最新城乡规划管理与法规复习题
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一、简答题:1、城市总体规划的强制性内容包括①城市规划区范围。
②市域内应当控制开发的地域, 包括: 基本农田保护, 风景名胜区, 湿地、水源保护区等生态敏感区, 地下矿产资源分布地区。
③城市建设用地, 包括: 规划期限内城市建设用地的发展规模, 土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建设用地面积、容积率、人口容量等);城市各类绿地的具体布局;城市地下空间开发布局。
④城市基础设施和公共服务设施, 包括: 城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局;城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础建设;文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。
⑤城市历史文化遗产保护, 包括:历史文化保护的具体控制指标和规定;历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。
⑥生态环境保护与建设目标, 污染控制与治理措施。
⑥城市防灾工程。
包括: 城市防洪标准、防洪堤走向;城市抗震与消防疏散通道;城市人防设施布局;地质灾害防护规定。
2.建设工程规划管理内容①建设工程使用性质的控制②建筑容积率的控制(建筑容积率的核定, 建筑容积率的奖励)③建筑密度控制④绿地率控制⑤建筑(层数)高度控制⑥建筑间距控制(日照因素, 消防安全因素, 卫生防疫因素, 施工安全因素, 空间景观因素)⑦建筑范围控制(建筑用地红线距离, 建筑后退道路红线距离, 建筑后退铁路线的距离, 建筑后退高压电力线(架空线)距离, 建筑退让河道蓝线距离)⑧道路交通控制⑨基地标高控制⑩建筑环境的协调管理①①配套公共设施和无障碍设施的控制3.建设用地规划管理内容①控制土地利用性质②核定土地开发③容积率④建筑密度的核定⑤核定其他土地利用规划管理要求⑥确定建设用地范围⑦城乡用地调整4.控制规划的编制内容:①确定规划范围内不同性质用地界限;确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
②确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案单选题(共45题)1、根据《立法法》,较大的市是指( )。
A.直辖市B.省、自治区的人民政府所在地的市C.城市人口100万及100万以上的市D.城市建成区面积超过100平方千米的市【答案】 B2、根据《城乡规划法》规定,下列关于城乡规划实施管理基本法律制度相关内容表述,不正确是( )。
A.在城市、镇规划区范围内建设项目选址、使用土地和进行各项工作建设,须由城乡规划主管部门实施规划管理,核发选址意见书、建设单位施工许可证和建设工程规划许可证B.在乡、村庄规划区范围内使用土地进行各项建设,必须由城乡规划管理部门核发乡村建设许可证C.建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法确认其建设工程项目符合控制性详细规划和规划条件法律凭证D.城乡规划实施管理主要法律手段和法定形式是规划行政审批许可制度【答案】 A3、城乡规划行政监督检查是城乡规划主管部门(),不需要征得行政相对人同意。
(2017年真题)A.行政司法行为B.强制行政行为C.依申请行政行为D.多方行政行为【答案】 B4、行政机构有很多种分类标准,以下不属于按照公共行政程序划分的是( )A.决策部门B.辅助机关C.监督部门D.咨询信息部门【答案】 B5、审批拆除核心保护范围以外的建筑物、构筑物或者其他设施的,审批机关应当组织专家论证,并将审批事项予以公示,公示时间不得少于()日。
A.10B.15C.20D.30【答案】 C6、某省社区城市内有国家级风景名胜区一处,该风景名胜区规划应该由()组织编制。
A.省建设主管部门B.该市建设主管部门C.该市风景名胜区管理机构D.该市城乡规划主管部门【答案】 A7、行政法律关系是在国家行政权力作用过程中所发生关系,这决定了行政法律关系主体具有( )。
A.组织性B.恒定性C.权威性D.固定性【答案】 B8、下列关于城市道路交通的叙述中,不符合《城市道路交通规划设计规范》的是()。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案单选题(共40题)1、根据《城乡规划法》,没有授权()核发《建设工程规划许可证》。
A.省、自治区人民政府城乡规划主管部门B.城市人民政府城乡规划主管部门C.县人民政府城乡规划主管部门D.省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府【答案】 A2、《城市用地分类与规划建设用地标准》中采用“双因子”控制是指允许采用( )。
A.规划城市建设用地面积指标和允许调整幅度B.规划城市建设用地结构指标和允许调整比例C.规划人均城市建设用地面积指标和允许调整幅度D.规划人均城市建设用地结构指标和允许调整比例【答案】 C3、下列选项中是行政主体关系特征的是()。
A.恒定性、法制性B.持续性、法制性C.恒定性、法定性D.持续性、法定性【答案】 C4、工程管线干线综合管沟的敷设,应设置在()下面。
A.人行道B.非机动车道C.机动车道D.绿化草坪带【答案】 C5、在法律的基本特征中,()是法律规范区别于其他社会规范和技术规范的重大区别。
A.法律是一种行为规则B.法律是通过国家强制力保障的规范C.法律是国家制定和认可的D.法律是对已有或可能有的权利和义务关系的认可【答案】 B6、根据《土地管理法》规定,临时用地使用土地期限是()。
A.不超过2年B.不超过3年C.不超过4年D.不超过5年【答案】 A7、根据《行政复议法》,下列说法错误的是()。
A.行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查,对不符合该法规规定的行政复议申请决定不予受理,应书面告知申请人B.对符合该法规定;但不属于本行政复议机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出C.公民、法人或其他组织依法提出了行政复议申请,行政复议机关无正当理由不予受理的,上级行政机关应当责令其受理D.行政复议期间,被申请人认为需停止执行的具体行政行为不停止执行【答案】 D8、历史文化名城保护措施分为()。
