西城区人口疏解补偿安置实施办法.doc
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北京疏解人口方案引言北京作为中国的首都,人口众多且持续增长,导致城市发展面临一系列的问题,例如交通拥堵、环境污染以及资源短缺等。
为了解决这些问题,北京市政府制定了疏解人口方案,旨在减少城市人口密度,改善生活质量和城市环境。
本文将介绍北京疏解人口方案的具体内容和实施效果。
1. 疏解人口范围和目标北京疏解人口方案的首要目标是减少城市人口规模,降低人口密度。
疏解范围主要包括北京市区的非首都功能和非重要产业等,重点是将政府机关、高等教育机构、科研院所、医疗机构等非核心功能有机迁往周边地区或新设区。
通过疏解人口,以缓解城市压力,优化资源配置和提升城市环境质量等为目标。
2. 疏解人口途径和措施为了实现人口疏解的目标,北京市政府采取了一系列的措施和途径:2.1 新设区北京市政府决定新设一批行政区,以吸引人口向外迁移。
这些新设区将重点发展产业和基础设施,吸引人才和企业前来创业和定居。
2.2 乡村振兴北京市鼓励人口向郊区和乡村地区迁徙,并积极推动乡村振兴战略。
通过加大对农村基础设施建设、促进农业现代化、发展乡村旅游等措施,吸引城市居民迁往乡村,减轻城市人口压力。
2.3 产业转移北京市政府积极引导重要产业向外迁移,如将一些高耗能、高污染的产业逐步迁移到周边地区。
同时,鼓励高新技术产业和现代服务业进一步发展,以提供更多就业机会。
2.4 教育资源优化北京市推动教育资源的优化配置,将重点高等教育机构和科研院所等非核心功能逐步迁往周边地区。
此举旨在缓解主城区教育资源短缺的问题,并促进教育公平发展。
3. 实施效果评估北京疏解人口方案实施以来,取得了一定的成效:3.1 人口规模减少根据统计数据,经过疏解措施实施后,北京市主城区人口规模得到了一定程度的减少。
人口密度明显下降,缓解了交通压力和公共服务压力。
3.2 环境改善随着产业转移和人口疏解,北京市区环境质量有所改善。
大气污染减少,水质改善,生态环境得到保护和修复。
3.3 城市发展平衡疏解人口方案的实施,使北京市区和周边地区的发展实现了平衡。
疏解腾退实施方案随着城市的不断发展,人口的增加和城市化进程的加快,城市面临着越来越多的挑战,其中之一就是城市空间的合理利用和规划。
为了更好地解决城市中存在的问题,我市制定了疏解腾退实施方案,旨在优化城市空间布局,提高城市功能和品质,促进城市可持续发展。
一、总体目标本次疏解腾退实施方案的总体目标是通过有效的城市空间优化和资源整合,实现城市功能的提升,改善城市环境,提高城市的宜居性和可持续发展能力。
具体包括:优化城市空间布局,提高土地利用效率;改善城市生态环境,增加绿地和公共空间;提升城市功能,完善基础设施和公共服务设施。
二、疏解腾退范围本次疏解腾退实施方案主要针对城市中存在的老旧、拥挤、低效的区域,包括城中村、棚户区、工业园区、城市边缘拥挤地带等,通过疏解腾退,改善这些区域的功能和环境,提高城市整体的品质。
同时,也会对一些过度集中的商业、居住区进行适度的疏解,减缓城市人口和资源的过度集中,提高城市的韧性和抗风险能力。
三、实施方案1. 制定疏解腾退规划:根据城市发展规划和实际情况,制定疏解腾退的具体目标、范围和时间表,明确各类区域的疏解腾退重点和政策支持。
2. 落实政策扶持:对于需要疏解腾退的区域和项目,给予相应的政策扶持,包括土地使用权置换、资金支持、产权交易等,确保疏解腾退工作的顺利进行。
3. 合理安置居民和企业:对于因疏解腾退而需要搬迁的居民和企业,提供合理的安置方案和补偿措施,确保他们的合法权益不受损失。
