框架结构住宅工程监理实施细则范本(包含装饰工程)

监理实施细则范本第一章总则第一条监理实施细则的制定依据第二条监理实施细则的适用范围本监理实施细则适用于本工程的监理工作，明确监理人员的权责、工作内容和方法等。

第三条监理人员的组成和职责1.监理组由监理工程师、建筑工程师、结构工程师组成。

2.监理工程师负责统筹协调监理工作，验证施工图纸、施工方案和工程实施过程中的质量问题。

3.建筑工程师负责检查建筑工程质量，监督施工过程中的安全措施。

4.结构工程师负责检查结构工程质量，验证施工过程中的施工方案。

第二章工程前期准备阶段第四条施工合同的审核1.监理人员应仔细审核施工合同，确认合同内容的合法性和合理性。

2.核对合同中工期、质量、单价等条款的准确性，并与业主协商解决不符合标准的问题。

第五条审核施工图纸1.监理人员应仔细审核施工图纸，核对其与设计文件的一致性，并与设计单位进行必要的沟通和协商。

2.确认施工图纸的合理性，特别是与周边环境的配合、风险防范等方面是否满足要求。

3.确保建筑、结构、给排水、电气等专业施工图的准确性和完整性。

第六条施工方案的评审1.监理人员应评审施工方案，确认其与设计文件和施工图纸的一致性，以及可行性。

2.评估施工方案对施工质量、工期和成本的影响，并提出建议或异议。

第七条工程可行性研究的评估监理人员应评估工程可行性研究报告的可行性，审查其对项目实施的影响、风险以及环境保护等方面的考虑。

第三章工程施工阶段第八条施工过程质量的检查和监督1.监理人员应定期检查施工过程中的质量控制措施，确保施工质量符合设计文件的要求。

2.查验施工材料的质量合格证明，确保施工材料的质量。

3.随机抽查施工现场的材料试验数据和工序验收记录，以确保施工过程的质量。

4.在施工过程中随时检查施工图纸的变更情况，确认其合规性。

第九条安全措施的监督1.监理人员应随时检查施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全性。

2.核查现场作业人员是否按照安全操作规程进行作业，发现安全隐患及时通知负责人。

完整版)房屋建筑工程监理实施细则兰州西至武威南增建二线，该房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。

土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。

房屋建筑工程监理工作包括施工前准备工作，如熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底，审批施工组织设计（施工方案），以及检查开工准备情况。

对于土方工程，监理工程师需要审查分部、分项工程施工方案（施工工艺），复核施工放样测量资料，按设计和施工规范对施工过程进行监督检查，并对工程进行查验和验收。

此外，需要对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站，并对施工中的质量问题进行处理。

主体工程包括模板、钢筋、混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。

建筑装饰、装修工程包括楼地面、门窗、抹灰、涂料等。

屋面工程包括卷材屋面，安装工程包括给、排水、采暖、电气照明工程。

竣工验收是监理工作的最后一步。

在土方工程方面，监理工程师需要审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。

此外，需要复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。

在土方开挖控制方面，需要注意地下水位降至基坑底0.5m以下，雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。

同时，需要检查基坑支护和地基土不得超挖、扰动。

监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。

在回填土方面，需要控制回填程序，防止引起不均匀沉降。

监理工程师需要见证检验回填土压实度，并检查回填土的高程、表面平整度。

During XXX earth filling。

XXX should be checked to control the layer thickness。

n passes。

and water content.XXXXXX1.XXX.2.XXX。

XXX supervising engineer。

design unit。

一、工程概况金成豪庭项目包括1#、2#及地下车库，其中1#地上主体12层局部六层，三个单元，一梯两户，设有两部电梯，一层为商用房，屋高4.2m，二层以上均为29m，门窗为木制和塑钢门窗，外装为彩色涂料，室内为毛地坪，墙面为888，地下室为砼自身防水。

建筑面积10409.4m2，总高38m，结构类型为框架结构，CFG复合地基，抗震等级为三级。

2#楼主体地上六层，地下一层，楼梯上屋面，四个单元，一梯两户，地下室层高3.2m，上部六层层高为2.9m，门窗为木制和塑钢门窗，外墙装饰为彩色涂料，室内为毛地坪，墙面为888，地上建筑面积6752.7m2，建筑物总高20.65m，结构类型为框架结构，七烈度设防三级抗震，地基采用喷粉桩加固地基，基础采用梁板式筏板基础，采用C20P6抗渗混凝土。

