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工程包工合同范本（精选5篇）工程包工合同范本（精选5篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的工程包工合同范本（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
工程包工合同1甲方：乙方：管道安装班组甲乙双方本着友好合作的态度，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的的规定，在自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方签订此合同。
一、工程概况1.工程名称：苍南县龙港镇世纪大道供水工程2.工程地点：世纪大道3.承包范围：管道安装4.承包方式：包清工5.工期：二、合同修改除了双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的一部分的情况之外，本合同的条款不得有单方任意变化或修改。
三、工程质量标准验收标准以国家现行的规范、标准、规程为依据；以甲方所提供图纸为技术标准。
四、价格清包工费：以附件清单为准，按实际工程量结算。
五、付款方式前期管道安装铺设完工，付：每月工程量的 85%工程竣工，验收合格后，在15天内余下的 15%尾款，全部付清。
六、材料1.安装管道材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌自主购买，乙方负责施工。
乙方的施工工具由乙方自备，检测由甲方负责。
2.乙方应提前三天向甲方提供需购材料清单，甲方应在四天内及时采购材料供施工队使用。
3.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。
4.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。
5.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的5倍从人工费扣除。
七、双方责任甲方负责监督工程进度，工程中间验收与竣工验收工作；资料整理。
负责委派项目负责人做好安装协调工作。
整理好施工现场的三通一平工作。
乙方负责做到安全生产、文明施工、优质服务；主要施工人员必须持证上岗，负责施工现场的安全，按期、保质、保量完成工程。
施工当中，乙方必须服从甲方安全管理，严禁违规操作，否则出现任何安全事故责任都由乙方负责。
土石方工程施工合同编号：XXXXXXX发包方：（以下简称甲方）承包方：_________________________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。
第一条工程概况（一）、工程名称：XXX土石方工程（二）、工程地点：XXXXX（三）、工程范围：以甲方提供的设计测量规划图区域内的土石方开挖、回填、运输、碾压夯实、平整及伐木清表；达到技术标准和甲方要求。
（四）、图纸范围外的施工，甲、乙双方另行签订补充协议。
（五）、本合同挖填土方工程量暂定为___________m3。
实际挖填土石方量以甲方、监理及甲、乙双方技术人员实际测量所得的土石方挖填工程量为准。
第二条工程价款及工期（一）合同价款1、本合同采用单价包干方式决算，即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所产生的一切费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费（含机械设备等的进、出场费），施工便道、洗车场修建维护费，土石方开挖费，场内转运和运输费，回填及碾压夯实费，抢工加班费，工程管理费，文明施工费、措施费，安全防护费、保险费，所有检测费，利润、税费（专用增值税发票），环卫出渣费、倒土费，工程周边社会关系协调费，在转运过程中与群众、路政、城管、交警等所发生的一切费用。
2、单价：挖掘外运土石方，场内1公里范围内（中对中）按XX元/m3包干价执行；挖掘外运土石方超过1公里运距的，按XX元/m3每公里运价执行；碾压夯实，按XX元/m3包干价执行（包括但不限于转运、铺平、碾压检测费用等）。
3、本合同约定的单价为固定价格，不随施工时间、施工次数、施工分层分段、施工深度难度、施工天气、道路状况、油料和人工费上涨等任何因素而改变。
4、本合同约定的单价为固定价格，不随施工过程中所遇到的土层或岩石类别变化而改变（包括但不限于种植土、黏土、淤泥；极软岩、软岩、较软岩、坚硬岩；松石、次坚石、普坚石、特坚石；强风化、中风化、弱风化砂岩和泥岩等）。
