学区房新政策：2017年家长购买学区

初中学区房入学条件初中学区房入学条件初级中学简称初中（junior high school）。

初中是中学阶段的初级阶段，初级中学一般是指九年义务教育的中学，是向高级中学过渡的一个阶段，属于中等教育的范畴。

以下是小编为大家整理的初中学区房入学条件，希望对大家有所帮助！初中学区房入学条件有哪些有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学，一些学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。

部分学校还需要家长有片内房产证，并且确认父母在片内居住。

此外，如果原房主有孩子在本学区就读，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学，所以在购买学区房之前，要先了解这个业主是否有霸占学位。

具体情况建议家长到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，或者住房面积不大，导致孩子不能上学。

同时也要确认你买的学区房不存在学位霸占的情况。

如何判断是不是学区房学区房一般都需要房产交房以后才能确定。

但也有比较明确的，比如楼盘就在学校边上，或者开发商引进了某个学校等。

学区房正常是没法界定的，只有是到教委去查或者学校或者就是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱肯定就是学区了。

要不就是相反，还有落户要在居住地3年以上，这个前提要考虑到，每年的8月教委还要从新划分学区房，所以没有百分百的.肯定学区就一直不变。

想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘;每年5月或者6月，学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区范围。

如果无法确认，请直接咨询学校。

二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

【导语】2018年西安幼升⼩⼊学政策对⽣源地的户籍/学籍、各种证明等进⾏了严格的规定，导致很多外地的孩⼦因为政策不符合、证件不齐全等最后没有被录取。

为了让孩⼦能够顺利⼊学，下⾯为您详尽介绍⼀下学区房和学位房的区别，供您参考。

学区房VS学位房 业主在购房的时候会听到“学区房”和“学位房”概念，很多时候业主并不介意，以为是同⼀个概念，销售⼈员很多时候也将其混为⼀谈。

从业内⼈⼠中了解到，如果按严格意义上区分，“学区房”和“学位房”其实有很⼤差别。

业内⼈⼠指出，“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过⼀定的条件获得相关学校的学位，⽽“学区房”则意味着按照政策，若业主户⼝已迁⼊某楼盘，其⼦⼥就可以按照相关规定在户⼝所在地分配⼊读中学。

换句话说，学位房能保证有学位，⽽学区房是由政府在每学年根据⽚区⼊学⽣源情况⽽划分出来的，有些房可能上⼀年有学位，但在下⼀年则会因为政府的规划⽽失去学位，拥有学位房的，⼤多是引进学校的楼盘。

尽管销售⼈员⼀再宣称其楼盘是学位房，但专家提醒购房者，⼝头永远不能作为法律依据。

还是在确认购房前，要求开发商拿出书⾯⽂件，⽐如和学校合作办学的协议或合同等；还要到当地派出所确认，楼盘是否在你的意向学校的学区范围内。

买学区房和学位房上学，本质上是⼀样的：很多家庭的房⼦其实并不在优秀⼩学的学区内，但为了能让孩⼦上⼀所⼝碑⽐较好的优质⼩学，所以着⼿在优质⼩学周围买房⼦，如果买的是公办⼩学学区⽅位内的房⼦，就叫学区房；如果买的是民办⼩学带学位的房⼦，就叫学位房。

那么购买学区房上学，和购买学位房上学，有什么不⼀样呢？我们来了解下学区房和学位房的概念就会很清楚了：西安市⽬前义务教育⼊学施⾏的是“单校划⽚”，依照户⼝所在地按照学区划分⼊学。

这也是最普遍的⼀种上学⽅式。

所以，衍⽣了学区房这个概念。

什么是学区房？ 即，房⼦所在的⼩区在某⼩学的学区范围内。

⼀般，学区房针对的是公办⼩学。

举个例⼦：⼤学南路⼩学的学区划分如下：那么，原则上来说，你的房⼦在这个范围内就是⼤学南路⼩学的学区房。

【导语】不少家长想通过购买房产为孩⼦选择重点⼩学，那么您知道在北京需要提前多久买学区房才能上对⼝⼩学？下⾯⽆忧考⼩编依据往年招⽣情况为⼤家整理学区房的重要信息。

在北京需要提前多久买学区房更好？ ⼀、落户年限 不少家长担⼼买房的时间较短，不符合⼩学招⽣的落户年限要求，北京幼升⼩⼩编在这⾥提⽰各位家长，⾃2016年起北京各⼩学招⽣对落户年限没有任何的说明以及要求，其⼩学招⽣并不对外公布，所以具体⼩学有没有落户年限要求，⽬前暂时不了解，如果您想了解北京部分⼩学往年落户年限情况可点击查看：2019年幼升⼩部分城区优质⼩学⼊学落户年限要求进⾏了解。

