商品房装修的合同范本
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商品房装修的合同范本
《商品房装修合同》
甲方（发包方）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
营业执照号码：____________________
资质证书号码：____________________
联系地址：____________________
电话：____________________
一、工程概况
1. 工程地点：[商品房具体地址]
2. 工程内容：[详细说明装修的范围和项目，如室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨卫设施安装等]
3. 工程面积：[房屋建筑面积]
4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天
二、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：____________________元整），此价格为含税价，包含乙方完成本工程所需的全部费用。
2. 支付方式：
（1）合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的__%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）；
（2）工程进度达到__%时，甲方向乙方支付工程总价的__%，即人民币______元（大写：____________________元整）；
（3）工程竣工验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的__%，即人民币______元（大写：____________________元整）；
（4）剩余工程总价的__%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方于__个工作日内无息支付给乙方。 三、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关装修标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。
3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改直至合格，整改费用由乙方承担。
四、材料供应
1. 本工程所需的材料由乙方负责采购，乙方应确保所采购的材料符合国家环保标准和质量要求，并向甲方提供材料的合格证明和检验报告。
2. 甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。
五、双方责任
1. 甲方责任
（1）提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
（3）按照合同约定及时支付工程价款；
（4）参与工程质量和进度的监督检查。
2. 乙方责任
（1）严格按照合同约定的工程内容、工期和质量要求进行施工；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因施工造成的安全事故，由乙方承担全部责任；
（3）保护好施工现场的原有设施和成品，如有损坏，应负责修复或赔偿；
（4）工程竣工后，负责清理施工现场的垃圾。
六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方要求对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应在变更工程完成后进行结算。
七、质保期
1. 本工程的质保期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。
八、违约责任 1. 甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的__%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照工程总价的__%向甲方支付违约金。如逾期超过__天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价的__%向甲方支付违约金。
3. 工程质量不符合要求的，乙方应负责返工，直至合格，并承担返工费用。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
九、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（发包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
乙方（承包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
