商场场地使用协议(提示版)
- 格式:doc
- 大小:29.00 KB
- 文档页数:6
商场场地租赁合同协议书甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,就乙方租赁甲方所属商场场地达成如下协议:第一条合同目的及租赁物1.1 甲方拥有位于(地址)的商场场地(以下称为“租赁物”)。
1.2 乙方希望租赁甲方的租赁物用于经营自己的业务。
第二条租赁期限及续约2.1 本合同的租赁期限为(起始日期)至(终止日期)。
2.2 若乙方在租赁期满后继续使用租赁物,乙方应提前30天书面通知甲方申请续约。
2.3 续约期限为(期限),具体续约方式双方另行协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 乙方租用甲方的租赁物,应按照以下方式支付租金:(支付方式,如按月支付、按季支付等)3.2 租金为人民币(金额)每(支付周期)。
3.3 乙方应于每个支付周期的(日期)前将租金支付至甲方指定的银行账号。
第四条使用规定4.1 租赁物的具体使用范围及用途双方已明确协商并达成一致,并载明在附件(使用范围及用途)。
乙方不得超出合同约定范围使用租赁物。
4.2 乙方应保证租赁物的正常使用,按时回收租赁物,并保证租赁物的完好无损。
4.3 乙方不得私自改造或转租租赁物。
4.4 乙方应按照甲方的要求进行装修及更改场地的事宜,并严格遵守相关规定。
第五条维护责任5.1 在租赁期内,对于租赁物的维修及保养,甲方负责。
5.2 对于因乙方不当使用或保管而造成的租赁物损坏,乙方应承担维修费用。
5.3 若因不可抗力因素导致租赁物不能正常使用,双方应协商解决相关事宜。
第六条合同解除6.1 在本合同期限内,任何一方均不得变更或解除合同,除非双方达成书面一致意见。
6.2 若乙方违反本合同约定的义务,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条违约责任7.1 若甲方违反本合同约定的义务,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。
7.2 若乙方违反本合同约定的义务,应向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此所遭受的直接经济损失。
商场内场地租赁协议书通用6篇篇1甲方(出租方):XXXX商场乙方(承租方):XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就商场内场地租赁事宜达成以下协议:一、协议标的1. 甲方同意将其所有的位于XXXX商场内的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,乙方同意承租该场地。
2. 租赁场地具体信息如下:- 商场名称:XXXX商场- 场地位置:商场内XX楼XX号- 场地面积:XX平方米- 场地用途:商业经营二、租赁期限1. 本协议自XXXX年XX月XX日起生效,至XXXX年XX月XX 日止。
2. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金,租金总额为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。
2. 租金支付方式如下:- 乙方应在协议生效之日起十个工作日内向甲方支付首期租金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。
- 剩余租金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),乙方应自协议生效之日起每半年支付一次,具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。
四、场地使用及管理1. 乙方在租赁期间内,应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途或破坏场地设施。
如需对场地进行装修、装饰或添加设施,应事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应遵守甲方的各项管理制度,按规定办理进出货物手续,并按时缴纳各项费用。
如因乙方原因造成场地损坏或污染,应由乙方负责修复或赔偿。
3. 甲方有权对场地进行定期检查和维护,确保场地的正常使用。
如遇特殊情况,甲方有权对场地进行临时封闭或限制使用。
五、违约责任及赔偿1. 乙方如未按时支付租金,应按日向甲方支付违约金,违约金金额为应付租金的百分之五(5%)。
如逾期超过十五日,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 乙方如有擅自改变场地用途、破坏场地设施等行为,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并赔偿因此造成的损失。