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
合同编号：YT-FS-3719-65工程施工承包合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity工程施工承包合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：×××（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）乙方：×××（同上）（承包方）甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。
第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）第五条甲乙双方的基础工作第六条工程进度计划第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）第八条人事同价款及其调整第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间第十条工程验收第十一条决算第十二条保修第十三条争议处理第十四条违约责任第十五条双方约定的其他内容第十六条本合同一式__份，当事人各执__份。
本合同自__年__月__日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。
本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。
(完整版)建设工程施工合同(-综合单价)一、合同的缔结甲方：（甲方名称）（以下简称甲方）乙方：（乙方名称）（以下简称乙方）根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：二、工程项目概况工程名称：（工程名称）地点：（工程地点）规模：（工程规模）工期：（工程工期）合同价款：（合同价款）三、合同的内容1. 总承包内容根据工程项目概况，乙方承担完成以下总包工程：（具体总包工程内容）2. 施工范围乙方应按照图纸和技术要求，完成以下施工范围：（具体施工范围）3. 综合单价本合同的合同价款为综合单价合同，请参照附件中的综合单价表。
4. 工期计算与修改（工程工期计算和修改的规定）5. 工程款支付方式（工程款支付方式的约定）6. 工程质量要求（工程质量要求的约定）7. 工程安全与环保乙方应按照国家及相关法律法规的要求，保证施工过程中的安全和环保。
8. 管理与监理（管理与监理的约定）9. 合同变更和解除（合同变更和解除的约定）10. 违约责任（违约责任的约定）11. 法律适用及争议解决（法律适用和争议解决的约定）四、合同的履行与完工验收1. 合同履行本合同自双方盖章/签字之日起生效，至工程完工及验收合格后终止。
2. 完工验收工程完工后，双方应进行验收。
合格后，甲方应支付剩余尾款。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
甲方（盖章/签字）：_____________________乙方（盖章/签字）：_____________________。
建筑工程大包施工合同甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________的项目（以下简称“本项目”）的施工建设任务承包给乙方，经充分协商，达成以下协议：一、工程内容本项目包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等，具体工程内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
二、工程承包方式乙方采取大包方式承包本项目，即乙方负责完成本项目的全部施工任务，包括但不限于施工组织、人员调配、材料采购、设备租赁、安全文明施工等。
三、质量标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
四、工程进度乙方应按照甲方提供的施工组织设计及施工进度计划进行施工，确保工程按时完工。
五、材料和设备乙方负责采购施工所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合相关法律法规及行业标准。
六、工程款支付双方约定按照工程进度分阶段支付工程款。
具体支付方式和支付时间由双方在补充协议中约定。
七、违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。
十、其他约定1. 本项目的安全生产管理应符合国家法律法规及行业标准，乙方应承担施工过程中的安全生产责任。