2022-2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库附答案(典型题)单选题(共100题)1、关于城乡规划方针政策,以下正确是()①城乡规划应合理布局、统筹兼顾;②合理节约、利用土地和水资源;③大力开采矿物资源;④保护和改善城市生态环境;⑤妥善处理城镇建设和区域发展关系、;⑥促进城市产业结构调整和城市功能提高;⑦正确引导小城镇和村庄发展建设A.②③④⑤⑥B.①②④⑤⑥⑦C.②③④⑤⑥⑦D.①②③④⑤⑤⑦【答案】 B2、以下有关建设项目选址规划管理的程序的说法不正确的是()。
A.建设单位在报送有关部门批准或者核准建设项目前,所有类型的项目都应当向省级、城市、县人民政府城乡规划主管部门提出书面申请B.城乡规划主管部门收到建设单位提出的建设项目选址意见书的申请之后,应在法定的时间内对其申请进行程序性审核和实质性审核C.省级、城市、县人民政府城乡规划主管部门对于不符合城乡规划的选址,应当说明理由,给予书面回复D.有偿出让方式取得国有土地使用权的建设项目不需要申请选址意见书【答案】 A3、根据《城乡规划法》的规定,下列关于建设项目选址规划管理的意义表述中不符合规定的是()。
A.加强对建设项目选址的规划管理,则有利于增强政府宏观调控的能力,保证各项建设能够有计划、有步骤地按照规划进行,最终取得良好的经济效益、社会效益和环境效益B.应当在建设项目的工程规划阶段开始对建设项目的选址高度重视,介入城乡规划实施管理C.建设项目的选址布局不仅对建设项目本身的发展成败起着至关重要的决定性作用,而且对城乡布局结构和发展也产生深远的影响D.建设项目选址规划管理是城乡规划实施管理的首要环节和关键环节【答案】 B4、修建性详细规划可以依据控制性详细规划及城乡规划主管部门提出( )委托城市规划编制单位编制。
A.规划程序B.规划条件C.规划内容D.规划方案【答案】 B5、《基本农田保护条例》规定,省、自治区、直辖市划定的基本农田应当与本行政区域内耕地总面积的()以上,具体数量指标根据全国土地利用总体规划逐级分解下达。
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规练习试题附答案单选题(共20题)1. 下列规划中,()应当包括城镇空间布局和规模控制,重大基础设施的布局,为保护生态环境、资源等需要严格控制的区域等。
A.省域城镇体系规划B.城市、镇总体规划C.乡规划和村庄规划D.全国城镇体系规划【答案】 A2. 根据《立法法》,较大市是指( )。
A.直辖市B.省、自治区人民政府所在地市C.城市人口100万及100万以上市D.城市建成区面积超过100平方千米市【答案】 B3. 根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定,我国城市用地按()划分和归类。
A.土地使用的主要性质B.土地开发强度C.土地价值评定D.土地区位关系【答案】 A4. 《城乡规划法》规定,乡村建设规划管理的行政主体是()和城市、县人民政府城乡规划主管部门。
A.乡、镇人民政府B.自治区、镇人民政府C.镇人民政府D.县人民政府【答案】 A5. 根据《城市道路管理条例》的规定,本条例所称城市道路,是指城市供车辆、行人通行的,具备一定()的道路、桥梁及其附属设施。
A.技术条件B.抗压强度C.抗腐蚀能力D.耐热性【答案】 A6. 下列规划中,( )应当包括城镇空间布局和规模控制,重大基础设施布局,为保护生态环境、资源等需要严格控制区域等。
A.省域城镇体系规划B.城市、镇总体规划C.乡规划和村庄规划D.全国城镇体系规划【答案】 A7. 风景名胜区管理强制要求是( )。
A.科学规划B.统一管理C.严格保护D.永续利用【答案】 C8. 《城市规划编制单位资质管理规定》中规定,乙级城市规划编制单位必须具备相应的承担城市规划编制任务的能力,具有高级技术职称的人员占全部专业技术人员的比例不低于()A.15%B.25%C.10%D.20%【答案】 A9. 在风景名胜区内有下列()行为的,由风景名胜区管理机构责令停止违法行为、恢复原状或者限期拆除,没收违法所得并处罚款。
A.风景名胜区自设立之日起未在2年内编制完成风景名胜区总体规划B.国家级风景名胜区内修建缆车、索道等重大建设工程C.风景名胜区规划批准前在风景名胜区内进行建设活动D.在核心景区内建设宾馆、招待所、培训中心、疗养院以及与风景名胜资源保护无关的其他建筑物【答案】 D10. 根据《自然保护区条例》,下列选项中不正确的是()。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关考试题库带答案解析单选题(共40题)1、根据《城乡规划法》规定,城乡规划实施管理实行( )制度,以引导、协调、控制和监督各类实施城乡规划活动,保障城乡规划能够得到有效实施。
A.“一书两证”B.规划审批许可证C.行政审批许可证D.行政规划许可证【答案】 C2、根据《城乡规划法》(2019修正)的规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用()。
A.林地B.草地C.农用地D.水利用地【答案】 C3、以下不属于城建监察队伍基本职责是( )A.实施城市园林绿化方面监察B.实施城市地下空间利用程度方面监察C.实施城市市容环境卫生方面监察D.实施城市公用事业方面监察【答案】 B4、根据《城市道路交通规划设计规范》的规定,下列公共交通的规划指标中,不正确的是()A.城市公共汽车和电车的规划拥有量,大城市应每800~1000人一辆标准车B.规划城市人口超过300万人的城市,应控制预留设置快速轨道交通的用地C.城市公共汽车和电车的规划拥有量,中、小城市应每1200~1500人一辆标准车D.大城市出租车每千人不宜少于2辆【答案】 B5、()是实施城乡规划的基石,城乡规划实施管理的基本任务和核心内容。
A.建设项目用地规划B.建设项目的选址布局C.乡、村庄建设规划管理D.临时建设和临时用地规划管理【答案】 A6、根据我国有关法律规定,获得城乡建设用地使用权的方式不包括( )。
A.出租B.划拨C.有偿出让D.协议出让【答案】 A7、根据《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进多村振兴通知》,下列关于村庄规划编制不正确是()。