4. 加强环境治理和修复:对于疏解腾退后的区域,加强环境治理和修复工作,提高土地的生态和环境品质,为城市的可持续发展创造良好的条件。
5. 完善基础设施和公共服务:在疏解腾退后的区域,加大基础设施和公共服务设施的建设力度,提高区域的功能和服务水平,增强城市的整体竞争力。
四、保障措施为了确保疏解腾退实施方案的顺利进行,我们将采取以下保障措施:1. 加强组织领导和统筹协调,形成多部门合作的工作机制,确保各项任务的有序推进。
北京西城区疏解方案作为中国的首都,北京一直面临着城市发展与疏解的巨大挑战。
其中,西城区作为北京市中心的核心区域,承担着极高的人口密度和建筑集聚压力。
为了缓解这一问题,北京市政府制定了北京西城区疏解方案。
疏解西城区的目标是实现城市空间优化和人口分布均衡。
然而,这并非一蹴而就的任务。
要想成功实施疏解方案,需要综合考虑多方面的因素,并采取相应的措施。
首先,疏解方案应以破除“城中村”为重点。
在北京西城区,城中村是一种特殊的社区形态,由于历史原因和政策限制,这些村庄内部的房屋密集,设施简陋,环境差。
因此,疏解方案应当通过拆迁或改造,消除城中村的存在,使原本被占用的土地能够得到有序利用。
其次,疏解方案需要考虑就业机会的合理分配。
在疏解过程中,应充分考虑居民的就业问题,确保他们能够在疏解区域附近找到合适的工作。
可以通过引导外来企业进驻疏解区域,提供就业机会,或者通过培训和职业转移等方式,帮助居民适应新的工作环境。
此外,疏解方案也需要考虑公共设施的合理配置。
在疏解区域内,应加大对公共设施建设的投入,包括但不限于学校、医院、文化活动场所等。
这些设施的建设不仅能够满足疏解区域居民的基本生活需求,还能够提供更好的教育、医疗和文化环境,吸引更多人前往疏解区域居住。
此外,疏解方案还应采取措施鼓励居民主动迁往疏解区域。
可以通过提供住房补贴、优惠政策等方式,吸引居民选择自愿迁往疏解区域。
这不仅可以缓解原有居民区的压力,还可以提升疏解区域的居住质量。
最后,疏解方案还应注重环境保护。
在推进疏解的同时,应加大对环境的保护力度,减少疏解过程中对生态环境的影响。
可以通过植树造林、湿地建设等方式,增加绿化面积,改善疏解区域的生态环境。
总而言之,北京西城区疏解方案是一个复杂的任务,需要综合考虑多方面的因素。
通过破除城中村、合理分配就业机会、合理配置公共设施、鼓励居民迁往疏解区域以及注重环境保护等措施,可以实现城市空间优化和人口分布均衡的目标。
北京疏解方案1. 简介北京市作为中国的首都和政治中心,面临着日益加剧的人口密集、交通拥堵和环境污染等问题。
为了解决这些问题,北京市政府提出了疏解方案,旨在减轻市区的经济压力,改善市民的生活质量,实现可持续发展。
疏解方案主要包括以下几个方面:人口疏解、产业疏解、交通疏解和环境治理。
下面将逐一介绍这些方案的具体内容。
2. 人口疏解北京市人口超过2000万,人口密度极高,给城市的发展和管理带来了巨大挑战。
为了解决人口过多的问题,北京市政府决定实施人口疏解计划。
人口疏解计划的目标是将部分非首都功能和人口转移到北京市的周边地区。
这些周边地区包括石家庄、天津和保定等城市。
通过优化资源配置,减少市区的人口密度,以缓解北京市的压力。
人口疏解计划涉及到政策支持、基础设施建设和公共服务等方面。
政府将制定相关政策,鼓励企业和人民群众参与到人口疏解计划中。
同时,将加大对周边地区的交通、教育、医疗等基础设施建设的投入,提高公共服务水平。
3. 产业疏解北京市的产业结构主要集中在服务业和高科技产业上,这导致了市区的经济集聚效应和资源紧缺问题。
为了促进产业结构的优化和协调发展,北京市政府提出了产业疏解方案。
产业疏解方案的主要目标是将一部分产业转移到市区之外,特别是河北省和山东省等周边地区。
