【二手房买卖合同协议书】二手房买卖合同(贷款专用)

二手房贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方需要购买二手房，并希望向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方借款购买二手房事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）_____________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

第二条房屋信息1. 房屋地址：__________________________________________________。

2. 房屋所有人：________________________________________________。

3. 房屋面积：__________________________________________________。

4. 购房款项支付：甲方应按照与房屋出卖人签订的购房合同约定的方式支付购房款项，其中贷款部分由乙方直接支付给房屋出卖人。

第三条还款方式1. 甲方应按照约定的还款计划，按期归还贷款本息。

具体还款计划如下：_______________________。

2. 甲方可以提前还款，提前还款的部分或全部贷款，乙方将按照实际使用期限计算利息。

第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，否则承担由此产生的一切法律责任。

2. 甲方承诺按照合同约定的方式和期限支付贷款本息。

3. 乙方承诺按照合同约定的时间和方式提供贷款。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本息，并要求甲方承担违约责任。

二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。

2. 房屋类型：____________。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。

第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。

甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。

第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。

2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。

第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

二手房贷款买卖合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同一、甲方：出卖人（甲方身份证明号：______________）二、乙方：购买人（乙方身份证明号：______________）鉴于：1、甲方系该房屋的合法所有人，有权处分该房屋；2、乙方为购买该房屋的合法购房者，具有法律购房资格；3、乙方拟以贷款方式购买甲方所有房屋，乙方已办理贷款手续并申请银行贷款；4、甲、乙双方就该房屋的价款、贷款、过户税费等事项达成如下协议：二手房贷款买卖合同内容如下：第一条甲方同意将其位于___________小区____号楼___单元___室房屋出售给乙方，面积约______平方米，产权为70年，并保证其房屋系全部合法取得，并无任何质押、租赁或其他权利限制，且没有贷款等事故。

第二条乙方同意向甲方支付该房屋的总价款为人民币____________元整，包括该房屋的装修、家具家电等所有权以及过户所需的一切税费。

第三条乙方向银行申请的房屋贷款总额为人民币_____________元，贷款期限为_____年，贷款利率为______%；第四条本合同签订日期之后的_____ 天内，乙方应向甲方支付价款的（年限×每月月供款）之和，即为定金。

剩余款项以银行划入甲方账户为准。

第五条如本合同发生争议，可由双方友好协商解决；如无法协商，委托___________（仲裁地）仲裁。

第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

（合同正文到此结束，以下为签署条款）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：________ 年____月____日本合同经双方签字确认有效。

以上即为二手房贷款买卖合同文档，希朇得到您的满足。

篇2二手房贷款买卖合同一、合同双方甲方（卖方）：（出卖人姓名）、性别、身份证号码：（出卖人身份证号码）、住所地：（出卖人住所地）、联系电话：（出卖人联系电话）乙方（买方）：（受让人姓名）、性别、身份证号码：（受让人身份证号码）、住所地：（受让人住所地）、联系电话：（受让人联系电话）二、房屋基本情况1. 房屋位置：（房屋详细地址）2. 房屋建筑面积：（建筑面积）平方米3. 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）4. 房屋权属证明：房产证号为：（房产证号码）三、房屋交易价格及支付方式1. 本房屋总价为（房屋总价）万元，双方同意按照以下方式支付：（1）首付款：（首付款金额）万元，买方已支付给卖方。

二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。

为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。

4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。

四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。

2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。

3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。

五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。

六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。

3. 甲方承担贷款相关费用。

二手房交易贷款合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方购买乙方位于_______________（详细地址）的二手房，并需要向银行申请贷款以完成交易，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次交易贷款事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方因购买房产所需资金较大，向银行申请贷款作为购房款的一部分。

乙方同意甲方以贷款方式支付购房款。

本合同旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易过程合法、合规。

二、房屋基本情况本合同涉及的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年。

房屋所有权证号为_____________。

乙方对房屋具有合法产权，且无产权纠纷。

三、交易金额及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易总价为人民币（大写）_______元整（¥______）。

2. 甲方应于本合同签订后支付定金人民币（大写）_______元整（¥______）给乙方。

3. 甲方申请贷款金额为人民币（大写）_______元整（¥______），贷款部分款项由银行直接支付给乙方。

4. 剩余房款人民币（大写）_______元整（¥______）在过户完成后由甲方支付给乙方。

四、贷款约定1. 甲方应按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并保证资料的真实性和合法性。

2. 乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的协助和证明文件。

3. 如甲方贷款申请获得批准，甲方应将贷款款项用于支付购房款。

如贷款未能获得批准，甲方应在银行通知之日起___日内补足剩余房款。

二手房贷款买卖合同书范本6篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方：（借款人）证件类型：__________ 证件号码：____________联系地址：______________ 联系电话：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下位于___________（房屋地址）的房屋，并申请贷款买房，为明确双方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，依据自愿平等原则，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息乙方同意出售所持有的位于___________（房屋地址）的房产，共计_________（面积）平方米。

