二、计算建筑面积的作用
1．确定建设规模的重要指标。
施工图建筑面积超过初步设计的5%必须重新报批。
2．确定各项技术经济指标的基础
3．计算有关分项工程量的依据
4．选择概算指标和编制概算的主要依据
三、建筑面积计算规则
新教材的建筑面积计算规则采用的是《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T 50353规定的建筑面积的计算方法，2005年7月1日起实施。
里面增加了不少内容，另外也有不少内容与旧规则变化较大。
要注意与旧规则的不同。
简单的总结规律如下表：
注意：1、本条适用于架空层，而且必须是加以利用的，不加以利用的，无论多高，不计算建筑面积。
注意：2、以层高为界，不是净高，
注意：3、有围护结构，按层高分界，2.2m以下计算一半建筑
注意：1、这一条对原规则也有变动，增加了立体车库的面积计算，立体书库、立体仓库、立体车库均按“是否有结构层”，区分不同层高确定面积的计算范围。
而不是按原规则以书架层或货架层计算面积。
：1、这一条在旧规则中不分层高
在也是应和自然层一致，所以按照层高分界，
分是否计算全面积。
：2、有永久性顶盖“无围护结构
平面积”的1／2计算。
和那些“有永久性顶盖‘无围护结构’”的一致，见（7）（14）（16）条。
间、电梯井、观光电梯井、
注意：新规则不分有柱无柱，均按顶盖水平投影面积的1／
这里所说的变形缝指在建筑物内可以看得见的变形缝。
