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两分半宅基地“方院”关中民居营建试验--大石头村陈景衡;于洋;刘加平【摘要】In case of the folk house construction experiment at DaShiTou Vil age,the institute of human settlement for disadvantagedgroup(IHSDG)proposed the“Square Yard”mold based on 160m2 country curtilage restriction in the central Shaanxi plain, which is a new residential type design for updating Guanzhong new rural residential model development.%本文主要介绍了弱势群体研究所团队在咸阳大石头村新村农宅营建实验--尝试在关中地区二分半的宅基地限制下，以12.6x12.6m方形的院落构建关中新民居类型，推动关中新民居模式发展。
【期刊名称】《建筑与文化》【年(卷),期】2014(000)007【总页数】5页(P46-50)【关键词】“方院”;关中民居;宅基地;大石头村【作者】陈景衡;于洋;刘加平【作者单位】西安建筑科技大学弱势群体人居环境工程技术研究所;西安建筑科技大学弱势群体人居环境工程技术研究所;西安建筑科技大学【正文语种】中文1.咸阳大石头村2010年咸阳渭城区大石头村因处在西安咸阳国际机场二期建设的扩建范围内而实施搬迁，新村建设用地选址于老村东南，仍处于机场东南侧村域范围内，如图1卫星照片所示，建设现状为本村的农田。
图1 大石头村区位图根据规划要求及村民意愿的初步摸底调查，新村建设户型面积定为三种：分别是200 m2，150 m2与 120 m2，其中 150 m2户型为主力户型。
图2 大石头新村空间规划模式概念图大石头村毗连西安国际机场，处在城市边缘的防护绿带内，新村搬迁建设也恰恰正是大石头村迎接城镇化未来的转型契机。
湖北省农村住宅设计方案图集湖北省住房和城乡建设厅编制2013年10月前言党的十八大提出：坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，促进“四化”同步发展。
湖北省委、省政府高度重视新农村建设，作出了一系列决策和部署。
强调要以中心村建设为重点、以新型农村社区建设为抓手，搞好村庄建设和农村住房建设，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。
住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。
当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。
受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。
为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。
这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。
需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。
河南农业2022年第13期伍），并在全省推广。
通过一系列的探索实践，长垣市改革工作取得了初步成效，人居环境得到明显提升，乡村产业得到新发展，乡村建设形成新规范，乡村治理能力得以强化，被评为全国农村人居环境整治成效明显激励县，农民的获得感、幸福感不断提升。
二、主要做法（一）建强组织机构，确保改革高位推进长垣市委、市政府把农村宅基地制度改革试点工作作为重大政治任务，成立试点工作领导小组，组建工作专班，集中办公，在人财物方面给予全力保障；聘请经济研究院、高校专家作为“改革智囊”团队，对改革顶层设计进行研究，同时针对长垣农村宅基地制度改革开展专业协作；乡镇（街道）组建规划委员会，负责辖区村庄规划编制和农村宅基地的审批和管理；建立了部门、乡镇、技术单位联席会议制度，形成了党委领导、政府负责、部门协同、上下联动的高50791个，集36个，搬迁撤并类98个，133.33 hm 2，有乡级审批、县级监管”住乡镇机构改革之机，压实乡镇审批职责。
将市直机关644名工作人员下沉到乡镇工作，实现乡镇有职责、有权力、有人员、有落实。
优化“一表一图一书”（农村宅基地和村民自建住房申请表、农村宅基地示意图、农村宅基地使用承诺书），简化程序，便民高效。
落实“三到场”（审批到场、放线到场、验收到场），核发三项证（《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村宅基地建房备案证明》），做到全程监管。
