装修工程质量保证措施

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(1)装修工程质量保证措施

1.图纸会审及结构实物测定

拿到设计图后,首先应结合实物进行现场实测,核对分部分项工程的内容及尺寸,对水平标高、平整度及墙柱垂直度进行校核,对需拆除修理清理的部分在精装修前全部处理完毕。如遇偏差超过范围或与设计图不符的部分及时与土建协商处理。

对设备安装部分的管线走向进行核实,有疑问时必须及时与土建、安装单位联系,以免造成有误返工。

待上述工作调查、核实和处理并经有关方面验收后,方能全面铺开施工。

2.水平、标高、开间轴线基准线测定

装修施工前基准线的测定非常重要,首先把调整无误的水平线测出,并按一定的间距纵横二个方向做好固定标记,并以平面图方式记入施工翻样图内,以便施工时查找,必要时要给监理一份进行备案。

然后必须按装修图弹出开间平面设施的中线与边线,以找准室内布置的基本控制尺寸线。

对于平顶吊顶与灯具的出口、固定点事先要用样品件尺寸进行核对无误后才能确定其相关尺寸进行批量配料制作。

3.装修材料的采购施工管理

工程所用的材料,根据要求首先提供材料样板,待审定后方能入场使用,并且要符合技术标准规定,未经审定和不符合标准的绝不使用。

对于工程中的易燃物品及贵重易损材料,应分区堆放管理,做好相应的防火、防范措施,设专人看管。

各分项工程的等级均应达到国家验收标准,避免返工现象。

各工序间相互搭接配合,制定施工流水线,避免工种之间的相互污染损坏。

对于已完成的部位应及时的做好保护措施,做好成品保护工作,同时成立成品保护小组。

室内装饰顺序本着先上后下、先内后外。要做好防潮,防雨措施。对于完成的每一步都要有专职人员检查,合格后方可进行下道工序。做好隐预检的验收工作。

对于施工人员做好安全教育工作,操作前的技术交底,进入施工现场,严格的遵守工地的各项管理制度,穿戴好个人的劳动保护用品。

对于有明火作业的场所,严格执行办理动火证,并设专人看护,确保万无一失。

对于管理人员要合理的调配工人,科学的制定组织计划,加强质量及安全管理,协调好各方面的问题,对于突发问题能够果断的判定出有效的措施。

4.原材料供应及材料质量合格证措施

材料供应为后勤保障的重要工作,直接影响工程进度和施工质量,材料供应要坚持以下原则:

(1)材料签认原则:先签后订。

材料供应首先要坚持材料签认原则,工程之材料样板应在业主签认后封存,进货材料无论质量等级一定要以封样为准,未获签认不得订购。

(2)材料进场原则:资料齐全。

在材料进场时,与材料相关的有关部门的生产许可证、检验证明、产品合格证等资料必须齐全,资料不全不予验收。

(3)材料保管原则,安全第一。

材料保管工作是材料供应之主要环节,装修材料大部为进口产品,价格昂贵,损耗量低,材料保管工作不仅是防盗、防火等而一些轻微碰撞对高级材料说都是至关重要的,所以成功的材料保管工作即可降低工程风险又能保证施工质量。

(4)材料运输原则:方式合理

在选择运输方式上要考虑材料本身性质,路线远近等,来选择合理的运输方式。

(5)资金保证是材料供应的先决条件

没有足够的资金保证,材料供应一定会受到影响,并会给工程的工期和质量带来直接危害。

5.材料质量的保证措施

材料的质量保证非常重要,质量好坏将直接影响整个工程的施工质量和装修效果。主要措施如下:

