修建性详细规划审核流程图(对外受理流程图)【模板】
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规划办建设项目审批流程图申请现场勘测并绘制四面总布局图规划办审核不符合规划要求重新编制方案提交申请符合规划要求未通过提交规划委员会划拨项目通过出让项目规划办核发国土局出具用地的选址意见书函规划办核发规划设计条件提交相关材料提交相关材料核发建设用地核发建设用地规划规划许可证许可证由国土局办理用地手续交费并提交相关材料办理建设工程规划许可证验收工程竣工验收备案建工办建设项目管理流程图建设工程报建勘察设计委托初步设计检查外进勘察设计单位资质备案委托监理施工图审查外进建筑企业资质备案委托招标代理外进监理公司资质备案招标投标招投标监督工程质量监督协议建造师、五大员合同备案工程安全监督协议押证施工许可证工程验收备案廉租住房分配工作流程图申请人提出申请证件资料不全的一次性告知接受申请登记退回原部门申请人补全并说明原因材料进行审查,并到民政,房屋产权审核不合格的补充齐全登记部门进行核实按申请顺序排号,进行公示分批进行公开摇号分配住房公示无异议后,想申请人安排住房材料存档《燃气经营许可证》申报流程↓燃气企业提出申请↓1.城市燃气企业资质申请表2.企业法定代表人职务证明,安全技术负责人职务、职称证明3.项目批准文件、施工图或者施工安装竣工验收资料、工艺图、设备配置明细表、压力容器合格证、安全及消防设施资料等4.供气协议5.建设用地规划许可证6.建设用地批准书7.建筑工程消防验收意见书8.气瓶充装注册登记证9.组织机构代码证10.营业执照11.压力容器鉴定检验报告书12.压力容器使用证13.压力容器产品合格证14.生产经营单位主要负责人安全资格证书15.充装人员上岗证16.上岗人员消防安全培训证17.事故应急救援预案18.液化石油气地面贮配站工程质量证明书19.岗位责任制度20.各种规章制度21.安全管理流程图22.消防器材配量表23.防雷装置合格证24.安全评价报告25.依法参加工伤社会保险,为从业人员交纳保险↓上报市住建委审批危房改造补助对象审批流程符合补贴对象要求的农户到当地村委会填写鄂伦春自治旗农村危房改造申请表↓旗质量监督站出具的农村房屋安全鉴定报告↓在各乡镇危房改造工作领导小组的指导下,由确定的补贴建房农户填写农村危房改造农户纸质档案表,同时提供拆旧房协议,建房户身份证和户口复印件、居委会出具证明,五保户供养证,低保金领取证复印件,或贫困证明↓住房补贴发放流程受理申请低收入、住房困难家庭认定廉租房对象初审复审审批登记核发资金。
规划办建设项目审批流程图申请现场勘测并绘制四面总布局图规划办审核不符合规划要求重新编制方案提交申请符合规划要求未通过提交规划委员会划拨项目通过出让项目规划办核发国土局出具用地的选址意见书函规划办核发规划设计条件提交相关材料提交相关材料核发建设用地核发建设用地规划规划许可证许可证由国土局办理用地手续交费并提交相关材料办理建设工程规划许可证验收工程竣工验收备案建工办建设项目管理流程图建设工程报建勘察设计委托初步设计检查外进勘察设计单位资质备案委托监理施工图审查外进建筑企业资质备案委托招标代理外进监理公司资质备案招标投标招投标监督工程质量监督协议建造师、五大员合同备案工程安全监督协议押证施工许可证工程验收备案廉租住房分配工作流程图申请人提出申请证件资料不全的一次性告知接受申请登记退回原部门申请人补全并说明原因材料进行审查,并到民政,房屋产权审核不合格的补充齐全登记部门进行核实按申请顺序排号,进行公示分批进行公开摇号分配住房公示无异议后,想申请人安排住房材料存档《燃气经营许可证》申报流程↓燃气企业提出申请↓1.城市燃气企业资质申请表2.企业法定代表人职务证明,安全技术负责人职务、职称证明3.项目批准文件、施工图或者施工安装竣工验收资料、工艺图、设备配置明细表、压力容器合格证、安全及消防设施资料等4.供气协议5.建设用地规划许可证6.建设用地批准书7.建筑工程消防验收意见书8.气瓶充装注册登记证9.组织机构代码证10.营业执照11.压力容器鉴定检验报告书12.压力容器使用证13.压力容器产品合格证14.生产经营单位主要负责人安全资格证书15.充装人员上岗证16.上岗人员消防安全培训证17.事故应急救援预案18.液化石油气地面贮配站工程质量证明书19.岗位责任制度20.各种规章制度21.安全管理流程图22.消防器材配量表23.防雷装置合格证24.安全评价报告25.依法参加工伤社会保险,为从业人员交纳保险↓上报市住建委审批危房改造补助对象审批流程符合补贴对象要求的农户到当地村委会填写鄂伦春自治旗农村危房改造申请表↓旗质量监督站出具的农村房屋安全鉴定报告↓在各乡镇危房改造工作领导小组的指导下,由确定的补贴建房农户填写农村危房改造农户纸质档案表,同时提供拆旧房协议,建房户身份证和户口复印件、居委会出具证明,五保户供养证,低保金领取证复印件,或贫困证明↓住房补贴发放流程受理申请低收入、住房困难家庭认定廉租房对象初审复审审批登记核发资金。
工程建立工程审批流程图工程建立工程审批流程操作说明工程建立工程审批流程分为立项规划选址、建立用地审批、工程建立招标〔审批〕、监理施工招标和报建施工五个阶段。