2. 乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工过程中的场地、设施、设备的安全。
3. 乙方应按照甲方要求提供施工人员的相关资料，并保证施工人员的合法身份。
十一、合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、施工组织设计、施工进度计划等。
可编辑修改精选全文完整版隧道工程施工承包合同〔标准合同模板整理版〕甲方：XXX个人或公司乙方：XXX个人或公司签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地隧道工程施工承包合同甲方：________________(以下简称甲方)乙方：________________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同》(GF-91-020)及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。
一、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同合同条款3、本工程适用的标准、规范及有关技术文件4、甲方技术交底、图纸5、附件1《承包人承包工程项目一览表--工程量清单》6、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
二、工程概况1、工程名称：______________________2、工程地点：______________________3、工程规模：______________________4、承包范围和内容包含：1)洞身开挖(围岩级别分类情况见工程量清单)。
具体内容包括：临时设施建设、设备调遣及进出场，搭、拆脚手架，测量，人工挖除整修，钻眼、爆破、通风、出碴、运料、防尘、照明，三管两线及出渣道路养护，排水，木支撑制、安、拆，整修边沟，超挖回填等为完成隧道开挖所需的一切工序施工、完成和缺陷修复工作(弃碴运距从出碴洞口算起1公里、弃碴场用地由甲方负责)。
2)支护(包括A砂浆锚杆、中空注浆锚杆、B超前小导管、C注浆、D喷砼、E挂网、F格栅钢架、G联结钢筋)。
具体内容包括临时设施建设、设备调遣及进出场及：A)砂浆锚杆、中空注浆锚杆--搭、拆、移动脚手架、加工制作锚杆及垫板、钻孔、砂浆制作、灌浆、装树脂包、安装锚杆、上垫板、锚固、焊接、运输等全部制、安过程;中空砂浆锚甲方统一供应。
建设工程施工合同(完整版)建设工程施工合同(完整版)一、合同背景本合同由甲方(以下简称“发包人”)和乙方(以下简称“承包人”)在平等自愿的基础上，就指定的建设工程项目达成协议并签订。
双方本着公平、公正和公平的原则，通过本合同约定各自的权利和责任。
二、合同信息1. 发包人信息- 甲方名称：- 注册地址：- 法定代表人：- 联系人：-2. 承包人信息- 乙方名称：- 注册地址：- 法定代表人：- 联系人：-三、合同项目1. 工程概述- 工程名称：- 工程位置：- 工程规模：- 工程内容：2. 工程周期- 开工日期：- 竣工日期：3. 工程报价- 总价款：- 付款方式：- 第一阶段付款： - 第二阶段付款：- 第三阶段付款：四、双方权利和义务1. 发包人权利和义务- 向承包人提供项目相关的有效文件和资料；- 审查施工过程和质量，提出必要的修改意见；- 按照合同约定及时支付工程款；- 妥善保管施工现场的设备和材料。
2. 承包人权利和义务- 按照合同约定完成工程项目；- 按照要求提交工程进度和质量报告；- 配合发包人进行工程检查和验收；- 妥善保管工程现场和设备，确保施工安全。
五、工程质量和安全1. 质量要求- 所有工程应符合国家标准和相关法律法规的规定；- 工程质量不符合要求时，承包人需承担改正和返工的责任；- 发包人有权对工程质量进行检查和验收。
2. 安全要求- 承包人在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规；- 发包人有权要求承包人提供施工安全措施，并进行检查；- 承包人需对施工过程中发生的人身伤害和财产损失负责。
六、风险和争议解决1. 风险责任- 若由于承包人的原因导致工程延期或质量问题，承包人应承担相应责任；- 若由于发包人的原因导致工程延期或质量问题，发包人应承担相应责任。
2. 争议解决- 如双方就本合同的具体执行出现争议，应友好协商解决；- 若协商不成，可提交相关争议至有管辖权的人民法院解决。
