外商投资企业土地使用合同正式版

外商投资企业土地使用合同书模板7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：外商投资企业名称_________鉴于甲、乙双方本着互利共赢、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方出让土地使用权给乙方用于外商投资企业事项达成如下协议：第一条合同目的及用地用途1.1 本合同旨在明确甲方出让土地使用权给乙方，用于乙方设立外商投资企业的用地事宜。

1.2 乙方承诺，本合同项下的土地仅用于设立外商投资企业，不得擅自改变土地用途。

第二条土地位置及面积2.1 甲方出让的土地位于_________（详细地址）。

2.2 土地面积为_________平方米。

具体面积以当地政府主管部门测绘数据为准。

第三条土地价格及支付方式3.1 本宗土地的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

具体价格以当地政府主管部门评估为准。

3.2 乙方应按照以下方式支付土地价款：（1）合同签订后XX日内支付定金人民币_________元；（2）XXXX年XX月XX日前支付土地价款的XX%；（3）剩余款项在土地交付后XX日内付清。

第四条土地交付及登记4.1 甲方应于本合同签订后XX日内将土地交付给乙方。

4.2 乙方应在土地交付后XX个月内办理土地使用权登记手续，甲方应提供必要的协助。

第五条土地使用期限及续期5.1 本合同项下的土地使用期限为XX年。

自土地交付之日起计算。

5.2 土地使用期限届满前，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经当地政府主管部门批准后办理续期手续。

第六条双方权利和义务6.1 甲方的权利和义务：（1）按时交付土地；（2）协助乙方办理土地使用权登记手续；（3）确保土地权属清晰，无争议。

6.2 乙方的权利和义务：（1）按时支付土地价款；（2）依法使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地资源，合理利用土地。

第七条违约责任及赔偿7.1 若甲方未按时交付土地，应支付乙方违约金人民币_________元。

外商投资企业土地使用合同范本5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同范本甲方：（出租土地的单位名称）乙方：（承租土地的外商投资企业名称）鉴于甲方为合法土地使用权人，拟将其持有的由（土地位置、面积等具体描述）土地出租给乙方使用，为明确双方权利义务，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条租赁土地的基本情况甲方同意向乙方出租位于（土地位置）的土地，土地面积为（具体面积）。

该土地的用途为（具体用途），租赁期限为（具体期限）自（日期）起至（日期）止。

第二条租金乙方同意按照每年（月/季度/年）支付给甲方租金，租金为（具体金额）人民币。

租金支付日期为每个（月/季度/年）的（日期）前。

逾期支付租金的，乙方每日应按逾期金额的百分之（逾期利息）支付逾期利息。

第三条土地使用权乙方有权在租赁土地上进行相应用途的开发、建设和经营活动，但不得超出约定的用途。

乙方应确保土地使用的合法性，不得进行违法行为。

乙方不得转租土地或变更土地用途，违约情况由此产生的责任由乙方承担。

第四条土地管理规定乙方应按照国家法律法规和相关规定管理土地，保护土地资源，不得违法采矿、砍伐林木等破坏土地生态环境的行为。

乙方还应保证土地的安全，不得进行危险、污染等有害行为。

第五条税费租赁期内产生的土地使用税、房产税等各类税费由乙方负责支付。

第六条合同终止1. 租赁期满后，双方如需继续合作，应另行签订新的协议。

如无法达成一致或有其他原因导致合同终止，乙方应在合同到期前（具体期限）向甲方提出书面通知。

2. 合同期间，若乙方违反合同规定，致使租赁关系不能继续，甲方有权提前解除合同。

乙方因违约行为造成的损失由乙方承担。

第七条争议解决本合同任何一方如对本合同的履行有异议或争议，应先协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

第八条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，附件具有本合同同等法律效力。

2. 本合同的解释权归双方共同所有。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

外商投资企业土地使用合同范文6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（土地所有者）：[土地所有者名称]地址：[土地所有者地址]法定代表人：[土地所有者法定代表人姓名]乙方（外商投资企业）：[外商投资企业名称]地址：[外商投资企业地址]法定代表人：[外商投资企业法定代表人姓名]鉴于乙方有意在甲方所拥有的土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：第一条土地基本情况1. 土地位置：[具体地址]。