地下车库：地下车库层高2.9m，地下建筑面积为3877.4m2，，内装修88。

结构类型为框架结构，地基采用喷粉桩加固地基，基础采用独立基础。

地下室车库地面采用200厚抗渗配筋混凝土现浇板。

二、施工监理主要范围及任务施工阶段的质量、进度和投资、合同管理及协调全方位监理，工期目标为2000年9 月15 日至2002年8 月14 日，质量目标合格工程，投资目标为人民币1400万元。

1、施工监理工作细则（1）监理范围：根据监理合同规定的施工监理内容进行监理工作。

（2）开工前准备工作的监理1）审查施工组织设计和施工方案，由项目总监组织有关专业监理工程师对施工单位提交的施工组织设计和各项技术措施进行共同审查，并将审查结果以书面形式答复施工单位。

2）审查施工单位的质量、安全保证体系和管理制度。

3）审查施工单位各项施工准备工作和材料设备进场情况。

4）对施工单位所选择的分包单位进行资质审查。

5）严把施工单位编写的开工报告。

（3）施工过程监理1）控制工程进度A、要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理对总进度计划审查认可，根据总进度计划要求提出各分部分项工程的季度、月度的具体计划安排，组织各专业监理工程师审查其可行性并提出意见。

房建工程施工监理实施细则一、工程概况:昌都市左贡县新区东坝民俗风情旅游文化街1#、２#、3#教楼组成,均位于左贡县新区，总建筑面积32６53.27平方米，建筑高度２3。

４m,框架结构,建筑工程等级为二级，设计使用年限为主体结构合理使用年限为5０年；抗震设防烈度为七度。

二、执行标准：①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001②混凝土结构工程施工质量验收规范ＧB50204—２002③工程建设强制性条文（房屋建筑部分）GB50２０３—2００2④砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021、《民用建筑通则》ＧB5０352—20052、《建筑设计防火规范》ＧB50016—2014３、《屋面工程技术规范》GB５0３45—201２4、《公共建筑节能设计标准》GB５0189—201５5、《民用建筑热工设计规范》GＢ50176－93６、《无障碍设计规范》ＧB50763-20127、《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分(2013版）8、《建筑内部装饰防火规范》GB5０2２２-95（２001年修订版)9、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》ＧB5032５-２0１0(２013修订版）1０、《民用建筑隔声建筑规范》GＢ501１8—201０11、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB５020９—20１０12、《商店建筑设计规范》JBJ48-２01413、《车库建筑设计规范》JBJ1０0－201514、《地下工程防水技术规范》GB501０８-200815、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》ﻩGB50067-2０１４1６、《预拌砂浆生产与应用技术规范》DB51/T５060-2０0８17、《建筑机电工程抗震设计规范》GB50981-201418、《民用建筑电气设计规范》JGJ１6—20081９、《建筑物防雷设计规范》ＧB50057-20１０20、《建筑物电子信息系统防雷设计规范》ＧB5034３—2０１２２1、《智能建筑设计标准》GB5０314—2０１5２２、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—２013２3、《安全防范工程技术规范》GB５0348—200424、《有线电视系统工程技术规范》GB５0200—9425、《综合布线系统工程设计规范》ＧB５０311-20０726、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GＢ5０198—２01１27、《电气火灾监控系统设计、施工及验收规范》DB51/T１4１８—２０122８、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50０６８-20０１29、《建筑结构荷载规范》ＧB500０９—2０123０、《混凝土结构设计规范》GＢ５0010—2010(2０１５版)31、《建筑抗震设计规范》GB50011—２01０(2０16版）32、《建筑地基基础设计规范》GB50０07—２01１3３、《建筑抗震分类标准》GB5０2２３-20０8３４、《建筑结构制图标准》GＢ/T50１0５-２０1035、《建筑给排水设计规范》GB５００15－２０03(200９年版)36、《消防给水及消防栓系统技术规范》GB5０97４—2０１４３7、《建筑灭火器配置设计规范》GB５０1４０-200５38、《自动喷水灭火器系统设计规范》GB5０084—２00１（200５版）39、《节水型生活用水器具》CJ/T164—201440、《建筑给排水制图标准》ＧB/T５0106—20１0４1、《建筑电气制图标准》GＢ/T507８6—201242、《民用建筑电气设计规范》JBJ16-2008４3、《供配电系统设计规范》GＢ５00５２-20０9４４、《通用用电设备配电设计规范》GB5０055－20１145、《建筑照明设计标准》GＢ500３4—201346、《智能建筑设计标准》GB/T５0314—2０0647、《低压配电设计规范》GB5０0５４—2０1148、《电力工程电缆设计规范》GB5０217-200749、《2０kv及以下变电所设计规范》ＧB50053—20１350、《商店建筑设计规范》JＧＪ４８-2０1４三、监理工作流程:1、原材料质量控制流程：2、施工质量控制流程: ａ、钢筋施工质量控制:c、砼施工质量控制流程:四、施工准备阶段质量控制措施:１、认真熟悉图纸，并将图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

