农村宅基地审批程序有哪些

农村农用地报批宅基地流程
一、确定宅基地用地范围
1.划定宅基地用地范围
2.确认土地所有权归属
二、编制宅基地规划方案
1.按照土地利用规划编制宅基地规划方案
2.考虑居民需求和周边环境
三、编制宅基地利用计划
1.设计宅基地规划布局
2.制定宅基地建设时间表
四、提交宅基地报批申请
1.准备报批材料
（1）宅基地规划方案
（2）宅基地利用计划
2.递交村委会或相关主管部门
五、审批
1.村委会初审
（1）审核材料齐全性
（2）提交上级主管部门审批2.主管部门审批
（1）审查规划方案合规性（2）批准宅基地报批申请
六、公告
1.公示宅基地规划方案
2.接受公众意见和建议
七、批复
1.政府部门发布宅基地报批批复
2.通知申请人并公示批复结果
八、宅基地建设
1.按照批复方案开展建设工作
2.完成宅基地建设并备案存档。

农村宅基地审批申请流程及相关证明随着城市化的发展，农村宅基地审批申请成为农民在城市化进程中的重要环节。

宅基地作为农民的居住和生产用地，对于农民家庭的发展和农村经济的发展具有重要意义。

下面我将以一名农民的申请宅基地审批为例，详细介绍农村宅基地审批申请流程及相关证明。

1.情况调查：农民首先需要对自己家庭的人口、年收入、住房需求等进行调查，以确定申请宅基地的具体需要和规模。

此外，还需要确定申请地点和用地的合理性，例如是否违反国家和地方土地利用政策等。

2.行政许可申请：农民需要向所在村委会或乡镇政府提出宅基地审批申请。

申请书需详细填写以下内容：申请人的基本情况、申请宅基地的具体位置、用途和规划、土地使用合同和权属证明、土地承包合同等相关材料。

同时还需说明该宅基地不违反相关法律法规和政策，并承诺按照规定使用和管理。

3.村委会审查：村委会将对申请材料进行审查，并进行实地调查，核实相关信息。

如果申请材料齐全且符合要求，村委会将批准申请，出具宅基地审批意见书。

如果申请材料不齐全或者不符合要求，村委会将要求农民完善申请材料或者重新申请。

4.乡镇政府审批：村委会出具的宅基地审批意见书将交由乡镇政府进行审批。

乡镇政府将对申请材料进行复核，核实相关信息，并进行现场勘察。

如果申请材料符合相关要求，乡镇政府将批准申请。

如果材料不符合要求，乡镇政府将要求农民完善材料或者重新申请。

5.土地管理部门审批：乡镇政府批准后，将申请材料转交给土地管理部门进行最终审批。

土地管理部门将对村委会和乡镇政府的审批意见进行审核，核实相关信息，并进行审查和勘察。

如果申请材料完善且符合要求，土地管理部门将出具宅基地批准文件。

如果申请材料不完善或者不符合要求，土地管理部门将要求农民重新申请或者完善材料。

相关证明：1.《农民人口登记证》：作为申请人的农民需提供相关材料证明自己的身份和人口情况。

2.《土地使用合同》：农村宅基地必须是通过与集体经济组织签订土地使用合同的方式获得的，农民需要提供通过与集体经济组织签订的土地使用合同。

农村宅基地申请审批流程一、申请阶段：2.编制申请书：申请人需要书面向当地农村宅基地管理机构递交申请，申请书内容包括个人基本情况、宅基地用途、土地面积要求以及相关附属设施等。