每个阶段,都由牵头部门先受理审批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。
办理结果最后由牵头部门集中答复申办人〔立项规划选址阶段除外〕。
申办人办理报建的具体操作步骤如下:第一阶段:立项规划选址阶段一、到规划局〔牵头部门〕窗口办理?建立工程选址意见书?的审批:〔一〕提交办理?建立工程选址意见书?所需材料,并领取签收?审批跟踪监视卡?〔以下简称?监视卡?〕。
〔二〕凭?监视卡?分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料,并在?监视卡?上签名确认。
〔三〕将全部联办部门窗口已签收确认的?监视卡?送回规划局窗口。
〔四〕到规划局窗口领取和签收?建立工程选址意见书?以及?监视卡?等有关材料,办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局〔牵头部门〕窗口办理建立工程立项审批〔工程不需要办理?建立工程选址意见书?的,由发改局牵头〕。
〔一〕以登记备案方式立项的工程1.提交办理?企业投资工程登记备案?所需材料,并领取?监视卡?。
2.到发改局窗口领取审批结果,并在?监视卡?上签名确认,办理承诺时限为5个工作日。
〔二〕以其他方式立项的工程1.提交办理?工程建议书?或?可行性研究报告?所需材料,并领取签收?监视卡?。
2.凭?监视卡?分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料,并在?监视卡?上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的?监视卡?送回发改局窗口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见,办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段:建立用地审批阶段到规划局窗口〔牵头部门〕办理用地审批:〔一〕提交办理?建立用地规划许可证?的所需材料,并领取签收?监视卡?。
〔二〕到规划局窗口领取审批结果,在?监视卡?上签名确认,办理承诺时限为5个工作日。
〔三〕凭?监视卡?到国土局窗口提交相关审批材料,并在?监视卡?上签名确认。
工程建设项目审批流程图立项规划选址阶段︵ 7 个 工 作 日 ︶监理、施工招标阶段︵ 11 个 工 作 日 ︶核发《建设项目选址意见书》 牵头单位:规划局 时间:7个工作日项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告单位:发改局(经贸局) 时间:6个工作日有关部门审批意见(水利、地震等)时间:5个工作日出具初审意见,20个工作日内完成(可并联)消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位:消防局 时间:5个工作日环保部门立项意见 单位:环保局 时间:5个工作日用地预审单位:国土局 时间:5个工作日环评报告审批 单位:环保局 时间:进入初步设计审批阶段之前核发《建设用地规划许可证》 牵头单位:规划局 时间:5个工作日出具规划、建筑设计条件 单位:规划局 时间:6个工作日项目规划设计审批(招标)阶段︵19个工作日 ︶设计方案招标与/或规划 设计方案审批牵头单位:规划局与/或发改(经贸)局 时间:5个工作日建设工程交易中心招投标单位:建设工程交易中心 时间:3个工作日部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位:规划条件要求的部门 时间:4工作日监理、施工招标 牵头单位:发改(经贸)局 时间:8个工作日(同时进行)部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位:有关单位 时间:4个工作日初步设计审批 牵头单位:规划局 时间:5个工作日核发建设工程规划许可证 单位:规划局 时间:3工作日办理用地审批手续单位:国土局 时间:16个工作日内完成(可并联)建设用地审批阶段︵ 5 个 工 作 日 ︶建设工程交易中心招投标单位:建设工程交易中心时间:3个工作日审核中介机构编制的预算 单位:财政局时间:发招标文件前完成(可并联)报建施工阶段︵ 3 个 工 作 日 ︶建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》牵头单位:建设(房管)局 时间:3个工作日施工图审查 单位:审图中心与气象局、人防时间:进入报建施工阶段之前房屋白蚁防治合同备案 单位:建设(房管)局 时间:2个工作日7说明:1、整个审批流程为45个工作日。
工程建设项目审批流程图工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、项目建设招标(审批)、监理施工招标和报建施工五个阶段.每个阶段,都由牵头部门先受理审批业务,并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续.办理结果最后由牵头部门集中答复申办人(立项规划选址阶段除外).申办人办理报建的具体操作步骤如下:第一阶段:立项规划选址阶段一、到规划局(牵头部门)窗口办理《建设项目选址意见书》的审批:(一)提交办理《建设项目选址意见书》所需材料,并领取签收《审批跟踪监督卡》(以下简称《监督卡》)。