A.可以一个或几个行政村为单元编制B.力争到2020年底,结合国土空间规划,在县域层面基本完成村庄布局工作、有条件、有需求村庄应编尽编C.对已经编制原村庄规划、村土地利用规划,均需完善后再报批D.村庄规划由乡政府组织编制,报上级政府审批【答案】 C8、不符合城市绿线内建设要求是()。
城乡规划管理与法规复习题考试方式:【闭卷】考试时间:【90分钟】总分:【100分】一、单项选择题(共50题,每小题2 分,共 100分)1、在《城市居住区规划设计规范》中规定,居住区规划总用地包括居住区用地和其他用地两类。
其中R03属于居住区用地中的( )。
A、住宅用地B、公建用地C、道路用地D、公共绿地【答案】C2、在法律的概念中,严格意义上的法律专指国家立法机关制定的( )。
A、规范性文件B、法律条文C、行政法规D、宪法【答案】A3、容积率作为规划条件中重要的开发强度指标,必须经法定程序在()中确定,并在规划实施管理中严格遵守。
A、城市总体规划B、近期建设规划C、控制性详细规划D、修建性详细规划【答案】C【解析】容积率作为规划设计条件中重要的开发强度指标,必须经法定程序在控制性详细规划中确定,并在规划实施管理中严格遵守,不得突破经法定程序批准的规划确定的容积率指标。
4、根据《城市用地竖向规划规范》,下列表述中不正确的是()。
A、城镇中心区用地的自然坡度宜小于20%B、居住用地的自然坡度宜小于25%C、工业用地的自然坡度宜小于15%D、乡村建设用地的自然坡度宜小于25%【答案】D【解析】D选项,乡村建设用地的自然坡度宜小于25%——可大于25%5、我国历史文化名城名镇名村保护工作的时代特征不包括( )。
A、保护对象由早期文物保护单位扩大到历史文化名城、街区和村镇,以及尚未列入不可移动文物的历史建筑B、保护范围由文物本体拓展到文物环境和历史文化名城、街区、村镇的整体格局与传统风貌C、保护思路出现了质的飞跃D、保护措施不断完善,并取得了显著成效【答案】D6、可以接受建设申请并核发建设工程规划许可证的镇是指()。
A、国务院城乡规划主管部门确定的重点镇人民政府B、省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府C、城市人民政府确定的镇人民政府D、县人民政府确定的镇人民政府【答案】B【解析】《城乡规划法》第四十条规定:“申请办理建设工程规划许可证,应当提交①使用土地的有关证明文件、②建设工程设计方案等材料。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库与答案单选题(共45题)1、根据《城乡规划法》,乡规划应包括()。
A.总体规划B.近期建设规划C.控制性详细规划D.本行政区域内村庄发展方向【答案】 D2、根据土地利用总体规划,铁路、公路等交通沿线,城市和村庄、集镇建设用地区周边耕地,应当()。
A.优先划入基本农田保护区B.不应当划入基本农田保护区C.考虑划入基本农田保护区D.部分划入基本农田保护区【答案】 A3、某单位通过出让取得国有土地使用权后,应当持建设项目批准、核准、备案文件和(),向城市人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
(2010年真题)A.可行性研究报告B.选址意见书C.国有土地使用权出让合同D.控制性详细规划【答案】 C4、以下有关建设用地规划许可证的描述不正确的是()。
A.有没有、按没按建设用地规划许可证使用国有土地是区别合法用地与非法用地的分水岭B.建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向市级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经市级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地C.为提高建设用地使用效率,防止恶意炒作土地,可以规定建设用地规划许可证的有效期D.如获得建设用地规划许可证后在一定的期限内未批准而取得土地使用权属文件的,该建设用地规划许可证失效【答案】 B5、行政机构有很多种分类标准,以下不属于按照公共行政程序划分的是( )A.决策部门B.辅助机关C.监督部门D.咨询信息部门【答案】 B6、在乡村建设规划管理的主要程序中,市、县城乡规划主管部门收到乡、镇人民政府报送的乡村建设项目的申请材料后,应先后进行程序性复核和实质性核定。
下列选项中属于程序性复核内容的是( )。
A.审查该建设项目是否符合乡、村庄规划要求B.是否符合关于乡村规划建设的法规和技术标准、规划的要求C.是否符合申请核发乡村建设规划许可证的应有条件和要求D.核定该建设项目是否符合交通、环保、文物保护以及历史文化名村保护、防灾和保护耕地等方面的要求【答案】 C7、下列关于听证程序的说法中,错误的是( )A.听证一律公开举行B.当事人可以亲自参加听证,也可以委托一至二人代理C.行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点D.听证由行政机关指定的非本案调查人员主持;当事人认为主持人与本案有直接利害关系,有权申请回避【答案】 A8、下列选项中,不属于建设工程规划管理的主要程序的是()。
一、单项选择题(共80题,每题1分。
每题的备选项中,只有一个最符合题意)1.根据《立法法》,下列属于法律的是()2024年城乡规划管理与法规试题。
A.《湿地保护法》B.《历史文化名城名镇名村保护条例》c.《江苏省城乡规划管理条例》D.《城市绿线管理办法》2.下列对行政复议的说法,错误的是( )。
A.行政复议的启动是依据行政相对人的申请B.行政复议的性质是行政机关处理民事纠纷的活动c.行政复议机关做出的行政决定具有可诉性D.行政复议是对行政决定的一种法律救济机制3.下列属于行政司法行为的有( )。
A.行政许可B.行政确认c.行政奖励D.行政裁决4.下列不属于行政行为效力的是()。
A.确定力B.拘束力C.执行力D.强制力5.凡属宪法、法律规定只能由法律规定的事项,必须在法律明确授权的情况下,行政机关才有权在其所制定的行政规范中作出规定,在行政合法性其他原则中称为()。
A.法律优位原则B.行政合理性原则C.行政合法性原则D.法律保留原则6.根据《海南自由贸易港法》,下列关于生态环境保护的说法错误的是()。
A.实行环境保护目标完成情况一票否决制B.推进国土空间规划体系建设,实行差别化的自然生态空间用途管制C.禁止境外危险废物输入D.实行生态环境损害责任终身追究制7.根据《行政许可法》,下列关于听证的说法,不正确的是( )。