⼆、⼊学顺位 ⼊学顺位指的是⼩学招⽣适龄⼉童的顺序，在北京幼升⼩受房产以及户⼝的限制，也就是说除了买房之外，户⼝也决定了孩⼦的幼升⼩，从往年⼩学招⽣情况来看，⾃有房产的⾮京籍适龄⼉童⼊学顺位落后于北京户⼝的孩⼦。

需要注意的是⽬前仅有东城区教委发布了⼊学顺位，详细您可参考：2018年幼升⼩部分城区⼊学顺位汇总您家孩⼦属于哪⼀范畴。

三、⼊学政策 北京各区扩⼤了多校划⽚的范围，这预⽰着⼀处房产将不再对应⼀所⼩学，增加了择校的不确定性。

⽽且部分区出台了限制“学区房”的政策： （1）朝阳区630政策 为了加⼤近⼏年来的多校划⽚⼒度，朝阳区在2017年实⾏“630”购房政策。

在政策中规定： 2017年朝阳区义务教育⼊学政策中，对于买房⼊学的家庭有⼀项新的规定：适龄⼉童⽗母或其他法定监护⼈于2017年6⽉30⽇后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应⼀所学校，适龄⼉童依据该实际居住地登记⼊学将参加所在⽚区的统筹分配。

（2）丰台区⼆⼿房限制 丰台区2017年起限制“⼆⼿房”，规定⾃2017年9⽉1⽇起，逐步实⾏购置“⼆⼿房”的房主⼦⼥通过多校划⽚派位⽅式⼊学；。

教育部学区房新政策xx摘要：教育部办公厅于xx年1月26日下发了《关于做好xx年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。

这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

教育部办公厅于xx年1月26日下发了《关于做好xx年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。

这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

多校划片是指一个小区对应多个学校。

根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

在详细操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。

派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

xx年11月26日教育部根底一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。

而且教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。

这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

家长们对这种情况一定不陌生吧?你，或者你身边的朋友是否也在为孩子的学区房操心?如果是，请好好关注接下来要说的事儿!近日，教育部下发了一那么文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：“在目前配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。

派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

” 《关于做好xx年城市义务教育招生入学工作的通知》这里说的“多校划片”是什么意思呢?单校划片为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产规定的孩子都可以进入这所学校。

学区房新政策2016引言学区房是指位于优质学校附近的房产，一直以来备受家长们的关注。

学区房的购买一方面可以帮助孩子们更容易地进入优质学校，另一方面也可以保值甚至升值。

然而，由于学区房的紧缺性及价格的飙升，一部分家庭无法承担学区房的高额价格，使得学区房资源利用不均衡，造成了教育资源的浪费。

为了解决这一问题，有关部门在2016年出台了一系列的新政策。

1. 学区划定与评估以往的学区划定通常以学校为基准，以学校周围一定范围的房产为学区。

然而，这种划定方式存在一些问题，比如随着城市的发展，原先划定的学区房可能距离优质学校过远，或者周围环境发生了较大的变化。

根据新政策，学区的划定将更加精确，将考虑学校的教学资源、师资力量、学术水平等因素，并且会加大对学区划定的评估力度。

同时，新政策也要求学区划定过程应公开透明，接受公众的监督和参与。

2. 价格调控学区房价格的快速上涨已经成为一个痛点，有关部门在新政策中明确表示要加强对学区房价格的调控。

具体措施包括：•建立学区房价格指导价•严格控制学区房价格的上涨幅度•对过高价格的学区房进行打压这些措施旨在防止学区房价格过高，让更多家庭有机会购买到优质的学区房。

