房屋所有权人
房 屋 坐 落
丘 （地） 号 产别
房
屋状况 幢 号 房号 结构 房 屋总层数 所在层数 建筑面积
（平方米） 设 计用 途
共有人 等 人 共有产权证号自 至
土地使用情况摘要
土地证号 使用面积（平方米）
权属性质 使用年限 年 月 日至 年 月 日
设 定 其 它 项 权 利 摘 要
权 利 人 权利种类 权利
范围 权利价值（元） 设定
日期 约定
期限 注销
日期
附 记
填发单位（盖章）：
填发日期： 年 月 日
房地产估价报告模板
××市××区××广场×号××大厦
房地产估价报告
项目名称：位于 ×× 市 ×× 区 ×× 广场×号的××大厦
委 托 人：××大厦酒店有限公司
估价机构：××房地产估价公司
估价人员：××× ×××
估价作业日期： 二00八年十二月1日至 二00八年十一月六日
估价报告编号：××××××
目 录
一、致委托人函……………………………………第×页
二、估价师声明……………………………………第×页
三、估价的假设和限制条件………………………第×页
四、估价结果报告…………………………………第×页
五、估价技术报告…………………………………第×页
六、附件……………………………………………第×页
致委托人函
×× 大厦酒店有限公司：
受贵公司委托，本估价机构秉着独立、客观、公正、科学的原则，对位于 ×× 市 ×× 区 ×× 广场×号大厦房地产进行价格评估。本报告估价对象于估价时点二○○四年十月二十九日状 态下的公开市场价格，估价目的是为估价对象转让提供公开市场价格参考。
在本报告中已说明的假设与限制条件下，要估价机构根据估价目的，遵循估价原则，采用科学合理的估价方法，在认真分析现有资料基础上，经过测算，结合估价经验与对影响房地产市场价格因素进行分析，确定价对象在市场上有足够的买方和卖方，并且进入市场无障碍的条件下，于估价时点最可能实现的市场价格总值为人民币 ( 大写 ) 玖亿贰仟万圆整。
×× 房地产估价公司
法定代表人： ×× × 二 ○ ○四年十一月六日
估价师声明
我们郑重声明：
⑴ 我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
⑵ 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。有关假设限制条件见“估价假设和限制条件”以及估价报告正文中相关说明。
⑶ 我们与本次估价的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
房地产项目投资分析报告模板
来源：全民业务网 作者：不详
房地产项目投资分析报告
一、说明：
1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，在该地块兴建。。。。。。
2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考**市市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。
项目面积参数表
表4-1
项目总占地(m2)
总建筑面积(m2)
沿街商业建筑(m2)
住宅面积(m2)
配套设施面积(m2)
地下停车场(m2)
二、项目开发成本费用的估算：
本项目开发由土地成本，前期开发费，建安工程成本费，基础设施费，房地产各项税费，管理、销售及财务费用，不可预见费等构成。鉴于工程建设周期不长，本案采用静态分析法进行估算，各项费用详见以下列表：
(一)土地费用
表4-2
序号
项目
金额（万元）
备注
1
土地使用权出让金
2
征地费
3
拆迁安置补偿费
合计
(二)前期工程费估算表
表4-3
序号
项目
金额（万元）
取费标准(元/m2)
1
规划、设计、可研费
1.1
规划费
2.00
1.2
设计费
20.00
1.3
可研费
5.00 2
水文、地质勘察费
2.1
测绘费
0.10
2.2
勘探费
1.00
3
策划费
合计
（三）建安工程费
表4-4 序号
建安项目
总造价(万元）
单方造价（元/m2)
1
沿街商业建筑土建
670
2
农贸市场土建
670
3
西侧二层门面土建
480
4
地下车库
1700
5
水电设备
80
6
内部装修
合计
（四）基础设施费
表4-5
序号
项目
单方造价(元/m2)
总造价(万元)
基础设施(含道路、绿化、
配电房、化粪池、室外管网)
（五）开发期税费估算表
佳泽置业有限公司
基本信息 2寸照片
姓 名： 性 别：
民 族： 出生年月： 年 月
身 高： cm 婚姻状况：
毕业学校： 学 历：
专业名称： 毕业年份： 年
教育培训
教育背景： 时间 所在学校 学历
年 月 - 年 月
培训经历： 时间 培训机构 培训主题
年 月 - 年 月
工作经历
所在公司：
时间范围： 年 月 - 年 月
担任职位：
工作描述：
所在公司：
时间范围： 年 月 - 年 月 求职意向
职位性质：
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