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住宅楼水电专业施工方案一、前期准备工作在进行住宅楼水电专业施工之前，需要进行充分的前期准备工作，包括但不限于以下内容：•测量与勘察：在施工前需要进行详细的测量与勘察工作，确定管道走向、电线布置等信息。
•设计方案：根据测量与勘察结果，设计符合住宅楼需求的水电布置方案。
•材料采购：采购高质量的水电管材、电线等施工所需材料。
二、水电布置示意图根据设计方案，制作详细的水电布置示意图，明确各个区域的管线走向、终端设备位置等，确保施工过程中按照图纸要求进行施工，避免后续调整带来的不便。
三、施工流程在施工过程中，需按照以下步骤进行：1.水电布线：根据示意图，进行水电管线的布置，注意管线间隔、施工质量等。
2.管道铺设：进行水电管道的铺设工作，确保管道的牢固连接和密封性。
3.电缆敷设：进行电缆的敷设工作，注意电缆走向、连接等，避免电缆混乱排布造成安全隐患。
4.设备安装：安装水电终端设备，如水龙头、插座等，确保设备的正常使用。
5.系统联通：完成水电系统的联通工作，进行系统测试，确保系统正常运行。
四、施工质量控制在施工过程中，需要进行严格的质量控制，包括但不限于以下内容：1.验收标准：设立严格的验收标准，对每一道工序进行验收。
2.监督检查：定期对施工现场进行监督检查，确保施工质量符合要求。
3.质量记录：详细记录每一道工序的质量情况，留有备查。
五、安全注意事项在施工过程中，需要严格遵守安全操作规程，确保施工人员和住宅楼安全，注意以下事项：•确保施工人员佩戴安全防护装备。
•注意施工现场通风与照明。
•禁止使用劣质材料。
六、施工结束收尾工作施工完成后，需要进行收尾工作，包括但不限于以下内容：•清理施工现场，清除杂物。
•安排专业人员进行系统检测，确保水电设备正常运行。
•编制施工记录，留存备查。
通过以上的住宅楼水电专业施工方案，可以确保施工顺利进行，达到预期效果，为住宅楼的使用提供可靠的水电支持。
高层住宅室内水电施工方案一、项目概述本项目是一座高层住宅楼的室内水电施工方案。
本方案旨在确保施工过程与设计方案的一致性，并要求按照相关技术标准和建筑规范进行施工。
本方案详细介绍了施工的步骤、材料选用、安装方法和验收标准等内容，以确保施工质量和安全。
二、施工步骤1. 施工前准备在正式开始施工前，施工队应与设计方进行沟通，确认设计方案并获取相关图纸和材料清单。
同时，施工队应确保所有工人具备相关证书和工作经验，并配备必要的工具和设备。
2. 水电分线施工根据设计方案，首先进行室内水电分线施工。
施工队应根据设计图纸确定分线的位置、走向和规格，并与业主进行沟通确认。
分线管道应采用质量可靠的PEX管或PVC管，并严格按照相关规范进行安装。
分线口径和段长应满足设计要求，施工队应进行相应的测试和验收。
3. 水管安装根据设计方案，水管应按相关标准进行选材和安装。
施工队应确保水管的材质、接口和尺寸与设计方案一致，并采用正确的连接方法进行安装。
安装完成后，应进行水压测试和漏水检查，确保水管系统的稳定性和密封性。
4. 排水系统施工排水系统的施工应遵循相关规范和设计要求。
施工队应按照设计方案进行排水管道和设备的选材、布置和安装，并确保排水口与设备的连接紧密、无渗漏。
施工完成后，应进行漏水测试和通水试验，确认系统正常运行。
5. 配电系统施工配电系统的施工应满足设计要求和电气安全标准。
施工队应按照设计方案进行电线和电缆的选用、敷设和接线，并做好绝缘保护。
施工完成后，应进行电气测试和安全检查，确保系统的正常运行和安全性。
6. 照明系统施工根据设计方案，照明系统的施工应包括各种灯具的选购、安装和调试。
施工队应确保灯具的选用符合设计要求，并按照电气标准进行接线和安装。
施工完成后，应进行照明测试和调光试验，确保照明系统的正常运行和灯光效果满足业主需求。
7. 安全措施在整个施工过程中，施工队应严格遵守相关安全规范，并采取必要的安全措施。