该房屋所有权证字第___________号现正在乙方名下。

第二条买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币_____________元整（￥____________）。

2. 甲方通过贷款方式支付房屋款项，由丙方根据贷款额度向乙方支付购房款项。

第三条申请贷款及贷款条件1. 甲方应向丙方提供较为完善的贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、信用报告等。

2. 甲方申请的贷款额度不得高于银行规定的最高贷款额度，且须符合银行的贷款条件。

第四条贷款利率和还款方式1. 贷款利率由丙方与甲方协商确定，并由丙方向甲方说明相关还款细则和方式。

2. 还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款等，甲方应根据合同约定按时足额还款。

第五条过户手续及税费1. 过户手续由双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。

2. 房产过户税费由乙方承担。

第六条过户及交割日期1. 房屋交房日期为____________年______月______日，甲方应于交房之日向乙方支付合同款项。

2. 房屋过户日期为____________年______月______日，甲方应向乙方支付过户款项。

第七条合同解除1. 若甲方在规定日期内未能向丙方提供完整的贷款申请材料，或甲方未能按约定足额支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方和乙方就位于___________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号为____________。

第二条交易价格及付款方式1. 交易总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在银行发放贷款后，乙方将贷款部分支付给甲方。

（3）剩余房款______元整（大写：___________________元整）在甲方完成房屋交付及办理完毕房屋产权转移登记后支付。

第三条房屋贷款情况1. 该房屋设定有贷款，贷款余额为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2. 甲方应于本合同签订后______日内办理贷款偿还手续，确保在办理房屋过户前完成贷款清偿。

3. 如因甲方原因导致贷款未清偿，由此产生的一切法律责任由甲方承担。

第四条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：_______________________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_______________________________________。

2. 房屋类型：________________（公寓、别墅、商铺等）。

3. 房屋面积：______平方米。

4. 房屋权属证明文件：_______________________________。

5. 其他房屋详细信息：_______________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格包括房屋本身、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写：______元整），在签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），在双方办理房屋过户手续时支付。

（3）贷款部分：人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事宜1. 乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款手续。

2. 甲方需协助乙方办理贷款相关手续，提供必要资料。

3. 若因乙方信用或其他原因造成贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。

二手房贷款合同书范本7篇篇1甲方（贷款方）：______________乙方（购房人）：______________鉴于乙方购买位于____________的二手房，因资金不足，向甲方申请贷款，经甲、乙双方友好协商，特订立本贷款合同。

为明确各方权益，保障合同履行的合法性和合规性，特制定如下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。

2. 贷款用途：仅限于购买位于____________的二手房。

3. 贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。

二、利率与还款1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

三、房屋抵押1. 乙方应将所购房屋作为本次贷款的抵押，并办理相关抵押登记手续。

2. 如乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2. 若乙方出现其他违约行为，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

五、合同变更与解除1. 本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

六、其他约定1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、补充条款（如存在其他补充协议，请在此处写明）____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ ___。

二手房贷款买卖合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________丙方（贷款方）：_______________一、甲方为___________的所有权人，在_____________房屋的所有权归属权。

二、乙方愿以贷款方式购买上述房屋，丙方同意为乙方提供贷款。

三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致意见：1. 我方同意通过签订本合同的方式进行房屋买卖交易，房屋价格为___________（大写：_______________）。

2. 甲方应将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产证等权属文件交付给乙方，乙方确认后将房屋产权证书等文件办理过户手续。

3. 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为___________（大写：_______________），由乙方承担相应的贷款利息和还款责任。

4. 贷款期限为___________年，还款方式为等额本息，每月还款金额为___________元，首期还款日为合同签订日后的次月___________日。

5. 乙方在签订本合同后___________日内支付首期贷款，首期贷款金额为___________元。

6. 房屋过户手续办理完毕，乙方应当在___________日内向丙方提供房屋贷款的相关文件，包括但不限于个人贷款申请表、个人征信报告等材料。

7. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内重新协商解决方案。

8. 本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行各项约定。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具有同等法律效力。

注：本合同未尽事宜，由三方协商确定。

第2篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖方）：__________身份证号：______________乙方（购买方）：__________身份证号：______________鉴于甲方拥有______________所在的二手房，欲出售给乙方，乙方有意购买该二手房，并且愿意使用贷款方式进行支付。