（四）规范建设行为，解决风貌管控和质量安全问题在风貌管控方面，编制20套建房图集无偿供村民使用。
在建设标准方面，控制宅基地面积不超过167 m 2，农房建设总高度不超过10 m。
在质量安全方面，实行施工备案管理，实现施工人员可追溯、建设资料有档案。
强化建筑工匠培训，2020年以来分4批组织培训建筑工匠21批1 271人，发放工匠培训合格证1 041人。
ZHAIJIDI GAIGE YU GUANLI宅基地改革与管理河南农业2022年第13期于18人的执法队伍，全市共划分114个宅基地管理网格，实现全域网格化监管。
湖北省农村住宅设计方案图集湖北省住房和城乡建设厅编制2013年10月前言党的十八大提出：坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点放在农村，深入推进新农村建设和扶贫开发，全面改善农村生产生活条件。
坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，促进“四化”同步发展。
湖北省委、省政府高度重视新农村建设，作出了一系列决策和部署。
强调要以中心村建设为重点、以新型农村社区建设为抓手，搞好村庄建设和农村住房建设，促进土地节约、资源共享，提高农村的基础设施和公共服务水平。
对城镇周边的农村住宅、土地整治安置建设，要统一规划、集中建设，不断改进住宅的性能和质量，推广节能、省地、环保型住宅建设。
住宅建设是农村人居住环境改善的核心内容，也是新农村建设与经济发展水平的综合体现，是改革开放成果由人民共享的真实体现，更是广大人民群众为实现中国梦的必然追求。
当前湖北省农村建房缺乏系统的规范和引导，农民建房多是民间自行组织设计和施工。
受环境条件和信息制约，房屋设计水平普遍不高，各地住宅建设千篇一律，缺乏地域建筑风格和特色，影响到农村建设的整体品位，与当前全省推进的“四化”同步发展极不相称。
为配套“四化同步”对新型农村社区提出的建设要求，满足广大农民朋友的愿望，我厅在武汉、襄阳、宜昌、黄石、荆州、十堰、荆门、鄂州、咸宁、恩施自治州、仙桃、潜江等12个市州，征集了60个农村住宅建设方案，经专家评审筛选，最终确定了28个优秀方案印成图册，免费赠送全省各乡村以期为农民朋友住宅建设提供参考。
这些入选方案既充分考虑我省不同区域的生产、生活习惯和不同条件农村家庭的实际经济承受能力，也充分考虑到建筑抗震、采光、通风和节能、节地、节材的要求，融合了荆楚民居建筑的传统风格特色，具有较强的科学性、指导性和实用性。
需要说明的是，从建筑风格上讲，适应某个区域只是相对的；从安全上讲，由于各地的地质条件差异较大，建筑基础部分的设计仍需根据具体情况而定。
2022-2023学年广东省清远市阳山县南阳中学高一下学期第一次月考地理试题1. 近年我国育龄妇女规模人数不断减小，叠加低生育率导致出生人口情况持续低迷，二孩生育堆积效应已渐消退，“单独二孩”和“全面二孩”政策均未能扭转低迷生育趋势。
如图为我国主力育龄妇女规模变化及趋势图。
据此完成问题。
1．关于我国主力育龄妇女规模变化描述正确的是（）A．主力育龄妇女新增规模最多的时段为1996—1998年B．主力育龄妇女规模下降最快的时段为1998—2000年C．从1997年开始主力育龄妇女规模逐年下降D．从1997年开始主力育龄妇女同比新增规模呈波动下降2．从2014年开始我国20～35岁主力育龄妇女规模持续显著下降的主要原因是（）A．受教育水平的提高B．生活成本和压力的增大C．生育政策的影响D．生育观念的改变2. 全国第七次人口普查数据显示，广西壮族自治区常住人口50126804人，与2010年全国第六次人口普查相比，共增加4100175人，年平均增长率为0.86%。
图为与2010年相比，2020年广西壮族自治区各地级市常住人口比重变化统计图。
据此完成下面小题。
1．广西壮族自治区地级市常住人口比重变化，说明（）A．地级市常住人口减少B．人口自然增长率下降C．城市之间的人口流动较少D．人口迁移率空间差异显著2．与2010年相比，柳州市人口比重上升，说明该城市（）A．营造美丽风景，壮大旅游业B．发挥交通优势，促产业发展C．位于西部，借力西部大开发D．矿产资源丰富，开采潜力大3. 农村空心化是农村人口非农化引起的“人走屋空”以及宅基地普遍“建新不拆旧”，新建住宅逐渐向外围扩展导致的一种“外扩内空”的演化过程。
与传统单纯依托需求侧发力的增长方式不同，供给侧结构性改革强调通过对供给体系结构的改革调整增加有效供给。
下图为供给侧结构性改革整治空心村问题示意图。
据此完成下面小题。
1．“空心村”产生的根本原因是（）A．务工人员无法融入城市B．城乡经济的发展差距C．城市社会保障体系不健全D．传统的攀比心理，回村建新房2．“空心村”现象对社会经济发展产生的影响是（）A．促进农村的经济发展B．农村人口老龄化减轻C．促进城市第三产业的发展D．城市人口数量持续增长3．供给侧结构性改革整治空心村问题对乡村发展的作用是（）A．避免产生社会治安问题B．完善社会保障体制C．修缮年久失修的房子D．改善乡村的人居环境4. 流动人口通常指长居地改变而户口登记地尚未改变的群体，他们不具备市民身份，无法享受同本地居民一样的生活待遇。