政府将通过提供土地和政策支持,鼓励企业将生产基地迁至周边地区,实现资源的优化配置。
此外,政府还将加大对新兴产业和高新技术产业的支持力度,鼓励企业从事创新研发和高技术产业的发展。
同时,政府还将加强与周边地区的合作,推动产业的互联互通。
4. 交通疏解北京市的交通拥堵问题一直以来都是困扰市民的难题。
为了解决这个问题,北京市政府提出了交通疏解方案。
交通疏解方案的主要内容包括加大对公共交通建设的投入、鼓励非机动车出行和限制汽车数量。
政府将加大对地铁、公交、轨道交通等公共交通工具的建设和改造力度,提高市民的出行便利性,鼓励市民减少私家车的使用。
此外,政府还将加强对非机动车道的建设和管理,提供更多的骑行和步行道,鼓励市民选择绿色出行方式。
北京市西城区人民政府办公室关于印发北京市西城区对计划生育特殊家庭成员开展帮扶工作意见的通知文章属性•【制定机关】北京市西城区人民政府办公室•【公布日期】2023.11.08•【字号】西行规发2023〕5号•【施行日期】2024.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】计划生育正文北京市西城区人民政府办公室关于印发北京市西城区对计划生育特殊家庭成员开展帮扶工作意见的通知西行规发2023〕5号区政府各委、办、局,各街道办事处,各有关单位:经区政府同意,现将《北京市西城区对计划生育特殊家庭成员开展帮扶工作的意见》印发给你们,请认真贯彻落实。
北京市西城区人民政府办公室2023年11月8日北京市西城区对计划生育特殊家庭成员开展帮扶工作的意见为贯彻落实北京市卫生和计划生育委员会等5部门《关于进一步做好北京市计划生育特殊困难家庭扶助工作的通知》(京卫家庭〔2015〕1号),在全区范围内对计划生育特殊家庭(指户籍为西城区的独生子女发生伤残或死亡、未再生育或收养子女的家庭,以下简称“特扶家庭”)成员提供帮扶,缓解他们面临的实际困难,建立特扶家庭成员帮扶关怀的长效机制,特制定本意见。
一、加大经济帮扶力度(一)按照全市部署,提高特别扶助金标准。
根据《北京市卫生健康委员会北京市财政局关于调整计划生育特别扶助金标准的通知》(京卫家庭〔2022〕19号)要求,自2022年7月1日起,将符合政策条件的本市计划生育独生子女伤残、死亡特别扶助金分别由现行的每人每月590元、720元提高到每人每月740元、900元。
严格落实北京市要求,适时调整特别扶助金标准。
(二)坚持落实一次性经济帮助提标工作。
自2016年1月1日起审批通过的独生子女发生意外伤残致使基本丧失劳动能力或死亡对其父母一次性经济帮助,严格按照10000元/人的标准发放执行。
(三)落实有关保险制度。
根据《北京市卫生健康委员会北京市计划生育协会关于开展“暖心行动”的通知》(京卫家庭〔2021〕6号)文件精神,优化“暖心计划”在内的综合保险。
疏解人口工作方案范文随着城市化进程的加快和经济发展的不断壮大,我国城市人口规模不断扩大,城市人口密度不断增加,城市面临着诸多问题,如交通拥堵、环境污染、资源紧张等,这些问题给城市的可持续发展带来了很大的压力。
为了解决这些问题,疏解人口工作成为了当前城市管理中一个重要的课题。
下面我将就疏解人口工作方案进行一些探讨。
一、疏解人口的背景和意义。
城市人口的快速增长导致了城市人口密度的增加,这不仅给城市的基础设施和公共服务带来了压力,也给城市的环境和资源造成了很大的负担。
因此,疏解人口成为了缓解城市问题、改善城市环境的必然选择。
通过疏解人口,可以实现城市资源的合理配置,改善城市环境,提高城市的可持续发展能力。
二、疏解人口的原则和目标。