(二)凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口提交相关审批材料,并在《监督卡》上签名确认。
(三)将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局窗口.(四)到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及《监督卡》等有关材料,办理承诺时限为7个工作日.二、到发改局(牵头部门)窗口办理建设项目立项审批(项目不需要办理《建设项目选址意见书》的,由发改局牵头).(一)以登记备案方式立项的项目1。
提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料,并领取《监督卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果,并在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为5个工作日.(二)以其他方式立项的项目1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料,并领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资料,并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗口。
4。
到发改窗口领取和签收立项意见,办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段:建设用地审批阶段到规划局窗口(牵头部门)办理用地审批:(一)提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料,并领取签收《监督卡》。
(二)到规划局窗口领取审批结果,在《监督卡》上签名确认,办理承诺时限为5个工作日.(三)凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料,并在《监督卡》上签名确认。
建设项目规划审批流程图流程一:流程二:新增用地改变用地性质存量土地不改变用地性质,如改变用地性质,手续仍采用流程一计划部门项目建议书批复,实测地形图(软盘)计划部门项目建议书批复,实测地形图(软盘)一、选址:1、核发建设项目选址意见书2、出具规划设计条件3、出具建设项目规划选址图一、选址:1、核发建设项目选址意见书2、出具规划设计条件3、出具建设项目规划选址图凭2和3委托有资质单位设计方案并报送二套方案(附光盘)(填建设项目设计方案审批申请表)凭2和3委托有资质单位设计方案并报送二套方案(附光盘)(填建设项目设计方案审批申请表)二、规划设计方案审查:核发方案审批意见书二、规划设计方案审查:核发方案审批意见书计划部门可行性批复(填建设用地规划许可证申请表)申领工程许可证副本(填建设工程规划许可证申请表)计划部门可行性批复提供施工图2套国土部门土地证明三、核发建设用地规划许可证:1、出具定点图2、核发建设用地规划许可证三、核发建设工程规划许可证:1、核发建设工程规划许可证(副本)2、核准的施工图申领工程许可证副本(填建设工程规划许可证申请表)提供施工图2套国土部门土地证明四、核发建设工程规划许可证:1、核发建设工程规划许可证(副本)2、核准的施工图四、其他部门有关手续施工前前3天通知规划分局验线(填惠山区建设工程验线单)五、其他部门有关手续五、验线:核发惠山区建设工程验线单施工前前3天通知规划分局验线(填惠山区建设工程验线单)正式施工竣工后规划局验收(填建设项目规划验收申请表)建设工程规划许可证(副本)原件土地使用证六、验线:核发惠山区建设工程验线单六、竣工验收:1、核发建设工程许可证正本2、核发建设工程竣工规划验收合格证正式施工竣工后规划局验收(填建设项目规划验收申请表)建设工程规划许可证(副本)原件土地使用证七、竣工验收:1、核发建设工程许可证正本2、核发建设工程竣工规划验收合格证注:一、红色部分为建设单位需带资料和需做事项。
新划拨用地办理《建设项目用地规划许可证》程序(用地科、规划科)
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办理建设工程规划许可证
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(5个工作日,重大
项目12个工作日)
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第二阶段
核发建设工程临时
规划许可证(4个
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工作日)
利、供电、海洋、港监等)
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章、放线单位北海市城市信息中心盖章);