框架结构建设工程监理细则随着建筑业的不断发展和进步，建筑施工的框架结构建设工程必定是一个不断发展的领域。

在这个领域中，每一个建筑工程的监理细节都扮演着非常重要的角色。

一个好的建筑监理，不仅需要严格把关整个建筑的施工过程，更要注重建筑框架结构的构筑与加固。

框架结构建设工程监理细则，就成为了建筑工程中不可忽视的一部分。

一、框架结构建设工程的定义和特点框架结构建设工程是一种在建筑施工中常见的结构模式。

它主要由一个连续的框架构件组成，可以承受来自上面的荷载，并将其传递到支持基础上。

这种结构具有刚性强、稳定性好、容易施工等特点，因此被广泛应用于高层建筑、大型厂房和桥梁等工程中。

由于框架结构的特殊性，建筑工程监理必须严格监督该结构的施工，确保其合理、安全、稳定。

二、框架结构建设工程监理的目的框架结构建设工程监理的主要目的是保证建筑施工的安全、稳定、可靠。

由于框架结构的特殊性，施工人员需要严格按照设计方案进行构建，采取合适的固定、支撑、加固等措施，确保框架结构的完整性和稳定性。

另外，建筑监理还需要监督施工现场的周围环境，确保施工安全，同时也需要在施工过程中不断优化和梳理施工流程，节省成本，提高工程质量。

三、框架结构建设工程监理的方案和方法针对框架结构建设工程的特殊性，建筑监理必须设计合理、可行的监理方案和方法，确保监理的科学性和有效性。

在实践中，监理人员需要依据具体情况，采取一些有效的技术手段和方法。

具体措施包括：1、科学计划：监理人员需要根据工程进度和计划，制定完善的施工计划，布置施工现场和配备施工人员，确保施工进度和质量。

2、施工高标准：框架结构建设工程对施工质量要求非常高，因此监理人员需要特别关注施工的每个环节和细节，制定严格的施工规程，保证框架结构的精度和刚性。

3、关注安全：监理人员需要不断关注施工现场的安全问题，加强现场管理，确保工人操作安全，杜绝施工事故。

4、质量控制：框架结构建设工程相关的施工材料和工程设备必须符合国家相关标准和要求，监理人员需要对施工现场进行严格调查和检验，保证施工质量。

房建主体结构工程监理实施细则（一）框架结构模板1、质量标准（1）基本项目模板接缝不应漏浆。

模板与混凝土接触面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。

（2）允许偏差项目（见下表）模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差2、注意的质量问题（1）柱模板容易产生的问题：截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲。

防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，支柱前柱子应做小方盘模板，保证底部位置准确。

根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。

（2）梁板模板容易产生的问题是：梁身不平，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。

防治办法是：梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形。

模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板防止支柱下沉，梁板应按设计要求起拱，防止挠度过大。

梁模板上口应有拉杆锁紧，防止口变形。

（二）模板工程质量控制1、板工程的质量预控（1）审核模板工程的施工方案根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。

审核的重点是：1）能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸各相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；2）是否具有足够的承载力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；3）模板接缝处理方案能否保证不漏浆；4）模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护；5）承包单位应绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）。

对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后的牢固。

（2）隔离剂（脱模剂）选用质地优良和价格适宜的隔离剂是提高混凝土结构、构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。

