前期管理服务合同通用范本

前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。

为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。

二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。

2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。

三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。

3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。

4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。

6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。

四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。

2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。

3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。

六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。

八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

前期物业管理服务合同5篇篇1甲方：（物业管理公司全称）乙方：（开发商全称）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方开发的前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：（物业名称）物业类型：（物业类型，如住宅、商业等）物业区域面积：（详细面积）其他基本情况描述：（例如：物业设施、配套设施等）二、服务内容1. 甲方需按照国家和地方物业服务标准，为乙方提供专业化的物业管理服务。

2. 甲方服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护，公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护，停车场管理，客户服务及投诉处理，文化活动组织等。

3. 甲方需确保服务质量和效率，提供24小时值班服务，及时响应并处理乙方的各类需求。

三、服务期限本合同服务期限自物业交付使用之日起至业主委员会成立并选定新的物业管理公司止。

四、服务费用1. 乙方需按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

2. 如乙方未能按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。

五、物业管理制度甲方需建立健全的物业管理制度，制定各项管理规定和服务标准，确保服务质量。

乙方应遵守甲方的各项管理制度。

六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项1. 甲乙双方应定期沟通，共同处理物业管理中的问题和挑战。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至物业所在地的人民法院诉讼解决。

九、质量保障和持续改进承诺：甲方承诺将不断提高服务质量和管理水平，确保物业服务满足乙方及业主的需求。

同时，甲方将定期收集业主反馈意见，持续改进服务内容和方式。

前期管理服务合同8篇第1篇示例：关于前期管理服务合同的书面协议甲方（委托方）：（甲方名称）鉴于：1. 甲方是（甲方业务描述），拟委托乙方进行前期管理服务；2. 乙方是从事前期管理服务的专业机构。

经双方协商一致，就甲方委托乙方进行前期管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方接受委托，依据甲方的具体需求，提供前期管理服务，包括但不限于：（详细列举前期管理服务的具体内容）2. 乙方在提供服务的过程中，应当遵守相关法律法规，维护甲方利益，保护甲方的商业秘密。

二、服务标准1. 乙方应当按照法律规定和行业标准提供前期管理服务，确保服务质量；2. 乙方应当根据甲方需求和实际情况，及时调整服务方案，确保服务的有效性；3. 乙方应当在服务过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，并接受甲方的监督。

三、服务费用1. 甲方应当按照双方约定的支付方式和时间，按时足额支付乙方的服务费用；2. 乙方向甲方提供的服务费用包括（具体列举服务费用中包含的项目），费用标准为（费用标准具体数额），支付方式为（支付方式）。

四、保密条款1. 乙方应当保守甲方的商业秘密，未经甲方允许，不得向任何其他单位或个人泄露；2. 乙方应当妥善保管甲方的相关资料和信息，确保不被他人获取。

五、违约责任1. 在服务期间，如果乙方违反约定未能提供符合质量标准的服务，需承担相应的违约责任；2. 在服务期间，如果甲方未能按约定支付服务费用，需承担相应的违约责任。

六、其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，自（生效日期）起至（终止日期）止；2. 本合同如有变动，须经双方书面确认；3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）: ___________________ 日期：______年______月______日附件：（列举与合同有关的附件）第2篇示例：前期管理服务合同甲方：（公司或个人）__________（以下简称甲方）乙方：（公司或个人）__________（以下简称乙方）鉴于甲方具有丰富的前期管理服务经验和专业知识，并愿意向乙方提供相关服务，乙方同意聘请甲方进行前期管理服务。

前期管理服务合同5篇篇1前期管理服务合同一、合同双方甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：二、合同目的为了规范甲方与乙方的合作关系，明确双方的权利和义务，便于双方更好地开展前期管理服务工作，特拟订本合同。

三、合同内容1. 本合同的签订是为了规范甲方与乙方之间的合作关系，确定双方的权责义务，保障项目的顺利进行。

2. 合同期限为____年____月____日至____年____月____日，履约地点为______。

3. 甲方的责任：（1）提供前期项目资料，包括但不限于项目背景、需求、预算等相关资料。

（2）配合乙方进行项目调研、分析和规划工作，确保项目的顺利进行。

（3）按照合同约定支付乙方的服务费用。

4. 乙方的责任：（1）全面了解项目背景和需求，提供专业的前期管理服务。

（2）制定详细的项目规划和管理方案，确保项目按计划顺利进行。

（3）协助甲方解决项目中出现的问题，并提供相关的建议和支持。

四、合同变更1. 本合同任何一方需变更或解除合同的，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致达成书面变更或解除协议。

2. 经双方同意变更或解除合同的，应签订书面变更或解除协议，并按照约定执行。

五、违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，视为违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约方应在接到对方书面通知后____天内履行相应的义务，如逾期未履行，应支付相应的违约金。

六、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方协商不能解决的争议，应提交____仲裁机构仲裁。

七、其他事项1. 本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签名：法定代表人签名：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为前期管理服务合同草案，请甲乙双方仔细阅读并审慎签署。

前期的物业管理服务合同样本5篇篇1甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就委托乙方对_________（物业名称）提供前期物业管理服务订立本合同，以资共同信守。

