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工程项目管理合同范本6篇篇1甲方（业主方）：____________________乙方（项目管理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行工程项目管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于工程项目管理的权利与义务，确保工程项目按照合同约定顺利进行，实现工程目标。
二、项目概况项目名称：____________________项目地点：____________________项目内容：____________________项目规模：____________________三、委托事项甲方委托乙方进行本工程项目的全过程管理，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等阶段的管理工作。
乙方应提供专业化、高效的项目管理服务，确保工程安全、质量、进度和成本等方面的控制。
四、服务内容1. 乙方负责组建项目管理团队，进行项目整体规划与设计。
2. 乙方负责项目的进度管理，确保工程按计划进行。
3. 乙方负责项目的质量管理，确保施工质量符合相关标准。
4. 乙方负责项目的成本管理，控制工程成本，防止成本超支。
5. 乙方负责项目的安全管理，确保施工现场安全。
6. 乙方负责组织项目验收，确保项目顺利通过验收。
7. 乙方负责协调甲方与施工方、设计方等各方之间的关系，确保项目顺利进行。
五、双方责任与义务1. 甲方应提供项目相关的基础资料，协助乙方开展项目管理工作。
2. 乙方应根据甲方的需求及项目实际情况，制定详细的项目管理计划，并严格执行。
3. 乙方应组建专业的项目管理团队，确保项目管理工作的顺利进行。
4. 乙方应定期向甲方报告项目进度、质量、成本等方面的管理情况。
5. 双方应共同遵守合同条款，确保项目的顺利进行。
六、合同金额及支付方式1. 合同总金额：人民币______元（大写：______元整）。
建设工程管理合同6篇建设工程管理合同 (1) 发包方：________________(以下简称甲方) 承包方：______________(以下简称乙方)根据甲乙双方协商，甲方将______________________ 工程承包给了乙方施工，为明确双方职责，确保工程顺利完工，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
遵循平等自愿、公平和诚信的原则。
双方协商一致，就本工程具体情况，达成以下条款：一、工程名称：_____________________________________二、工程地点：_____________________________________三、工程价款：按图纸实际建筑面积50元/㎡,工程面积2772平方米，工程总价138600元四、工程承包方式及范围：1、承包方式：包工不包料2、承包范围：本工程图纸范围内的钢结构、墙板、屋面板的加工制作及安装，施工所需的工具及电缆、电线(包含切割片、焊条等)乙方自负，施工过程中所需的脚手架及吊车由甲方负责。
注;工程中钢结构的油漆由甲方涂刷，乙方只做焊口部位的补刷。
五、验收标准：乙方按照甲方签字认可的图纸进行施工，施工过程中甲方逐项验收，确认合格，施工完毕验收完毕。
六、工程开竣工日期：_____年__月__日,竣工日期_____年__月_日、因材料短缺、下雨停电等造成的延误，工期顺延。
七、付款方式：本工程乙方进场甲方支付10000元生活费，主钢立完，甲方支付人工费总额的___，次钢安装完再付总额的______%,墙板安装完再付总额的______%,顶板安装完再付总额的______%,余款待工程竣工验收合格后十五天内一次付清。
墙板、屋面板安装完毕，付工程人工总费的_____%，在竣工验收合格后十五日内余款一次付清。
八、甲乙双方责、权、利：甲方必须保证乙方施工所需材料及时足额供应，若材料短缺造成工期延误，乙方不承担任何责任。
建设工程管理合同范本甲方：（委托人）地址：电话：传真：乙方：（承包人）地址：电话：传真：鉴于甲方为了进行建设工程项目，经过充分协商并根据自愿原则，双方就相关事宜达成如下合同：第一条项目概况1.1 项目名称：建设工程项目名称1.2 项目地点：建设工程项目地点1.3 项目内容：建设工程项目内容1.4 项目工期：建设工程项目工期第二条建设标准2.1 乙方在承建建设工程项目的过程中，应遵循国家相关建设标准及法规，确保工程质量和工期。
第三条合同变更3.1 若因不可抗力因素或其他合理原因，导致工程合同需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议生效。
第四条工程款支付4.1 工程款支付方式：甲方应按照工程进度支付工程款。
4.2 工程款付款周期：甲方应在乙方完成相应工程节点后进行支付。
第五条违约责任5.1 若一方未履行合同规定义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。
5.2 若一方违约造成损失，应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除6.1 若因不可抗力因素或其他合理原因，导致工程无法继续进行，双方可协商解除合同。
6.2 在不可抗力情况下，双方均无需承担违约责任。
第七条知识产权保护7.1 在工程项目中产生的专利、版权等知识产权归属于甲方。
乙方应保护甲方的知识产权。
第八条争议解决8.1 在履行合同过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。
如协商未果，应提交至有管辖权的仲裁机构解决。
第九条其他约定9.1 其他相关事宜，双方可另行协商并在书面合同中约定。
第十条合同生效10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为建设工程管理合同范本，甲乙双方应严格按照合同规定执行，确保工程项目顺利进行并达到预期效果。
如有争议，应依法解决。
建设工程全过程管理合同5篇篇1甲方（业主方）：___________________乙方（项目管理方）：___________________鉴于甲方委托乙方对甲方指定的建设工程进行全过程管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方系该建设工程的业主方，乙方系具有工程管理资质和经验的工程咨询公司，具备提供全过程工程管理服务的能力。
