关于对在南园山庄7号楼东侧公共绿地上建配电房

南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市新建住宅供配电设施建设管理办法的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市新建住宅供配电设施建设管理办法的通知（洪府厅发〔2014〕74号）各县（区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各部门：《南昌市新建住宅项目供配电设施建设管理办法》已经2014年7月4日市政府第9次常务会议审议并原则通过，现印发给你们，请认真照此执行。

2014年7月29日南昌市新建住宅项目供配电设施建设管理办法第一条为了规范南昌市新建住宅项目供配电设施的建设、管理、维修，确保电网的安全可靠运行，满足住户正常用电需求，根据《城乡规划法》、国务院《物业管理条例》、《城市电力规划规范》、《城市中低压配电网改造技术导则》、《江西省新建住宅供配电设施建设标准》（DB36/J001-2011/T）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于南昌市城市规划区范围内新建住宅项目供配电设施的建设、管理、维修。

但新建住宅项目内设计容量大于100千伏安的大型公建项目所需供配电设施除外。

第三条本办法所称新建住宅项目，包括新建的商品住房以及与住房共用供配电设施的配套设施用房和经营性用房。

第四条本办法所称供配电设施，是指从上级公共电源网接入点起，至新建住宅住户电能计量装置处（电能计量装置应分层、分户设计安装），及住宅项目公用配电房内公共设施和经营性用电电能计量装置处的所有供配电设施，包括：住宅供配电设施外部电源进线、住宅小区配电通信、配网自动化、住宅开闭所、环网柜、配电变压器、分支箱、电表箱及以上部分进线电缆、架空线、平行线等供配电设施。

改造施工过程中和居民协调措施(总19页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--目录第一节工程概况............................................................ 错误!未定义书签。

第二节协调工作的任务部署 ..................................... 错误!未定义书签。

一对协调工作的认识........................................... 错误!未定义书签。

二协调工作的定位................................................ 错误!未定义书签。

三协调的工作目标................................................ 错误!未定义书签。

第三节设立专门协调领导小组................................. 错误!未定义书签。

第四节开工前的准备工作.......................................... 错误!未定义书签。

第五节带户施工中的具体措施................................. 错误!未定义书签。

第六节入户施工作业管理制度................................. 错误!未定义书签。

第七节施工现场防火管理.......................................... 错误!未定义书签。

第八节告示.................................................................. 错误!未定义书签。

第九节安全、文明施工保证书................................. 错误!未定义书签。

郑州市人民政府关于印发郑州市新建住宅项目供配电设施建设管理办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】郑州市人民政府•【公布日期】2011.05.20•【字号】郑政[2011]35号•【施行日期】2011.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设正文郑州市人民政府关于印发郑州市新建住宅项目供配电设施建设管理办法（试行）的通知（郑政〔2011〕35号）各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：现将《郑州市新建住宅项目供配电设施建设管理办法（试行）》印发给你们，请认真遵照执行。

郑州市人民政府二○一一年五月二十日郑州市新建住宅项目供配电设施建设管理办法（试行）第一章总则第一条为规范郑州市新建住宅项目供配电设施的建设管理，有效地实施城市电力建设规划，保证供配电工程的建设质量，满足居民用电需求，理顺供用电关系，做好供配电设施的维护管理工作，根据《城市电力规划规范》（GB50293-1999）、《城市中低压配电网改造技术导则》（DL/T 599-2005）、河南省电力公司《城市中低压配电网建设改造技术细则》（2006年6月）等有关技术规定，结合郑州市实际情况，特制定本办法。

第二章适用范围第二条本办法适用于在本市行政区（含郑州市区、上街区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区，不含所属六县、市）范围内所有新建住宅项目及住宅项目内改扩建住宅楼房、公共设施用房、经营性用房（不包括农村自建房）的供配电设施的建设管理。

新建住宅是指商品房、保障性住房（包括经济适用房和廉租房）。

第三章供配电设施建设管理原则第三条新建住宅项目供配电设施建设实行统一规划、统一收费、统一标准、统一建设、统一管理。

第四条市城建委、工信委、财政、物价、审计、规划、城管、住房保障、园林、公安等部门按照各自职责，做好新建住宅项目供配电设施建设的监管和服务工作。

第五条住宅项目开发建设单位要按照供电方案提供供配电设施的建设用地位置及电力线路路径。

2022-2023年注册城乡规划师《城乡规划实务》考前冲刺卷I（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第I卷一.综合考点题库(共50题)1.图2为某市市Ⅸ总体规划示意图，该市位于我国中部丘陵地区，为人口规模约70万的大城市。