哈三中2024-2025 学年度上学高三十月月考地理试卷第Ⅰ卷选择题一、选择题：本题共30小题，每小题1.5 分，共45 分。
在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。
湖南省湘阴县樟树镇处于南洞庭湖平原与峨形山脉交接的丘岗山地，三面环水，年均气温为17. 1℃。
国家地理标志产品“樟树港辣椒”是当地农民经过200多年栽培选育而成的具有明显地方特色的农产品，始终沿用传统的露地轮作栽培方法，以施用农家有机肥或商品有机肥为主，一般于“五一节”前开始上市，常年栽培面积徘徊在267 公顷左右，大户栽培面积也只有0.2～0.4 公顷。
据此完成1～2题。
1 ．樟树港辣椒风味独特主要得益于A ．种植历史悠久B ．栽培方式传统C ．地理环境独特D ．地势起伏和缓2 ．樟树港辣椒产业化发展的主要限制性因素是A ．种植方式B ．种植规模C ．品牌效应D ．市场规模第七次全国人口普查数据显示，某省2020 年人口总数为7461万人。
据学者判断，该省人口规模已达到峰值，到2030年将降至7437万人。
图1 示意该省2020年和2030 年的人口金字塔。
据此完成3～4题。
图13 ．与2020 年相比，2030 年该省人口结构呈现出A ．少儿人口占比增加B ．劳动力人口结构年轻化C ．老年人口中的女性占比减少D ．高龄人口在老年人口中占比增加4 ．面对该省未来人口结构问题，建议采取的积极应对措施包括①渐进式延迟退休年龄②完善社会养老保障体系③全面鼓励生育政策④加快工业化和城市化进程A . ①②B . ①③C . ②④D . ③④区域性人口回流是指流动人口由跨省流动转为省内流动，亦或由省内跨市流动转为市内跨县流动的返迁流动行为。
图2示意近年我国区域性回流人口在不同行政等级城镇的分布。
据此完成5～7题。
图25 ．关于图2 的叙述，说法正确的是A ．全国省会城市和直辖市接受的区域性回流人口最多B ．东部地区的省会城市是区域性人口回流主要目的地C ．西部地区的县级城市对区域性回流人口吸引力最强D ．中部地区普通地级城市的区域性人口回流占比最高6 ．与县级城市相比，普通地级城市区域性人口回流占比高的主要原因是①二、三产业发展水平更高②占地面积更广大③工资水平和生活成本更高④公共服务更完善A . ①②B . ②③C . ①④D . ②④7 ．针对我国人口区域性回流现象，下列应对措施合理的是A ．提高直辖市能源工业、重化工业比重B ．扶持技能型劳动力丰富的普通地级城市发展C ．调整直辖市产业结构，扩大就业空间D ．全面落实城市落户、住房、医疗、教育等平等化苏格兰高地的天空岛，也叫斯凯岛，是英国的世外桃源，岛上几乎没有天然树木，图3 为该岛地理位置、当地局部地貌景观和传统民居景观。
乡（镇）土地利用总体规划制图规范乡（镇）土地利用总体规划制图规范国土资源部目录前言为加强对乡（镇）土地利用总体规划编制工作的指导，保证乡（镇）土地利用总体规划制图质量，推进土地利用总体规划制图标准化、规范化建设，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规、技术标准，制订《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》，明确乡（镇）土地利用总体规划有关图件制图要素及其表达要求。
本规范的附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G、附录H为规范性附录，附录I、附录J、附录K、附录L、附录M为资料性附录。
乡（镇）土地利用总体规划制图规范1适用范围本规范适用于乡（镇）土地利用总体规划图的制作。
本规范规定了乡（镇）土地利用总体规划图件数学基础、图件内容、图件种类、要素表达、图幅配置等内容。
2规范性引用文件下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本规范，然而，鼓励根据本规范达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。
GB/T 5791-19931:5000，1:10000地形图图式GB/T 7929-19951:500，1:1000，1:2000地形图图式GB/T 技术制图标题栏GB/T 13361-1992技术制图通用术语GB/T 21010-2007土地利用现状分类《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）3总则空间参照系统正式图件的平面坐标系统采用“1980西安坐标系”；高程系统采用“1985国家高程基准”；投影系统采用高斯-克吕格投影；宜按3°分带。
图件比例尺基本比例尺乡（镇）土地利用总体规划图，乡域图件比例尺一般为1:1万。
如辖区面积过大或过小，可适当调整比例尺。