二、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在建设工程全过程管理中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现工程目标。
三、工程概况工程名称：___________________工程地点：___________________工程规模：___________________工程内容：___________________四、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：项目策划、可行性研究、设计管理、施工管理、质量管理、成本管理、竣工验收等全过程工程管理服务。
五、合同期限及进度安排本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并移交甲方之日止。
乙方应按本合同约定完成各阶段工作，确保工程进度与质量。
六、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供全过程工程管理服务；2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用；3. 甲方应提供乙方所需的工程资料。
（二）乙方权利和义务：1. 乙方应按照合同约定提供全过程工程管理服务；2. 乙方应根据工程进展及时提供工程报告；3. 乙方应确保工程质量、安全、进度和成本控制。
七、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据本合同约定，甲方应支付乙方相应的服务费用。
具体金额和支付方式详见本合同附件。
2. 支付方式：甲方应按约定时间将服务费用支付至乙方指定账户。
八、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；2. 若因乙方原因导致工程进度延误或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失；3. 若因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方应协商解决。
建设工程项目合同范本（精选5篇）建设工程项目合同范本（精选5篇）随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的建设工程项目合同范本（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
建设工程项目合同1建设单位（以下简称甲方）_________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________拆迁户（以下简称乙方）____________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
工程建设项目管理服务合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工程建设项目管理服务合同合同编号：____甲方（服务方）：____乙方（需方）：____鉴于甲方具有丰富的工程建设项目管理经验及专业技能，乙方希望聘请甲方为其工程项目提供管理服务，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求和工程项目的具体情况，提供以下管理服务：1.1.1 制定项目管理计划，包括工程进度计划、质量控制计划、成本控制计划等；1.1.2 监督工程项目的实施过程，确保各项工作按照计划进行；1.1.3 协调各相关方（如设计师、承包商等）的工作，解决工程项目中的问题和矛盾；1.1.4 监督工程项目的质量，确保工程质量符合相关标准和要求；1.1.5 控制工程项目的成本，确保工程项目的预算和资金使用合理；1.1.6 编制工程项目的最终验收报告，向乙方提交工程项目的完工报告。
第二条服务费用2.1 乙方应按照双方约定的方式和时间向甲方支付服务费用，服务费用的金额为___（大写）____（小写）。
2.2 服务费用的支付方式为（支票、银行转账等），具体支付时间双方协商确定。
2.3 如因不可抗力等原因导致工程项目无法按计划完成，甲方仍有权收取已提供服务的费用。
第三条服务期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程项目竣工验收为止。
3.2 若乙方需延长服务期限，应提前书面通知甲方，并经双方协商确定调整后的服务期限。
第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致工程项目无法按计划完成，乙方应按照甲方的规定向甲方支付违约金。
4.2 如因甲方原因导致工程项目无法按计划完成，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条保密条款5.1 双方应保守工程项目相关信息的保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。
第六条其他事项6.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决。
如协商未果，则提交_____（仲裁机构）____ 仲裁。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商确定。
2024年建设工程合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称：_________________________。
（二）工程地点：_________________________。
（三）工程内容：包括基础工程、主体结构、装饰装修等施工图纸所示全部内容。
（四）工程造价：总造价暂定为人民币________元整（￥________元），实际造价按工程竣工结算核定。
二、工期要求及质量标准（一）工期：本工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。
（二）工程质量标准：本工程质量应达到国家质量评定的优良等级。
三、合同价款及支付方式（一）合同价款采用固定总价合同形式，总价为人民币________元整（￥________元）。
除非设计变更或不可抗力因素导致工程量发生变化，否则合同总价不予调整。
（二）支付方式：甲方按工程进度支付工程款。