某河流将该市分为南北两个组团，其中南组团为城市中心区，北组团为城市新区，重点是教育科研产业。

河流两岸有大片滨河绿地，河流中有一小岛（D处），为省级风景名胜区。

【问题】试评析道路网结构的不合理之处。

正确答案：本题解析：(1)城市路网结构不清晰，北部组团城市干道路网密度过大。

(2)D桥选址不合理，破坏风景名胜资源，建议另行选址。

(3)南北组团桥梁布置不合理，东西部分布不均，支路跨河桥梁B可取消。

(4)北组团沿河安排的东西向快速路影响城市南北联系，且对滨河景观带的环境造成破坏。

建议在城市外围另行选线建设。

(5)路网安排没有考虑与滨河绿地关系，应沿滨河绿地增设支路和步行道路系统，方便市民充分利用良好的环境与景观。

答案解析：对外联系性道路上，过境公路不宜穿越城市内部，不宜沿主要景观河道走线，应改线。

城市内部道路上，考虑不同等级道路间距、密度、路网结构。

有河流分隔城市用地情况下，考虑过河道路桥梁的位置、分布、数量，避免河两岸联系不便及交通拥堵。

河心岛为省级风景保护区，不应设桥梁穿越。

沿河设绿地，考虑滨河景观道路设计。

2.图3所示为北方某城市一老旧居住小区改造方案，总规划面积25公顷，主要规划条件及方案布局如下：（1）地段南侧和东、西两侧为城市次干路，地段北侧为城市支路。

（2）依据项目策划建议，小区中心保留四栋18层塔式住宅，其他居住组团可适当采用围合式布局。

（3）小区北侧中部布置有幼儿园和文化活动中心，西南角布置小学，东南角是为小区及周边地区服务的商业综合体，在其北侧和东侧设置地下停车库出入口。

（4）小区设置地下停车库，停车位数量符合规划。

【问题】试分析该方案存在的主要问题及理由。

新建居住区供配电工程管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步规范新建居住区（含商住两用，下同）供配电工程统筹管理，保障居住区业主安全、可靠用电，特制定本办法。

第二条根据《省政府办公厅关于促进智能电网发展的实施意见》（苏政办发〔2016〕14号）和《江苏省物业管理条例》规定，居住区供配电工程建成后形成的资产应移交供电企业，由供电企业统筹管理新建居住区内供配电设施、智能家居和水、电、气集采集抄设施的标准化建设、运维、抢修及更新改造等工作。

第三条新建居住区供配电工程（以下简称“居配工程”）是指电网电源点起至居民电能计量装置以及低压供电公建设施的产权分界处止的电气工程，分为规划红线外接入工程和规划红线内受电工程两部分，不适用于居住区内高压供电客户。

第四条接入工程部分指电网电源点起至规划红线处（可延伸至红线内公用开闭所）的供配电设施，由房地产开发单位按概（预）算向供电企业预交工程费用，在供电企业招标确定的范围内委托设计、施工、监理和物资供应单位实施；供电企业负责管理并向实施单位结算费用，具体参照《江苏省电力公司业扩全过程管理实施细则》（苏电营〔2013〕356号）执行。

第五条受电工程部分指规划红线内计量装置以上部分的供配电设施，由房地产开发单位委托具备资质的单位实施建设或委托供电企业负责建设全过程服务工作；省公司负责供电方案审核、设计审查、竣工验收等环节的具体实施。

第六条居配工程建设应符合省经贸委、建设厅颁布的《居住区供配电设施建设标准》（DGJ32/J11-2005）及其他国家、地方、行业相关标准。

第二章管理职责第七条省公司营销部作为居配工程的归口管理部门，负责牵头组织，运维检修部、发展策划部、调控中心、信通公司参与，设立居配工程项目管理办公室，组织红线内受电工程的供电方案审核、设计审查、竣工验收等关键节点的实施。

