新商品房装修合同范本

1 / 8 商品房装修合同

发包方(简称甲方)：_________________________

承包方(简称乙方)：_________________________

甲乙双方按照自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，共同遵照执行。

一、工程概况：

1.装修商品房施工地点：

2. 住房结构： 房型 房 厅，房产证载明面积 平方米。

3. 装饰施工内容：详见《商品房装修工程预算表》。

4. 承包方式：单价合同、包工不包料。

5. 工期：自_____年____月___日开工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。如增加工程量，相应工期协商顺延。

6.质量等级：达到《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》、《住宅室内装饰装修管理办法》中质检验评定标准的合格条件。

二、工程价款及结算的约定：

1.工程总价款（预估计）：￥_______元，大写(人民币)：________________，详见本合同《商品房装修工程预算表》，如有增加工程项目，双方另行协商。

2.结算方式：零星工程按《商品房装修工程预算表》总报价结算、其余分项工程按甲乙两方实际确认的工程量×《商品房装修工程预算表》中的单价结算。

3.主体工程量计算规则：

（1）墙地砖铺贴按室内净面积计算、窗台、阳台等按净面积×1.2计算；

（2）管道封包按根计算；

（3）踢脚线按米计算；石膏线条按米计算； 2 / 8 （4）墙面腻子粉和乳胶漆施工面积按墙体、顶棚实际面积计算（需扣除门窗洞口面积）；

（5）防盗笼面积按展开面积计算（含宽0.6米，厚0.5mm的彩钢瓦顶）。

合同订立原则

平等原则：

根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。

自愿原则：

根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：

根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。

诚实信用原则：

根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。

善良风俗原则：

根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。

第 1 页 共 16 页 合同编号：_________

新商品房买卖合同范本

甲方：_________________________

乙方：_________________________

签订日期：______年_____月_____日

第 2 页 共 16 页 新商品房买卖合同范本

合同双方当事人：

出卖人：___________________________________

注册地址：__________________________________

营业执照注册号：_______________________________

企业资质证书号：_______________________________

法定代表人：_________ 联系电话：__________________

邮政编码：__________________________________

委托代理人：_________ 地址：____________________

邮政编码：__________ 联系电话：__________________

委托代理机构：________________________________

注册地址：__________________________________

营业执照注册号：_______________________________

法定代表人：_________ 联系电话：__________________

邮政编码：__________________________________

买受人：___________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______ 国籍：_______________

第 3 页 共 16 页 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】___________________

地址：____________________________________

2019新室内装修合同范本

无论你是购买新商品房还是二手房，大部分人多少还是要对房屋内部进行一定的装修，这就是室内装修的内容。而在这个时候多半都是委托专业的装修公司进行的，此时就需要与装修公司签订一份室内装修合同，这样才是对自己利益的保障。那么你知道室内装修合同该怎么写吗?详细内容请阅读下文了解。

▲室内装修合同范本

发包方(甲方):____________

承包方(乙方):____________

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据、、、，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

一、概况

1、甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。 包括双方的基本信息。合同内容：工程概况，工程价款及结算的约定，材料供应的约定，工程质量验收约定，违约责任等。双方签字，日期。 2、装修施工地点:______市区(县)______路(村)______巷号______楼层______室。

3、住房结构:____________

4、装修施工内容:

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式:______

6、总价款:______元(其中人工费______元，材料费______元，详见清单。)

7、工期:自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。工期为______日。

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。室内装修合同范本。 2、乙方采购的材料