物权法复习题
一、单项选择题
1．2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法正确的是哪一项( A)
A.乙必须将抵押权也一并转让给丙B．乙不必将抵押权一并转让给丙
C.乙可单独将抵押权转让给其他人D．以上说法都不对
2．陈平是某村村民，有房屋三间。大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。不久后，陈平得知自己的房屋被卖。以下说法正确的是哪一项( B)
A.陈平只能要求陈进返还3万元房款
B.陈平有权要求王林返还三间房屋
C.陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D.陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
3．甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没有发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，将其据为已有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。下列说法正确的是哪一项( D )
A.甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭
D.乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权
C.此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权
D.乙应将国库券返还给甲
4．何某欲将自己的一套旧房卖与乔某，双方签订了买卖合同，乔某支付了全部价款，但没有办理登记手续。因搬家累赘，何某提出将房间内的家具低价卖给乔某，乔某称自己没有足够的现金，只能先交一半，余款一个月内付清，何某同意。几日后，乔某搬进何某的旧房居住。以下说法正确的是( C)
A.乔某已经取得房屋和家具的所有权
B.乔某已经取得房屋的所有权，但尚未取得家具的所有权
C.乔某已经取得家具的所有权，但尚未取得房屋的所有权
D.乔某尚未取得房屋和家具的所有权
5．某酒店为8月，8日的开业典礼，于8月7日向租赁公司租借一台摄像机，开业典礼当日，酒店工作人员不慎摔坏该摄像机，酒店遂决定将其买下，并于8月9日致电租赁公司负责人表明上述意思，对方同意。8月15日，酒店依约向租赁公司支付了价款。请问摄像机的所有权于何时转移( C)
A.8月7日
B.8月8日
C.8月9日
D.8月15日
6．2005年3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有10根金条和一张棉布。棉布上写有“为防日寇搜索，特埋于此。邓天民，1938年7月5日”字样。邓天民系王某邻居邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。以下说法正确的是哪一项( D)
A.金条应归王某所有，作为发现人，他可以按照先占原则取得金条的所有权
B.属于无主财产，应归国家所有
C.应由王某和邓勇平分
D.应归邓勇所有
7．胡某将一部手机丢失，潘某捡到后，委托做手机旧货交易的朋友史某在旧货市场出卖，高某买了该手机。胡某发现后，要求高某返还手机。以下说法正确的是哪一项( B)
A.九高某应协助胡某从潘某处收回所付价款
B.高某返还手机之后，可以要求潘某返还价歉
C.高莱返还手机之后，可以要求史某承担违约责任，返还价款
D.高某已取得该手机的所有权，无须返还
8．甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的( A) A.奇石属遗失物，乙应返还给甲 B.奇石属无主物，乙取得其所有权
C.乙因加工行为取得奇石的所有权
D.丙可以取得奇石的所有权
9．甲、乙共同出资购买了一辆汽车，后乙因出国欲将自己的份额卖出。甲、丙都想购买，甲出价方元，丙出价2万元。下列说法正确的是( B)
A.应当卖给甲，因为甲享有优先购买权
B.应当卖绐丙，因为丙的出价比甲高
C.应由法院根据两人的实际需要情况决定卖给谁
D.以上说法都不正确
10. 甲公司因为要铺设一条输油管道，需要通过相邻的乙厂，但乙厂提出，甲公司必须每年购买自己价值100万的产品，才能同意其铺设该管道，遭到甲公司的拒绝。对此双方正确的
处理方法是什么( C)
A.经过乙厂上级主管机关同意，甲公司可以铺设管道
B.如果甲公司不接受乙厂的条件，则乙厂有权不同意
C.乙厂应该允许甲公司铺设输袖管道，但甲公司应该对所占有土地及造成的损失给予补偿
D.甲公司铺设输油管道，不需要经过乙厂的同意
11. 王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值30万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。本案中抵押权和质权的效力如何( C)
A.抵押权和质权都有效
B.抵押权有效，质权无效
C.抵押权和质权都无效
D.抵押权无效，质权有效
12．甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的( C )
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
13．甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，下列说法正确的是( B )。
A.应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿
B.应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿
C.应按丁1万元、乙丙各1乙5万元清偿
D.应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿
二、案例分析题
1．甲、乙各出资100万元，注册成立了丙公司，基于经营需要，丙公司通过出让方式以80万元购入300平方米的国有土地使用权。后为了扩大销售规模，丙公司以其所有的国有土地使用权300平方米作抵押，向工商银行贷款60万元。同年，丙公司又以该300平方米的国有土地使用权作抵押，向交通银行贷款10万元。以上两项抵押均办理了抵押登记。后因丙