比例尺—挂图乡（镇）土地利用总体规划图，挂图比例尺以1:1万为主；如辖区面积过大或过小，可根据区域面积和图纸幅面调整比例尺，比例尺可采用1:2千~1:10万或根据情况作进一步调整。
农村宅基地制度改革工作实施细则农村宅基地制度改革工作实施细则一、总体要求为了全面推进农村宅基地制度改革试点工作，XX乡已经选定了XX村委会的XX村和XX村作为试点村。
通过教育培训、宣传发动、调查摸底、制作影像、制定制度、有偿使用、退出流转、规划用地收回、分配宅基地、村庄环境整治、完善基础设施、村务公开、总结评估等工作，积极探索，大胆创新，审慎稳妥，及时总结提炼，确保各项工作任务落实到位，为全乡提供可复制、能推广的实践成果和经验。
二、任务方法一)教育培训1.培训对象：所有参与宅基地制度改革的村民和相关工作人员。
2.培训方式：乡组织召开集中会议或者以行政村为单位进行培训。
3.培训内容：介绍国家开展宅改的原因、任务、目标、政策和措施。
同时，介绍宅改的好处以及试点取得的工作成效、成功经验和典型事例等。
二)宣传发动1.工作内容：重点宣传宅基地制度改革的重要意义、目的任务、政策措施，向群众讲明宅改是有利于农业农村发展，可以规范农村建房行为，可以美化农村环境，可以节约集约土地，可以增加农民收益，可以促进民风改变，可以密切干群关系，可以推动进城落户等一系列实实在在的好处。
同时，消除群众疑虑误解，转变群众宅基地私有观念，充分激发和调动群众参与的积极性和主动性。
2.宣传方式：各村要结合实际，形式多样广泛宣传。
可以充分利用短信、微信、显示屏、广告牌、标语、宣传栏等工具广泛宣传。
同时，可以上户发放宣传单、画册、宅改宣传手册等各种宣传资料，组织召开群众会、党员会、理事会、在外知名人士座谈会等，对改革典型事、典型人加强宜传报道。
3.工作要求：每个试点村各设一个宣传栏、公示栏，制作固定宣传标语不少于2条。
试点村每家每户发送宣传画册、知识问答、宅改宣传手册等。
村小组要制作村民通讯录，要公示意见箱、宅改咨询电话。
同时，将广告牌、标语、宣传栏及工作活动拍照发乡宅改办留存备查。
三)调查摸底1.工作内容：调查范围包括村庄内部所有的房屋、厨房、天井、院套以及猪牛栏、厕所等附属设施。
新农村二层住宅全套施工图、效果图及方案说明 12x９ﻫ图纸预览图及简介:[仅是局部效果预览，详细内容及整套图纸请下载附件查看]内部功能分区该方案为二层,生活区主要位于首层，日常生活包括餐饮均设于此层。
厨房内设小餐桌,平时少人就餐可以使用，喜庆聚餐可移至室内餐厅及起居室，室内首层还设方便使用之父母房。
二层设主要家庭成员休息的三个卧室。
顶层晒台满足农民生产需要。
新技术，新设备及建筑设备选用情况ﻫ在该住宅方案设计中,采用节能灶,据村镇使用节能灶节约柴薪估计分析,比以往旧式炉灶可以节约一半以上,既可以燃烧充分又节能,可以达到环保节能之要求；在屋顶另设太阳能热水器,充分利用湛江地区丰富太阳能资源,满足家庭热水需要。
ﻫ建筑设备的选用方面,均选用无毒可再生节能设备，以达到环保之要求。
另外从现代生活环境情况考虑,农村生猪家禽与人混住存是一种不合适的人居环境,因此该方案考虑家禽生猪应根据总体另设专门集中喂养处。
ﻫﻫ主要经济技术指标ﻫ占地面积:１10 m2；建筑面积：2０2.7 ｍ2;使用面积：172．3 ｍ2 ；使用面积系数：85 % ；阳台面积：4.７ｍ2 ;概算:680元/ m2方案说明此方案受广大农民欢迎,设计人员根据农民的意见,本着设计为农民服务的精神,将方案做了部分修改，与效果图不完全相符。
设计方案以建筑结构图为准。
ﻫﻫ二层带院落住宅通用设计图（结构、电气、暖通、给排水、效果图）１0x７ﻫ图纸预览图及简介:[仅是局部效果预览，详细内容及整套图纸请下载附件查看] 适用于华北地区新农村建设,抗震等级8级,其他地区可作参考。
建筑占地面积为：2６.7m*7.2m；(此占地面积尺寸包含前后院落)建筑层数:二层;ﻫ建筑高度：7.8m（含屋顶);坡屋顶；建筑结构：砖混结构;设计功能：一层：客厅、门厅、内院、暖廊、走廊、卧室、卫生间、厨房、餐厅、杂物间、杂物院；二层：露台、内院上空、卧室两间、卫生间、家庭活动室、走廊; 图纸目录:总平面示意图、建筑设计说明、材料做发表、室内装修做发表、门窗表及门窗立面示意图、首层平面家具布置示意图、二层平面家具布置示意图、首层平面图(无残疾人坡导类型）首层平面图(有残疾人坡道类型）、二层平面、屋顶平面、1-8轴立面、8-1轴立面、１－1剖面、A-Ｄ轴立面、D-Ａ轴立面、2-2剖面图、外墙详图、楼梯详图、厨房、卫生间详图;结构:结构说明、基础平面图、基础详图、二层楼板平面图、楼梯配筋详图;给排水：图例、主要设备表、标准图集、给排水设计说明、给水、热水、排水、雨水、系统图、一层给排水平面图、二层给排水平面图、卫生间给排水大样图；暖通空调：采暖通风设计说明、一层暗装采暖系统平面图、二层暗装采暖系统平面图、暗装采暖系统图、一层明装采暖系统平面图、二层明装采暖系统平面图、明装采暖系统图;电气：电气设计说明、图例、强弱电系统图、一层照明平面图、一层电气平面图、二层照明平面图、二层电气平面图、防雷接地平面图、一层弱电平面、二层弱电平面、效果图等。