1. 合理规划,疏解人口工作应当基于城市规划,合理规划疏解人口的数量和方向,避免因疏解人口而导致新的问题。
2. 保障权益,在疏解人口过程中,应当充分尊重居民的意愿,保障他们的合法权益,确保疏解过程的公平和公正。
3. 多元化安置,针对不同的疏解对象,应当采取多元化的安置方式,包括就业安置、住房安置等,确保疏解对象的生活不受影响。
4. 改善环境,通过疏解人口,可以改善城市的环境质量,提高城市的宜居性,实现城市的可持续发展。
三、疏解人口的具体措施。
1. 调整产业布局,通过引导和支持产业向中西部地区转移,可以吸引农村人口向中西部地区转移,缓解东部地区的人口压力。
2. 建设新型城镇化示范区,在中西部地区建设一批新型城镇化示范区,吸引人口向这些地区转移,实现资源的合理配置和城市的可持续发展。
3. 加强基础设施建设,加大对中西部地区基础设施建设的投入,提高中西部地区的生活水平和城市化水平,吸引人口向中西部地区转移。
4. 完善政策措施,建立健全疏解人口的政策体系,包括就业政策、住房政策、教育政策等,为疏解对象提供全方位的支持和保障。
四、疏解人口工作的保障措施。
1. 建立健全的政策法规体系,完善相关的法律法规,明确政府和企业的责任和义务,保障疏解人口的合法权益。
北京西城区疏解方案北京西城区位于北京市中心,是中国历史文化名城的重要组成部分。
然而,随着城市的快速发展和人口的不断增加,西城区的人口密度日益加大,出现了一系列问题,如交通拥堵、环境污染和基础设施不足等。
为了解决这些问题,北京西城区政府制定了疏解方案,旨在提升生活质量,改善居住环境。
一、背景介绍西城区的面积有限,但是人口密度高,市区内的人口大约占全区人口的三分之二。
这导致了交通拥堵严重,公共设施供应不足,环境质量下降等问题。
为了改善这一状况,西城区政府积极制定并推行疏解方案。
二、居民迁移1. 将人口密集区的居民迁往周边地区,减轻西城区的人口压力。
政府将提供相应的安置房,并确保迁移过程顺利进行,居民的利益得到妥善保护。
2. 同时,政府鼓励企事业单位将办公场所迁至其他区域。
这将缓解西城区的办公楼需求,减少车流量,改善交通状况。
三、基础设施建设1. 在迁移地区加强基础设施建设,包括道路、交通、供水、供电等。
这将提高周边地区的承载能力,确保新居民的生活质量。
2. 同时,政府将加大对西城区内现有基础设施的改造和升级力度,提高其承载能力和服务质量。
例如,加快地铁线路的建设,提升公共交通网络的覆盖范围和效率。
四、就业机会1. 政府通过引导产业发展,吸引更多的企业和就业机会进入西城区周边地区,降低人口迁移的阻力。
2. 同时,支持创业和个体经营者,提供相应的政策和资金支持,鼓励他们在周边地区创业就业,分散人口压力。
五、环境保护1. 政府将加大环境保护力度,在西城区提供更多的绿化空间,改善空气质量。
同时,加强对周边地区的环境监测和治理,确保污染不会进一步扩散。
2. 鼓励居民采用低碳生活方式,倡导垃圾分类和节约能源等环保行为。
六、文化保护与旅游开发1. 继续加强对西城区历史文化遗产的保护工作,维护区内古迹和文化街区的原有风貌。
2. 同时,将开发旅游资源,提升游客的体验感受,促进旅游业的发展,为西城区创造更多的经济效益。
北京西城区疏解方案北京西城区作为中国首都的核心区域之一,长期以来一直面临着人口过剩、交通拥堵、空气质量下降等问题。
为了改善区域的发展和居民的生活环境,政府制定了一系列疏解方案,旨在减轻区域压力,提高居民生活质量。
一、背景介绍北京西城区位于中国首都北京市的西部,是北京市的核心区之一。
作为一个重要的商业、文化和政治中心,该区域一直吸引着大量的人口和企业聚集。
然而,随着城市化的进程和人口的不断增加,西城区逐渐面临着交通拥堵、环境污染和资源短缺等问题。