A.申请人、利害关系人不承担行政机关组织听证的费用8.根据《行政处罚法》,( )可以设定各种行政处罚B.听证应当公开举行c.行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人D.行政机关应当指定听证主持人。
A .法律B.行政法规C.地方性法规D .规章9.根据《土地管理法》,土地利用总体规划对土地的分类不包括( )。
A .农用地B .建设用地C.非建设用地D.未利用地【答案】C10.根据《土地管理法》,下列耕地应当划为永久基本农田的是()。
A.农业科研、教学的耕地B.蔬菜生产基地c.位于自然保护地核心保护区的耕地D.黑土地深厚土壤性状良好的耕地11.根据《土地管理法》,征收草地超过35公顷的,由()批准。
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案单选题(共60题)1、《城市绿地分类标准》(CJJ/T85—2002)规定,计算城市现状绿地和规划绿地指标时,应分别采用相应的城市人口数据和城市用地数据,()应与城市总体规划一致,统一进行汇总计算。
A.规划年限、城市建设用地总量、规划人口B.规划年限、城市建设用地面积、规划人口C.规划范围、城市建设用地面积、规划人口D.规划范围、城市建设用地总量、规划人口【答案】 B2、根据《土地管理法》规定,不属于土地使用权划拨范围的是()。
A.军事基地B.学校、医院C.国家重要道路建设D.大型商场【答案】 D3、我国居住区日照标准是根据各地区气候条件和()确定。
A.建筑间距B.环境保护要求C.建筑密度D.卫生要求【答案】 D4、行政行为效力表现为一定法律( )。
A.约束力、执行力和强制力B.约束力和强制力C.约東力和执行力D.执行力和强制力【答案】 B5、下列关于政府基本职能的表述中不符合规定的是()。
A.政府的基本职能集中体现政府在国家社会生活中的整体作用,以及公共行政的基本内容和范围,反映公共行政同经济基础及其他上层建筑部分的辩证关系B.政治职能主要是指保卫国家的独立和主权,保护公民的生命安全及各种合法权益,保护国家、集体和个人的财产不受侵犯,维护国家的政治秩序等C.文化职能是指领导和组织精神文明建设的职能,其根本目的是大力加强和改进公民意识形态领域里的工作,不断改进其思想政治工作,对科学、教育、文化等事业进行规划管理D.社会职能是指通过专门机构(民政部门、城乡建设、环境保护以及政府调控下的各种非盈利组织)对社会保障、福利救济等社会公益事业实施管理来实现的【答案】 C6、根据《近期建设规划工作暂行办法》规定,城市近期建设规划指导性内容不包括( )A.提出城市河湖水系、城市绿化、城市广场等治理和建设意见B.提出近期城市环境综合治理措施C.城市人民政府不增加近期建设规划中指导性内容D.根据城市近期建设重点,提出文化、教育、体育等重要公共服务设施选址和实施时序【答案】 C7、根据《中华人民共和国文物保护法》,对不可移动文物实施原址保护的,其工作内容不包括()。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规考试题库单选题(共45题)1、行政层级监督属于()范畴。
A.行政内部监督B.权力机关监督C.政治监督D.社会监督【答案】 A2、根据《城市总体规划审查工作规则》,不属于城市总体规划审查的重点内容是()。
A.城市的人口规模和用地规模B.城市基础设施建设和环境保护C.城市的空间布局和功能分区D.城市近期建设项目的具体落实【答案】 D3、城乡规划行政监督检查的特征不包括()。
A.规划行政监督检查是城乡规划主管部门的具体行政行为,它是以行政机关的名义进行的B.规划行政监督检查须由利害关系人提出申请C.规划行政监督检查是城乡规划主管部门的强制性行政行为,不需要征得行政相对人的同意D.规划行政监督检查必须依法进行4、根据《行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出()行政行为的行政机关是被告。
A.具体B.抽象C.要式D.非要式【答案】 A5、根据《环境影响评价法》的规定,下列关于规划环境影响评价的内容和审批表述中不正确的是()。
A.未编写有关环境影响的篇章或者说明的规划草案,审批机关不予审批B.专项规划的编制机关在报批规划草案时,必须将环境影响登记表一并附送审批机关审查C.专项规划的环境影响报告书应当包括环境影响评价的结论D.规划有关环境影响的篇章或者说明,应当对规划实施后可能造成的环境影响作出分析、预测和评估【答案】 B6、《风景名胜区条例》规定,风景名胜区所在地()负责风景名胜区保护、利用和统一管理工作。
(2010年真题)A.县级以上人民政府建设主管部门B.县级以上人民政府规划主管部门C.县级以上人民政府有关部门按照规定职责分工D.县级以上人民政府设置风景名胜区管理机构7、县级以上人民政府工作人员渎职而造成监管不力应追究其( )。
A.行政责任B.民事责任C.刑事责任D.赔偿责任【答案】 A8、下列哪项内容不符合《中华人民共和国水法》有关规定( )。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案单选题(共45题)1、城市规划要实现其指导城市建设和发展作用,必须依据( ),依靠它影响力、约束力和强制力。
A.法律法规B.城市管理机构C.政府部门D.城市建设部门【答案】 A2、以下有关历史文化名城名镇名村申报程序的说法没错误的是()。
A.对符合《历史文化名城名镇名村保护条例》规定的申报条件而没有申报历史文化名城的城市,可以直接向国务院提出确定该城市为历史文化名城的建议B.对符合申报条件而没有申报历史文化名镇、名村的镇,可以直接向省、自治区、直辖市人民政府提出确定该镇、村庄为历史文化名镇、名村的建议C.申报历史文化名城,由市级人民政府提出申请D.申报历史文化名镇、名村,向所在地县级人民政府提出申请【答案】 D3、根据《土地管理法》的规定,下列关于该法与城乡规划相关规定的表述中不正确的是()。
A.建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地B.在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意C.乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设D.为公共利益需要使用土地、为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,必须有偿的收回国有土地使用权【答案】 D4、下列不属于控制性详细规划编制基本内容是()。