住宅修工程监理实施细则目录一、总则 (3)1. 监理工作目的 (4)2. 适用范围 (4)3. 基本原则 (5)二、监理组织与职责 (5)1. 监理组织结构 (6)2. 总监理工程师职责 (7)3. 监理工程师职责 (9)4. 监理员职责 (10)三、监理工作程序 (11)1. 施工前准备阶段监理 (12)1.1 确认项目施工条件 (13)1.2 审查施工组织设计 (14)1.3 确定监理工作流程 (15)2. 施工过程阶段监理 (17)2.1 施工材料质量监控 (18)2.2 施工过程质量控制 (19)2.3 工程变更管理 (20)3. 竣工验收阶段监理 (21)3.1 验收准备 (23)3.2 验收程序 (24)3.3 竣工结算与保修期管理 (25)四、监理工作方法 (26)1. 规范性文件审查 (27)2. 旁站监理 (28)3. 见证取样 (30)4. 平行检验 (31)5. 信息化监管 (32)五、监理工作标准 (33)1. 施工质量标准 (34)2. 施工安全标准 (35)3. 工期进度标准 (37)4. 文明施工标准 (38)六、监理工作记录与报告 (39)1. 监理日志 (41)2. 监理月报 (42)3. 监理专项报告 (42)七、监理工作整改与复查 (44)1. 整改通知单 (45)2. 整改反馈 (47)3. 复查确认 (48)一、总则为确保住宅修工程的质量、安全和进度，提高工程建设管理水平，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规和标准规范，结合本市实际情况，制定本细则。

本细则适用于本市行政区域内住宅修工程的监理活动。

其他类型的房屋修工程可参照执行。

住宅修工程监理应当遵循科学、公正、诚信、科学的原则，确保工程质量、安全和进度，满足合同要求。

本细则所称住宅修工程，是指对住宅进行的结构改造、设施设备更新、装修装饰等维修工程。

本细则所称监理单位，是指具有相应资质等级并从事住宅修工程监理业务的企业。

第一章监理实施细则编制说明在施工阶段监理部依据合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量，进行工程建设合同管理,协调有关单位间的工作关系。

现场监理部是为了完成好建设单位委托监理人任务,接受委托后在总监领导下编制好监理规划。

在规划中就合同管理、进度控制、投资控制、质量控制的工作内容做了明确的表述.就这方面而言，专业性最强，设计工作内容最多的是质量控制，而质量控制又是按质完成工作任务的关键,因此本细则重点陈述质量控制的实施细则。

第二章监理工作依据国家和地方现行有关工程建设的法律、法规；国家和地方现行有关工程建设的技术标准，规范和规程等;经有关部门批准的工程项目文件和设计文件;建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同;建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；提供的岩土工程勘察报告；本工程施工组织设计、监理规划；山西省《建设工程监理规程》.第三章工程概况1. 工程项目名称:2. 工程地点：3. 工程性质：4。

建筑规模：总建筑面积M2.其中5。

结构形式：（1）混凝土强度等级（柱、梁纵筋：钢筋的抗拉强度/屈服强度实测值≥1。

25；钢筋的屈服强度/强度标准值≤1。

3。

焊条:E43型用于HPB235，E50型用于HPB335，E55型用于HRB400;钢筋的接头：受力钢筋d≥22mm采用直螺旋机械连接，受力钢筋d<22mm采用搭接接头。

（3）本工程的特点(4）本工程的装修工程为，１（5)墙面外保温：采用粘贴聚苯板外保温做法，板厚40。

（6）屋面防水等级Ⅱ级，防水层为4MM厚聚脂脂改性沥青防水卷材与涂料组合。

卫生间防水,采用丙烯酸防水涂料，墙面涂刷高度1800，门洞口处外伸>300。

(7)建筑材料要求:墙面涂料、防水涂料、保温材料、轻型砌体或板材应采用环保材料。

建材物理性能除满足现行国家及山西省有关规程、规范外，还应满足现行国家防辐射规程。

6。

工程特点7。

相关单位:建设单位：设计单位：施工单位：监理单位:第四章监理工作流程２第五章监理范围和目标1、监理范围:施工阶段1、监理程序未经监理工程师认可签字的材料，不得进行使用;未经监理工程师认可签字的工序不得进行下道工序施工；没有监理工程师的签订，不得予付工程款项。