二、疏解目标为了解决上述问题,北京西城区政府制定了疏解方案,主要目标包括:1. 减轻人口压力:通过疏解人口,缓解北京西城区的人口密集度,提高居民的居住环境。
2. 优化交通布局:通过疏解人口和企业,减少交通拥堵,提高道路通行效率。
3. 提升环境质量:通过疏解污染源和优化资源利用,改善空气质量和水体环境。
三、主要措施为了实现上述目标,北京西城区政府制定了一系列疏解方案,主要包括以下方面:1. 统筹规划:制定详细的疏解规划和时间表,确保疏解工作有序进行。
2. 鼓励人口转移:通过各种政策和措施,鼓励人口从北京西城区向其他区域转移,减轻人口压力。
3. 优化产业布局:采取积极措施吸引外来企业进驻,调整和优化产业结构,减少资源浪费和环境污染。
4. 改善居民生活条件:加大对北京西城区现有居住区的改造和提升力度,提高居民生活质量。
5. 加强生态建设:加大对绿化和生态环境的投入,保护和改善生态系统,提高环境质量。
四、预期效果实施疏解方案后,预计北京西城区将取得以下效果:1. 人口减少:通过疏解人口,预计北京西城区人口将减少,缓解人口过剩问题。
2. 交通改善:疏解人口和企业将减少交通拥堵,提高道路通行效率。
3. 环境改善:疏解污染源和优化资源利用将改善空气质量和水体环境。
4. 居民生活改善:改善居民生活条件,提高居民的生活质量。
5. 生态保护:加强生态建设,保护和改善生态系统。
北京制定疏解方案近年来,由于人口过度集中、交通拥堵、环境污染等问题的日益凸显,北京市迫切需要采取措施来疏解人口压力,改善城市生态环境。
为了解决这一难题,北京市政府制定了一套疏解方案,旨在实现人口分散、资源共享和环境优化的目标。
一、人口疏解与分散安置为了减少北京市内的人口密度,疏解人口成为改善城市环境的重要途径。
根据疏解方案,北京市将采取以下几个方面的措施:1. 加强外部扩展发展。
将重点发展北京周边地区,建设宜居新城,鼓励市内人口向新城转移。
同时,加大对外交通建设的投入,提升外部地区与北京的互联互通。
2. 引导企事业单位迁徙。
通过配套政策优惠,鼓励部分企事业单位向疏解地区集中,实现人口高效分散。
同时,提供良好的公共服务设施,确保人们的生活品质。
二、优化疏解地区的环境与资源为了保障疏解地区的良好生态环境和可持续发展,疏解方案提出了以下措施:1. 加强生态环境建设。
疏解地区将大力推进绿化工作,增加植被覆盖面积,改善空气质量。
同时,完善污水处理设施,加强环境保护工作。
2. 合理规划资源配置。
充分利用地区资源,合理规划疏解地区的产业结构,发展优势产业,提高地方经济发展活力。
三、加强城市交通与基础设施建设为了满足人口疏解后地区的交通需求,以及提高生活质量,疏解方案提出了以下措施:1. 加大交通基础设施建设力度。
增加公共交通线路和交通枢纽,改善地区交通状况,提升交通效率。
2. 完善社会配套设施。
加快建设医疗、教育、文化等公共设施,为居民提供便捷的生活服务。
同时,鼓励民间投资,提供多元化服务。
四、加强社会管理与公共服务为了保证疏解方案的有效实施,疏解方案还提出了以下措施:1. 健全社会管理机制。
加强管理队伍建设,提高社会管理水平。
同时,制定相关政策措施,保障居民基本权益。
2. 提高公共服务水平。
通过加大投入力度,提高公共教育、医疗等服务的质量。
确保居民能够享受到高品质的公共服务。
总之,北京市政府制定的疏解方案旨在解决人口过度集中、交通拥堵、环境污染等问题,通过人口疏解与分散安置、优化疏解地区的环境与资源、加强城市交通与基础设施建设以及加强社会管理与公共服务,实现人口分散、资源共享和环境优化的目标。
西城区人口疏解补偿安置实施办法