2. 土地面积：总计[面积]平方米。

3. 土地用途：仅限于乙方投资经营所规定的项目。

4. 土地性质：[土地使用权性质，如租赁、转让等]。

第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

期满后，若乙方需要继续使用，应重新签订合同。

第三条土地费用及支付方式1. 土地费用：每年支付人民币[金额]元。

2. 支付方式：乙方应在每年合同生效对应日支付土地费用。

如逾期支付，应按逾期支付金额的一定比例支付滞纳金。

第四条土地的使用与保护1. 乙方应按照合同规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行破坏性行为。

3. 乙方如需对土地进行改造或建设，应事先征得甲方同意，并确保符合相关法律法规。

第五条双方权利义务1. 甲方有权按照合同规定收取土地费用，并享有土地所有权。

2. 甲方有义务提供土地，并保证土地的合法性和无争议性。

3. 乙方有权使用土地进行投资经营活动，并承担支付土地费用的义务。

4. 乙方有义务按照合同规定使用土地，保护土地资源，不得擅自转让或抵押土地。

第六条合同的变更与解除1. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

2. 若乙方未经甲方同意擅自转让或抵押土地，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或提前解除合同，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

第七条违约责任1. 若乙方未按期支付土地费用，应按合同规定支付滞纳金；逾期超过一定期限，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

外商投资企业土地使用合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：外商投资企业名称鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，并同意将部分土地使用权有偿出让给乙方进行投资建设；乙方愿意受让该土地使用权，投资建设并经营相关项目。

为明确双方权益，根据有关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、土地使用条件1. 土地位置及面积：详细描述土地的地理位置、边界、面积等。

2. 土地用途：规定土地用途，如工业用地、商业用地等。

3. 土地开发期限：规定乙方在何时开始建设，并在规定期限内完成开发。

二、土地使用权出让1. 出让方式：协议出让。

2. 出让期限：规定土地使用权的期限。

3. 出让金额及支付方式：规定土地使用权出让的总金额、支付时间、支付方式等。

三、土地使用权的转让与抵押1. 转让条件：规定土地使用权转让的条件，如必须经过甲方同意等。

2. 抵押事项：如乙方将土地使用权抵押，需告知甲方的相关事项。

四、土地开发建设与环境保护1. 开发建设要求：规定乙方在土地上的开发建设项目要求，如建筑规模、建筑风格等。

2. 环境保护要求：规定乙方在开发建设中必须遵守的环境保护法规及标准要求。

五、双方权益与义务1. 甲方的权益与义务：包括甲方对土地的所有权、监管职责等。

2. 乙方的权益与义务：包括乙方对土地的使用权、开发建设、生产经营等权利及相应的义务。

六、违约责任及赔偿损失1. 违约情形：规定合同一方出现违约情形的情形。

2. 赔偿损失：规定违约方需赔偿对方的具体损失。

七、合同的变更与解除1. 合同的变更：规定合同变更的条件及程序。

2. 合同的解除：规定合同解除的情形及程序。

八、争议解决与法律适用1. 争议解决方式：如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项土地登记事宜的办理，有关政府部门的收费等附加条款以及其他未尽事宜的约定。

外商投资企业土地使用合同书模板6篇篇1甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[外商投资企业名称]鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意在甲方土地上投资经营，经双方友好协商，达成如下土地使用合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块土地使用的相关权利和义务，以促进双方合作顺利进行。

二、土地使用事项1. 土地位置及面积：本合同涉及的土地位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米。

2. 土地用途：乙方可在该土地上从事[具体用途，如工业、商业、住宅等]等经营活动。

3. 土地期限：本合同土地使用期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4. 土地费用：乙方应按照约定支付土地租金或使用费，费用标准、支付方式等详见本合同条款。

三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对出让土地拥有合法使用权，并符合国家有关土地政策法律法规的规定。