3. 全面供给优质学校新政策中，全面供给优质学校也成为了一个重要方向。

通过增加优质学校的数量，减轻学区房资源的压力，从根本上缓解学区房紧缺的问题。

为了达到这一目标，新政策要求各级教育部门加大对教育资源的投入，包括增加专业师资力量、改善学校设施条件、提高教学质量等。

同时，政府还将鼓励社会资本进入教育领域，提供更多优质学校供家长选择。

4. 提高学区房信息透明度学区房市场的不透明是导致价格飞涨的主要原因之一。

新政策提出要加强学区房信息的公开透明度，让购房者能够更容易地获取到有关学区房的信息。

具体来说，政府要加强与房产交易平台和中介机构的合作，及时公示学区房的交易情况、房价走势等信息。

此外，也会鼓励相关机构开展学区房市场的调查研究，为购房者提供更全面的信息参考。

大连学区房最新政策2017年大连学区房最新政策什么是省级示范性高中招生“指标到校”政策?对于即将小学毕业升入初中的学生家长来说，首先需要了解一个名词“指标到校”，完整的表述就是省级示范性高中招生“指标到校”政策(以下简称“指标到校”政策)。

所谓“指标到校”，就是在初中升高中录取时，从省级示范性高中招生计划中确定一定的招生指标分配给大连市户籍的初中本学区在籍学生(即“指标生”)。

中招录取时，根据学生考试成绩和填报志愿情况，以初中学校为单位择优录取“指标生”。

也就是说，对大连市户籍学生，如果在本市初中学习期间都在本学区就读，初中升高中时就享受“指标到校”政策;如果在本市初中学习期间有过不在本学区学校就读的经历，初中升高中时将不享受“指标到校”政策。

进城务工人员随迁子女在连取得学籍并就读至少满一年且在初中期间没有不在本学区就读经历的，户籍在中考报名开始之日前进入大连市的，初中升高中时可以享受“指标到校”政策(2017年户籍转入时间截止到4月底)。

根据省教育厅要求，从2015年开始我市普通高中取消了择校生录取批次。

报考省级示范性高中，根据考生成绩和填报志愿情况，先录取报考统招志愿的学生(高分段志愿)，再录取“指标生”。

2017年，市内省级示范性高中指标到校生的比例占总计划的70%，同一省级示范性高中录取的不同初中指标到校生最低分数差控制在35分以内。

因此，这里提醒各位家长，是不是“指标生”，对学生今后初中升高中会有很大影响，因此，即将面临小学升初中的学生家长们，一定要充分考虑到学生初中期间不在本学区就读对将来报考省级示范性高中的各种不利影响。

为了初中升高中时能享受到“指标到校”政策，请让即将升入初中的孩子到本学区学校就读。

大连市中小学学区划分方式?2017年各区的年度学区划分方案在5月底前向社会公示，家长可到区教育局或区政府网站具体查询。

什么是“本学区”?判断是否是“本学区”依据是什么?上面在介绍“指标到校”政策时提到一个“本学区”的概念。

【教育辩论赛】字区房，你买不买？学区房，一个特别的名词。

根据“就近入学”相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读，苏州很多学校规定，落户在片区满3年的儿童才能满足此条件。

家长们为了让孩子获得进入重点学校的资格，无所谓房子大小，无所谓环境好差，再贵都坚定不移的买下来。

择校难成了家长一大难题，请问你会为了孩子上学花几十万、上百万，去买学区房吗？正方：买，理由反方：不买，理由（二）现行政策下买学区房辩论赛在如今的政策下，学区房还买不买？学区房高房价的背后，实质是教育溢价。

同一地段，学区房相比于非学区房，普遍有20%左右的高溢价，部分名校的学区房溢价超过30%。

在一个向来重视教育的国度，每一个家长都担心自己的孩子“输在起跑线”上，学区房就在这样的大背景下广受追捧，我国义务教育执行的是“就近入学”规则，一套房子对应一所学校，学校强弱悬殊，自然带动对应的学位房价格出现差异。

在投资上，正因为教育溢价的存在，学区房一般比普通房子涨得更快，同时拥有更强的抵御楼市风险的能力。

不过，这是过去学区房的投资逻辑。

如今，学区房面临着越来越多的问题。

其一，学区资源重新分配的风险。

无论是租售同权，还是多校划片，只要能够落地，都会对学区房产生很大的影响。

虽然短期内，由于各种利益的阻碍，这两大政策都很难顺利推进，但这是学区房未来的可能的发展方向，必须提前做好预防。

其二，政策变动的风险。

例如之前苏州工业园区在楼市调控压力之下，将“五年一学位”调整为“九年一学位”，学位锁定期突然从5年变成9年；而深圳有城区也在学位压力之下，改变过去“对口入学”的规则。