第八条省公司运维检修部负责检查、指导、监督各供电公司居配工程管控质量；负责制订完善新建居住区供配电设施规划设计导则和标准作业卡。

浅议居住小区管线综合布置一、前言在一般的居住小区里，牵涉到人们生活的重大关系的水、气（汽），一般均采用管道输送。

同时，在生产生活过程中产生的污水，再加上雨水也常用管道排出。

各种电器设备、电器照明、通讯信号以及有线电视信号所需要的电能，都是用输电线路输送的。

居住小区内的管线较多，有水道、气（汽）体管道、输电线路等。

同一种管线中又有很多条。

各种管线的性质、用途、技术要求各不相同，又往往交织在一起，互相联系，互相影响。

它们当中的任何一个发生故障，都可能造成停水、停电、断气，直接或间接地影响人们的生产生活的正常进行。

因此，在管线布置上要符各种管线本身的技术条件，满足管线与管线之间、管线与建、构筑物之间的各种防护间距要求并节约用地。

要从全局出发，统筹兼顾，适当安排，合理的进行综合布置，确保各种管线的安全运行。

管线综合布置是根据要求确定各种管线的平面位置，是总平面布置的重要组成部分。

在某种意义上也是总图设计对各管线专业之间的协调和组织工作。

二、管线的主要种类居住区内应设置给水、污水、雨水和电力管线。

在采暖区还应增设供热管线。

同时，还应考虑煤气、通讯、有线电视电缆等管线的设置或预留埋设位置。

1．水道在居住小区中，水道一般分为上水管道和下水管道两种：（1）上水管道是从水源或泵站给用户供水使用的，该管道多用各种口径的钢管或无缝钢管，也有用钢筋混凝土管的。

上水管道又有生活上水管道和消防管道。

在实际使用中生活上水和消防上水往往合为一条管道，在适当的地点设置消火栓。

上水管道的敷设多为埋设。

考虑防冻埋设深度应在冻结深度以下，同时还要注意管道的加固和保护措施，以免管道本身损坏后冲毁建、构筑物，铁路、道路的基础。

上水管道一般设置在便于检修的地带。

上水管道常设有占地较宽的设施和辅助设备，如：泵站（或泵房）、水池（或高位水池）、水塔、检查井（或阀门、水表等设备的井）。

上水管道虽然是有压的，但不宜拐弯太多。

因为拐弯多，压力损失就大。

A.0.4NO.2017G07地块工程监理实施细则（危大工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师（签字）：（执业印章）日期：江苏省住房和城乡建设厅监制危大工程监理实施细则一、工程项目概况龙湖新城科技园NO2107G07地块项目，由南京嘉腾置业有限责任公司投资建设，项目区位于南京市建邺区河西奥体CBD板块，拟建场地东至金洲路，南至河西大街，西至云龙山路，北至楠溪江东街（项目地块具体位置见图1.1）。

本项目占地面积约48354.3 m2，，拟建总建筑面积约37.5万平方米，规划建造高层办公及公寓，高度约100~150米，地下拟建3层整体地下车库，挖深约在15米左右。

项目建成后为集办公、酒店及商业为一体的综合商业广场；本工程地下室三层，基坑开挖深度14.1至14,4M，基坑周长约935M，±0.000为相当于绝对标高8.2M，场地自然地面标高+7.0M至+7.3M，底板面标高-5.5M，承台厚1.5M，垫层0.1M，基坑底标高-7.1M；，项目计划施工期20167年8 月至2020 年12 月，其中土方及桩基施工计划完成2018年6 月完成。

本工程周期长，施工难度大，有深基坑（地下室三层）、钢结构连廊、高支模搭设、建筑幕墙等涉及危险性较大的分部分项工程，且随着时间的推移分包单位陆续进场，存在多专业，多工种交叉施工作业，相互干扰因素多。

二、危大工程项目概况根据自2018年6月1日起施行中华人民共和国住房和城乡建设部令第37号《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》要求，结合建设单位提供的相关电子版图纸，总包中天建设施工组织设计（暂未提供监理审核），项目监理部初步梳理本项目涉及危大工程有如下主要内容：1、基坑工程：超过一定规模的危大工程：开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。

——本工程开挖深度开挖深度14.35--19.3M，涉及基坑支护工程、土方开挖工程、深基坑监测3个超过一定规模的分部分项（JGJ311-2013要求一级基坑工程，应进行基坑安全监测方案专家评审）2、模板工程及支撑体系：①各类工具式模板工程：普通危大工程：超过一定规模的危大工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。