大楼水暖工程施工方案一、工程概况本工程是位于城市中心的一座15层高层大楼的水暖工程施工，总建筑面积约为20000平方米。
大楼楼高约50米，共有150个住宅单元。
水暖工程主要包括给排水系统、暖通系统、热水供应系统等。
作为一项基础设施工程，水暖工程的施工质量和安全性对于大楼的居住环境和使用效果起着至关重要的作用。
二、工程施工组织1.施工人员招聘根据工程的实际情况，施工单位将招聘经验丰富的水暖工程技术人员，保证在施工过程中能够有效地解决各种技术难题。
同时还要招聘一定数量的普通施工工人，保证工程能够按时完成。
2.物资采购施工单位将根据工程需要，提前采购符合国家标准的各种水暖管材、接头、阀门等物资，保证在施工过程中能够随时调配材料，并保证施工的质量。
3.施工进度安排根据工程合同约定的施工周期，施工单位将合理安排各项工作任务的进度安排，确保在有序的施工过程中能够按时完成各项工作任务。
三、施工技术要求1.给排水系统施工给排水系统是大楼水暖工程中最为重要的一部分，其施工要求严谨细致、做工精细。
给排水系统主要包括卫生间、厨房、洗衣房的排水管道布设及排水设备的安装，要求管道、设备安装位置准确，不得有漏水现象。
2.暖通系统施工大楼的暖通系统主要通过空调和暖气设备来实现，整体施工过程需要符合相关规范标准。
在施工过程中，应严格按照设计要求安装空调和暖气设备，并要求排气制冷装置布置紧凑，设备安装位置合理，保证住户室内的舒适度。
3.热水供应系统施工大楼的热水供应系统需要根据设计要求严格施工，采购质量可靠的热水供应设备，并通过合理的管道布设和设备互联来保证在全楼范围内热水的供应质量。
同时还要保证热水供应设备的安全性和可靠性。
四、施工安全保障1.现场安全管理现场安全管理是保证施工人员和周围环境安全的重要环节。
施工单位将建立严格的安全管理规章制度，定期开展现场安全教育和培训，并安排专人负责对现场环境进行安全检查。
2.施工设备管理施工单位将对施工设备进行严格的维护保养工作，确保设备能够正常运行，避免设备故障引起的安全事故。
某小区安装工程施工组织设计（草案）编制单位：目录一、工程概况二、编制依据三、施工总平面布置图四、施工组织部署五、主要施工方法及技术措施（一）给排水部分（二）电气部分（三）弱电部分（四）通风部分六、系统调试七、特殊工序及部位的施工措施八、质量通病防治措施九、质量管理保证措施十、安全保证措施十一、文明施工措施十二、设备、施工机具、计量器具计划十三、劳动力需用计划十四、施工进度计划及安排某小区施工组织设计（安装）一.工程概况某小区花园项目位于某市花园路。
该工程由高层和超层程组成的住宅建筑群，与之配套的小区配电站.会所，沿街商业，地下车库。
本工程安装主要包括电气、电讯、给排水、通风三个部分工程。
（一）给排水工程：给排水系统由给水系统、雨污水系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统组成。
1. 生活给水系统：采用分区供水方式供水。
其中，地下车库及地上一～四层直接由市政给水管网供给；中区和高区分别采用恒压变频泵组方式供水；2.排水系统：地下室地面废水排至集水池，由潜污泵提升排至室外雨水井；地面统一排入市政污水管网。
3．雨水系统：屋面雨水靠重力自流排至室外雨水管网。
地下室坡道入口设排水沟拦截雨水至集水池，由潜污泵提升至室外雨水井。
在所有的空调室外机位附近均设有专有收集管或地漏，使空调冷凝水有组织统一排放到室外雨水管网。
消防电梯底部设集水池，消防时由潜污泵提升排至室外雨水井。
4.消防系统：室内设有专用消火栓管道：商铺、会所及消防电梯前室设单出口消火栓；十八层及以下住宅设单立管双阀双出口消火栓；十八层以上住宅设双立管双出口消火栓，室内任何部位均有两股水柱同时到达。
其中21层及以下为减压稳压消火栓。
前期消防由10栋屋顶消防水箱（18m³）保证，水箱底距屋顶消火栓栓口距离大于7米。
本工程集中消防泵房设于地下室。