（三）要不要斥重金购买一套学区房，是当下很多城市家长纠结的问题。

近日，教育部发文要求，今年重点大城市100%的小学实现划片就近入学。

这是继去年教育部要求19个大城市小学全部划片就近入学后，义务教育招生入学改革的进一步扩大和深化。

此后，各个城市也相继发布了各自的义务教育阶段改革举措和入学政策，“学区化”、“集团化”、“九年一贯制”……各项政策都在着力均衡教育资源，缓解择校热。

合肥市学区房入学条件摘要：1.合肥市学区房入学政策的背景2.学区房入学条件的具体规定3.购买学区房时需要注意的问题4.结语正文：一、合肥市学区房入学政策的背景近年来，随着合肥市房地产市场的平稳健康发展，学区房问题逐渐受到广泛关注。

为了进一步促进房地产市场的平稳健康发展，合肥市发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，并由合肥市教育局、房产局联合实行市区学区内成套住房入学年限政策。

这一政策的出台旨在解决学区房买卖中存在的问题，保证教育资源的公平分配。

二、学区房入学条件的具体规定1.购房时间要求：部分学校要求孩子和父母必须已经定居超过3 年，才可以入学。

此外，如果原房主有孩子就读本学校，那么新的购房者需要等待原房主的孩子毕业或满12 岁后才能入学。

2.户籍要求：学生的户籍需要和实际常住地、产权证三者相同。

3.住房面积要求：一些学校对住房面积有要求，购房前需了解清楚。

4.学位限制：部分学校规定一个房子只有一个学位，购买前需确认房屋不存在学位占用情况。

三、购买学区房时需要注意的问题1.确认入学政策：在购买学区房之前，家长需要到所在小学了解相关的入学政策，以确保购房符合政策要求。

2.了解房屋情况：在购买学区房时，要确认房屋的产权证、实际居住面积、学位情况等信息。

3.注意落户时间：为了避免落户时间不够长导致孩子不能上学，家长在购房时要提前规划好落户时间。

4.考虑自身经济能力：购买学区房需要承担一定的经济压力，家长在购房时要充分考虑自身的经济能力，避免影响家庭生活水平。

四、结语购买学区房作为让孩子接受优质教育的途径之一，家长在购房时需充分了解相关政策和规定，确保购房符合政策要求。

92区域·城市Region & City上海“学区房”政策突变，家长措手不及“对我们有房贷的业主真是巨大打击”《中国经济周刊》 记者 宋杰| 上海报道“华二学区弯道超车立马第一档顺位！”近期，上海前滩中介纷纷打出这样的标语，这是什么情况？原来，华东师范大学第二附属中学前滩学校（九年一贯制公办学校，下文简称“华二前滩”）刚刚发布2021年招生新政，与往年不同的是，想进第一档排序，要给儿童在房产证上加名字。

此公告一出，前滩老业主们纷纷“炸锅”。

令前滩这些老业主们“不爽”的是，无论是背负商业贷款还是纯公积金贷款，想要在房产证上加子女名字，需要银行出具同意书，但银行出具同意书的可能性为0。

这对大户型且尚未还清贷款的家长是“巨大打击”，即“想加加不了”。

而对无贷款的家庭来说，加子女名字则要交数十万元税费。

另一方面，在该招生政策公布后购房的业主，可以在不产生额外费用的情况下往房产证上加子女名字，可能会“弯道超车”挤掉了部分老业主的第一档名额。

上海家长：手握两套学区房，恐怕全部“踏空”公办学校学区房，向来是上海家长们购置房产时的优先选择，尤其是义务教育阶段的“公民同招”（所谓“公民同招”，是指义务教育阶段公办和民办学校同步报名、同步招生、同步注册学籍，不得提前组织招生）、“民办摇号”新政出台后，早日购入学区房“占领”户籍“坑位”成为许多家长的投资理念。

有数据显示，2020年上海二手房成交量上涨了31%，学区房上涨了37%，双学区房则涨了44%。

华二前滩可以说是家长关注前滩楼盘最重要的理由之一。

华二前滩2018年开始招生，自2020年起实行一个门牌号一居住户、5年内只安排一次对口入学（同一居住户二孩除外）的政策，被简称为“五年一孩”政策。

3月25日，华二前滩在其官方公众号上发布了2021年招生告示，将招生政策进一步收紧。

与以往最大的区别就是在“人户一致”中分了4个档，其中第一档要求：“户主为适龄儿童本人或其父母，且适龄儿童本人为房屋产权人（单独所有）或适龄儿童及其父母（双方或一方）为房屋产权人（共同共有）。