商场场地使用协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订:甲方:(商场名称)地址:(商场地址)法定代表人:(法定代表人姓名)乙方:(商家名称)地址:(商家地址)法定代表人:(法定代表人姓名)鉴于甲方拥有商场场地的使用权和管理权,乙方希望使用该场地进行商业活动,双方经友好协商,达成如下协议:一、场地描述本协议涉及的场地位于甲方所拥有的商场内,具体位置为(具体位置描述),该场地的主要用途为(主要用途)。
场地的详细尺寸和布局应在本协议附录中详细列出。
二、使用期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
在此期间,乙方有权使用本协议规定的场地进行商业活动。
使用期满后,乙方应将场地恢复原状并归还甲方。
三、费用及支付方式乙方应支付的费用包括但不限于场地租金、管理费和公共服务费。
支付方式和时间应在本协议中明确规定。
此外,乙方还应承担因使用场地而产生的其他费用,如水电费、清洁费等。
所有费用应按时支付,否则甲方有权收取滞纳金。
四、场地使用规则1. 乙方承诺遵守国家法律法规,以及商场的管理规定,不得在场地内进行违法活动。
2. 乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营,不得影响其他商户的正常经营。
3. 乙方应妥善使用场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
如需装修或改造场地,应提前向甲方提交方案并获得批准。
4. 乙方应保持场地的清洁和卫生,不得随意丢弃垃圾。
5. 乙方应合理使用水电等资源,不得浪费。
五、保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付一定金额的保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本协议规定的义务。
如乙方违反本协议规定,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、合同终止与续约1. 本协议在以下情况下终止:(1)使用期限届满;(2)双方协商一致提前终止;(3)因乙方违反本协议规定,甲方提前解除合同。
2. 协议终止后,乙方应将场地恢复原状并归还甲方。
如需要续约,应在协议到期前与甲方协商。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付费用,甲方有权收取滞纳金。
商场场地租赁协议3篇篇1商场场地租赁协议甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________鉴于甲方拥有______________商场场地的使用权,为了双方利益,特制定如下协议:一、出租物及用途1.1 甲方同意将其拥有的商场场地(具体地址及面积)出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺所租用的商场场地仅用于经营______________________业务,不得转租、转让或者改变使用用途。
二、租金2.1 租金:乙方应按照每月/季度/年度支付给甲方租金为_____________元,租金支付时间为每月/季度/年度的____号,如逾期支付将按照约定支付滞纳金。
2.2 延期:如乙方需要延长租用期限,需提前______日书面通知甲方,经甲方同意后,双方可协商调整租金并签署新的租赁协议。
三、保证金及其他费用3.1 乙方应在签订本协议时支付给甲方保证金为_____________元,用于在租期结束后扣除租金和赔偿甲方因乙方违约所产生的损失。
3.2 其他费用:乙方需承担商场场地的公共维护、保洁、水电费等费用。
四、使用权4.1 乙方获得商场场地的使用权后应按照甲方分配的位置合理摆放物品和布置场地,不得影响商场整体环境。
4.2 乙方不得擅自改变商场场地结构或增设任何固定设施,如有必要需提前征得甲方同意。
五、违约责任5.1 如果甲乙双方有一方在履行本协议过程中发生违约行为,对方有权要求违约方支付违约金并承担相关法律责任。
5.2 如乙方未能按时支付租金或擅自转租商场场地等行为,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空场地。
六、争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 对于因本协议引起的任何争议,应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方可向____仲裁机构提起仲裁。
七、其他事项7.1 本协议自双方签字或盖章后生效,至租赁期限届满自动终止,如需续租应提前一个月书面通知。