系统设有地上式消防水泵结合器三组。
5.自动喷水灭火系统：该系统设专用自动喷淋灭火加压泵供水系统，以及室外设三套地上式水泵结合器。
一、工程概述本工程为某住宅小区楼房水电安装工程，主要包括水电线路的铺设、水表、电表的安装以及室内外水电设施的配置。
施工范围包括住宅楼、地下室、车库等区域。
为确保工程顺利进行，特制定本施工方案。
二、施工准备1. 施工图纸：熟悉并掌握施工图纸，了解工程的具体要求和设计标准。
2. 材料设备：根据施工图纸和工程量清单，准备所需的水电材料、设备，如电线、电缆、水管、阀门、灯具、插座等。
3. 人员组织：组建专业的水电施工队伍，明确各工种人员的职责分工。
4. 施工工具：准备施工所需的工具，如扳手、电钻、切割机、测电笔等。
5. 施工现场：确保施工现场安全、整洁，满足施工要求。
三、施工工艺1. 水路施工（1）管道铺设：根据设计要求，确定管道走向，采用PVC管材进行铺设。
管道铺设前，应先进行地面标高测量，确保管道铺设水平。
（2）水表安装：在管道末端安装水表，确保水表安装牢固、密封。
（3）阀门安装：在管道适当位置安装阀门，方便日常维护和检修。
（4）试压：完成水路施工后，对管道进行试压，确保管道无渗漏。
2. 电路施工（1）线路铺设：根据设计要求，采用BV线、BVR线等电线进行铺设。
线路铺设前，应先进行地面标高测量，确保线路水平。
（2）插座、灯具安装：在墙面预留插座、灯具位置，安装插座、灯具，确保安装牢固、美观。
（3）配电箱安装：在合适位置安装配电箱，确保配电箱安装牢固、便于操作。
（4）试电：完成电路施工后，对线路进行试电，确保线路无短路、漏电现象。
3. 室外水电设施配置（1）室外照明：在小区出入口、楼道等位置安装室外照明灯具，确保照明效果。
（2）室外排水：在小区地面设置排水沟，确保排水畅通。
四、施工进度安排1. 施工前期：完成施工图纸的熟悉、材料设备的采购、人员组织等工作。
2. 施工中期：进行水路、电路的铺设、安装，确保施工质量。
3. 施工后期：对已完成的工程进行验收，确保工程符合设计要求。
五、质量控制与安全管理1. 质量控制：严格执行施工规范，对施工过程中的每一个环节进行严格把控，确保工程质量。
（建筑工程管理）高层水暖电安装工程施工方案7.5水、电、通安装工程施工方案7.5.1安装工程设计简介根据招标文件和施工图纸设计要求，本工程水电安装内容主要包括强电、弱电、生活给排水、消防给水及通风管道安装。
7.5.1.1电气工程设计内容：本电气工程设计包括低压配电系统、照7.5.1.2给排水设计内容：本工程给排水设计包括生活给水系统、消防给水系统以及排水、雨水系统。
给水水源由由市政给水管网引来，于地下室设有消防水池、生活水池及水泵房，屋顶设高位水箱。
室内生活给水由屋顶高位水箱供给，室内生活给水管水表前部份采用热浸镀锌钢管焊接，水表后部份采用PP-R 塑料粘接管。
消防给水系统由地下层消防水泵和屋顶消防水池共同提供，每层设室内消火栓系统，管道布置成环状，且每层设消防喷淋系统，DN＞125mm 管道为无缝钢管，DN≤125mm 管道采用热浸镀锌钢管，DN≥50mm 焊接连接，DN<50mm 丝扣连接。
污水管道采用高层柔性排水铸铁管，卡箍连接。
7.5.1.3通风设计内容：通风设计包括正压送风系统和消防排烟系统。
于壹层、负壹层设排烟系统，每层设排烟风机房，且设排烟风机箱；负壹层设送风风机箱和送风机房；排烟系统和通风系统共用壹套风管和风机。
楼梯间正压送风系统采用分段送风方式，每隔俩层设壹个正压送风口，高区风机设于屋面层，低区风机设于架空层。
所有风管均采用镀锌钢板制作风管。