具体支付节点为：基础工程完成并验收合格后支付总造价的____%，主体结构完成并验收合格后支付总造价的____%，竣工验收合格并结算完毕后支付至总造价的____%，余款作为质保金，于工程竣工验收合格后一年内付清。
四、甲方责任（一）甲方应按时支付工程进度款，并确保施工现场三通一平。
（二）甲方应提供施工所需的技术资料及图纸，并进行技术交底。
（三）甲方应协助乙方处理好与周边相关部门的关系，确保工程顺利进行。
五、乙方责任（一）乙方应按时进场施工，确保工期和质量。
（二）乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和发生的费用。
工程建设项目管理服务合同5篇篇1工程建设项目管理服务合同甲方：（委托方名称）乙方：（承包方名称）鉴于甲方拟在（建设地点）进行（工程项目名称）的建设工程，为了明确双方在工程建设项目管理服务过程中的权利和义务，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。
一、项目概况甲方委托乙方对建设项目进行工程管理服务，具体包括但不限于设计管理、施工管理、质量管理、安全管理、进度管理、成本管理等工作。
二、服务内容1. 设计管理：负责与设计单位协调，审核设计文件，提出修改意见，确保设计方案符合项目要求。
2. 施工管理：参与制定施工方案，监督施工进度，协调解决施工过程中的问题。
3. 质量管理：建立工程质量管理体系，确保工程质量符合相关标准和要求。
4. 安全管理：制定安全生产方案，负责施工现场安全管理，预防事故的发生。
5. 进度管理：制定工程进度计划，监督施工进度，协调解决影响进度的问题。
6. 成本管理：制定工程预算，控制工程成本，协调处理变更造成的费用变动。
三、服务费用1. 甲方应按约定支付乙方的服务费，具体金额为（具体金额）。
2. 服务费分期付款，款项支付时间及方式双方另行协商确定。
四、服务期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
如有延期或提前完成的情况，双方应协商调整服务期限。
五、保密条款双方在履行本合同过程中涉及到的商业秘密、技术资料以及其他相关信息，均应保密，不得向第三方泄露。
六、违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此造成的损失。
2. 凡因不可抗力或其他不可预见的原因导致履行本合同的任何一方无法完全或部分履行合同的，应免除责任。
七、法律适用本合同相关事项如发生争议，双方应友好协商解决。
若协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。
八、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上即为《工程建设项目管理服务合同》的具体内容，希最甲乙双方能够按照合同约定的条款履行各自的责任，并共同努力完成建设工程，确保项目质量和工期的顺利完成。
建设工程项目管理合同范本建设工程项目管理合同范本建设工程项目管理合同范本（精选27篇）建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。
下面是小编整理的建设工程项目管理合同范本（精选27篇），希望能够帮助到大家。
建设工程项目管理合同1发包方(全称)：(以下简称为甲方)承包人(全称)：(以下简称为乙方依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电焊工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况1、工程名称：中学电焊维修工程2、工程地点：学校操场栏杆及乒乓球场。
二、工程承包范围与承包方式1、承包范围：学校主路东栏杆围墙进行维护维修;同时焊接安装八个乒乓球台架子。
2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式承包。
三、合同工期1、土方开工日期：定为________年____月____日2、工期要求：预计工期一个月。
四、质量标准1、工程质量标准：按规范要求施工，并服从甲方的要求。
2、因乙方施工原因产生的事故，均由乙方承担。
3、乙方必须做好施工安全预案，该预案必须经甲方认可。
4、乙方于本合同签订____日内，向甲方交纳1000元质量保证金。
五、合同价款本合同内所有工程量按中标预算价格计算，不得擅自提价，工程实际总价不得超出中标价格，超出部分甲方不予承担。
六、付款方式：1、乙方应向甲方提供相应金额的工程建筑发票，否则甲方有权延迟付款，并不视为甲方付款违约。
2、工程全部完成，甲方支付乙方总成工程款的70%并退还保证金;七、竣工验收本合同所指竣工验收合格为经甲方签字确认的，对本合同范围内的工程颁发的竣工验收证明内注明的通过日期。
八、履约保证金、违约责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本合同，并由乙方承担全部责任：乙方无故停工达三天以上，且经甲方催促仍不复工的;因乙方原因出现安全、质量事故，或文明施工无法达到合同要求，经甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未经甲方同意擅自转包，分包工程的，甲方除追究责任外，乙方还必须支付本工程造价的15%违约金》;其它严重违约或严重损害甲方利益的行为的。
工程项目管理合同范本3篇篇1工程项目管理合同范本甲方：________公司乙方：________公司为明确双方的权责关系，在友好协商的基础上，就________工程项目管理达成一致如下合同：一、项目名称：________工程项目二、工程概况：本工程项目的基本情况为________，面积为________，工程内容包括但不限于________。
三、项目管理服务内容：乙方将根据甲方的要求和相关规范，对工程项目进行全面的管理与监督。
具体包括但不限于以下内容：1. 制定和执行项目管理计划，包括项目进度计划、质量计划、安全计划等；2. 确保工程项目按照相关法规和标准进行设计、施工和验收；3. 组织协调各方参与方的工作，确保项目的顺利进行；4. 对工程项目进行进度跟踪和质量检查，及时协调解决问题；5. 编制并提交项目管理报告，定期向甲方汇报项目进展情况。
四、项目管理费用：甲方为乙方提供的管理服务，按照工程总投资的________比例支付，具体支付方式为________。