严把材料签认关:只有在材料签认封存后,方能按样板进材料,这样可以保证材料购进的整体质量。

严把材料进场关:在材料进场时,要对材料进行全面测试验收,技术方面通过必要的机器、仪器,对材料的内在性质得以掌握。通过感官测试对材料的表象进行验收,

将不合格材料堵在工地门外,质量低劣,资料(三证)不齐者拒收。

严把材料采购关:帮助材料采购人员提高认识,在确保公司正常利益的情况下,尽量采纳质量较好的材料,严把采购关,避免以次充好,以免影响工程质量。

减少材料周转环节:材料周转环节越多,损坏机会越多,加强材料保管工作,选择适当的运输方式,能够降低材料成本,高装修质量。

6.结构中间验收安排

结构分层次进行结构中间验收,为内粉刷及二次装饰施工提早插入创造条件。内粉刷完成一部分后,室内二次装饰同样分阶段插入。通过穿插和搭接,为整个工程的提早交付使用创造条件。

7.质量管理

无论是普通粉刷还是高级装饰,都要严格执行建筑装饰工程施工及验收规范及有关技术规程,按创优夺杯的预定目标精心组织施工。施工前向操作班组进行详细的技术交底,针对容易产生的质量通病设置质量管理点,施工中项目管理人员经常到工作面督促检查。

8.分包协调

合理组织施工,做好土建和专业分包单位的配合和协调。要重点抓好吊顶与照明、通风的交接;暖卫与墙面瓷砖的交接;防水与上、下水工程的交接。以平顶为例,平顶内设有通风空调系统、照明系统、消防喷淋系统、烟感报警系统等,给平顶施工带来了很大的麻烦。施工前要制定总的部署,安排各工种、专业的穿插作业计划,并在

施工过程中定期召开协调会,及时发现和解决问题。平顶龙骨要根据吊顶内送、回风口及灯具的位置进行布置;平顶面板应在平顶内的各类管道装好,试水完成后进行,避免返工造成不必要的损失。

9.产品保护

采取有效措施,认真做好产品保护工作。加强对土建及各专业分包单位施工人员的教育。花岗石地面施工完毕后,应指定行人通道的位置,其它部位用围栏围起来,通道上铺设木板。花岗石、大理石墙面在易于被撞部位,采用软质材料加以保护。木地板的房间要注意外窗的关闭,防止雨淋受潮变形。装饰档次较高的楼梯踏步满铺木板,防止缺陵掉角。装饰后阶段要加强现场的保卫力量,安排保安人员昼夜值班。贵重的五金宜在交工前夕安装。

10.装修材料质量的保证措施

装修材料的规格、质量、彩色等要求,必须符合设计要求和国家、天津市有关标准规定计划采购的装修材料,必须提供样品和质量证明书,交业主、监理和设计单位(有必要时)进行认可。根据本工程的特殊性,装修材料将尽可能选用环保型优质材料。

经业主、监理确认的装修材料样品必须在项目部封存,备核查。

11.板与样板单元的确定

装饰工程应做到图纸、实物效果与感官统一性,所以施工时必须做小样与示范单元,待业主、监理和设计认定后,再全面开展,不符合样板封定的标准不能通过验收。

12.隐蔽工程验收

为防止装修后发生质量问题,装饰工程后道工序施工前必须对前道工序进行隐蔽工程验收,除质量监督规定举例的专项外,对饰面、油漆、防腐、电气接点,都必须进行工序性验收,决不能在今后使用过程中产生质量性缺陷隐患。

隐蔽工程在自检的基础上提前一天,以书面形式通知建设、监理单位进行验收,验收合格后方可进行下道工序施工。

13.成品保护措施

制定成品保护等级,易损成品应重点保护,贵重成品应采取隔离保护措施。

严格按照工序施工,避免成品因工序错乱而造面的损坏。

地面成品应铺设保护用的材料,施工结束后对进入人员进行控制,进入现场须用拖鞋或保护袋。

墙面成品完工后,其它部位施工人员进入需填写施工许可证重点部位设立保护栏或封闭。

不锈钢制品需待工程全部完工后,方可去其保护层。

各区设立—专人巡视,发现问题要追究当事人的责任,并及时召开成品保护现场会,对施工人员进行成品保护教育。