协调参建各方的工作机制（1) 前期策划根据装配式建筑特点，在项目初期阶段启动招采工作，进行相关厂家的考察并确定参建单位，协调各方提前介入配合，统筹推进装配式设计及施工工作。
（2) 沟通机制组织定期会议，各参建单位汇报项目进展情况，并根据项目进展需求开展专题讨论会，包括PC 连接做法研究、防水构造、保温做法等。
装配式建筑装配率计算方法条文解读及应用说明装配率是评价装配式建筑的一个重要指标，它是指装配式建筑所使用的装配构件的重量与整个建筑结构重量之比。
装配率的计算方法有多种，下面将对一些常用的计算方法进行解读和应用说明。
方法一：按构件数量计算装配率装配率=装配构件的总数量÷所有构件的总数量这种方法是装配率计算的最简单直接的方法，通过统计所使用的装配构件数量和总构件数量，计算出装配率。
这种方法适用于构件类型单一、数量可直接统计的情况。
比如，一些装配式建筑使用了1000块装配墙板，而总共需要使用1500块墙板，则该装配式建筑的装配率为1000/1500=0.67，即67%。
方法二：按构件重量计算装配率装配率=装配构件的总重量÷所有构件的总重量这种方法是按照构件的重量比来计算装配率。
通过获得装配构件和所有构件的总重量，计算出装配率。
这种方法适用于构件重量相差较大的情况。
比如，一些装配式建筑使用了100吨的装配构件，而总共需要使用150吨的构件，则该装配式建筑的装配率为100/150=0.67，即67%。
方法三：综合计算装配率装配率=∑（各构件的数量×构件的装配率）÷所有构件的总数量这种方法是综合考虑各个构件的数量和构件的装配率来计算装配率。
通过统计各个构件的数量和构件的装配率，并按比重计算出装配率。
这种方法适用于构件类型多样、数量繁多的情况。
比如，一些装配式建筑使用了1000块装配墙板（装配率为80%）、500块装配楼板（装配率为60%），而总共需要使用1500块墙板和600块楼板，则该装配式建筑的装配率为（1000×0.8+500×0.6）/（1500+600）=0.71，即71%。
应用说明：1.装配率是评价装配式建筑的重要指标之一，可以衡量装配式建筑的标准化程度和工程质量。
2.装配率的计算需要准确统计装配构件的数量和重量，确保计算结果准确可靠。
3.装配率是一个动态指标，可以根据实际情况进行调整和优化。
装配式住宅结构设计要点（含预制率、装配率计算）预制率和装配率目前除国标《装配式建筑评价标准》中对装配率做了统一规定外，上海、江苏、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陆续出台了针对当地的预制率和装配率计算细则。
但在纳入预制率（装配率）计算的构件范围以及各类构件预制率（装配率）的折算比例方面都有所差别。
以上海预制率和装配率计算细则为例，预制率是指混凝土结构、钢结构、钢-混凝土混合结构、木结构等结构类型的装配式建筑±0.000 以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的比率。
规范列出了两种计算方法：计算方法一预制率=预制混凝土构件体积/（预制混凝土构件体积+现浇混凝土体积）计算方法二预制率=∑（构件权重×修正系数×预制构件比例）×100%计算时需要注意以下几点：1.上海地区计算范围为室外地坪以上，以每栋单体建筑为计算单元。
2.上海地区预制构件范围仅包含主体结构和外墙围护结构，幕墙、石材、石膏板等非混凝土预制构件不计入预制率，内墙填充墙不计入预制率。
3.方法一仅用于混凝土结构，方法二可用于混凝土结构、钢结构和木结构。
混凝土结构的装配式住宅采用两种方法计算均可。
装配率装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。
建筑单体装配率 = 建筑单体预制率+ 部品装配率+ 其他部品装配率= ∑（部品权重× 部品比例）×100%其中，“部品”指预制内隔墙、单元式幕墙、集成式厨房、集成式卫生间、集成管道井、集成排烟道。
“其他”指结构与保温一体化、墙体与窗框一体化、集成式墙体、集成式楼板、组合成型钢筋制品。
装配式结构体系选型制约预制结构体系的因素主要有两个方面，一是建筑高度，按照现有规范的规定，不同结构体系的装配整体式房屋有最大适用高度限值。
二是建筑保温形式，常见的保温形式有夹心保温、内保温和外保温，设计时应考虑各类保温形式的特点及使用材料进行选择。
附件 2-3成都市装配式建筑单体装配率计算书（省标公共建筑-参考格式）项目名称：子项名称：（单体编号）建设单位：设计单位：日期：会签栏目录一、项目基本情况 (XX)二、各项装配式应用比例计算 (XX)三、结论 (XX)一、项目基本情况简介：（需阐述内容包括但不限于项目位置与工程类别、建筑单体数量、实施装配式建筑的建筑单体、项目装配式建筑总建筑面积、本计算书涉及建筑单体及其建筑高度。
）（一）项目总平面图（项目总平面图对实施装配式建筑范围图示）（二）装配率计算依据（按建筑单体填写）装配率计算依据《四川省装配式建筑装配率计算细则》（川建建发[2020]275号）表二公共建筑（仅公区及确定使用功能区域全装修）评分表（三）本单体代表性楼层预制部品部件分布图（代表性楼层指的是例如高层住宅的标准层、屋面层以及公共建筑的构件布置不同的各楼层等。