7.5.2安装工程施工准备7.5.2.1主要施工机具、设备需用计划序号设备名称规格型号单位数量备注11直流电焊机AX－4－300 型台12交流电焊机BX6－300 型台7.5.2.2主要施工及测量器具：序号名称规格单位数量备注1水平仪台1管道标高控制2接地电阻仪ZC－8 只1测接地电阻3兆欧表ZC－3－500V 只2绝缘测试4兆欧表ZC－3－1000V 只1绝缘测试5灌水试验装置Φ75～Φ160 等套26万用表块27压力表0～1.6MPa 块28钳型电流表0～300A；0～500A 块1 7.5.2.3劳动力需用计划壹览表：序号工种名称单位使用数量总工日备注1管道工个162电工个163暖通工个84油漆工个45焊工个36设备维修工个1716辅助工个7.5.3电气工程施工根据本次招标书确定之范围以及本工程的施工特点，电气按以下工序组织施工：预留、预埋期→安装施工期→调整试验期电气施工工艺流程为：7.5.3.1预留预埋期：（1）防雷接地预埋及施工防雷接地预埋施工工序为：a.接地网施工：本工程利用基础和地梁钢筋按施工图设计焊接连通作共用水平接地体。
高层公寓楼水电暖施工施工方案一、前言本方案是针对高层公寓楼的水电暖施工方案，旨在保证施工的质量和安全。
二、施工概述1.1 项目概况本项目是一栋高层公寓楼，地下两层，地上20层，总建筑面积为平方米。
具体施工内容包括水电暖工程。
1.2 施工目标按照国家有关水电暖施工标准和本项目的施工要求，保证施工的安全、质量和进度。
1.3 施工原则- 安全第一；- 质量至上；- 符合国家有关标准。
三、施工方案3.1 水工程- 水管材质采用高品质的PVC-U增强管，连接方式采用热熔连接，采取多分单回路式布管方案。
- 管道敷设采用射频热熔工艺，防止水管发生水锈，保证用水的清洁卫生。
- 采用多重水泵系统进行供水，以保证每层楼的水压稳定。
3.2 电工程- 电线材质采用优质铜芯，9501热塑聚氯乙烯绝缘，电线分段敷设，确保每段电线的长度不超过100米。
- 采用箱式变电站进行供电，配备有漏电保护，过载保护等安全设备。
3.3 暖工程- 采用管道式地暖进行供暖，管道材质采用镀锌钢管，连接方式采用法兰连接。
- 供暖采用两条独立系统，确保24小时供暖不间断。
四、安全措施- 工地设置围挡，进入工地必须佩戴安全帽；- 施工现场设置消防器材和应急设备，定期组织演练；- 严格执行“三同时”规定，确保施工期间没有事故发生；五、质量保证- 现场质量监督人员进行日常质量检查，确保工程质量；- 密切沟通和配合业主，及时处理质量问题；- 严格执行验收制度，确保工程质量得到验收。
六、竣工验收在工程竣工后，应进行全面检查，经验收合格后方可投入使用。
七、总结本施工方案在保障工程安全和质量的基础上，较好的实现了施工进度的保障，为该项目顺利建设打下了坚实基础。
以上。
高层住宅水电布线施工方案一、概述高层住宅的水电布线施工是确保住宅正常供水供电的关键环节。
本方案旨在提供一套合理可行的高层住宅水电布线施工方案，确保住宅内每个房间的水电布线安全、稳定、便捷。
二、总体规划1. 主要设备及区域划分根据高层住宅的布局和使用需求，将住宅划分为不同的功能区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
其中的主要设备包括主线箱、分线箱、水泵、照明设备等。
根据区域的需求，合理规划设备的位置和使用方式。
2. 电线及电缆选择根据国家相关标准及安全要求，选用符合高层住宅使用要求的优质电线和电缆。
例如，选择阻燃性能好、耐高温、耐压等级高的电缆，确保使用过程中的安全性。
三、水电布线详细方案1. 水电管道综合布线根据各个功能区域的具体需求，进行水电布线的规划。
采用带有阻燃层的PVC电缆管或金属电缆桥架来进行综合布线，合理安排电线电缆的走向和连接方式，避免纠缠和交叉。
2. 照明电路布线在各个功能区域内设置照明电路，确保光线的充足和合理分布。
根据每个房间的大小和用途，选择适当数量和功率的灯具，并设置开关和调光装置，以满足不同照明需求。
3. 插座电路布线根据实际需求，在合适的位置设置插座电路。
例如，在客厅、卧室、厨房等区域设置足够数量的插座，方便居民使用家电设备。
同时，需合理设置不同功率的插座，满足各种家电设备的供电要求。
4. 水路布线根据高层住宅的楼层和户型，进行水路布线的规划。