五、保证和责任：1. 甲方保证提供工程项目所需的资源和支持；2. 乙方承诺履行本合同，并对工程项目的实施负责；3. 乙方应按照甲方的要求和标准进行管理和监督，确保工程项目按时完工、质量合格；4. 双方应在项目管理过程中互相配合，共同推动项目的顺利完成。
六、终止合同：如有一方未履行合同规定，且经书面通知后仍未改正，则对方有权解除本合同。
七、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的法院诉讼解决。
八、本合同自双方签字生效，至工程项目结束后终止。
甲方：________公司（盖章）乙方：________公司（盖章）签订日期：________以上为工程项目管理合同范本，双方确认阅读并同意遵守以上约定。
（本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
）篇2工程项目管理合同范本合同编号：XXXXXX甲方（承包方）：______________（以下简称甲方）乙方（业主方）：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就______工程项目的管理事宜达成如下协议：一、合同项目内容及工程范围1. 项目名称：__________；2. 项目地点：__________；3. 项目规模：__________；4. 工程范围：__________。
建设工程项目管理合同项目名称：项目委托人：项目管理人：- 1 -项目管理合同书委托人：项目管理人：根据，经北京市建设工程项目管理管理试行办法》《《中华人民共和国合同法》、与委托人友好协商签订本项目管理合同。
一、项目概况项目名称：项目总投资：（万元）（以审核部门审定的设计预算为准）建设地点：建设规模：建设内容：工程前期、实施期相关内容- 2 -组织进行工程设计优化、技术经济方案比二、项目管理范围和内容：1协选并进行投资控制；2协助委托人组织施工、设备材料采购招标；3助委托人与工程项目总包企业和分包企业及建筑材料、设备、构配件协助委托人提出工程实施用款计4供应等企业签订合同并监督实施；协助业5协助业主处理工程索赔；划，进行工程竣工结算和工程决算，搞好工程实施过程中的向委托人移交竣工资料；7主组织竣工验收;6 安全管理；三、项目管理目标(暂定、确保工程决算不超概算）投资控制金额：万元合格工程质量标准：日月日-年月项目管理期限：年四、项目管理费万元金额（大写）：￥：五、本合同由以下文件组成：1、两方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件、委托项目管理合同书2 、专用合同条款3 、通用合同条款4 5、中标通知书、投标书及其附件6 7、招标文件及其附件-- 38、初步设计文件及其审查批复文件9、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
中赋予]第二部分通用合同条款本合同中的有关词语含义与本合同六、[ 它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目管理人提供项目建设的必要条件。
八、项目管理人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照项目工作范围和内容，承担项目管理任务。
份。
九、本合同一式四份，具有同等法律效力，两方各执两委托人：（签章）项目管理人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：日年本合同签于月第一部分通用合同条款- 4 -第一章词语定义、适用的法律法规、语言第一条词语定义下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人委托实施项目管理的项目。
（2）“委托人”是指承担投资责任并委托项目管理任务的一方。
（3）“项目管理人”是指按照项目管理合同约定承担项目管理项目组织管理工作的一方。
（4）“项目经理部”是指由项目管理人组建实施具体项目管理工作的机构。
（5）“项目经理”是指由项目管理人任命全面履行本合同的负责人。
（6）“正常工作”是指三方在合同中约定，委托人委托的项目管理工作。
（7）“附加工作”是指：①委托人委托项目管理范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人，使项目管理工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。
（8）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止项目管理业务，其善后工作及恢复项目管理业务的工作。
（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。
（12）“专业工作单位”是指由委托人人通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。
- 5 -第二条建设工程委托项目管理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
第二章各方的（合同）权利委托人权利第四条委托人有权对项目进行稽查，对违规行为予以纠正。
第五条委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。
第六条委托人有权要求项目管理人赔偿因擅自变更建设内容，扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。
第七条委托人有权要求项目管理人更换不称职的项目部工作人员。
项目管理人权利第八条项目管理人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：（1）根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。
（2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。
（3）对项目建设资金的使用进行管理。
（4）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
- 6 -（5）对项目参建施工单位的施工进行管理，并协调项目参建各方的关系。
第九条项目管理人有权拒绝委托人提出的本合同约定之外的要求。
第十条项目管理有权取得项目管理报酬，并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。