7.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
商场场地使用协议6篇第1篇示例:商场场地使用协议为了规范商场场地的使用,维护商场秩序,保障商场公共设施的正常使用和维护,特制定本协议。
在商场开展各类活动、展销等商业活动时,必须遵守本协议的规定。
第一条商场场地使用范围商场的场地使用范围包括但不限于商场内部的各个区域、共用设施、楼道、电梯、停车场等商场公共区域。
商场内的商铺、展览区、活动场地等也属于商场场地使用范围。
第二条商场场地使用目的商场场地使用目的为促进商场内的商业发展、提升商场形象、增加商场活动吸引力、为商户和消费者提供更优质的服务和体验。
第三条商场场地使用方式商场场地使用方式包括但不限于商户租用、商场内展销、活动场地租用、推广活动等。
商场场地使用方应按照商场规定的使用方式进行使用,禁止擅自占用商场场地。
第四条商场场地使用时间商场场地使用时间为商场正常营业时间内。
商户或活动方需在商场正常营业时间内使用商场场地,不得超时、超范围使用商场场地。
第五条商场场地使用注意事项1.商场场地使用方应保持商场场地的整洁、安全,不得擅自损坏商场公共设施、设备。
2.商场场地使用方不得在商场场地内从事危害商场秩序、违法违规、有碍商场形象的活动。
3.商场场地使用方应遵守商场管理规定,服从商场管理人员的安排和指引,不得拒绝协助商场管理。
4.商场场地使用方必须遵守国家法律法规,不得进行违法活动,如发生违法事件,商场将保留相关法律责任追究权。
5.商场场地使用方应对商场场地使用过程中产生的垃圾、污染进行清理和整理,确保商场环境的清洁和整洁。
第六条商场场地使用违规处理对于违反本协议规定的商场场地使用方,商场有权采取如下处理措施:1.要求商场场地使用方立即停止违规行为,并立即离开商场场地。
2.暂停商场场地使用权限一定时间,情节严重的可永久取消商场场地使用权限。
3.根据违规行为的性质和情节,商场保留向相关部门报警、追究法律责任的权利。
第七条商场场地使用费用商场场地使用费用根据商场内不同场地的不同条件、大小、使用方式等而定,商场有权对商场场地使用费用进行调整。
商场场地使用协议4篇篇1商场场地使用协议甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________鉴于甲方拥有位于_______________的商场场地,愿意将该场地出租给乙方使用,经双方协商一致,达成以下协议:一、租赁物及租赁期限:1.1租赁物:本协议租赁物为商场场地,具体位于_______________,面积______________,用途______________。
1.2租赁期限:本协议自____年___月___日起生效,至____年___月___日终止。
续租需提前____天通知甲方,经甲方同意后可续租。
二、租金及支付方式:2.1租金:乙方应向甲方每月支付租金人民币______________元整,截止日期为每月的___日。
2.2支付方式:乙方应通过银行转账/现金等方式支付租金。
逾期未支付租金的,每日按应付租金的____%支付滞纳金给甲方。
三、使用规定:3.1乙方应按照商场管理规定使用租赁物,不得违反相关法律法规,不得将租赁物转租、转让或出租给他人使用。
3.2乙方应自行承担租赁物的水、电、气等相关费用,如存在超支需及时补缴。
3.3乙方应保持租赁物整洁、完好,不得擅自改装并承担因改装所产生的费用。
四、保险责任:4.1甲方应为租赁物购买合适的保险,保证租赁物在租赁期内获得充分的保障。
4.2乙方应在租赁期间对租赁物进行妥善保护,如因乙方过失导致租赁物遭受损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任:5.1任何一方违反本协议规定,未能履行合同义务的,应承担相应的违约责任,并按相关法律规定进行赔偿。
5.2如因不可抗力、自然灾害等原因导致无法履行协议的,履行双方应积极协商解决,并且应及时通知对方,延期履行协议。
六、其他条款:6.1本协议未尽事宜,由双方协商解决。
6.2本协议一式两份,双方各执一份,于双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________签订日期:____年___月___日以上为商场场地使用协议,双方应严格遵守协议内容,共同维护合同权利义务,确保合同的顺利履行。
购物广场场地租赁协议通用版3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1购物广场场地租赁协议甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________鉴于甲方是一家经营购物广场的商业公司,乙方希望租赁甲方的部分场地用于经营自己的业务,双方达成如下协议:第一条租赁场地甲方同意将位于购物广场的一部分场地出租给乙方使用,具体位置及面积见附表一。
第二条租赁期限本协议自甲乙双方签署之日起生效,至______年______月______日终止。