(试行)
第一章总则
第一条为进一步做好本区人口疏解工作,加强历史文化街区保护、更新和品质提升,实现改善民生、保护风貌和促进发展的有机结合,依据有关法律、法规、规章和政策规定,结合我区实际,制定本办法。
第二条经区政府批准实施的人口疏解项目的补偿安置依照本办法执行。
本办法实施前启动的人口疏解项目的补偿安置按照原政策执行。
第三条区住房城市建设委是本区人口疏解补偿安置工作的主管部门。
各有关部门在职责范围内负责相关工作的监督管理和落实。
第四条人口疏解补偿安置工作坚持以人为本、改善民生,政府主导、居民自愿、多方参与,公开公正、合理补偿的原则。
第五条人口疏解补偿安置以房屋安置、货币补偿方式为主,申请人可以选择其中一种方式安置。
符合本办法规定条件的,也可以采取承租房屋调换方式安置。
第二章补偿安置主体
第六条区政府确定实施人口疏解的具体区域和实施单位后,由实施单位负责人口疏解补偿安置工作的组织实施。
第七条实施单位应当制定包括项目基本情况、补偿安置标准、计划启动及完成时限、实施组织机构、工作流程等相关内容的工作方案,报经区政府主管部门审议并备案后,在人口疏解区域内公布执行。
第八条人口疏解区域内持有房屋所有权证的产权人或持有直管公有住宅租赁合同的承租人为人口疏解补偿安置申请人(以下简称申请人)。
产权单位与实施单位达成一致意见的,单位自管房屋的承租人也可以作为申请人。
第三章房屋安置
第九条具备《北京市西城区住房和城市建设委员会关于印发〈北京市西城区定向安置房调配使用管理办法〉的通知》(西建发[2012]8号)规定的购买安置房资格的申请人,可以选择房屋安置。
第十条房屋安置应当符合下列标准:
(一)应安置房屋建筑面积(以下简称应安置面积)=原正式房屋建筑面积×安置系数;
1.原正式房屋建筑面积,按照房屋所有权证记载的建筑面积确定。
租赁公有房屋建筑面积,按照租赁合同标明的使用面积的1.333倍确定。
申请人或者实施单位对租赁合同标明的使用面积有异议的,可以委托具有资质的房产测绘机构实测确定。
2.安置系数=基本系数+调整系数。
基本系数由主管部门依据人口疏解区域的货币补偿市场评估价格和安置房销售价格等因素综合确定;
调整系数由实施单位依据人口疏解的区域实际情况和安置房
房源情况等因素综合确定,并报主管部门批准。
(二)安置房房源为一处时,申请人按照下列标准选房:
1.应安置面积小于单套安置房房源最大户型建筑面积时,可以选择一套小于应安置面积的安置房,或者选择一套大于并最接近应安置面积的安置房。
差额面积部分,申请人与实施单位按照安置房销售价格结算差价。
2.应安置面积大于单套安置房房源最大户型建筑面积时,可以选择一套安置房,也可以选择多套安置房。
选择多套安置房的,所选安置房面积总和大于应安置面积部分,原则上不得超出单套安置房最小户型建筑面积。
差额面积部分,申请人与实施单位按照安置房销售价格结算差价。
(三)安置房房源为两处及以上时,申请人可以选择一处安置房;满足相应条件、并经实施单位同意的申请人,也可以选择多处安置房。
1.选择一处房源的,按照本条第(二)项标准选房;
2.选择多处房源的,将申请人原住房面积按所选房源的安置系数进行比例分割,分割后的原住房面积乘以对应的安置系数得出应安置面积,再按照本条第(二)项标准选房。
(四)应安置面积不足单套安置房最小户型建筑面积,且结合各项补助费用仍不足以购买一套最小户型安置房的,实施单位可以直接安置申请人一套最小户型安置房。
(五)定向安置房的产权性质和管理按照《关于首都功能核心区人口疏解对接安置房有关问题的通知》(京建法〔2011〕9号)规定执行。
(六)安置房购房、入住、办理房屋所有权证过程中产生的各种税费及其他相关费用依法各自承担。