2. 乙方承诺按照约定用途使用土地，不擅自改变土地用途。

3. 乙方在合同期限内，享有土地的使用、收益和转让权，但须遵守国家法律法规和本合同约定。

四、土地租金及使用费1. 乙方应按照约定标准向甲方支付土地租金及使用费。

费用标准根据土地面积、位置、用途等因素确定。

2. 支付方式：乙方应按照年度支付租金及使用费，支付时间为每年XX月XX日前。

3. 逾期支付责任：如乙方逾期支付土地租金及使用费，应按照约定承担违约责任。

五、土地使用权转让1. 在合同期限内，乙方有权将土地使用权转让给第三方，但须事先获得甲方同意，并办理相关手续。

2. 土地使用权转让时，乙方应当将本合同项下的权利和义务一并转让给第三方，并告知第三方遵守本合同所有约定。

六、土地使用权期满处理1. 合同期满后，乙方应当将土地恢复原状并返还甲方。

2. 如乙方需要继续使用土地，应当在合同期满前与甲方协商续期事宜。

七、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

外商投资企业土地使用合同书样本4篇篇1外商投资企业土地使用合同书样本甲方（出让方）：________（出让单位名称、法定代表人/负责人姓名、职务）；乙方（承租方）：________（承租单位名称、法定代表人/负责人姓名、职务）。

鉴于：甲方是本市土地管理部门授权出让土地使用权的单位，乙方为依法在中国设立的外商投资企业（以下简称“乙方企业”）；为了保障乙方企业在该土地上的投资和经营活动，明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条土地位置：本合同所指土地位于______（具体地址），土地面积为______，用途为______。

第二条土地租赁期限：本次土地租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条土地租金标准：本次土地租金标准为人民币______元/年，乙方应按照约定的支付方式及时间向甲方支付土地租金。

第四条土地使用权金：乙方应向甲方一次性支付土地使用权金______元，自______年______月______日起生效。

第五条土地管理要求：乙方应遵守国家及地方土地管理法规，依法使用土地并按照规划用途进行建设。

第六条土地使用权转让：乙方不得擅自将土地使用权转让或出租给他人，如有需要应当向甲方提出书面申请并经甲方同意。

第七条土地保护义务：乙方应保护土地和周围环境，禁止进行破坏土地、环境的活动。

第八条土地使用权终止：本合同期满，乙方未续租的，土地使用权归甲方所有；乙方续租的，应当按照双方当时签订的协议执行。

第九条违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

第十条争议解决：本合同的解释及争议的解决方式均适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第十一条其他事项：凡本合同未约定的事项，双方可另行协商，经双方签字盖章后生效。

第十二条合同变更、解释：本合同如需变更，须经双方书面协议，并经双方签字盖章生效。

外商投资企业土地使用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成以下协议：一、合同背景及目的为吸引外商投资，促进本地经济发展，甲方同意将其部分土地使用权出让给乙方，用于乙方投资建设__________项目。

乙方应按照本合同规定使用土地，并按时支付土地使用权出让金。

二、土地使用条件1. 土地位置及面积：甲方出让的土地位于__________，面积为__________平方米。

2. 土地用途：乙方只能在土地使用权出让范围内进行__________项目的建设和经营。

3. 土地使用期限：土地使用权期限为__________年，自合同签订之日起计算。

4. 土地转让金与支付方式：土地使用权转让金总额为__________元人民币，乙方应按以下方式支付：（1）合同签订后__________日内支付定金；（2）__________年完成投资并办理相关手续后支付余款。

三、土地使用权的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权转让金；（2）甲方应确保土地权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和服务。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在土地使用权期限内使用土地；（2）乙方应按时支付土地使用权转让金；（3）乙方应按规定使用土地，不得擅自改变土地用途；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

四、土地使用权的转让和抵押1. 土地使用权转让：乙方在取得土地使用权后，如需转让土地使用权，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

2. 土地使用权抵押：乙方在取得土地使用权后，如需将其抵押，应通知甲方，并确保抵押权实现不影响甲方的权益。

五、合同的变更和解除1. 合同变更：双方经协商一致，可以变更本合同相关内容。

2. 合同解除：如乙方未按合同约定支付土地使用权转让金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同。