(2017年真题)A.土地利用性质B.容积率C.黄线、绿线、紫线、蓝线以及控制要求D.划定限建区【答案】 D5、不属于行政法制监督与行政监督区别的是()。
A.监督对象不同B.监督形式不同C.监督内容不同D.监督方式不同【答案】 B6、根据《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定,以下有关历史建筑原址保护的说法正确的是( )。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库附答案(典型题)单选题(共45题)1、城市规划区具体范围应()。
A.由城市上一级人民政府在审批城市总体规划中划定B.由城市人民政府在编制城市总体规划中划定C.由城市规划行政主管部门划定D.由城市同级人代会或常委会划定【答案】 B2、根据《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求》,下列说法错误的是()。
A.历史文化名城保护规划范围与城市总体规划一致B.历史文化名城保护规划应单独编制C.历史文化名镇保护规划应单独编制D.历史文化名村保护规划应单独编制【答案】 D3、根据《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费。
A.20%以上B.20%以下C.30%以上D.30%以下【答案】 B4、下列关于行政体制描述正确是( )。
A.行政体制核心是政府机构设置、职权划分B.行政体制是国家行政机关行使公共权力、实施公共事务管理行为规则C.政府组织机构通常包括从中央到地方纵向政府机构设置和各级政府内部横向机构设置等多种类型D.行政区划体制是行政体制核心组成部分,也是行政体制得以正常运转动力【答案】 C5、以下有关《土地管理法》规定的说法不正确的是( )。
A.建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准B.临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物C.确需改变土地建设用途的,应当经当地人民政府同意,报原批准用地的人民政府批准D.在城市规划区內的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划主管部门同意【答案】 C6、在《城市工程管线综合规划规范》中,当工程管线竖向位置发生矛盾时,其对处理原则叙述不正确是()。
A.重力自流管线让压力管线B.可弯管线让不易弯曲管线C.分支管线让主干管线D.小管径管线让大管径管线【答案】 A7、根据《历史文化名城保护规划标准》,历史街区道路系统要保持或延续原有道路格局;对富有特色的街巷,应保持原有的()。
2023年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库及精品答案单选题(共100题)1、根据《历史文化名城名镇名村保护条例》规定,历史文化名城、名镇、名村保护应当遵循( )原则。
A.统筹安排、合理利用B.统筹安排、严格保护C.科学规划、严格保护D.科学规划、合理利用【答案】 C2、下列关于城乡规划执法监督检查实行有关内容表述不符合规定是( )。
A.城乡规划监督检查人员只负责履行其检查职责,不应当对检查结果承担法律责任B.城乡规划监督检查证件是县级以上人民政府城乡规划行政主管部门依法制发,格式统一,是证明城乡规划监督检查人员身份和资格证书C.行政监督检查人员必须具备较高政治素质和业务素质;要求规划工作人员要做到政务公开、依法行政,自觉接受群众监督D.监督检查时可以采取执法检查、案件调查、不定期抽查、接受群众举报等措施【答案】 A3、根据《城市环境卫生设施规划规范》,下列设施中,不属于环境卫生设施是()。
A.公共厕所B.生活垃圾收集点C.废品回收站D.废物箱【答案】 C4、根据《城乡规划法》的规定,其总则不包括()。
A.本法立法的宗旨和目的B.城乡规划的组织编制和审批机构、权限、审批程序C.城乡规划与其他规划的关系D.城乡规划组织编制和规划的经济来源【答案】 B5、据有关规定,严禁砍伐或者迁移古树名木。
下列哪些不属于古树名木()A.树龄在百年以上的树木B.稀有、珍贵树木C.有历史价值的树木D.长得奇形怪状的树木【答案】 D6、根据《近期建设规划工作暂行办法》的规定,近期建设规划的期限为( )A.1年B.3年C.5年D.6年【答案】 C7、根据《城市规划编制办法》规定,城市修建性详细规划主要内容包括( )A.管制城市交通发展设施布局B.市政工程管线规划设计和管线综合C.设计各地块主要用途、建筑密度D.提出各地块有关控制指标及有关设置要求【答案】 B8、公共行政的核心原则是()。
A.公民第一B.行政权力C.讲究效率D.能力建设【答案】 A9、行政法的最根本的法源是()A.法律B.行政规章C.行政法规D.宪法【答案】 D10、下列不属于行政处罚是( )。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规考试题库单选题(共45题)1、如果某镇的某项镇规划建筑总面积是5000㎡,可容纳4000人,其建设用地面积是10000㎡,该项目的容积率是( )。
A.5000/10000B.10000/5000C.10000/4000D.4000/10000【答案】 A2、根据《城乡规划法》规定,建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法确认其建设工程项目符合( )法律凭证。
A.修建性详细规划和規划条件B.控制性详细规划和规划条件C.控制性详细规划和开发程度D.修建性详细规划和开发强度【答案】 B3、根据《中华人民共和国保守国家秘密法》的规定,下列关于国家秘密的密级内容表述中不符合规定的是()A.属于国家秘密的文件、资料,应当依照法律、法规的规定标明密级B.各级国家机关、单位对所产生的国家秘密事项,应当按照国家秘密及其密级具体范围的规定确定密级C.国家秘密及其密级的具体范围,由国家保密工作部门分别会同外交、公安、国家安全和其他中央有关机关规定D.国家秘密的密级分为“国家机密”、“一般机密”两级【答案】 D4、根据《城乡规划法》的规定,镇人民政府根据镇总体规划的要求,组织编制镇的( ),报上一级人民政府审批。
A.近期建设规划B.控制性详细规划C.修建性详细规划D.分区规划【答案】 B5、如果要改变一个停车场的设计方案,审批部门应该是( )A.公安交通管理部门B.城乡规划行政主管部门C.公安交通管理和城乡规划两部门D.停车场使用单位的主管部门【答案】 C6、根据《城市规划编制办法》规定,城市控制性详细规划强制性内容主要包括( )。