第十一条房屋安置按照下列程序办理:
(一)实施单位依照《北京市西城区住房和城市建设委员会关于印发〈北京市西城区定向安置房调配使用管理办法〉的通知》(西建发[2012]8号)的相关程序向主管部门申请调拨安置房,并和安置房建设单位签订房屋使用协议。
(二)实施单位将房屋安置系数及安置房信息在人口疏解区域内公布。
(三)申请人与实施单位签订房屋安置协议。
(四)申请人在协议约定的期限内将原正式住房及其附属物移交实施单位。
(五)申请人与实施单位按照差额面积结算差价;实施单位参照《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》(京建法〔2012〕19号)规定,给予申请人周转补助、综合补助等。
(六)申请人为私有房屋产权人的,配合实施单位办理房屋产权转移登记手续;申请人为直管公有住房承租人的,房屋管理部门与申请人解除租赁关系,并配合实施单位办理腾退房屋承租关系转移手续。
(七)实施单位与安置房建设单位依据安置房实测面积结算差价。
(八)安置房具备入住条件后,安置房建设单位履行与实施单位签订的房屋使用协议,依据实施单位与申请人签订的房屋安置协议为申请人办理安置房入住手续,并依据房屋实测面积与申请人签订现房销售合同。
(九)安置房建设单位履行与实施单位签订的房屋使用协议,为居民办理产权登记手续。
第四章货币补偿
第十二条申请人选择货币补偿的,应当对原正式住房进行市场化评估。
补偿安置中涉及的市场化评估工作依据中华人民共和国住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)执行。
第十三条货币补偿按照下列程序办理:
(一)实施单位聘请具有资质的评估机构对人口疏解区域内腾退房屋价值进行市场化评估。
(二)实施单位将评估结果在人口疏解区域内公布。
(三)申请人与实施单位签订货币补偿协议。
(四)申请人在协议约定的期限内将原正式住房及其附属物移交实施单位;实施单位向申请人支付货币补偿款,并参照《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》(京建法〔2012〕19号)规定,给予申请人周转补助、综合补助等。
(五)申请人为私有房屋产权人的,配合实施单位办理房屋产权转移登记手续;申请人为直管公有住房承租人的,房屋管理部门与申请人解除租赁关系,并配合实施单位办理腾退房屋承租关系转移手续。
第五章承租房屋调换
第十四条直管公有住房承租人不具备房屋安置资格,且确实无法选择货币补偿的,或承租人自愿在实施人口疏解区域外继续承租直管公房的,在实施单位具备相应条件时,可以选择承租
房屋调换。
第十五条调换房屋使用面积应当不低于申请人原正式住房使用面积。
第十六条承租房屋调换按照下列程序办理:
(一)申请人向实施单位提出承租房屋调换的申请。
(二)实施单位筹集可供调换的直管公房,并与房屋管理部门签订相关协议。
(三)申请人与实施单位签订承租房屋调换协议。
(四)房屋管理部门与申请人解除原房屋租赁关系,并与申请人签订调换房屋租赁合同。
第六章法律责任
第十七条对有关部门和单位工作人员在人口疏解补偿安置过程中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法追究行政责任;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。
第十八条对提供虚假信息骗取安置房的申请人,由主管部门、实施单位依据相应法律、法规、规章、协议等规定追究其法律责任。
第七章附则
第十九条本办法由区住房城市建设委负责解释。
第二十条本办法自2013年3月8日实施。