合理设置冷水管和热水管的走向和分布，确保每个房间和卫生间的水源供应。
在卫生间、厨房等区域设置合适数量和规格的水龙头和供水设备，满足日常用水需求。
5. 排水系统布线在卫生间、厨房等区域设置合适数量和规格的下水管道和排水设备。
保证排水系统的顺畅和可靠性，避免不必要的堵塞和漏水问题。
四、安全保障1. 接地系统在总电源箱、分线箱等位置设置良好的接地装置，确保电路系统的接地良好，防止漏电和触电事故的发生。
2. 防火措施选择阻燃性能好的电线电缆和电缆桥架，布置合理的位置和方式，避免因电器设备引发火灾。
高层住宅水暖系统施工方案一、概述本文旨在根据高层住宅建设中的特殊要求，提出一种适用于水暖系统的施工方案。
该方案将确保高层住宅内的供暖、供水和排水系统的正常运行，并保证居民的舒适性和安全性，同时考虑施工的经济性和环境友好性。
二、系统设计1. 供暖系统设计针对高层住宅的供暖需求，我们建议采用集中供暖方式。
该方式通过建设热电厂或热源站，将热水或蒸汽通过管道输送到各个住宅单元。
为了提高供暖系统的效率，我们将使用高效的热交换设备和节能的循环泵。
2. 供水系统设计针对高层住宅的供水需求，我们将采用垂直供水系统。
即将水源从地下或水厂通过管道送至高层住宅内，再通过楼层水箱和水泵将水供给各住宅单元。
为了保证供水的稳定性和安全性，我们将使用高质量的管材和防爆阀门，并设置定期检查和维护的机制。
3. 排水系统设计针对高层住宅的排水需求，我们将采用垂直排水系统。
即通过下水道将住宅内的污水引导至污水处理厂或处理设备。
为了确保排水系统的畅通和卫生，我们将使用优质的排水管道和防臭设备，并定期进行清洗和检修。
三、施工方案1. 施工流程（1）前期准备：收集和准备施工所需的资料和材料，包括建筑图纸、技术标准和施工计划等。
组织施工人员进行培训和安全教育。
（2）施工准备：清理施工现场，搭建必要的脚手架和安全设施。
检查和维修基础设施，确保施工环境的安全和稳定。
（3）施工工艺：按照设计要求进行供暖、供水和排水系统的布局和安装。
严格控制施工质量，确保各项工艺符合相关标准和规范。
（4）施工监督：设置专门的监督人员或团队，负责监督施工过程中的质量、安全和进度等。
及时解决施工中的问题和难题。
2. 装备和材料为保证水暖系统施工的质量和效率，我们将使用以下装备和材料：（1）各类施工工具：包括管道切割机、钢筋钻、水平仪等。
（2）管材和配件：选择高质量的管材和配件，如不锈钢管、铜管、PVC管等，并使用合适的接头和法兰。
（3）防爆设备：在供水和供暖系统中设置防爆阀门和压力开关，以确保系统的安全性。
某高层住宅楼水、暖、电安装工程施工方案(一)给排水、采暖工程⒈施工范围：主要包括生活、消防给水系统、排水系统、采暖系统和卫生洁具、管道保温项目。
生活给水分3个区一层至六层为低区，采用市政自来水直供，七层至十二层为中区，由无负压供水装置接市政管网供水，十三层至十八层为高区，由无负压供水装置接市政管网供水。
污水直接外排。
消火栓给水系统，由室外消防管网直接供给。
⒉施工方法 :结构施工阶段，由专业人员配合土建施工进度，做好各项预留孔洞、管槽、予埋套管、栽稳各种托、吊卡架。
同时根据土建测定的标高线，将预制的模盒、预埋管、软件安装固定在正确位置。
进度上和土建进度保持同步。
插入装修阶段，根据施工进度计划安排，及时安装系统管道。
⒊各系统安装工艺流程如下：(1)采暖系统:在结构验收后开始立管,支管在墙体砌筑后进行安装准备配合土建施工预制加工孔洞模盒、托、架埋件→安装模盒、托、吊卡、套管等埋件→采暖系统干管安装→立管安装→支管安装→试压冲洗→防腐保温→调试(2)给水、消火栓系统：在结构验收、墙体抹灰后开始立管。
安装准备配合土施工预制加工孔洞模盒,托、架埋件→安装模盒,托,吊卡架、套管等埋件→给水系统干管安装→立管安装→支管安装→管道试压→防腐保温→管道冲洗。