外商投资企业土地使用合同书范本5篇第1篇示例：外商投资企业土地使用合同书范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲方为外商投资企业，拟在中国境内开展经营活动，甲方需使用土地进行生产经营活动，乙方为土地使用权人，经过友好协商，甲、乙双方就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地使用的位置和范围（一）土地使用地点：___________________________（填写具体地址）（二）土地使用范围：___________________________（填写土地用途和面积等详细信息）第二条土地使用期限本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

合同到期后，如有必要延续使用期限，甲、乙双方应当协商一致并办理相关手续。

第三条土地使用方式甲方应当按照土地使用规定，妥善使用土地资源，保护土地环境，不得随意改变土地用途，不得私自扩大土地使用范围。

如有违反，应当依法承担责任。

第四条土地使用权的费用和支付方式甲方应支付土地使用权的费用：_____________（填写具体费用），支付方式：_____________（填写具体支付方式）。

具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

第五条土地使用的保护和管理甲方在土地使用期内，应遵守中国的土地管理法律法规，严格保护土地资源，不得滥伐乱采，不得排放污染物，不得损害土地资源的生态环境。

第六条合同变更和解除因特殊原因，甲、乙双方需要变更合同内容或解除合同的，应当书面协商一致，并经有关部门批准。

未经批准变更或解除的，甲、乙双方应当继续履行本合同。

第七条其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签订书面补充协议。

第八条合同争议解决因本合同引起的争议，甲、乙双方应当友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

外商投资企业土地使用合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________（外商投资企业）根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，订立本合同。

一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在外商投资企业土地使用方面的权利和义务。

乙方在充分了解甲方土地使用权属及相关法律政策的基础上，愿意投资开发土地，促进当地经济发展。

二、土地使用权的出让甲方依法将位于__________的土地使用权出让给乙方使用，土地面积为______平方米，土地用途为______。

三、土地使用权出让期限土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为______元人民币。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付______%的出让金作为首付款，余款在______年内付清。

3. 若乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、土地使用权的交付及条件1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将土地交付给乙方使用。

2. 甲方应确保土地权属清晰，无争议，并完成相关登记手续。

3. 若甲方未按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、土地使用权的开发与管理1. 乙方应按照法律法规的规定和本合同的约定，合法使用土地，并按计划进行开发。

2. 乙方应负责土地上的建筑物及附属设施的维护管理，确保安全使用。

3. 乙方应遵守当地的城乡规划、土地使用规划等相关规定。

七、土地使用权的转让与抵押1. 在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让或抵押给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。

2. 转让或抵押行为应符合相关法律法规的规定。

八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

外商投资企业土地使用合同范本5篇篇1外商投资企业土地使用合同范本合同编号：_________甲方（出让方）：_________乙方（承包方）：_________为了保障出让方与承包方双方的合法权益，依据国家有关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议并订立合同：第一条土地基本情况1.1 土地位置：_________1.2 土地面积：_________平方米1.3 土地用途：_________1.4 土地权属证号：_________第二条土地使用期限2.1 土地使用期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。

2.2 土地使用期限届满，经承包方申请，出让方同意的情况下，可以续期使用。

第三条土地使用权费用3.1 承包方应按照每年土地使用面积和土地类型向出让方交纳土地使用权费用，具体费用为_________元/平方米/年。

3.2 承包方应每年在_________年月日前一次性交纳当年度土地使用权费用。

3.3 如因不可抗力等原因导致无法按期交纳土地使用权费用，承包方应及时通知出让方并提供相关证明，延期支付费用。

第四条土地使用规定4.1 承包方应依法合规使用土地，严格按照土地用途规划进行开发建设，并保障土地环境卫生。

4.2 承包方不得擅自改变土地用途，不得将土地进行转让、出租、抵押等行为。

4.3 承包方应对土地进行合理合法的管理维护，保持土地的良好状态。

4.4 承包方应及时向出让方汇报土地使用情况，接受出让方的监督检查。

第五条合同的解除和违约责任5.1 在合同期限内，如任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2 若因不可抗力等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互相谅解，经过友好协商后解决。

第六条争议解决方式6.1 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的情况下，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。