框架结构监理细则模板目录一、框架结构工程特点及技术、质量标准 (1)二、监理工作范围及重点 (1)三、监理工作流程 (2)四、监理工作控制要点、目标及手段 (3)1、监理控制目标 (3)2、监理控制要点 (3)2.1.钢筋工程质量控制 (3)2.2.模板工程质量控制 (6)2.3.混凝土工程质量控制 (9)2.4.混凝土冬季施工质量控制 (10)2.5.混凝土夏期施工的质量控制 (11)2.6.混凝土的验收 (11)2.7.大体积混凝土的质量控制 (13)2.8.砌体工程（填充墙）质量控制 (13)2.9.防水工程的质量控制 (16)3、监理控制手段 (17)五、监理工作方法与措施 (18)六、旁站具体部位及工序 (18)框架结构工程指导性监理实施细则一、框架结构工程特点及技术、质量标准工程特点及技术、质量标准由专业监理工程师依据设计文件及相关技术资料进行编写说明。

重点明确工程的地质条件、特殊工艺、新设备、外部环境、专业接口、技术标准、质量要求、控制的关键点和难点以及施工安全等要求。

二、监理工作范围及重点由专业监理工程师根据监理规划、批准的施工组织设计、设计图纸、施工规范规程、监理委托合同、施工合同、工程环境特点等进行编写。

工作范围按专业工程或专项工作编写，工作重点按工作阶段编写，分专业、分阶段写清工程的重点和难点部位、关键工序、施工工艺特点和难点。

三、监理工作流程下述流程图描述了框架结构工程施工及监理的工作流程，如工程实际内容有所不同，应结合工程具体特点进行修正。

北京铁建工程监理有限公司框架结构施工监理工作流程图施工单位施工过程监理单位北京铁建工程监理有限公司四、监理工作控制要点、目标及手段1、监理控制目标主要包括质量、安全目标，具体应依据监理规划、批准的施工组织设计、施工图和验收规范编写。

2、监理控制要点北京铁建工程监理有限公司2.1.钢筋工程质量控制监理人员必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通知单，应及时注明在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。

住宅工程质量监理细则一、总则住宅工程质量监理是指在住宅工程施工过程中，对施工单位的质量管理进行监督和检查，以确保住宅工程质量符合相关标准和规范。

本细则旨在规范住宅工程质量监理工作，提高住宅工程的整体质量。

二、监理主体1. 监理机构应从具备相应资质的监理单位中选择，确保监理人员具备相应的职称和资格证书。

2. 监理人员应做到独立、公正、严格，不得与施工单位存在利益关系。

3. 监理机构应按照合同约定的内容，履行监理职责，并主动提出合理化建议。

三、监理范围1. 设计文件审查：监理机构对住宅工程的设计文件进行审查，确保其符合相关法律法规和技术标准。

2. 施工过程监督：监理人员对住宅工程的施工过程进行全程监督，包括施工材料的质量检查、施工工艺的合理性评估等。

3. 施工质量检验：监理人员对住宅工程的关键节点和关键工序进行质量检验，确保施工质量达到规定标准。

4. 现场巡查和记录：监理人员应定期进行现场巡查，并详细记录巡查情况和发现的问题，及时提出整改要求。

四、监理流程1. 合同签订：监理机构与建设单位签订监理合同，明确双方的权益和责任。

2. 设计文件审查：监理机构对设计文件进行审查，并提出修改意见和建议。

3. 施工前准备：监理人员应与施工单位共同制定施工方案和质量管理计划，并对施工材料进行检查和验收。

4. 施工现场监理：监理人员应定期巡查施工现场，检查施工质量和施工进度，并记录巡查情况。

5. 质量检验和验收：监理人员对关键节点和关键工序进行质量检验，并参与住宅工程的竣工验收。

6. 监理报告和整改：监理机构应及时向建设单位提交监理报告，明确存在的问题和整改要求。

建设单位应按照监理报告要求进行整改。

五、监理责任1. 监理机构应对其所提供的监理服务质量负责，确保监理报告的准确性和合法性。

2. 监理人员应严格遵守监理规定，如发现问题应及时报告，并参与问题的整改和处理。

3. 建设单位应配合监理机构的工作，并按照监理报告的要求进行整改和验收。

住宅工程安全监理专项实施细则范文第一章总则第一条为了保障住宅工程施工过程中的安全，依法规范住宅工程的监理工作，提高住宅工程的质量和安全水平，根据《中华人民共和国建设法》等相关法律法规的规定，制定本细则。

