内江项目可行性研究报告（范文）
第一章内江项目概要
第二章内江项目背景及可行性
第三章内江项目选址用地规划及土建工程
第四章内江项目总图布置方案
第五章内江项目规划方案
第六章内江项目环境保护
第七章内江项目能源消费及节能分析
第八章内江项目建设期及实施进度计划
第九章内江项目投资估算
第十章内江项目融资方案
第十一章内江项目经济效益分析
第十二章内江项目社会效益评价
第十三章内江项目综合评价及投资建议
第一章项目概要
一、项目名称及建设性质
（一）项目名称
内江xxx生产建设项目
（二）项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目，主要从事xxx项目投资及运营。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景分析
对此，中国工程院于2013年适时组织100多位院士、专家，深入研究世界制造业发展趋势、各工业发达国家的战略措施、中国制造业存在的问题、重大技术变革带来的影响，历时两年完成了制造强国战略研究课题，有关部门在此研究的基础上，制定了《中国制造2025》，并于2015年5月发布实施。
四、项目建设选址
“xxx投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积130000.65 平方米（折合约195.00 亩），净用地面积129440.65 平方米（红线范围折合约194.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等
公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。
内江市位于四川省东南部，沱江下游中段，其地理坐标地跨北纬29°11′~30°2′，东经104°16′~105°26′；东邻重庆，南界泸州，西接自贡，西北连眉山市，北与资阳市相邻。东汉建县，曾称汉安、中江，距今已有2000多年的历史，现辖2个区、2个县，代管1个县级市，幅员面积5385.46k㎡，户籍人口4278501人。由于盛产甘蔗、蜜饯，鼎盛时期糖产量占到全川的68%、全国的26%，故被誉为“甜城”。内江是交通运输部规划的国家公路运输主枢纽之一、四川省第二大交通枢纽和西南陆路交通的重要交汇点，是成渝经济区的中心城市之一，素有“川南咽喉”、“巴蜀要塞”之称。形成了南北贯通、东西相连、纵横交错、水陆空立体发展的交通网络。成渝高铁的开通，内江融入了“成渝半小时经济圈”。内江是国家商品粮生产基地，全省粮食和经济作物的主产区和水产产业化试点市。塔罗科血橙、冬尖、七星椒、周萝卜、柠檬等17个品种荣获无公害产品称号，“隆昌素”兰花或国家地理标志证明商标，资中“塔罗科血橙”通过国家绿色食品认证，“资中鲶鱼”、“永安白乌鱼”获国家地理标志性产品。内江既是四川的老工业基地，又是成都、重庆支柱产业的配套基地和副食品供应基地，形成了钒钛钢铁、食品饮料、机械汽配等支柱产业，正在加快建设西部钒钛资源综合利用基地、中国循环流化床电站节能环保示范基地、中国“城市矿产”示范基地、中国汽车（摩托车）零部件制造
基地、西部电子信息产业配套基地等五大新兴产业基地。2016年全年实现地区生产总值（GDP）1297.67亿元，按可比价格计算，比上年增长7.8%。其中，第一产业增加值204.52亿元，增长4.0%；第二产业增加值765.52亿元，增长8.6%；第三产业增加值327.63亿元，增长8.3%。人均地区生产总值34667元，增长7.6%。三次产业结构由上年的15.9:59.9:24.2调整为15.8：59.0：25.2。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积130000.65 平方米（折合约195.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积129440.65 平方米（红线范围折合约194.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积92304.11 平方米；项目规划总建筑面积132171.82 平方米，其中：不计容建筑面积0.00 平方米，计容建筑面积132171.82 平方米；绿化面积8879.63 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积24662.67 平方米；土地综合利用面积129440.65 平方米，土地综合利用率100.00 %。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照xxx行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合xxx制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行
业分类：xxx行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3236.88 万元/公顷>1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 >0.80 ，建筑系数71.31 %>30.00 %，建设区域绿化覆盖率6.86 %<20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重4.80 %<7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展xxx的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
创新驱动，标准引领。促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。政策引导，市场推动。发挥政府在推进工业绿色发展中的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。
八、建设期限及进度安排
1、本期工程项目建设周期确定为12个月。