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市政项目规划报建手续第一阶段
(红线图)
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第二阶段 办理建设工程规划许可证
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第三阶段:
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附件 4-1用地审批阶段办理《建设用地规划许可证》、协议出让类用地提供规划条件及修建性详细规划(总平面规划方案)审查办事指南一、事项名称:办理《建设用地规划许可证》、协议出让类用地提供规划条件及修建性详细规划(总平面规划方案)审查二、事项编码: gz2511002三、业务范围:划拨类用地、协议出让类用地、公开出让类用地四、办理依据1、《中华人民共和国城乡规划法》 (中华人民共和国主席令 [2007]第 74 号)第三十七条、第三十八条;2、《城市地下空间开发利用管理规定》 (中华人民共和国建设部令 [1997]58 号)第十一条、第十二条;3、《广州市城乡规划程序规定》 (广州市人民政府令第59 号)第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条;4、《广州市地下空间开发利用管理办法》 (广州市人民政府令第61 号)第十一条。
五、应提交的材料(一)《建设用地规划许可证》序号资料名称份数材料形式备注(核对原件)1立案申请表1原件2申请函1包含项目性质、建设规模、选址意向等原件情况的说明,各用地单位盖公章①申请人是自然人的,应当提交本人有效身份证明 ;②申请人是法人或其他组织的,应当提交: A 、《中华人民共和3申请人身份证明1复印件国组织机构代码证》或其他有效证明文件,企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明①有授权委托时应当提供本项资料,应4授权委托书1原件当明确代理权限 ;②申请人是法人的,加盖建设单位公章5代理人身份证明1复印件有委托代理时应当提供本项6投资批准文件或投资核准1复印件文件或投资备案登记文件①用地面积小于 10 公顷的,提供 1/500现状地形图,用地面积超过 10 公顷的,提供 1/2000 现状地形图 ;②实测现状地实测广州坐标现状地形图形图标绘有拟建项目用地范围和拟选7址界点坐标(广州坐标、西安坐标及拟及电子报批文件建设项目用地面积)③实测现状地形图需叠加周边历史用地情况、规划路、规划河涌、地铁、轻轨规划线路、高压线路及名胜古迹等信息8绘制在 1/500 现状地形图1原件反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建上的总平面规划图筑的总平面布局、经济技术指标等9提供建设单位盖章确认的1原件彩色、 A4 大小,并附有拍摄日期现场照片10《建设项目选址意见书》1复印件(含附件)《建设项目选址意见书》即《建设项目选址意见书》附加说明和11或规划条件要求提交的资1复印件规划条件相关条款中要求建设单位在料办理用地许可时应提交相应的资料。
修建性详细规划办理工作流程图
申报单位提出申请
不属许可,当场告知申报人
(规划分局综合业务窗口)受理: 1、审查是否满足进件条件(申请材
料不全一次性告知补交)2、核收3、录入申请表4、转分管处长
1、确认
2、转经办科室科长
3、分配到承办人
承办人收件后,了解业务案件详细情况,核实相关规划要求,提出初步办理意见,提交由主管局长主持的分局业务案件会审会研究,提出会审意见
需市局研究项目市局局长业务研究会
承办人根据会审意见,填写修建性详细规划承办表;科长审查
分局局长审核,转经办科长
申报单位发件窗口。
规划局《建设工程规划许可证》审批流程图 (含广告、管线等其它建构筑物)
申请所需材料:
建设工程项目
1.申请报告和申请表
申请报告需说明拟建建设工程地点、功能性质、层数、总建筑面积等
2.建设单位或个人(委托代理人)合法身份证明材料和委托授权书(复印件1份,核原件);
3.《建设用地规划许可证》及附件
4.国有土地使用权证(原件、复印件)。
5.建设项目规划与设计方案批复
6.经规划部门审查批准建设项目规划与设计方案,修建性详细规划(或总平面规划)图纸,效果图(材料包括书面和电子文件)。
7.建筑施工图(加盖建设单位印章,相应资质的设计单位的出图章和注册建筑师、结构师资格章)(图纸应包括总平面图、平面图、立面图、剖面图等。
,建设用地1:500现状地形图一份),(CAD2004.DWG 格式电子数据一套 )
8.环保、消防、人防等相关主管部门的审查意见
9.法律、法规规定的其他材料
市政交通和管线工程 10.经规划部门批准的广告、市政交通或管线工程设计方案(交通或管线平面位置需标注在现状1:500地形图上)。
11. 广告、市政交通和管线工程施工图二套及CAD2004.DWG 格式电子数据一套,管线平面
位置需标注在现状1:500地形图上。
12.相关部门的审查意见(原件、复印件)。
13.设计单位的建筑设计资质许可文件(图纸盖资质章可视为提供)或单体建筑设计资质许可文件。