第二条本细则适用于住宅工程的监理工作，包括新建住宅工程、改造住宅工程等。

第三条住宅工程监理应遵循“严格把关、全程监控、预防为主、综合管理”的原则，加强对住宅工程施工过程中各项安全措施的监督和检查，确保住宅工程的质量和安全。

第四条住宅工程监理应依法独立进行，不得与其他任何建设工作人员存在利益关系或行为合谋。

第五条住宅工程监理应当具备相应的从业资格和专业知识，按照监理合同约定的内容和标准开展工作。

第六条住宅工程监理应当保护建设单位的合法权益，严守商业机密和监理过程中的其他保密事项。

第二章住宅工程安全监理的任务和职责第七条住宅工程安全监理的任务是对住宅工程施工过程中的安全进行监督和检查，及时发现并纠正安全隐患，确保住宅工程的施工安全。

第八条住宅工程安全监理的职责包括：（一）监督施工单位制定并实施施工组织设计和安全预防措施，对施工单位的施工行为进行监督和检查，确保施工过程中的安全。

（二）监督施工单位配备符合要求的安全保护设施和设备，并进行检查和验收。

（三）监督施工单位组织施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作水平。

（四）及时发现和纠正施工过程中的安全隐患，提出整改要求，并跟踪整改情况，确保施工过程中的安全。

第九条住宅工程安全监理应当参照国家和地方有关法律法规和规范标准，制定相应的监理方案、安全检查计划和监理报告等，并按照合同约定的时间和要求提交监理报告。

第十条住宅工程监理应当与建设单位、施工单位和相关单位保持密切的沟通和配合，共同解决住宅工程施工过程中的安全问题，提高住宅工程的质量和安全水平。

第三章住宅工程安全监理的工作程序第十一条住宅工程安全监理应当在施工前、施工中和施工后进行全程监控和检查。

目录一、工程项目概况二、安全监理范围和目标三、安全监理内容四、安全监理的依据五、项目安全监理机构的组织形式和人员配备计划六、项目监理机构的人员岗位职责七、安全监理工作程序八、安全监理工作方法及措施九、安全监理工作制度一、工程项目概况1、工程环境:拟建的XX市XX新城XX工程位于XX市XX直街与规划的XX路交叉口,总用地面积39219平米,总建筑面积66842平米.二期建筑群由6栋多层公寓(层高4-6层)组成,公寓采用框架结构.2、工程地质水文条件:拟建场地基本平坦,其地层成因属钱塘江冲积平原.场地原始地貌已经破坏,场地现状以菜地及农居房为主,局部旧房已经拆迁.地层共分三个大层,八个地质亚层,第一层为耕土,土质松散不均,第○2-1层为粉质粘土,性质尚可,层厚较薄, 第○2-2层为砂质粉土,厚度较稳定,可做为一般建筑物的天然地基浅基础持力层,第○2-2夹层为砂质粉土,性质一般,局部分布,第○2-3层为砂质粉土夹粉砂,性质良好,局部层面埋深起伏变化较大,具有一定的厚度,适宜作为具有一定荷载建筑物的桩基持力层。

○2-3夹层为砂质粉土,第○2-4层为砂质粉土,第三层为淤泥质粉质粘土。

该场地地下水为潜水类型,主要赋存于第2层砂性土中,分布连续。

场地上部各地基土透水性较好,场地地下水主要以大气降水补给,侧向径流较缓慢,排泄以垂直蒸发为主,水位受季节影响明显,变化较大,稳定地下水位为0.7-1.3米,地下水变化幅度在1-1.5米；场地附近无污染源,地下水对钢结构有弱腐蚀性,对混凝土结构无腐蚀性,对混凝土结构中钢筋无腐蚀性。