(3)排水系统：在结构验收后开始立管，支管在墙体砌筑后进行：安装准备配合土建施工预制加工孔洞模盒、托架埋件→安装模盒、托、吊卡、套管等埋件→排水系统干管安装→立管安装→支管安装→防腐保温→卫生洁具安装→管道通水、浮球试验。
(4)刷油与保温：采暖、排水、刷丹油两道，银粉两道，镀锌管外刷银粉两道。
4.给排水、采暖、质量管理(1)在施工过程中,坚持和土建施工配合,在结构施工阶段及装修前,坚持三上墙,不颠倒工序,不拖欠工程部位,防止竣工时突击抢工,克服施工中后剔凿的弊病。
(2)管道施工阶段。
严把设备加工、材料进场关，从选厂家开始，都坚持按程序进行，材料、设备进场必须坚持逐项地进行数量及质量验收。
(此文档为Word格式，下载后可以任意编辑修改！）高层住宅楼水电暖施工方案工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日施工组织设计（方案）报审表方案名称：JL—A002施工组织设计（方案）报（复）审表工程名称：编号：致（监理单位）：现报上施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。
附：施工组织设计（方案）承包单位项目部（公章）：项目负责人：项目技术负责人：年月日专业监理工程师审查意见：1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充专业监理工程师：年月日总监理工程师审查意见：1、同意2、不同意3、按以下主要内容修改补充后并于月日前报来。
项目监理机构：（公章）总监理工程师：年月日注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审查。
建设、监理、施工单位各留一份。
一、工程概况及特点（一）工程概况某项目位于威海市临港区，其中7-1#（B座）建筑高度为95.5米，建筑层数为地下一层，地上二十五层，为一类高层综合楼，地下层为车库、消防水池及泵房、冷冻机房、冷冻机房、配电室等，一层、二层、三层为商业，四层以上部分为公寓式办公，总建筑面积36149.2m2；本工程建筑工程等级一级，结构形式为部分框架剪力墙结构，部分框剪结构，抗震设防烈度为七度。
（二）工程特点：1.电气工程特点（1）设计范围：电气工程主要有220/380配电系统、照明系统、防雷接地系统、火灾自动报警及联动系统、有线电视系统、电话系统、宽带系统。
（2）电源系统a供电电源：本工程商业部分的电源取自地下7-3#地下一层商业配电室，配电室要求提供两路10KV进线。
低压配电系统应将照明、电力、消防及其它防灾用电负荷分别自成系统；应急电源与正常电源间必须采取防止并列运行的措施。
220/380电源通过层分配电间（电气竖井），向各楼层供电，应急电源的配电装置与主电源分开设置，公寓部分的电源取自公寓配电室。
b负荷等级：本楼为一类高层建筑，消防动力、消防电梯、商场的营业厅照明、门厅、公共楼梯和主要通道的照明、经营性管理用计算机用电负荷为一级，观光电梯、扶梯、空调用电负荷为二级，其余部分负荷为三级负荷。
（3）配电系统a各级负荷的供电措施：一级负荷中的非消防负荷采用双电源供电。
一级负荷中的消防负荷采用两路独立电源的专用回路供电并在末端切换。
二级负荷由变电室专用回路供电，三级负荷采用单回路供电。
B供电方式：低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，应急照明采用分散式、集中式应急电源供电方式。
c低压配电线路及用电设备根据使用要求设置保护装置，插座回路设漏电保护，消防用电设备过负荷保护仅作用于报警信号。
d设备控制：生活水泵、污水泵等采用水位自控、超水位报警；排烟风机可通过火灾报警系统自动控制，也可在消防控制室手动控制。
e风机管通过温控器控制。
（4）照明系统a房间内的照明采用就地设置照明开关控制，公共部分及商业部分在配电箱分回路控制。