双方协商一致可延长租赁期限,但不得超过______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照附表二规定的标准支付租金,租金支付方式为______。
乙方应于每月(或每季度)______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 若乙方未按时支付租金,超过______天仍未支付的,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空场地。
3. 租赁期满如乙方需要续租,应提前______天通知甲方,租金标准双方需重新议定。
第四条使用规定1. 乙方应按照购物广场的相关规定,保持场地内环境卫生整洁,不得从事违法活动,不得损坏购物广场的公共设施。
2. 乙方需自行承担因其经营活动引发的任何损失,包括但不限于消防事故、自然灾害等。
3. 乙方应按照购物广场的营业时间经营业务,不得超时营业,对于特殊情况需提前向甲方请示。
第五条维修和装修责任1. 乙方应负责修缮场地内部因经营活动引起的损坏,不得擅自进行大规模装修或改建,如需装修应提前向甲方申请并取得同意。
2. 对于场地内的大型设备,乙方应进行定期维护和保养,确保正常使用。
第六条保密协议1. 本协议的签订和履行内容及双方的商业秘密,任何一方不得向第三方披露。
2. 因本协议所引起的任何争议,双方应友好协商解决,如不能协商解决则提交______仲裁解决。
第七条其他1. 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
2. 本协议自双方签订时生效,一经签署即不可更改。
商场内场地租赁协议书6篇第1篇示例:商场内场地租赁协议书甲方:商场名称地址:商场地址电话:商场联系电话法定代表人:商场法人代表乙方:租赁方名称地址:租赁方地址联系人:租赁方联系人鉴于1. 甲方是一家具有一定规模和业绩的商场,拥有一定的人气和知名度。
2. 乙方是一家有意在商场内开展经营活动的企业/个人,希望租用甲方空间作为经营场所。
经甲、乙双方友好协商,就乙方租用甲方商场内场地事宜达成如下协议:第一条租赁内容和面积1. 甲方同意将商场内的某一空间(具体位置及面积详见附件一)出租给乙方作为经营场所。
2. 租赁用途:乙方承诺所租赁的场地仅用于经营相关业务,不得从事违法活动。
3. 租赁面积:租赁面积为XX平方米。
具体位置和区域详见附件一。
第二条租赁期限1. 租赁期限为起止日期至终止日期共计XX个月。
2. 合同到期前一个月,双方如有变动需提前告知对方,协商续租或退租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元/月,共计XX元/年。
2. 租金支付日期为每月的XX日,乙方应在每月租金到期前支付给甲方。
3. 租金支付方式:乙方可选择银行转账/现金支付等方式支付租金,甲方应提供相应的发票。
第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内正常使用所租赁的场地。
2. 乙方应保持场地整洁卫生,不得擅自改变场地结构或用途。
3. 乙方应遵守商场规章制度,不得影响商场其他租户的经营活动。
第五条维护义务1. 甲方应保持商场整体环境的卫生和安全。
2. 乙方在使用场地过程中如发现任何损坏或问题,应及时通知甲方进行维修或处理。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致另一方产生损失,应由违约方承担赔偿责任。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):附件一:商场内租赁场地示意图以上为商场内场地租赁协议书,经甲、乙双方同意并签署生效。
购物广场场地租赁协议通用版7篇第1篇示例:购物广场场地租赁协议甲方:(出租方)地址:电话:鉴于甲方是一家拥有购物广场场地的企业,乙方希望租用该购物广场场地开展经营活动,双方经友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋概况甲方同意将购物广场场地出租给乙方使用,具体地址为___________________,总面积为__________平方米,具体分布为_______________。
第二条租赁用途乙方承诺将所租赁的购物广场场地用于___________________经营活动,不得擅自改变使用用途。
第三条租赁期限本协议自________年____月____日起生效,至________年____月____日终止,共计____个月。
期满后,如有需要续租,应提前____天书面通知甲方。
第四条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为_________元,租金应在每月的________日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为___________________。