A.对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析B.对各地块基础设施和公共服务设施配套规定C.安排市政工程管线,进行管线综合D.提出各地块城市设计指导原则【答案】 B7、在行政许可一般程序中,下列关于其决定表述中正确是( )A.行政许可决定是根据登记认定事实作出B.对于行政许可申请,行政机关不作为行为视为行政许可C.行政许可决定必须要颁发证件证明D.行政机关作出准予行政许可决定,不应当予以公开【答案】 B8、行政法是国家法律体系中一个部门法,对它任务表达最恰当是( )。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案单选题(共45题)1、《历史文化名城名镇名村保护条例》规定保护规划内容包括五个方面,与城乡规划管理中确定规划区范围相对应是( )。
A.划定保护范围B.保护原则C.用地布局D.建设控制【答案】 A2、在行政法的渊源中,()是指两个或者两个以上的国家签订的有关政治、经济、文化、贸易、法律、军事等方面相互权利和义务的各种协议。
A.国际条约B.行政协定C.国际公约D.国际惯例【答案】 B3、根据《文物保护法》,对不可移动文物修缮、保养、迁移,必须遵守()。
A.完好如初原则B.使用原材料、原工艺、原风格保护原则C.保护文物本体及周边环境原则D.不改变文物原状原则【答案】 D4、根据《市政公用设施抗灾设防管理规定》,地震后修复或者建设市政公用设施,应当以国家地震部门审定、发布()作为抗震设防依据。
(2014年真题)A.地震动参数B.抗震设防区划C.地震震级D.地震预测【答案】 A5、合理性原则与合法性原则关系为( )A.合法性原则适用于行政法所有领域,合理性原则则适用于自由裁量权领域B.合理性原则适用于行政法所有领域,合法性原则则适用于自由裁量权领域C.合理性原则与合法性原则均适用于行政法所有领域D.合理性原则与合法性原则均只适用于行政法自由裁量权领域【答案】 A6、以下有关建设用地规划管理的行政主体在建设用地规划管理中的主要职责的描述错误的是()。
A.对于以划拨方式提供国有土地使用权的建设用地,在受理建设用地规划许可申请后,建设用地规划管理的行政主体也应提出规划条件B.当出让地块的建设项目签订国有土地使用权出让合同后,应核查建设单位报送的有关各种文件及其建设用地申请表等,决定是否受理建设用地规划许可的申请C.应在国有土地使用权出让前,依据控制性详细规划,结合该用地所处环境的客观条件要求及有关部门的意见,提出出让地块的位置,使用性质、开发强度等规划条件D.当划拨用地的建设项目经有关部门批准、核准、备案后,应核查建设单位报送的有关各种文件及其建设用地申请表等,决定是否受理建设用地规划许可的申请【答案】 C7、根据我国《行政复议法》规定,在城市规划实施管理中,当事人对城市规划行政主管部门的某些行政行为提出申请复议的,行政复议机关应当在自受理申请之日起的()天内做出复议决定。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规真题精选附答案单选题(共45题)1、乡和村庄建设规划管理的审核内容不包括()。
A.审核乡村建设的申请条件B.审核乡村建设的影响因素C.审定乡村建设的规划设计方案D.审核农用地转用审批文件【答案】 B2、城乡规划行政主管部门对违反城乡规划、有关法律规范和规划许可,但尚未构成犯罪的建设单位和个人,实施行政处罚,应遵守的行政处罚原则不包括()。
A.处罚法定和公开、公正的原则B.受到行政处罚者的权利救济原则C.处罚与教育相结合的原则D.受行政处罚了应免除民事责任的原则【答案】 D3、县人民政府组织编制县人民政府所在地镇总体规划,报( )审批。
A.本级人民代表大会常务委员会B.上一级人民政府C.省级人民政府D.国务院【答案】 B4、根据《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让被批准后,由( )实施。
A.省、直辖市、自治区人民政府土地管理部门B.市、县人民政府土地管理部门C.省、直辖市、自治区人民政府D.市、县人民政府【答案】 B5、建设单位应当在竣工验收后( )个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A.2B.4C.6D.8【答案】 C6、我国法律效益等级从高到低排列正确的是( )。
A.宪法、法律、行政法规、地方性法规、地方性法规本级和下级地方政府规章B.宪法、法律、地方性法规、行政法规、地方性法规本级和下级地方政府规章C.宪法、行政法规、法律、地方性法规、地方性法规本级和下级地方政府规章D.宪法、法律、行政法规、地方性法规、地方性法规本级和下级地方政府法规【答案】 A7、行政法以()划分为实体法和程序法。
A.行政法的作用B.行政规范的性质C.行政法调整对象的范围D.行政法调整对象的原则【答案】 B8、根据《城乡规划法》的规定,城乡规划实施管理的首要环节、关键环节是()。
A.建设项目选址规划管理B.建设用地规划管理C.建设工程规划管理D.乡和村庄建设规划管理【答案】 A9、根据《城市规划编制办法》的规定,下列关于城市规划编制的具体要求表述中不正确的是()。
2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规题库与答案单选题(共40题)1、控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划()、实施规划管理的依据。
A.决定B.行政许可C.评估D.方案【答案】 B2、根据《城乡规划法》规定,建设单位或者个人在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设,首先向()提出申请。
A.村民委员会B.乡、镇人民政府C.市县城乡规划主管部门D.乡镇人民代表大会【答案】 B3、下列关于历史文化遗产保护等级有关内容表述不符合规定是( )。
A.国务院建设主管部门会同国务院文物主管部门选择已批准公布具有重大历史、艺术、科学价值历史文化名镇、名村,确定为中国历史文化名镇、名村B.具有重大历史、艺术、科学价值文物,由国务院核定公布为全国重点文物保护单位C.保存文物特别丰富并且具有重大历史价值或者革命纪念意义城镇、街道、村庄,直接由国务院核定公布为历史文化街区、村镇D.基于历史文化遗产保护管理需要,按照国际法和我国法律法规规定,可移动文物可分为珍贵文物、一般文物【答案】 C4、根据行政法学知识,判断下列关于行政说法中不正确是()。