3.申请递交：将准备好的申请材料和申请书递交给当地农村宅基地管理机构。

二、初审阶段：1.材料初审：农村宅基地管理机构对申请材料进行初步审核，核对申请人的身份和土地证明材料是否齐全。

2.上门调查：对初步审核通过的申请人进行现场调查，确认申请人所申请的宅基地的地理位置和实际状况。

3.征求意见：农村宅基地管理机构将调查结果向社区居委会、教育、卫生、交通等相关部门征求意见，并听取周边村民的意见。

4.初审结果：农村宅基地管理机构根据调查结果和征求意见，作出初审结果。

初审通过的申请人将进入核准阶段，未通过的申请人将被告知不予备案的原因。

三、核准阶段：1.信息录入：初审通过后，农村宅基地管理机构将申请人的相关信息录入系统，作为备案信息。

2.审批意见：农村宅基地管理机构将申请人的相关信息提交上级主管部门审批，由上级主管部门负责审核，并提供审批意见。

3.核准结果：上级主管部门根据自身审批权限，作出核准结果。

核准通过后，申请人将获得宅基地的批准证明。

四、登记颁证阶段：1.颁证程序：核准通过后，申请人需将核准证明和相关材料提交给农村宅基地管理机构，由农村宅基地管理机构办理宅基地的登记、颁证手续。

2.登记档案：农村宅基地管理机构将申请人的相关信息和核准结果录入宅基地的登记档案，作为备案资料。

3.颁发证书：农村宅基地管理机构根据登记资料，为申请人颁发宅基地的证书和相关受理材料。

五、履行义务阶段：1.申请人履行宅基地的相应权利和义务，包括土地使用权和宅基地建设等。

2.农村宅基地管理机构对申请人的宅基地进行定期检查，并根据相关法规规定，对不符合要求的宅基地进行整改或予以处罚。

以上是农村宅基地申请审批流程的详细解释。

请申请人按照规定的流程递交申请，并配合相关部门的调查工作，以便顺利获得宅基地的批准证明和最终颁证。

湖南省农村宅基地审批程序是什么样的农村宅基地在每个地⽅都有，在宅基地的审批上国家也有相应的法律法规，对于⽼百姓来说需要了解和相应的遵守。

那么，湖南省的宅基地审批程序是什么呢?这对于当地的居民来说⼗分关键，下⾯店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

湖南省农村宅基地审批程序是什么样的(1)申请。

申请⼈持申请材料向当地村委会提出书⾯⽤地申请。

村委会应当在每⼀个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表⼤会进⾏审议，并张榜公布，在张榜公布之⽇起15个⼯作⽇内本村村民未提出异议或者异议不成⽴的，上报给乡镇国⼟资源所初审。

(2)现场勘查。

乡(镇)⼈民政府组织国⼟资源所进⾏现场勘查和群众调查，审查建房⽤地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

(3)填申请表。

国⼟资源所初审合格后发放《农村村民住宅⽤地与建设申请表》。

(4)村委会审查。

村委会对申请⼈提交的《农村村民住宅⽤地与建设申请表》进⾏审查并签署意见，证明申请⼈的原住宅⽤地情况和家庭成员现居住情况，由负责⼈签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)⼈民政府审核。

(5)审核上报。

乡(镇)⼈民政府在收到村委会上报的住宅建设⽤地申请材料后完成审核并现场确定规划⽤地范围，并报县国⼟资源局初审。

县国⼟资源局对符合审批条件的上报县⼈民政府。

(6)审批。

县⼈民政府批准⽤地的，由县国⼟资源局颁发《建设⽤地批准书》。

(7)放样。

由国⼟资源所牵头协同乡镇政府⼈员根据《建设⽤地批准书》和《村镇建设⼯程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加⼈应当在《放样记录卡》上签字。

放样后，⽤地申请⼈⽅能动⼯建设。

(8)验收发证。

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当⾃房屋竣⼯验收合格之⽇起30个⼯作⽇内依法申请办理⼟地初始登记或者变更登记⼿续和房屋产权登记⼿续，领取⼟地使⽤权证书和房屋所有权证书。

对于这个问题⼤家都清楚了吧，对于需要进⾏宅基地审批的⼈就需要根据这个流程来进⾏办理。

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>农村宅基地审批程序是什么农村宅基地是每个农村村民都可以依法申请的用于自己居住的住房用地，农村宅基地的土地性质是属于集体所有，虽然每个村民都有权利享有本村的宅基地，但是对于宅基地的使用也是有相关法律规则的，所以今天我们要谈的就是关于农村宅基地审批程序的问题。

一、农村宅基地审批程序：(一)申请。

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

(二)现场勘查。

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

(三)填申请表。

国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(四)村委会审查。

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

(五)审核上报。

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。

县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

(六)审批。

县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

(七)放样。

由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。

放样后，用地申请人方能动工建设。

(八)验收发证。

新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

二、农村宅基地的使用管理(一)宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。

广东省农村宅基地建设许可证申请流程
广东省宅基地申请流程具体如下：
一、农村宅基地审批程序：对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。

涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。

经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

二、农村村民申请宅基地需要提供的资料：
1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；
2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；
3、村、组已履行张榜公布的证明材料；
4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；
5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。

6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。

三、农村建房收费标准：农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费；涉及占用耕地的，应按照《土
地管理法》第三十一条的规定，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡，耕地占补措施不落实的，一律不批准占用耕地建房。

《农村建房申请审批流程》
同学们，今天咱们来了解一下农村建房的申请审批流程。

在农村，如果想建一座新房子，那可不是想建就能建的，得按照一定的流程来。

第一步，得先提出申请。

比如说，小明家的房子太旧了，想重新建一个，那小明的爸爸妈妈就要写一份申请书，说明为啥要建房，准备建多大的房子等等。

第二步，把申请书还有一些相关的材料交给村里。

这些材料可能包括家里人的身份证、户口本，还有房子的设计图之类的。

第三步，村里会有人来审查。

他们会看看申请合不合理，比如是不是符合村里的规划呀。

第四步，如果村里通过了，就会把申请往上交到乡镇政府。

第五步，乡镇政府也会派人来实地查看，看看情况是不是和申请说的一样。

比如说，小李家建房申请的时候，政府的工作人员就来到他们家，仔细查看了土地的情况。

第六步，如果一切都没问题，就会批准建房啦。

但是要注意，在建房的过程中，也得按照批准的要求来建，不能随便乱改。

同学们，了解了这个流程，以后要是自己家里或者亲戚家要建房，就知道该怎么做啦。

农村宅基地的使用审批流程1. 宅基地使用审批申请•农户填写宅基地使用审批申请表，并附上必要的材料，包括但不限于：–身份证明–土地证明–宅基地规划设计图–宅基地建设方案•农户将申请表和相关材料提交至村委会或乡（镇）政府。