工程施工大包工程甲方（甲方名称）地址：联系人：电话：乙方（乙方名称）地址：联系人：电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就（工程名称）大包工程的施工事宜达成如下协议：一、工程基本情况1. 工程名称：（工程名称）2. 工程地址：3. 工程范围：（具体包括工程内容）4. 工程规模：（工程规模）5. 工程周期：预计工期为年/月/日至年/月/日二、工程施工内容及进度计划1. 乙方承包上述大包工程的全部施工工作，包括但不限于以下内容：（1）勘察设计、施工准备；（2）场地平整、基础施工；（3）主体结构、钢结构、屋面工程；（4）装饰装修、设备安装；（5）竣工验收、移交；（6）其他相关工程内容。
2. 乙方应依据本合同规定的工程周期，按工程进度计划有序进行施工，保证施工质量和进度。
三、合同价款及支付方式1. 工程总价款为：（具体金额）人民币。
包含工程设计、施工、材料设备、人工及其他相关费用。
2. 甲方按以下进度向乙方支付工程款：（1）合同签订后，甲方预付款：（预付款金额）人民币，占总价款的 %；（2）工程进度款：在施工过程中，根据合同约定的进度，进行分期支付；（3）工程竣工验收后，结算尾款：甲方对乙方提出的竣工验收报告进行审核通过后，支付尾款：（尾款金额）人民币。
款项均以书面形式通知支付。
四、工程质量与安全保证1. 乙方应按国家相关施工标准和质量检验标准进行工程施工，并保证工程质量符合相关规定；2. 乙方应建立健全工程质量管理和安全生产管理制度，确保施工安全，杜绝事故发生；3. 如发生工程质量问题或安全事故，乙方应及时进行整改，并承担相应的责任。
五、违约责任1. 如因乙方原因导致工程延误或质量不符合合同要求的，乙方将承担违约责任，并按照约定赔偿甲方由此产生的损失；2. 如甲方违约未按时支付工程款，造成工程延误或影响乙方的正常施工，甲方应承担违约责任。
六、保密条款1. 双方应对合同涉及的商业机密和技术资料严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
建设工程施工合同合同编号：发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程协商一致，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：。
2、工程地址：。
3、工程内容：。
第二条工程工期1、工期：日历天。
2、实际开竣工日期：以甲方批准的开竣工报告日期为准。
第三条质量标准质量达到国家或行业评定标准，质量等级合格。
第四条合同价款1、合同价款暂定：￥元（大写: 整）。
最终以审计结果为准。
2、合同价款计算依据：（1）施工图、《XX省建设工程工程量清单计价规则》（20**）、《XX省装饰工程价目表》（20**）、《XX省安装工程消耗量定额》（20**）拆除部分执行《全统修缮定额土建工程XX省价目表》，《全统安装工程XX省价目表》（20**）；人工费执行X建发【20**】***号文件。
（2）以甲方签证确认的工程量为准，按实结算。
（3）本工程水费按4.80元/T，电费按0.854元/度计入报价，结算时不予调整。
（友谊：本工程水费按3.85元/T，电费按0.73元/度计入报价，结算时不予调整。
）（4）需认质认价材料：。
第五条双方权利与义务1.双方现场总负责人：甲方：乙方：2.甲方权利与义务：（1）施工全过程内、外部关系协调，处理往来文件，对工程进度、质量、工程造价实施控制与管理。
对项目做好安全和信息管理，处理施工中各种矛盾以及组织协调工作。
（2）保证施工现场“三通一平”。
（3）向乙方提供工程施工图或任务书。
（4）向施工单位提供水准点和坐标控制点。
3.乙方权利与义务：（1）遵守甲方和有关部门对施工场地交通和噪音管理规定。
（2）工程未交工前作好工程的成品保护和邻近建、构筑物的保护工作。
（3）保证施工现场清洁，交工前清理现场达到无建筑垃圾。
（4）每月25日前按要求报送三份规定的进度报表，否则甲方有权拒绝审批进度款。
建筑工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：兹有甲方委托乙方施工，工程遵照《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，在平等、自愿的原则下，为确保双方利益，经双方协商同意达成如下条款：一、工程名称：二、工程地址：三、三、工程内容：四、结算方法和人工造价：1、工程量以施工图纸（含变更通知）工程量为准。
2、预决算价格一切按河南省2008定额执行。
按甲方一览表执行，“认质认价”材料以市场发布价调差，工资套有关文件加入。
3、乙方在以上计价方法的基础上，按工程总造价向甲方优惠10%，按照有关规定，乙方应承担建筑营业税、个人所得税、公司管理费、试验检测费等，。
五、工程质量：合格争取优良。
甲方同业主签订的《工程施工现场管理办法》（其作为合同附件）对乙方同样适用。
