建设工程法规及相关知识

建设工程法规及相关知识

1、建筑工程一切险是在建造工程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。

主刑：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑

2、形式处罚

附加刑：罚金、剥夺政治权利和没收财产

3、在建工程在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

4、以土地出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设规划许可证。

5、施工单位是主要负责人是本单位的消防安全负责人；项目负责人则应是本项目施工现场是消防安全负责人。

6、当事人逾期不执行停产停业、停止使用、停止施工决定的，自作出决定的公安机关消防机构强制执行。

特别重大事故：

较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤。

7、事故 重大事故：

一般事故：

8、安装、拆卸施工起重机和自升式架设设施必须具备相应的资质。

9、安装、拆卸施工起重机械，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。

10、仲裁庭组成形式包括会议仲裁庭和独任仲裁庭，即仲裁庭可以由3名仲裁员或者明仲裁员组成。

11、文物行政部门应该在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

垂直运输机械作业人员

安装拆卸工

11、建筑行业特种作业 爆破作业人员 必须经过专门的安全作业培训，取得

起重信号工 特种作业操作资格证书后，方可上岗

登高架设作业人员

12、劳务分包无需经总包的认可。

13、任何单位不得对能源消费实行包费制。

14、 施工人员对涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，应当在建设单位或监理单位监督下现场取样并送具具有相应资质的质量检测单位进行检测。

15、工程质量检测结构是具有独立的法人资格、中介结构、专项检测机构资质和见证取样检测机构资质。 检测机构不得转包业务 。

16、

17、根据《专利法》，对产品的形状、架构或者其结合所提出的的适于使用的新的技术方案成为实用新型。

18、根据《建设工程质量管理条例》，工程质量必须实行政府监督管理。 现实交付 直接支付标的物

简易交付 标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付

占有改定 合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移给买受人

指示交付 标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物的请求

拟制交付 交付标的物的权利凭证（仓单、提前）给买受人） 19、建造师初始注册者，自资格证书签发之日起提出注册申请的最长期限为3年，未申请者，需重新学习本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

20、未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

21、定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人的损失的，应当赔偿损失。

22、按照《建筑法》规定，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

23、根据《建设工程质量管理条例》，注册建造师因过错造成重大质量事故，清洁特别恶劣的，终身不予注册。

24、《招标投标法》第二十九条规定，投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。

25、施工单位应当组织专家进行论证、审查。借用其他施工单位营业执照的行为，属于以其他企业名义承担工程。

26、公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益，可以单独申请行政复议的情形是：不服行政机关作出的行政处罚决定。

27、监理单位不得转让工程监理业务。监理不得与设备的供应单位有隶属关系，也没有分包这个说法。

28、根据《合同法》，允许单方解除合同的情形是由于不可抗力致使合同不能履行。

29、工伤保险是强制的，意外伤害保险是鼓励上的。

30、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。

31、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。

32、特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，最迟应在安全检验合格有效期满前一个月内向特种设备检验机构提出定期检验要求。

33、依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

34、《合同法》第一百六十七条分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

35、分包单位就分包工程和总包单位向建设单位承担连带责任，由分包单位造成的质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失，总包可以要求总包单位赔偿，超出总包承担份额的，有权向分包主张权利。

36、《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

37、除交通事故、火灾事故是自事故发生之日起7日内补报事故造成的人员伤亡情况变化，其他事故为30日。

38、国务院建设行政主管部门负责全国实施工程建设强制性标准监督管理工作。

39、建筑施工企业隐瞒有关情况或者提供虚假材料类申请安全生产许可证的，不予受理或者颁发安全生产许可证，并给予警告，1年内不得申请安全生产许可证。

40、联合体各方就中标项目向招标人承担连带责任。

41、地基基础、主题结构不受发包人擅自使用的影响，都应在其合理的使用寿命内承担质量责任。

42、建筑市场不良行为记录信息公布期限一般为6个月至3年。

43、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危机劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除合同，不需事先告知用人单位。

44、《工程项目招标范围和规模标准规定》属于部门规章。 45、建设工程纠纷中，应以备案合同作为结算工程价款的依据。

46、抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

47、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释(2004)14号第十四条之规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

（一）建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以发包人占有建设工程之日为竣工日期

第十五条建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量鉴定合格的，鉴定日期为顺延工期期间。

48、当事人承担违约责任的形式有：支付违约金、赔偿损失、采取补救措施。

1、消除安全事故隐患

49、施工单位项目责任人的安全生产责任 2、及时、如实上报安全事故

3、确保安全生产费用的投入使用

50、《生产安全事故报告和调查处理条例》第二十二条 事故调查的组成应当遵循精简、效能的原则。根据事故的具体情况，事故调查组由有关人民政府、安全生产监督监管部门、负有安全生产监督管理职责的有关部门、检察机关、公安机关以及工会派人组成，并应当邀请人民检察院派人参加。

1、拒绝要约的通知到达要约人

2、要约人依法撤销要约

50、《合同法》要约失效 3、承诺期限届满，受要约人未作出承诺

4、受要约人对要约的内容作出实质性变更

51、《建设工程质量管理条例》第十八条 从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。

禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程。

勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽工程

第十九条 勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。

注册建筑师、注册结构工程师等注册职业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

52、工程建设国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：

（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准； （2）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准； （3）工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准； （4）工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准； （5）工程建设重要的通用的信息技术标准；

（6）国家需要控制的其他工程建设通用的标准

1、已经办理该建筑工程用地批准手续

2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划

3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

4、已经确定建筑施工企业

53、申请领取施工许可证 5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料

6、有保证工程质量和安全的具体措施7、建设资金已经落实8、法律、行政法规规定的其他条件（按照规定应该委托监理的工程已委托监理）

工程管理与实务

工作 代号 时间 紧后 工作 代号 时间 紧后

产品设计 A 60 B、C、D、E 机械加工1 F 18 L

外购配套件 B 45 L 工装制造2 G 30 K

下料、锻件 C 10 F 机械加工2 H 15 L

工装制造1 D 20 G、H 机械加工3 K 25 L

木模、铸件 E 40 H 装配调试 L 35 /