目录1. 总则 (1)2. 农房整治 (2)2.1 农房整治总述 (2)2.2 农房整治内容 (6)2.3 新建农房管控 (24)3. 生活污水治理 (32)3.1 目标任务 (32)3.2 完善污水收集系统 (32)3.3 建设污水处理设施 (33)4. 实施厕所革命 (39)4.1 目标任务 (39)4.2 农村公厕 (39)4.3 户厕改造 (45)5. 农村垃圾治理 (46)5.1 目标任务 (46)5.2 生活垃圾治理 (46)5.3 农业生产废弃物治理 (55)6. 村庄绿化美化 (58)6.1 整治房前屋后 (58)6.2 推进村庄绿化 (66)6.3绿化树种选择及应用 (80)7. 缆线整治 (83)7.1 缆线整治目标 (83)7.2 线路整治内容及措施 (83)7.3 照明工程指引 (85)附录（一）：全省地域特征梳理 (87)附录（二）：结合地域特征的农房整治方式示例 (103)附录（三）：农房整治提升评估表 (111)1. 总则为贯彻落实国家乡村振兴战略及《福建省农村人居环境整治三年行动实施方案》，以建设美丽宜居村庄为导向，实施农村“厕所革命”、农村垃圾治理行动、农村污水治理行动、村容村貌提升行动等“一革命四行动”，依据国家及省有关法规和技术标准、规范，参考本省各地美丽乡村建设、历史文化保护、建筑地域特色及农村生活污水处理、裸房整治等相关研究成果和规范性文件，并吸取乡村整治“五清楚两特色”经验，制定本技术指南，指导全省范围内所有行政村的农村人居环境整治及美丽乡村建设和提升。
农村人居环境整治应重点解决农民群众最迫切、最现实的问题，可根据不同村庄的特点，选择不同的建设侧重点。
经过三年努力，基本实现农村生活垃圾处置体系全覆盖；农村生活污水治理率明显提高；基本完成农村户用厕所改造，厕所粪污基本得到处理或资源化利用；建立“审批简化、服务到位、监管有效”的农村村民住宅建设管理机制；村容村貌明显提升，铁路、高速公路沿线整治取得显著成效；政府、村集体、村民等各方共谋、共建、共管、共评、共享机制有效运作，管护长效机制初步建立，全省农村人居环境质量全面提升。
农村宅基地的调查方法及地籍测量摘要：农村宅基地确权登记发证工作，是明晰农村宅基地产权关系，依法保护农村宅基地使用权人合法权益，规范农村宅基地管理，促进社会主义新农村建设的一项基础性、公益性工作。
农村宅基地调查是农村宅基地确权登记发证工作的基础性工作。
相对于城镇地籍调查，农村宅基地调查具有分布范围广、地域分散、适用农村宅基地确权政策的特点。
在地籍测量方面，有些地区高等级控制点稀少甚至没有，使常规控制测量陷入困境，建立GPS 控制网也很困难，除非逐级布设控制网，这无疑使得控制测量的工作量成倍增加。
所以，必须探索一些行之有效的控制测量方法来解决这个问题。
本文主要就农村宅基地调查中的相关问题及地籍测量技术的应用做了深入探讨。
关键词：农村宅基地；调查；地籍测量；GPS；界址点Abstract: the rural homestead right verification work of registration and certification, is to define the property rights of rural residence, in accordance with law, protecting the legal rights and interests of rural housing land use right people, standardize the rural homestead management, promoting the construction of new socialist countryside a basic, public welfare work. Investigation of house-site in the countryside is a basic work for the work of registration and certification of the approval of house-site in the countryside. Relative to the town cadastral investigation, investigation with wide distribution and regional dispersion of house-site in the countryside, the characteristics of the applicable approval policy of house-site in the countryside. In some parts of the cadastral survey, high-grade few control points are not even, make regular