基槽开挖应进行降水工作,可采用轻型井点降水。

本场地为不液化场地,设计基本加速度值为0.05g,建筑场地类别为三类,场地设计特征周期0.45s。

3、建筑设计:本期拟建建筑为6栋框架结构商、住楼,楼号分别为11栋、15栋、17栋、18栋、19栋、202011栋总建筑面积3145平方米,建筑高度19米, 建筑物耐火等级为二级,建筑物±0.000标高相当于绝对高程(黄海高程)6.6米；15栋、17栋、19栋为多层公寓,每栋总建筑面积3344.4平方米,建筑物高度19.03 米, 建筑物耐火等级为二级, 建筑物±0.000标高相当于绝对高程(黄海高程)8.58米; 18栋总建筑面积3706.8平方米, 建筑物高度19.03 米; 2020建筑面积3473.8平方米平面布置, 建筑高度19米.门立樘位置,除特殊注明外,平开内门立开启方向内墙面平,平开外门立墙外平, 门窗采用铝合金门窗,所有铝合金窗均为墙中立樘.厨房、卫生间等地面均应较同层地面降低50mm.屋面为有组织排水,落水管采用PVC管,管径为Φ110,落水管入室后沿柱边下.15栋设地下车库,人防应建面积为建筑基底面积600平方米,实建面积735平方米.平时作为汽车库,战时为1个二等人员掩蔽所,临战转换分三个阶段:即早期转换,临战转换和紧急转换.2020置电梯,房屋外墙采用保温砂浆,室内外高差为0.15米;厨房、卫生间混凝土翻边高2020m。

住宅楼土建工程监理实施细则实例一、工程概况本住宅楼工程位于具体地址，总建筑面积为X平方米，结构形式为结构类型，层数为X层。

基础类型为基础类型，抗震设防烈度为X度。

二、监理工作依据1、国家及地方有关工程建设的法律法规、标准规范。

2、建设工程监理合同及施工合同。

3、工程设计文件、地质勘察报告。

4、经批准的施工组织设计及专项施工方案。

三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作流程审查施工单位资质、人员资格。

审查施工组织设计、专项施工方案。

参加设计交底、图纸会审。

检查施工测量放线成果。

审查开工条件，签署开工报告。

2、施工过程监理工作流程原材料、构配件、设备质量控制流程。

隐蔽工程验收流程。

检验批、分项工程质量验收流程。

分部工程质量验收流程。

3、竣工验收阶段监理工作流程审查竣工资料。

组织预验收。

参加竣工验收。

四、监理工作的控制要点及目标值（一）基础工程1、土方工程控制要点：土方开挖的顺序、方法，边坡坡度，基底标高及平整度。

目标值：基底标高允许偏差为-50mm，0mm，表面平整度允许偏差为 20mm。

2、基础钢筋工程控制要点：钢筋的品种、规格、数量、位置，钢筋连接方式、接头位置及质量，钢筋保护层厚度。

目标值：受力钢筋间距允许偏差为±10mm，排距允许偏差为±5mm，保护层厚度允许偏差为±5mm。

3、基础混凝土工程控制要点：混凝土配合比，原材料质量，混凝土浇筑顺序、振捣方法，混凝土养护。

目标值：混凝土强度符合设计要求，轴线位置允许偏差为 15mm，标高允许偏差为±10mm。

（二）主体结构工程1、钢筋工程控制要点：同基础钢筋工程。

目标值：同基础钢筋工程。

2、模板工程控制要点：模板及支架的强度、刚度、稳定性，模板的安装位置、尺寸，模板的拆除时间。

目标值：轴线位置允许偏差为 5mm，底模上表面标高允许偏差为±5mm，相邻两板表面高低差允许偏差为 2mm。

3、混凝土工程控制要点：同基础混凝土工程。

框架结构监理实施细则Chapter 1: Characteristics and Technical and Quality Standards of the ProjectOverviewThe project name is Fengjing Yuezhuang Project。

___ District。

___ Co。

Ltd。

the design unit is Beijing Zhongdong ___ Engineering Design Co。

Ltd。

the ___。

Ltd。

and the n unit is Baoji Huiyu Building n Engineering Co。

Ltd。

The total n area is 88,629.22 square meters。

and the land area used for the project is 116.44 acres。

nal CharacteristicsThe frame structure is a load-bearing system ___ and vertical loads。