（5）导线选择及敷设a照明配线采用导线穿KBG管在墙内、吊顶内、现浇楼板及地板内暗敷，消防用电设备的配电线路的金属管及及金属封闭线槽须刷防火涂料，消防用电设备的配电线路与其它配电线路共槽敷设时加隔板，双回供电线路之间加隔板，强电竖井内的电缆采用梯级式电缆桥架敷设。
b普通照明及插座配线采用普通型BV导线，应急照明采用绝缘耐高温安装线。
人防区均穿热镀锌管。
c消防配电线路暗敷时，敷设在非燃烧体结构内，保护层厚度须大于30mm，明敷时金属管上涂防火涂料保护，电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵，电缆穿越变形缝要加设金属套管，并采用不燃烧材料将套管缝隙密实。
（6）火灾自动报警系统a本楼为一类民用建筑，属一级火灾报警保护对象。
综合楼办公室、楼梯间、电梯前室、走道、车库、商场等场所设置感烟探测器，水泵房设置感温探测器。
b在各层的主要出入口、疏散楼梯口、走道等场所设置带电话插孔的手动报警按钮，每个防火分区设置带电话插孔的手动报警按钮、声光警报装置。
c在消火栓箱内设置消火栓启泵按钮。
d火灾自动报警控制器可接受感烟、感温、可燃气体探测器的火灾报警信号及水流指示器、检修阀、湿式报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号，还可以接收排烟阀、加压阀等动作信号。
（7）建筑物防雷、接地系统级安全措施a本工程防雷等级为三类，建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应急雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
b防直击雷：屋面采用ф10热镀锌圆钢做避雷带，并在屋面上暗敷ф12热镀锌圆钢组成避雷网，利用柱内两根以上不小于ф16以上的主筋做引下体，引下线间距不小于25米，以结构地梁和基础内钢筋作为接地体，利用每层楼板处建筑外围剪力墙上一圈直通水平纵筋作为防侧击雷装置和均压环。
c雷电感应：建筑物内的设备、管道、构架等主要金属物就近联至防直击雷接地装置上。
d防雷电波侵入：在入户端将电缆的金属外皮、各种金属管道及电气设备的接地装置与防雷接地装置相连。
e防雷击电磁脉冲：将建筑物的金属支撑物、金属框架或钢筋混凝土的钢筋等自然构件、金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装置组成一个公用接地系统，对强电系统的配电装置设多级电涌保护器。
利用阀板基础内钢筋及地下车库基础钢筋及人工敷设的接地干线作为接地装置，共用接地电阻不大于1欧姆。
所有突出屋面的金属构件及管道均与避雷带作电气连接45米以上外墙的金属栏杆及金属门窗均与引下线连接。
进出本楼的金属管线均与接地网连接，引下线钢筋上端与避雷带焊接，中间与均压环焊接，下端与作为接地极的钢筋及接地干线焊接。
构成一完整的防雷接地网。
f在低压配电室内设一总等电位联接板，将保护干线、接地干线和各上种金属管道与该总等电位板连接与暗柱内作为引下线的主筋用接地扁钢连接。
g电话电缆由市电话网引入交接箱并分别引至其他各楼栋。
h有线电视系统由市有线电视网引来，其系统为有线电视传输分配系统，不单设接收天线和独立前端部分。
各层配线穿PVC管在楼板内、墙内暗敷或在金属线槽内敷设，电气竖井内的干线在金属桥架内敷设。
i网络系统信号由市计算机网引来光纤敷设至一层及机房层的网络柜，配出线至各层户内弱电箱内。
2、给排水部分工程特点：（1）给排水工程包括给水系统、污水系统、雨水系统。
（2）给水系统：南侧江苏路上有低压市政管网-海拔145m直径150mm。
由市政两路供水，分别采用DN150管道至小区并沿小区四周设环状生活、消防给水管网。
生活给水共分为三个分区系统：地下二层至地上五层为低区，由室外管网直接供应；B座六层至十五层为中区，由中区五负压供水设备直接供水；十六层及机房层为高区，由高区无负压供水设备供水。
（3）本楼消防系统由消火栓系统、自动喷水灭火系统组成。