可采用BIM模型导出分布图，分布图应含有部品部件编号以及图例。
）需包含以下内容：（未采用的技术可不表达）1、主体竖向构件平面布置；2、主体水平构件平面布置；3、围护墙非砌筑平面布置；4、内隔墙非砌筑平面布置；5、干式工法楼面平面布置；6、集成（干法）厨卫平面布置。
二、各项装配式应用比例计算（注：装配率应分楼栋进行统计，预制部品部件应注明类别并分类统计）。
（一）标准化应用比例计算（Q1）1.1q1a标准柱网应用比例1.2q1b标准宽度的预制剪力墙应用比例（注：适用于q2aw≥35%的单体建筑中。
）1.3q1c预制柱截面尺寸类型1.4q1d标准宽度预制楼面构件应用比例1.5 q1e预制梁截面尺寸类型（二）主体结构应用比例计算（Q2）2.1 q2a主体结构竖向构件的应用比例统计表注：1.预制构件类型：柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件；2.未采用预制构件楼层，仍需填入该层混凝土构件数据。
2.1.1 q2aw剪力墙结构2.2 q2b主体结构的水平预制部品部件面积及应用比例统计表（注1：楼层预制楼面构件总投影面积可计入小于等于300mm宽后浇带面积；）（注2：标准层可按一层计入表格，但构件数量应相应乘以标准层层数；）(注3: 采用金属楼承板和屋面板、木楼盖和屋盖以及其他在施工现场免支模的楼盖和屋盖只用填写其在每层楼的总投影面积。
BGY香琴花园项目装配式建筑实施方案项目名称: 碧桂园香琴花园建设单位:设计单位：日期: 2018 年04 月目录1项目概况 (1)2项目工作机制 (4)2.1装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况 (4)2.2装配式建筑验收制度 (6)3装配式建筑设计 (11)3.1建筑设计 (11)3.2结构设计 (54)3.3BIM 应用 (95)4装配式建筑的施工 (100)4.1施工总平面布置和施工计划 (100)4.2预制构件生产和运输 (109)4.3预制构件吊装和安装 (122)4.4装配式模板施工 (154)4.5预制内墙的施工 (173)5 结论 (195)1 项目概况本项目为珠海市香洲区碧珠碧桂园房地产开发有限公司新建住宅工程，拟建场地位于广东省珠海市香洲区，包含21 栋高层塔楼，2 栋多层商业，总建筑面积233329.64 m2。
根据《珠海2017 年建筑产业现代化实施计划》{珠规建质（2017）98 号}文件要求，本项目选取21 栋塔楼采用装配式技术建造，采用的预制构件种类有：预制凸窗、预制阳台、预制混凝土内隔墙、预制空调板、预制楼梯，标准层满足 20 %预制率要求，装配率满足 40 %装配率要求。
本项目装配式建筑实施依据、装配式建筑实施情况分别见表1.1.1、表1.1.2。
图 1.1.1 项目鸟瞰图表 1.1.1 装配式建筑实施依据2项目工作机制2.1装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况2.1.1建设单位统筹协调参建各方的工作机制（1) 前期策划根据装配式建筑特点，在项目初期阶段启动招采工作，进行相关厂家的考察并确定参建单位，协调各方提前介入配合，统筹推进装配式设计及施工工作。
（2) 沟通机制组织定期会议，各参建单位汇报项目进展情况，并根据项目进展需求开展专题讨论会，包括PC 连接做法研究、防水构造、保温做法等。
此外，组建了“项目装配式协同工作”微信群，各方实时沟通解决问题。
（3) 联合会审为确保图纸有效准确，在设计各阶段组织各方进行联合会审，特别是深化图完成后，各方需对图纸进行仔细审核、校对，并经签字确认无误后，提交给各参建方进行模具深化和构件生产。
某某生产厂房及附属设施建设－1#楼装配式建筑施工图设计装配率计算书某市建筑设计有限公司二0二x年十一月一、项目基本信息1.项目名称：某某生产厂房及附属设施建设-1#楼。
2.项目地址：某市某经济技术开发区某。
3.项目建设单位：某某某有限公司。
4.项目设计单位：某市建筑设计有限公司。
5.项目建筑类型：单层工业建筑。
6.建筑规模：本项目由1#楼厂房、2#楼办公组层，1#楼为单层钢结构厂房，建筑面积xxm2，计容面积xx m2，最大建筑高度为xx米, 2#楼为多层办公，建筑面积xx m2，计容面积xx m2，最大建筑高度为xx米,总建筑面积为xx m2，总计容面积为xx m2。
本项目据“某市某区zf办公室-关于印发《某区加快装配式建筑发展促进建筑产业现代化实施方案》的通知”要求，本项目按“（二）社会投资项目的每块土地出让时，应将装配式建筑实施要求纳入供地方案，并落实到土地出让合同中，即实施装配式建筑的建筑面积比例不低于出让地块计容建筑面积的30%；”及某市装配式建筑装配率计算细则（2021版）》进行装配式建筑设计。
本次实实施装配式建筑子项为1#楼厂房，建筑比例：25506.34/26312.28=96.94%, 满足相关装配式建筑比例要求。