The wall of the structure does not bear any load but only serves as a n。

The advantages of the frame structure are flexible space n。

light weight。

material saving。

and easy ___ and column components。

It is also ___ d。

When using cast-in-placeconcrete frames。

the structure has good overall rigidity and seismic resistance。

and the ___ cross-___.___1.___ and n drawings and bidding documents;2.nal design。

新建广珠铁路复工工程JL-Ⅰ标钢筋混凝土框架结构房建监理实施细则监理范围:施工单位:编制:审核:批准:华南监理与广东铁路联合体广珠铁路一监理标工程监理总站2020年12月目录第一章施工放样监理细则第二章钻(冲)孔基础监理细则第三章模板、支架监理细则第四章钢筋工程监理细则第五章混凝土工程监理细则第六章砌体工程监理细则第七章旁站监理方案钢筋混凝土框架结构房建监理实施细则第一章施工放样监理细则1目的对广珠铁路工程房建工程各站站房等钢筋混凝土框架结构工程进行监理,保证其符合有关规范、规程的规定,保证其符合设计要求。

2适用范围本细则适用广珠铁路工程房建工程各站站房等的建筑施工放样的控制。

3实施由专业监理工程师负责实施。

4编写依据:4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20204.2引用标准,《工程测量规范》(GB50026-2020)4.3广珠铁路复工工程房建工程各站站房等的工程设计图纸文件。

4.4《广珠铁路复工工程监理规划》。

4.5广珠铁路复工工程房建工程各站站房等的工程施工方案。

5监理控制要点5.1建筑物施工控制网建筑物施工控制网,应根据建筑物的设计形式和特点,布设成十字轴线或矩形控制网。

建筑物施工控制网,应根据场区控制网进行定位、定向和起算；控制网的坐标轴,应与工程设计所采用的主副轴线一致；建筑物的±0。

高程面,应根据场区水准点测设。

5.1.1民用建筑物施工控制网也可根据建筑红线定位。

5.1.2建筑物施工平面控制网,应根据建筑物的分布、结构、高度、基础埋深程度,分别布设一级或二级控制网。

其主要技术要求,应符合表5.1.3的规定。

表5.1.3 建筑物施工平面控制网的主要技术要求5.1.3建筑物施工平面控制网的建立,应符合下列规定:5.1.3.1控制点,应选在通视良好、土质坚实、利于长期保存、便于施工放样的地方。

5.1.3.2控制网加密的指示桩,宜选在建筑物行列线或主要设备中心线方向上。

目录前言 (1)1. 工程概况 (3)1）建筑概况 (3)2）结构概况 (4)2. 监理依据 (5)3. 施工阶段监理 (6)3.1施工准备阶段监理 (6)3.2施工质量控制要点 (6)3.3施工监理程序 (12)4、工程质量检验评定标准 (14)5. 质量控制要点及控制措施 (15)6. 常见质量通病与防治措施 (17)前言混凝土工程是钢筋混凝土工程中的重要组成部分，混凝土工程的施工过程中有混凝土的制备、运输、浇筑和养护。

本工程采用的是预拌混凝土，因此要特别注重运输、浇筑和养护。

本工程混凝土工程量比较大，且应用了大量的C50、C60等高强混凝土，具有结构厚、体积大、强度高、混凝土数量多，钢筋分布集中，整体性要求高，一般要求连续浇筑，施工条件复杂等因素。

大体积混凝土结构浇筑后，水泥的水化热量大，而由于体积大，水化热聚积在内部不易散发，浇筑初期混凝土内部温度显著升高，而表面散热较快，这样形成较大的内外温差，混凝土内部产生压应力，而表面产生拉应力，如温差过大则易于在混凝土表面产生裂缝。

大体积钢筋混凝土的施工质量控制的重点就是要避免出现表面裂缝和坚决控制避免贯穿裂缝的发生。

为了监理规划的全面实施，监理依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本地区质量标准、采用检查、旁站，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制。

为做好混凝土分项工程施工质量预控，运用标准化、规范化、程序化的科学管理使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标，特编制本监理实施细则。

1. 工程概况1）建筑概况2）结构概况：（1）混凝土强度等级（2）钢筋混凝土抗震要求2. 监理依据3.施工阶段监理3.1施工准备阶段监理3.1.1 审核施工方案是否符合设计图纸、施工质量验收规范的要求。

3.1.2 现浇混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关的规定。