（4）消防用水量：室内432立方；室外324立方；火灾历时2小时，两小时室内消火栓用水量共144m3消防水量，贮存于本楼地下二层消防水池内，消防泵房设置两台室内消防水泵，室外消火栓由室外生活、消防环状管网供应。
室内消火栓系统分为低区和高区两个区域：地下一层至十五层为低区，十六层及以上为高区，由两台SS100/65型消火栓加压泵供水。
高区直接供水，低区经减压后供水。
B座机房层设有容量18 m3消防水箱一座和增压稳压设备一套。
（5）车库按中危险Ⅱ级设置，其它按中危险Ⅰ级设置，自动喷淋水量62.4L/s，最不利消防用水量450立方，全部储存于地下二层地下消防水池内，加压泵设在地下消防泵房内，二用一备，初期火灾用水由屋顶水箱及自动稳压设备供给，室外设5套水泵接合器，接至报警阀组前。
（6）生活污水系统：室内排水系统为污水、废水经室外排水井后再经室外化粪池处理后，排入市政污水管网。
（7）高层屋面雨水采用虹吸式排水；屋面雨水经雨水斗、雨水管排至室外散水；阳台或空调冷凝水管经雨水立管排至室外散水。
3、采暖、通风部分工程特点：（1）停车库、配电室、卫生间、冷水机房、换热站、水泵房、商场等设备用房的机械通风及排烟系统；地下车库机械通风；防烟楼梯间的加压送风；住宅的采暖设计。
（2）采暖系统：热媒为50/60°C热水。
由地下室内供暖换热加压站房供应。
（3）采暖室外计算温度为-5.4°C，室内设计温度商铺18℃，商场20℃，办公、大堂、过厅均为18℃。
（4）采暖分为高、中、低区，绝对标高145m以下为低区，绝对标高145m～179m之间为中区，绝对标高179m以上为高区，高、中、低区系统定压均采用气压罐定压，供暖采用集中供暖、分户计量、分室调节的方式。
办公楼采用共用立管下供下回供暖系统，户内采用低温热水地反辐射供暖系统。
（5）主要管道工作压力：高区采暖供回水管1.0Mpa；中区采暖供回水管0.8Mpa；低区采暖供回水管0.6Mpa。
（6）所有保温及其辅助材料必须采用不燃或难燃型产品。
穿越防火墙的保温风管，在防火墙两侧2m范围内须采用不燃材料保温。
（7）空调送回风管、新风经冷、热处理后的送风管以及在空调房间内新风未作处理的风管均需保温。
保温采用不燃型夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材。
（8）安装在吊顶内的排烟管道，其隔热保温采用不燃型夹筋铝箔复面的离心玻璃棉板材,厚度为25mm。
（9）所有防结露管道、供暖管道和空调水管道应采用难燃烧性能等级不低于A级的保温材料，其中水管、车库内风道采用离心玻璃棉保温，后者厚度为10mm。
（10）除冷水机房和换热站外，空调冷、热水管采用铝泊离心玻璃棉管壳保温。
20℃时，其导热系数应不大于0.038w/m.k，密度为64kg/m3，厚度见下表：（11）冷水机房和换热站，空调冷、热水管采用难燃型发泡橡胶保温。
（12）空气冷凝水管采用难燃型发泡橡胶保温，厚度均为13mm。
（13）冷水泵、换热器及阀门、水过滤器等均须保温，保温采用厚度为45mm 的难燃型发泡橡塑，保温应美观，不防碍运动部件活动，（14）机械通风：地下室车库、设备用房、库房设有机械通风系统，以满足房间通风换气要求。
（15）地下车库设有机械排风系统，以满足车库平时通风需求。
（16）电梯机房采用分体空调来消除电梯的散热量。
（17）防排烟系统：地下防烟楼梯间及消防电梯合用前室分别设计了加压送风系统，送风口常开。
发生火灾时，由消防控制中心打开相应加压送风机。
（18）地上防烟楼梯间加压送风系统，送风口常开，每二层设置一个。
本楼分为上、下两段分别设有机械加压送风系统，发生火灾时，由消防控制中心打开相应加压送风机。
（19）地下车库、设备用房、内走道火灾时，除着火防火分区补风的风机外，所有平时使用的空调设备、风机均关闭，风系统的电动阀门关闭，有直接对外出口的车库自然补风，着火防烟分区的排烟口打开。
当烟气温度达到280°C时，排烟阀关闭，连锁关闭排烟风机及相应风机。