六、工期：乙方应按照甲方与业主签订的施工合同约定的工期，按时或提前交工。
拖延工期，乙方承担业主对甲方工程总造价每日万分之二的处罚外，同时接受业主的处罚。
七、合同暂定价款及支付方式：1、乙方所承建的工程每平方米单价暂定为1000元，待施工图纸交付乙方，按双方约定计价方式确定工程造价。
2、本合同价款的确定：乙方正式开工后，连续3个月的《XX市建设工程材料基准价格信息》发布的信息价（月信息价上没有的材料价格参照2011年第三季度信息价）以平均价作为甲方认定乙方主材及地材的标准价，作为对乙方的结算依据，如果材料上涨幅度超过±5%时应按市场价或发布价调整。
3、甲方指定项目：参照《甲方指定项目一览表》，由甲方行签订协议，需要委托乙方实施的，不参与下浮。
由第三方实施的，乙方参与计提任何费用。
4、双方约定计价方式如下：编制依据：《XX省建设工程量清单综合单价》08版及计价方法、有关因国家政策变动而调整的造价文件、甲方造价编制要求、本工程施工图纸、国家技术规范标准、投标人编制的施工组织设计方案、材料市场价格信息、“认质认价材料”控制价清单一览表等进行结算。
5、主要材料价格：双方核对工程价款时执行“认质认价材料”控制价清单一览表和2011年《XX市建设工程材料基准价格信息》发布的信息价（月信息价上没有的材料价格参照2011年第三季度信息价）的平均价格，乙方应充分考虑施工期间包括的各种风险因素（例如：人工费、材料费等）含市场及国家政策的变动，结算时除“认质认价材料”按本合同约定办法调整外其它的均不予调整。
6、特殊约定：土建主材料、涉及重要使用功能和公用观感材料、未计价材等甲方限价的材料（以下简称“认质认价材料”），按照《XX 市建设工程材料基准价格信息》发布的信息价（该价格指到施工现场落地价，包括采购费、运费、保管费、装卸费）计入预算进行调差，不作调整。
“认质认价材料”的一览表见附表：（1）“认质认价”控制价的确认程序：乙方每月25日向甲方报下月“认质认价”需用计划清单，甲方在七日内会同乙方按网价和市场价确认“认质认价”控制价，乙方按甲方确认“认质认价”控制价进行采购，进场报验合格后使用。
经双方确定“认质认价”控制价，作为当期材料计价调差依据。
除“认质认价”以外的其他所有材料，如果材料上涨幅度超过±5%时应按市场价或发布价在工程结算时调整。
（2）“认质认价”供应要求：乙方按双方确认的“认质认价”清单内容指定三个以上的中档品牌，但甲方不限定供货商，由乙方自行选择材料供应商，要求与确定的供货商按签订购买合同并履行相关义务，产品样板需封样保存，乙方进场施工的材料与封样不符者一律无条件退场，并承担质量违约金额十倍罚款，并且所用部位施工完部分返工，罚金发包人直接从工程款中扣除。
若乙方未及时与供货商签订供货合同，造成工程进度延误，乙方承担本合同约定的相应违约责任。
签订合同后承包人未按约定并恶意拖欠工程款给供应商，发包人可代扣付给供货商，承包人需无条件配合工程款支付和转帐手续办理。
若甲方对材料的认价导致乙方无法采购，发包人有权将此材料采购方式改为“甲供”材料的采购方式，在竣工决算时，从税后工程造价扣除甲方供部分的材料费用。
“甲供”材料质量经乙方检测符合工程质量要求后，方可使用。
八、各种费用的计取规定1、垃圾清运及手续费：每平方1元，本工程产生的建筑垃圾由乙方负责清运（清运出甲方管辖的施工现场至市政部门的建筑垃圾倾倒地点）并办理有关手续，清运及手续费用包干，竣工后无论任何原因均不调整。
2、甲乙双方检测费用承担：凡施工单位承包内应由承包单位的均由承包方承担，但检测单位由甲方认可。
3、办理施工许可证需交纳费用承担：应甲方办理的手续费用，地震、人防、消防、墙改基金由甲方承担；应乙方办理的手续费用，农民工保证金、意外伤害保险金、价格调节基金、招标代理费用、散装水泥、费用、手续由乙方承担。
4、总包管理费和分包配合费的计取.总承包管理费及分包配合费费率：由甲方安排第三方实施的分包项目，在分包协议中约定按分包项目总价款的2%计取支取给乙方，供水、供电、热力、燃气等均不计取总包服务费与分包配合费，乙方负责协调管理，且无条件配合甲方竣工备案工作。
由甲方安排乙方实施的，包括但不限于门窗工程、弱电工程、电梯工程、消防工程（但不含电梯、消防工程的设备价等），乙方不再计取总包管理费和分包配合费。
5、措施费于甲乙双方在开工三个月后按照施工图纸预算，甲乙双方审定后，合同总价款中所含的措施费总额甲乙双方商定一次性包干，结算时不再调整。
（1）施工组织设计和专项施工组织设计所包含的一切技术措施（如停水、停电措施等）费、施工措施费以及竣工前可能出现的其他所有措施费已包干，竣工后均不另行计价。
（2）本工程组织措施费中安全门明施工费只计取基本费，乙方达到市级文明工地标准，乙方须取得市级安全文明工地证书，结算时按照相关文件规定计算评审和奖励费用；材料二次搬运费、远途施工增加费、冬雨季施工措施费等均不计取。