第二章各方的（合同）义务委托人义务第十四条委托人应负责协调项目管理人与项目有关的各政府行政主管部门的关系。
第十五条委托人应监督和指导项目的建设实施，并组织项目的竣工验收和移交。
第十六条委托人应按专用合同条款约定向项目管理人核拨建设资金和项目管理费。
第十七条委托人应在专用合同条款约定的时间内就项目管理人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。
委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
第十八条委托人应在项目管理工作完成后，组织对项目管理人进行客第十九条观、全面、公正的绩效评价。
人义务项目管理项目管理人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、第二十条法规，维护委托人和使用人的合法权益。
项目管理人在签订项目管理合同的同时，应按专用合同条第二十一条款约定向委托人提交银行履约保函。
-- 7第二十二条项目管理人应组建能够满足本项目管理服务需要的项目管理部，按照项目管理工作范围和内容完成项目管理工作，并按专用合同条款约定向委托人汇报项目管理工作进展，将汇报材料抄送使用人。
第二十三条项目管理人应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。
项目管理人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。
因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的，应由设计单位填写设计变更单，并经监理单位、施工单位签署意见后，由项目管理人报委托人核准。
第二十四条项目管理人应按有关规定选择专业工作单位，并接受委托人监督。
第二十五条项目管理人应根据项目进度需要，向委托人提出投资计划申请。
第二十六条项目管理人应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，并接受委托人监督。
项目管理人应在项目建成后，协助委托人组织竣工验收，并第二十七条将验收合格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。
项目管理人应在项目移交前，签订保修服务协议。
第二十八条项目管理人应根据使用人提出的项目运行管理方案，组织运第二十九条行管理人员培训。
第三十条项目管理人应建立完整的项目建设档案，在项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向委托人和有关部门移交。
未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
责任第三章-- 8委托人责任第三十七条委托人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
第三十八条委托人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第三十九条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
项目管理人责任第四十条项目管理人应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
因项目管理人责任造成项目建设内容、建设规模、建设标准发生变化，致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，项目管理人应按专用合同条款约定承担相应赔偿责任。
第四十一条项目管理人有权就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
第四十二条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，项目管理人同其他各方协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
- 9 -第五章合同生效、变更与终止第四十六条本合同自签订之日起生效。
第四十七条由于委托人的原因致使项目管理工作发生延误、暂停或终止，项目管理人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，委托人应采取相应的措施。
由于委托人未采取相应措施，项目管理人可继续暂停执行全部或部分项目管理业务，直至提出解除合同。
委托人承担违约责任。
第四十八条当项目管理人未履行全部或部分项目管理义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除合同，项目管理人承担违约责任。
第四十九条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。
因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。
第五十条项目管理人与委托人办理完成项目移交手续，并经委托人审核通过工程决算，项目管理人收到项目管理报酬尾款后，本合同即终止。
第六章争议的解决第五十一条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
第二部分专用合同条款第一条：委托人应按如下方式、时间、金额向项目管理人核拨项目管理费：合同签订15日委托人向项目管理人支付项目管理费用的20% ；以后委托人每季向项目管理人支付建设投资相等比例项目管理费用，共计付至90%，余额待工程结算完工正式投入使用后5日内，委托人向项目管理人支付剩余项目管理费用。
- 10 -第二条：委托人应在7日内就项目管理人书面提交要求作出决定，并给予书面答复。
第三条：项目管理工作实施完毕，若费用变化在控制目标的3%，项目管理费用不奖不罚；超节3％以上，总投资每超节1％，委托人罚奖项目管理费用的1％，非项目管理人原因引起工期延误，三个月内无偿提供项目管理服务；超过三个月以上，项目管理费用双方另行协商。
第四条：建筑场地办公用房及固定电话、办公家具由委托人提供。
第五条：工作需要，项目管理人需外出考察，征得委托人同意，差旅费用由委托人负担。
第六条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的提交合同签属地仲裁委员会仲裁或向合同签属地法院起诉。
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