第五条设备维护及损坏责任1. 乙方应妥善保管所租赁的购物广场场地,如有设备损坏的情况,应及时通知甲方进行维修或更换。
2. 因乙方使用不当造成的设备损坏,由乙方承担修复或更换费用。
第六条公共秩序和安全保障1. 乙方在租用购物广场场地时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动,如有违反,甲方有权终止租赁协议。
2. 乙方在购物广场场地内应妥善保管自身财物,如有遗失或损坏,甲方不承担任何赔偿责任。
第七条协议解除1. 任何一方有组终止本协议,并须提前____天书面通知对方。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空购物广场场地。
第八条违约责任1. 若一方违反本协议的任何一项内容,均视为违约,违约方应赔偿对方由此造成的全部损失。
2. 若因乙方违约导致购物广场场地受到污损或损坏,乙方应承担修复费用。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
商场场地使用协议5篇第1篇示例:商场场地使用协议第一部分总则为了保障商场场地的正常秩序和安全,维护商场设施的完好和利益,促进商场经营的顺利进行,特制定本协议。
商场场地使用协议(以下简称“本协议”),适用于商场内的公共区域和特定场所的使用和管理事宜。
凡进入商场范围的人员均应遵守本协议的规定。
第二部分场地租用1. 商场场地的租用仅限于执行商业活动,不得用于其他目的。
租用方应按照商场规定的费用标准支付租金,并按时结清。
2. 商场场地的租用应提前向商场管理部门申请,并经批准后方可使用。
租用方应如实填写申请表格,并遵守商场的规定和要求。
3. 在使用商场场地期间,租用方应保持场地整洁,不得损坏商场设施和设备。
如有损坏,租用方应照价赔偿。
1. 商场管理部门有权对商场内的场地进行管理和监督,确保场地秩序井然,安全有序。
2. 商场管理部门有权根据实际情况调整场地的使用规定和费用标准,提前通知租用方并协商解决。
3. 商场管理部门有权制定临时规定和措施,以应对突发事件或安全风险。
租用方应积极配合,并严格按照规定执行。
第四部分违约处理1. 如发生租用方违反本协议的行为,商场管理部门有权终止该场地的使用权限,并没收租金。
2. 如有损坏商场设施和设备的行为,租用方应立即承担责任并赔偿相应损失。
3. 如发生恶意破坏商场秩序或影响商场正常运营的行为,商场管理部门有权依法追究责任。
第五部分结束条款1. 本协议自双方签署之日起生效,至商场管理部门通知终止期满为止。
2. 双方如有争议,应友好协商解决;如协商不成,应向相关主管部门申请仲裁处理。
3. 本协议未尽事宜,可根据实际情况另行约定或调整,视情况补充协议。
商场场地使用协议经租用方和商场管理部门签字确认后生效。
-完-第2篇示例:商场场地使用协议甲方:商场管理方乙方:场地使用方鉴于甲方是商场的管理方,乙方拟使用商场场地举办活动,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成以下协议:第一条:场地使用期限1.1 乙方使用商场场地的时间为________________,具体时间为______________至_______________。
商场场地使用协议
甲方:
乙方:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,在“平等、自愿、公平、诚实信用”的基础上,经双方充分协商达成一致,签订以下合同条款,以共同遵守。
第一条租赁区域情况
甲方提供位于:号的场地给乙方使用,具体区域的大小和位置由甲方划分。
第二条租赁用途
1、乙方向甲方承诺,该区域仅作为摆放场地使用,可以售卖的物品包括。
使用过程中,乙方不可随意改变其用途和售卖内容。
2、乙方所使用摆放场地仅允许经营便携类商品,摆放区域内禁止搭建任何不可移动的设施、设备、装饰装修或者临时性的、永久性的建筑,禁止在摆放场地范围内或周边私自摆放桌椅或其它休息设施用于食客就餐。
如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状,乙方拒绝配合整改的,甲方有权收回摆放场地使用权,并自行委托第三人拆除,产生的费用由乙方承担。
3、禁止在摆放场地前方、摆放场地附近、商场出入口或其它地方放置各类广告立牌、展架等设施设备。
如有违反甲方有权要求乙方立即拆除、恢复原状,乙方拒绝配合整改的,甲方有权收回摆放场地使用权,并自行委托第三人拆除,产生的费用由乙方承担。
4、摆放区域营业时间为每天至。
乙方负责摆放区域的安全、卫生、消防责任,遵守商场管理规定。
5、甲方可以根据经营状况随时宣布摆放区域使用到期,收回摆放区域使用权,甲方不因此向乙方承担任何补偿或责任。
第三条使用期限
使用期限为月。
自年月日起至年月日止,每满一月为一期。