control survey are in trouble, establishing GPS control network is also very difficult, unless the construction control network step by step, this undoubtedly makes the control survey work is multiplied. So, must explore some effective control method to solve this problem. This article mainly the related problems in rural land survey and cadastral survey technology application made in-depth discussion.Key words: rural homestead; Survey; Cadastral survey. GPS; The site at一、城镇地籍调查与农村宅基地调查城镇地籍调查是指依照国家规定的法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。
济南市市区村民宅基地审批与建房规划管理实施意见来源：济南市国土资源局发布人：发布时间：2013-10-15为切实做好《济南市市区宅基地审批管理规定》(济政发［2010］15号，以下简称15号文)的贯彻落实工作，保障农民合法居住权益，现就进一步规范我市市区村民宅基地审批与建房规划管理提出以下意见。
一、各区人民政府负责辖区内宅基地的审批管理。
宅基地审批要严格执行“一户一宅”原则，宅基地面积应严格控制在15号文规定的标准之内。
市区规划城镇建设用地范围和已列入近期改造建设计划的村庄原则上不再批准宅基地。
各区要结合村庄改造和土地整治,引导村民住宅建设按规划、有计划地向城镇和中心村集聚。
农村集体经济组织通过整体村庄改造等形式集中成片建设农民住房的,相关审批手续按照国家、省、市有关规定另行办理。
二、国土资源部门要切实保障农村村（居）民的宅基地用地。
各区每年要将市下达的新增建设用地计划指标的3%-5%用于农村宅基地住宅建设。
各区要按照节约集约用地的原则，统筹规划、审批宅基地，充分利用空闲地、老宅基地、废弃地或荒地进行村民住宅建设。
三、镇政府（含街道办事处，下同）应根据市城乡规划主管部门的委托，对辖区内的农村村（居）民宅基地住宅建设进行规划管理，组织开展村庄建设规划的编制、报批和公布工作，引导村（居）民按照规划实施建设。
四、村（居）民新建住宅，按以下程序办理规划、用地审批手续:(一)申请人向村（居）民委员会提出书面建房申请,按照15号文的规定履行审核、讨论和公示程序。
公示期满无异议的,村（居）民委员会出具证明材料并加盖公章后,连同申请人居民身份证、户口簿、书面申请、妥善处理相邻关系的材料、公示图片、建筑方案等资料一并报镇政府。
(二)镇政府受理后,对村（居）民宅基地申请进行审查，并出具书面审查意见。
同时,对村（居）民住宅建设申请进行审查，对符合条件的，核发乡村建设规划许可证。
镇政府应在10个工作日内审查完毕,将书面审查意见、乡村建设规划许可证以及其他申报材料一并报所在区国土资源管理部门。
一、农村宅基地规定每户多少平方米《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
例如《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》规定：第九条农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。
利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
前款所称住宅用地面积，是指住宅建筑物、构筑物垂直投影范围内的占地面积。
二、农村宅基地是否可以买卖农村宅基地使用权可以转让宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
三、农村宅基地怎样办理土地使用证1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。
2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；3、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；4、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；5、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；6、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；7、颁发集体土地使用证。