(2018年真题)A.“法无明文禁止,即可作为”属于积极行政B.“法无明文禁止,即可作为”属于消极行政C.“法无明文禁止,即可作为”属于服务行政D.“没有法律规范就没有行政”属于消极行政【答案】 B5、某市有一开发建设项目,需征用基本农田以外耕地534.5亩,该由( )批准。
A.国务院B.省级政府C.城市政府D.县级政府【答案】 A6、某开发商拍卖获得一块土地使用权,未进行投资建设就把土地转让给另一个单位进行开发,结果受到有关部门查处。
查处该案件依据的法律是()。
A.《城乡规划法》B.《土地管理法》C.《城市房地产管理法》D.《建筑法》【答案】 C7、根据住房和城乡建设部颁布的《城市规划编制单位资质管理规定》,丙级城市规划编制单位可以在本省、自治区、直辖市承担下列任务中的( )A.研究拟定大型工程项目规划选址意见书B.20万人口以下城市总体规划的编制C.中、小型建设工程项目规划选址的可行性研究D.50万人口以下城市的各种专项规划的编制【答案】 C8、县人民政府组织编制县人民政府所在地镇总体规划,报( )审批。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规通关提分题库及完整答案单选题(共45题)1、《城市工程管线综合规划规范》适用于城市规划中工程管线综合规划和工程管线综合()。
A.建设规划B.详细规划C.专项规划D.分区规划【答案】 C2、《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220-1995)规定,城市货运交通的货车场站的规模与布局宜采用大、中、小相结合的原则,其相关布局应为 ( )A.大、中、小城市都宜采用集中布点B.大、中、小城市都宜采用分散布点C.大城市宜采用分散布点,中、小城市宜采用集中布点D.大城市宜采用集中布点,中、小城市宜采用分散布点【答案】 C3、大、中城市城市电网电压等级宜为( )级,( )个变压层次。
A.3~4;3B.4~5;4C.5~6;5D.2~3;24、我国法律效益等级从高到低排列正确的是( )。
A.宪法、法律、行政法规、地方性法规、地方性法规本级和下级地方政府规章B.宪法、法律、地方性法规、行政法规、地方性法规本级和下级地方政府规章C.宪法、行政法规、法律、地方性法规、地方性法规本级和下级地方政府规章D.宪法、法律、行政法规、地方性法规、地方性法规本级和下级地方政府法规【答案】 A5、《城乡用地分类与规划建设用地标准》属于现行城乡规划技术标准体系中()。
(2012年真题)A.综合标准B.基础标准C.通用标准D.专用标准【答案】 B6、根据《文物保护法》规定,下列关于在历史文物保护区建设项目选址及其原址重建表述中,不符合相关规定是( )。
A.全国重点文物保护单位需要在原址重建,由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准B.不可移动文物已经全部毁坏,应当实施遗址保护,不得在原址重建C.全国重点文物保护单位不得拆除,需要迁移,须由省、自治区、直辖市人民政府报国务院批准D.无法实施原址保护,必须迁移异地保护或者拆除,应当报县级以上人民政府批准准7、根据《水法》规定,下列关于该法基本规定表述中,不正确是( )A.国家鼓励单位和个人依法开发、利用水资源,并保护其合法权益B.开发、利用、节约、保护水资源和防治水害,应当全面规划、统筹兼顾、标本兼治、综合利用、讲求效益,发挥水资源多种功能,协调好生活、生产经营和生态环境用水C.国家对于我国领域所有水资源分布情况均依法实行取水许可制度和有偿使用制度D.国家对水资源实行流域管理与行政区域管理相结合管理体制【答案】 C8、在申请设立风景名胜区需提交的材料中,()是一项至关重要的内容,决定了《风景名胜区条例》适用的范围。
2023年-2024年注册城乡规划师之城乡规划管理与法规考试题库单选题(共45题)1、修建性详细规划确需修改的,应当采取听证会等形式,听取()的意见。
A.公众B.专家C.相关部门D.利害关系人【答案】 D2、下列关于公共行政主体表述不正确是( )A.独立行政机构属于政府行政机关系列,是依据立法机关法律成立、享有公共行政权、承担专业性较强、比较单一行政事务公共管理机关B.我国居民委员会和村民委员会是基层群众性自治组织,负责本居住地区公共产品提供C.公共管理组织除国家行政机关外,还有依法成立、具有一定行政权独立行政机构和法定组织D.立法机关与司法机关不属于公共行政主体【答案】 A3、以下有关历史文化名城名镇名村申报登录的说法不正确的是( )。
A.申报登录在行政法学上是一种认可准入制度,这是法律法规赋予一切单位、个人和其他组织保护历史文化名城名镇名村义务的重要前提和基础B.历史文化名城名镇名村属于法定概念,指所有历史遗存的城市和村镇C.一旦公布为历史文化名城名镇名村,就要受到法律保护和必要的资金支持D.申报历史文化名城的在所申报的历史文化名城保护范围內还应当有2个以上的历史文化街区【答案】 B4、在城乡规划的内容中,基本农田和绿化用地则属于()。
A.省域城镇体系规划B.乡规划C.城市、镇总体规划D.村庄规划【答案】 C5、《城乡规划法》规定:“制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设,必须遵守本法。
”这条规定说明了《城乡规划法》适用范围,适用范围是指()。
A.与政府有关城乡规划行为B.与城乡规划编制、审批和实施有关行为C.与建设单位有关建设活动有关行为D.与编制规划有关各种行为【答案】 B6、目前在我国的风景名胜区中,符合《世界遗产公约》并被列为世界文化与自然双重遗产的是()。
A.北京天坛B.山东泰山C.四川黄龙D.重庆大足石刻【答案】 B7、根据《城乡规划法》,实施规划时应遵循的原则不包括()。
A.统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要B.优先安排基础设施以及公共服务设施的建设C.妥善处理新区开发与旧区改建的关系D.合理确定建设规模和时序【答案】 D8、在切实保护好历史文化名城的基础上,合理利用其丰厚的遗产资源发展(),赋予文化遗产新的实用功能,使文化遗产及其文化内涵得到充分展示。
一、简答题:
1、城市总体规划的强制性内容包括
①城市规划区范围。
②市域内应当控制开发的地域,包括:基本农田保护,风景名胜区,湿地、水源保护区等生态敏感区,地下矿产资源分布地区。