6、规费只计取意外伤害保险（工程排污费按实际发生计取），其他均不计取。
7、基础复合地基按协议约定价格及计价方式计取。
8、变更与签证：单项增减少于1000元人民币的项目不作调整。
9、使用建筑工程以外的零工及签证，使用确认权为甲方总经理及以上级别2人和甲方的现场代表签字确认为准。
10、对于乙方的技术革新及减少甲方成本的做法，甲方按照减少额度给予乙方不低于30%额度的奖励。
11、利润：本工程按二类工程，利润按7%计取。
九、工程量确认工程节点完工后，乙方向甲方提交已完工程量报表并附质量合格证明文件、进度报表，五日内由监理方与甲方核准后确认，作为乙方工程节点完工的依据。
未有经双方验收认可的质量验收证明文件或验收不合格的不予计量。
若已完成工程量有少量质量缺陷的，经甲方同意，付款时视质量隐患轻重，滞留应付工程进度款1%-5%滞留整改保证金，待滞留隐患整改验收合格后补付。
十、工程款(进度款)支付工程全部经验收并达到交付使用收验标准，办理完相关手续后支付至实际工程款的90%；交付使用收验标准附后。
竣工决算审计完成后支付至全部工程款的95%，剩余的5%质保金，待竣工验收合格并达到交付使用验收标准之日起一年后30个工作日内无质量问题无息退还质量保证金的50%；二年后30个工作日内无质量问题无息退还除防水工程总造价10%以外的质量保证金；余下防水总造价10%的工程质量保证金；在防水工程保修期结束后14个工作日内无质量问题无息退还。
每次质量保证金的退还前，应扣除乙方未按时保修，甲方另行委托维修的费用。
十一、违约、索赔和争议因甲方原因造成工程延误，双方选择顺延工期。
且甲方保证在乙方进场6个月内办理完土地使用证，否则每延误一天，赔偿乙方万分之二的违约金。
甲方不能对该宗土地进行抵押、担保等，影响乙方的经济利益。
若造成损失，甲方将承担赔偿乙方日万分之二的违约金。
因乙方原因造成工程延误，每延误一天，赔偿甲方万分之二的违约金，以此类推。
因乙方资金、设备、人员投入不足，造成工程停工，在甲方下达书面通知30日内，乙方需无条件立场，逾期每一日向甲方赔偿万分之二的违约金。
因乙方原因造成重大质量事故，停工在30日以上而无法整改修复的，甲方可以要求乙方无条件立场，乙方应在10内无条件离场。
因乙方结款出现问题，导致施工人员频繁找甲方，与甲方引起纠纷时，由乙方负责，并承担责任及损失。
如在30日内乙方仍未解决，甲方有权要求乙方无条件离场。
十二、其他1、本工程甲方同意乙方分包的工程：除劳务外，乙方不得分包本工程，劳务队必须报甲方备案，劳务队有违规、违法案底的不得使用，属行业中影响恶劣不能用的队伍限制使用。
乙方已在费用中计取的必须进行担保，投保单报甲方备案。
2.该项目的用地规划许可证、土地使用证、建设规划许可证、预售许可证等相关手续，及设计费用均有甲方承担。
3、房屋销售税及销售公司的广告推广费用全部由甲方承担。
十三、本工程双方约定担保事项如下：此项目乙方向甲方提供（元）工程合同履约保证金，工程履约合同保证金在主体工程封顶后十日内返还50%，竣工验收合格交付使用后无违约事项发生15内全部退回剩余的50%。
十四、补充条款本合同附件：1.施工组织设计、总体进度网络计划2.施工现场管理实施细则3.甲方指定分包项目一览表4.认质认价材料一览确认表5.房屋建筑工程质量保修书6.工程履约合同保证金7.物业房屋验收移交标准十五、其他约定：本协议执行中如有与实际情况不相符的，双方另行签订补充协议，未尽事宜，双方签订补充协议，如产生争议，双方可选择调解或诉至当地人民法院。
十六、付款方法：1、工程框架进度到主体工程十层封顶，甲方支付乙方所做工程量造价的60%，主体结构封顶后付60%，以此类推至主体框架工程竣工2、砖墙工程分二次，一次付已完成楼层的60%，以此类推主体工程竣工，主体工程验收合格后支付主体工程量总价的80%。
3、装修安装工程分两次付款，以实际完成工程的总价款的60%。
4、该工程款总付款金额达到总造价的75%时即停止支付。
5、乙方应按合同工期通知质检站，竣工验收，向甲方移交全补钥匙，同时向甲方移交备案审查通过的全部施工技术资料，乙方应向甲方提交决算书，在决算审计双方签字后扣除总造价5%的保修金剩余款在60天内付清。
保修金按土建一年、水电暖二年、防水五年。
（除用于保修金费用）后余款无息退还乙方。
十七、安全文明施工乙方严格按照实际安全文明施工，施工中发生的一切工伤事故是乙方自己造成的由乙方全部承担，若乙方违规操作，受到上级主管部门造成停工等后果由乙方承担一切责任。
在本合同期间，乙方人员的医疗卫生、劳保用品、福利等费用和乙方人员发生病、伤（包括轻、重伤）、残废、死亡，均由乙方承担。
与甲方无关。
甲方同业主签订的《鹏翔中央御景花园工程施工现场管理办法》（其作为合同附件）对乙方同样适用。
十八、违约责任：甲乙双方有一方违约的承担所发生的一切责任。