2. 宅基地使用审批受理•村委会或乡（镇）政府受理农户的宅基地使用审批申请，并核对申请表和相关材料的完整性。

•如申请表和相关材料不完整，村委会或乡（镇）政府将通知农户补充材料。

3. 宅基地使用审批审核•村委会或乡（镇）政府对农户的宅基地使用审批申请进行审核，包括对申请材料的真实性、合法性的核实。

•若农户提供的申请材料真实有效，并符合相关法规，村委会或乡（镇）政府将进一步处理申请。

4. 宅基地使用审批批准•在核实农户的申请材料真实有效后，村委会或乡（镇）政府将农户的宅基地使用审批申请进行批准。

•宅基地使用审批批准后，村委会或乡（镇）政府将出具《宅基地使用权证书》。

5. 宅基地使用审批不通过•若农户的宅基地使用审批申请材料不真实或涉嫌违法，村委会或乡（镇）政府将拒绝批准申请。

•农户可以依法对决定提出复议或申请行政诉讼。

6. 宅基地使用审批结果通知•村委会或乡（镇）政府将审批结果通知农户，包括批准、不通过等，并解释相应的理由。

•如审批通过，农户可以依据《宅基地使用权证书》合法使用宅基地。

7. 宅基地使用审批监管•村委会或乡（镇）政府将对已批准使用宅基地的农户进行监管，确保合法、合规使用宅基地。

•监管内容包括但不限于宅基地建设情况、宅基地使用方式、宅基地变更等。

8. 宅基地使用审批的时限•根据相关法规，农村宅基地的使用审批时限为60个工作日。

•在60个工作日内，村委会或乡（镇）政府应作出审批决定并通知农户。

9. 宅基地使用审批的费用•根据相关规定，申请农村宅基地使用审批的农户需要支付一定的费用。

•费用涵盖审批、证书等环节，具体金额根据地方政策而定。

10. 宅基地使用审批的变更和终止•农户在使用宅基地过程中，如需变更用途或终止使用，需向村委会或乡（镇）政府提出申请。

农村宅基地建房审批流程一、准备阶段1.确定建房需求（1）家庭人口情况①现有人口数②未来可能增减（2）建房目的①自住②租赁2.收集相关材料（1）身份证明①申请人身份证②户口本复印件（2）土地证明①宅基地使用权证明②土地权属证明（3）建房设计图纸①施工图②结构安全证明二、申请阶段1.填写申请表（1）个人信息①姓名②性别及出生日期③居住地址（2）建房信息①宅基地位置②建筑面积2.提交申请（1）现场提交①提交地点（村委会/乡镇政府）②提交时间（2）网上提交①相关政府网站②上传所需材料三、审核阶段1.材料审核（1）初步审核①核对身份证明②核实土地使用权（2）现场勘查①审查土地位置②检查周边环境2.通知结果（1）审核通过①通知方式（电话/短信）②发放批准文件（2）审核不通过①原因说明②重新申请指导四、建设阶段1.施工准备（1）确定施工队伍①选择有资质的施工单位②签订施工合同（2）购置建筑材料①确定材料清单②选择合格供应商2.开工建设（1）按照设计图施工①进行基础施工②完成主体结构（2）定期检查①施工质量监控②进度跟踪五、验收阶段1.施工完成（1）进行自检①检查建筑质量②确认证明材料齐全（2）提交验收申请①提交验收申请表②附上相关材料2.验收检查（1）现场验收①验收人员到场②进行现场检测（2）验收结果①验收合格②验收不合格说明及整改六、常见问题1.材料不全（1）补充材料说明（2）重新提交流程2.审批延误（1）查询原因（2）加快进度的建议3.建设违规（1）违规处理流程（2）罚款及整改措施。

农村宅基地报建流程
农村宅基地报建流程如下：
1. 建房户向当地村、组提出建房用地申请。

2. 村、组讨论评议，讨论通过后，需要80%以上的社员签字同意。

3. 村、组讨论评议同意的，报乡、镇政府审核。

4. 乡、镇政府以建房户的户口所在地、现有住房情况和家庭成员进行审查，符合建房条件的，经规划部门审查同意后，乡、镇国土所发放给建房户《农村居民建房用地申请表》。

5. 乡镇国土所对《农村居民建房用地申请表》进行审核，并进行现场勘测、绘制建房用地平面布置图。

6. 建房占用非农用地的待批准后，受市、县局委托直接核发《农村居民建房批准书》，占用农用地的，必须报市、县局审核，由市、县局按照土地利用年度计划和村镇建设规划，按年度分批次办理农用地转用审批手续后，核发《农村居民建房批准书》。

以上流程仅供参考，请根据实际情况调整，具体可咨询当地相关部门了解详细信息。