二、装配率专项计算书1.主体结构1)柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中装配式建筑技术应用比例应按以下方法计算：本子项目采用门式钢架结构，竖向构件采用预制钢柱，竖向构件预制率为100%。
本工程预制竖向构件，预制率为100%，该项得分25分。
2)梁等构件中预制部品部件的应用比例计算：本本子项目采用门式钢架结构，采用预制钢梁，预制率为100%。
本工程采用预制梁，预制率为100%，该项得分5分。
3)板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例计算：q1c=A1c/A×100%式中：q1c──梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例；A1c──各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的水平投影面积之和；A──各楼层建筑平面总面积。
内蒙古科技大学包头师院公寓楼装配率计算书20目录前言 (3)一、工程概况 (3)二、公寓楼预制率计算 (5)1、计算水平预制构件应用比例 (6)2、计算竖向预制构件应用比例 (9)3、外墙挂板应用比例计算 (10)4、非承重围护墙非砌筑 (15)5、内隔墙中非砌筑墙体的应用比例 (16)6、计算装配率 (18)三、总结 (19)前言什么是装配式建筑？我们早已熟悉的一砖一瓦积累而成的楼房，按照定义，装配式建筑是指把建筑需要的墙体、叠合板等预制构件，在车间（工厂）按标准生产，将预制件在施工现场装配，主要包括预制混凝土结构、钢结构、木结构等。
采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用。
好比就是像造汽车一样造房子，把“零部件”像“搭积木”一样安装房子。
按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。
国务院总理李克强2016年9月14日主持召开国务院常务会议，部署加快推进“互联网+政务服务”，以深化政府自身改革更大程度利企便民；决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。
会议决定以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。
为此，一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。
二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。
强化全过程监管，确保工程质量安全。
三要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。
附件1某市装配式建筑项目预制率计算书（参考格式）项目名称：________________________建设单位：________________________设计单位：________________________结构专业负责人：__________________结构专业设计人：__________________日期：________________________目录项目基本情况 (5)（一）本项目采用预制构件种类 (5)（二）本项目采用工具式模板 (5)（三）本项目各层预制构件分布图 (5) (5)二、预制率计算依据 (5)三、预制率的详细计算 (5)四、结论 (8)五、附件 (8)叠合板底支撑 (9)计算书 (9)（参考格式） (9)项目名称：________________________ (9)建设单位：________________________ (9)设计单位：________________________ (9)结构专业负责人：__________________ (9)结构专业设计人：__________________ (9)日期：________________________ (9)1、《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014 (10)2、《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 (10)3、《建筑施工承插式钢管支架安全技术规范》JGJ 231－2010 (10)4、《混凝土结构设计规范》GB50010-2010 (10)5、《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012 (10)6、《钢结构设计规范》GB 50017-2003 (10)一、工程属性： (10)二、荷载设计： (10)三、板底支撑体系设计： (10)四、叠合楼板验算 (11)五、主梁验算 (12)六、立柱验算 (14)七、可调托座验算 (15)八、抗倾覆验算 (15)九、立柱地基承载力验算 (15)项目基本情况项目位于某市区，共有栋塔楼，其中栋层、层；栋层、层采用了装配式的建造方式。