③城市建设用地,包括:规划期限内城市建设用地的发展规模,土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建设用地面积、容积率、人口容量等);城市各类绿地的具体布局;城市地下空间开发布局。
④城市基础设施和公共服务设施,包括:城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局;城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础建设;文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。
⑤城市历史文化遗产保护,包括:历史文化保护的具体控制指标和规定;历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。
⑥生态环境保护与建设目标,污染控制与治理措施。
⑥城市防灾工程。
包括:城市防洪标准、防洪堤走向;城市抗震与消防疏散通道;城市人防设施布局;地质灾害防护规定。
2、建设工程规划管理内容
①建设工程使用性质的控制
②建筑容积率的控制(建筑容积率的核定,建筑容积率的奖励)
③建筑密度控制④绿地率控制
⑤建筑(层数)高度控制
⑥建筑间距控制(日照因素,消防安全因素,卫生防疫因素,施工安全因素,空间景观因素)
⑦建筑范围控制(建筑用地红线距离,建筑后退道路红线距离,建筑后退铁路线的距离,建筑后退高压电力线(架空线)距离,建筑退让河道蓝线距离)
⑧道路交通控制⑨基地标高控制
⑩建筑环境的协调管理①①配套公共设施和无障碍设施的控制
3、建设用地规划管理内容
①控制土地利用性质②核定土地开发
③容积率④建筑密度的核定
⑤核定其他土地利用规划管理要求⑥确定建设用地范围
⑦城乡用地调整
4、控制规划的编制内容:
①确定规划范围内不同性质用地界限;确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。
②确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。
③提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。
④根据交通需求分析,确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。
规划各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。
⑥根据规划建设容量,确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线;进行管线综合。
确定地下空间开发利用具体要求。
六制定相应的土地使用与建设管理规定。
二、名词解释
1、历史建筑:
历史建筑是指有一定历史、科学、艺术价值的,反映城市历史风貌和地方特色的建筑物。
2、保护建筑:
保护建筑指具有较高历史、科学、艺术价值,规划认为应按文物保护单位保护方法进行保护的建筑物。
3、历史名城:
历史文化名城是指经国务院批准公布的保存文物特别丰富,并且具有重大历史价值或革命纪念意义的城市。
4、一法三条例
【城市规划法】【村庄和集镇规划建设管理条例】
【风景名胜区条例】【历史文化名城名镇名村保护条例】
5、一书两证
建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
6、
三、
四、
五、
六、
七、
八、选择题
1、土地划拨由城市、县人民政府城乡规划主管部门,县级以上人民政府,土地主管部门执行。
2、土地分为农用地、建设用地、未利用地。
3、<<中华人民共和国人民防空发》实行长期准备、重点建设、评战结合的方针。
4、各级人民政府在编制土地利用总体规划时,应当将基本农田保护作为规划啊的一项内容。
5、《中华人民共和国建筑法》的主要内容:包括总则、建筑许可管理、建筑工程发包和承包管理、建筑工程监督管理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理和违反本法的法律责任等内容。
6、规划建设条件应当包括:地块面积、土地使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、停车泊位、主要出入口、绿地比例、须配置的公共设施、工程设施、建筑界线、开发期限等。
7、编制修建性应根据已经依法批准的控制性详细规划,对所在地块的建设提出具体的安排和设计。
8、历史文化名城分为国家级和省、自治区、直辖市一级。
9、保护建筑的保护内容是建筑实体和环境。
10、道路交通工程规划管理的内容:地面道路、高架道路交通、地下轨道、城市桥梁隧道立交桥等交通工程的规划管理。
11、法定历史建筑保护单位的保护必须遵循历史的原真性和建筑的完整性原则。
12、土地分为农用地、建设用地、未利用地。
13、《城市地下空间开发利用管理规定》的适用范围为城市规划区。
14、《房地产管理法》使用范围:在城市规划区国用土地范围内取得房地产开发的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理、应当遵守本法。
15、申请领取施工许可证,应当具备的条件
①已经办理该建筑工程用地批准手续
②在城市建设区的规划工程,已经取得规划许可证
③需要拆迁的,其拆迁进度符合工程进度
④已经确定建筑施工企业
⑤有满足需要的施工图纸和技术资料
⑥有保证工程质量和安全的具体措施
⑦建筑资金已经落实
16、历史文化级别:历史文化名城历史文化名街文物保护单位
17、历史文化的内容:格局和风貌与历史文化密切相关的自然地貌水系风景名胜区名木古树反映历史风貌的建筑街区村镇各级文物保护单位民俗精华
18、历史建筑保护方法:
①建筑基本保护a修缮 b调整使用 c 特殊情况整体移位部分保护
②建筑环境保护规划保护控制区环境整治保护建筑安全
19、地下空间适用范围:适用范围为城市规划区。
编制地下空间规划,对城市规划区范围内的地下空间进行利用。
20、城市规划强制性内容:对涉及城市发展长期保障的资源利用和环境保护、区域协调发展、风景名胜区资源管理、自然与文化遗产保护、公共安全和公众利益等方面的内容。
21、修详规的依据:控规及住建部门提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制。
22、建筑间距控制因素:①日照因素②消防安全因素③卫生防御因素④施工安全因素
⑤空间景观因素。