第四条相关费用
1、费用收缴:
场地使用费:,乙方使用摆放区域产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。
2、其他费用:人民币(大写)(¥元)
3、支付方式:
4、履约保证金
签订本合同的同时,乙方向甲方支付人民币元的履约保证金,待乙方按约定交还场地后无息退还。
乙方使用租赁场地期间如有违反治安管理规定或物业管理规定造成损失的,甲方有权扣除履约保
证金不再退还。
第五条物业服务
双方约定在本合同租期内,乙方外摆区域由____________提供物业管理服务。
乙方使用区域产生的水电费、卫生或垃圾清运费,乙方应按时按实际发生额向代收代缴单位缴纳。
因乙方不按规定缴纳而产生的一切后果均由乙方自行承担,每逾期一日甲方有权要求按照拖欠金额的______向甲方支付违约金,给甲方造成损失的,乙方应当赔偿。
第六条对摆放区域的使用要求
1、乙方在摆放区域内不得设置广告牌、广告位或其他设施,不得对摆放区域进行装修、添附。
2、乙方在使用租赁场地的过程中,应遵守甲方及物业公司的各项管理规则,包括但不限于甲方或物业公司公布的或向乙方不定时发出的管理规则、守则、指引及与管理有关的各项通知等。
3、乙方在经营过程中,应做好扰民防范工作,不能影响周边居民及其他租户的正常生活经营,出现投诉应服从甲方及物业公司的协调管理。
4、乙方应当负责外摆区域卫生、及时清理各类生产垃圾,每日结束营业后须将垃圾集中投放至指定垃圾收集处;做好防火防盗安全工作,消除消防及其它安全隐患,不能占用消防通道,注意保护甲乙方顾客及工作人员的人身及财产安全,因乙方原因对上述人员造成的损害,乙方应承担相应责任并按相关规定进行赔偿。
5、未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁区域的用途,不得将区域
转租、分租、转让、转借、与他人交换使用、允许他人以乙方名义使用本合同租赁区域或者将租赁区域及基于该租赁区域的经营项目向第三人承包、分包、联营、入股、抵押、或以其他任何方式让与第三人经营等。
第七条合同的终止及违约责任
1、本合同约定的租赁期限届满,本合同终止。
2、出现下列情形时,视为乙方严重违反商场管理规定:
(1)每周推迟或提前结束营业______次的;当月累计推迟或提前结束营业超过______次的;每周停止营业______次的;当月累计停止营业超过______次的;
(2)违反本协议对摆放区域的使用约定的;
(3)超过允许摆放面积、超用途使用摆放区域的;
(4)乙方将摆放区域全部或部分提供给第三人使用的;
(5)本协议有其他约定的。
乙方出现上述情形时,甲方将向乙方出具《违规经营告知书》,乙方未在《违规经营告知书》规定的期限内完成整改或者累计出现2次违规情形的,甲方有权提前解除本合同并收回乙方所使用的摆放场地使用权。
所交费用不予以退还。
本合同自甲方解除通知送达乙方时解除,乙方有异议的,异议期为______日。
3、摆放场地使用权收回后,乙方须在______日内将场地按甲方要求恢复原状或按现状返还甲方,恢复原状产生的费用由乙方承担。
期限届满或因乙方违反本合同约定而导致甲方收回摆放场地使用权的,乙方拒
不返还的,甲方或物业公司可以采取移走乙方物品的方式阻止其继续占用,因此产生的费用及损毁、灭失的风险由乙方承担。
4、乙方逾期返还摆放区域的,应按每天人民币元/m2的标准按日向甲方支付逾期返还期间的占有使用费,并承担此期间物业服务费、商业管理费、水电费及其他费用等。
5、乙方违反本协议约定或法律规定,应当赔偿甲方产生的损失,甲方损失包含但不限于:直接损失、预期利益损失、行政处罚、甲方向第三人支付的违约金、赔偿金及甲方为索赔支出的诉讼费、律师费、交通费、保全费、保全担保费、鉴定费、公证费、评估费等全部费用。
第八条其他
1、协议履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、本协议一式______份,甲方执______份,乙方执______份,经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
3、本协议履行过程中,协议一方按照下列通讯地址向对方发出的各类书面文件,以快递形式寄出的,寄出5日后视为收到;以邮件、电话、传真、短信、QQ、微信形式发出的,发出当天视为收到;以其他方式送达的,工作人员签收视为收到。
当下列联络信息发生变更时,应当及时通知对方,否则按本协议地址发出的书面文件,一经发出即视为已收到,由此产生的损失变更方自行承担。
甲乙双方如因协议产生争议提起诉讼的,下列通讯地址亦可作为法院司法文书送达地址。
甲方:
邮寄地址:
邮箱:
传真:
QQ/微信:
乙方:
邮寄地址:
邮箱:
传真:
QQ/微信:
特别提示:甲方已提请乙方注意认真阅读并充分了解所有条款含义,并按乙方要求对所有条款予以了说明;乙方确认在本合同上签字盖章前,已经充分阅读了本合同的所有条款,知晓所有条款的含义并愿意自觉履行。
甲方:
乙方:
年月日。