一、物业基本情况物业类型：_________；坐落位置：_________市_________区（县）_________路（街道）_________；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米。

二、物业管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务项目包括但不限于以下内容：房屋使用管理，公共设施设备和相关场地的维修养护运行管理，公共绿化、保洁和道路养护管理，安全防范和车辆秩序管理，消防管理以及履行物业管理法规和政府相关规定的其他管理服务事项。

具体的前期物业管理服务内容（含公共性服务、个性化服务）以甲方提出的委托服务内容为标准，并以书面形式另行约定并作为本合同的附件。

其中涉及物业产权人或使用人私有财产人身安全等相关高风险业务及其他不可抗力等意外事件的，乙方提供的服务和采取的措施在保障范围内仅限于尽力而为的义务性质，不应被视为绝对的排他性的完全保障义务，甲方对此予以充分理解并接受乙方所作出的专业性服务建议及合理的专业服务水平限制。

如发生涉及物业产权人或使用人人身及财产安全的重大事件时，乙方应及时向甲方通报并配合甲方积极采取相应措施予以处置。

在特殊情况下为避免不可预见事件的发生并能及时妥善处置已发生事件和最大限度地保障产权人和使用人人身财产安全的前提下，乙方有权对管理的相关设施设备等采取某种紧急措施予以处置，事后应及时向甲方通报并补办相关手续。

三、物业管理服务质量与标准篇2甲方：（物业管理公司）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）乙方：（开发商）地址：（具体地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（电话、邮箱等联系方式）鉴于甲方拥有从事物业管理服务的丰富经验，乙方计划进行前期物业管理服务的需求，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，达成如下协议：一、服务范围及内容甲方为乙方提供前期的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行与维护管理、客户服务管理、环境秩序管理、安全管理等。

有关前期物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________根据有关法律、法规及前期物业服务招投标文件等相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，共同订立本合同。

本合同就甲方选聘乙方对本项目物业实施前期物业管理服务的相关事宜进行约定。

一、物业项目基本情况物业项目名称：_________________________物业项目地址：_________________________物业项目类型及总规模：具体包含但不限于办公区域、商业区域及相应的附属配套设施。

总规划面积至少_________平方米，未来建设或变更可能新增的其他区域不包含在内。

实际管理的业态范围、办公区域、商业区域的具体规划指标数据详见规划蓝图或政府批准文件。

管理服务期限为签订本合同之日起至本项目业主委员会代表业主签订正式的物业服务合同生效时止。

物业具体的面积数及相关设施数量待交付使用前以最终交付使用数据为准。

对于该等数据发生变化的，乙方不得以任何理由要求调整基础物业服务费用标准。

双方同意以房屋测绘数据或实际使用面积数据作为收取物业服务费用的依据。

最终管理期限按相关法律规定办理。

本项目总占地面积约_________平方米（实际面积以测绘为准）。

相关图纸详审文件附后，本合同组成相关内容以本项目的相关合法批文和施工图审图纸作为管理基础。

对于法律法规和政策允许的后续变动等因素而导致上述约定与事实不符的，甲乙双方均同意届时依据有关法律法规的规定协商处理相关事宜。

若存在不可抗力情形，甲乙双方可另行签订补充协议约定相关处理办法和解决方式等事宜。

二、物业服务内容乙方提供的前期物业管理服务包括以下主要内容：甲方（建设单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方为项目的建设单位，决定委托乙方为本项目提供前期物业管理服务，经友好协商，甲乙双方在平等、自愿的基础上订立本合同。

前期物业管理服务协议书范本6篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为【项目名称】的物业管理人，经前期介入该项目并负责后续的管理服务工作；乙方作为建设单位或业主，为确保物业管理服务顺利展开及小区正常运作，经友好协商，甲、乙双方签订如下前期物业管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理服务过程中的职责、权利和义务，确保物业管理服务顺利展开并达到小区和谐宜居的目的。

二、协议范围本协议适用于【项目名称】的前期物业管理阶段至合法成立的业主委员会正式聘用新的物业服务企业之前的管理服务。

物业管理范围包括但不限于：小区的公共区域维护、保洁、绿化、安保、设施设备维护及管理等。

三、服务内容1. 物业服务内容：包括小区日常保洁、绿化养护、公共设施设备维护、公共秩序维护等。

2. 服务标准：按照相关规定及行业规范提供优质服务，确保小区环境整洁美观，设施设备运行正常。

3. 服务期限：自本协议签订之日起至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业止。

四、服务费用1. 乙方按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

具体标准按照乙方的购房合同中的约定执行。

2. 乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

3. 甲方需提供详细的费用明细及发票，确保费用透明合理。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照协议收取物业管理服务费。

（2）按照本协议约定提供物业管理服务，保障小区的正常运行。

（3）对小区的公共设施设备进行维护和管理。

（4）对小区的公共秩序进行维护和管理。

（5）遵守相关法律法规及政策规定，履行其他相关职责。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。

（2）按时缴纳物业管理服务费。

（3）遵守小区的物业管理规定，配合甲方展开物业管理服务工作。

（4）合理使用小区的公共设施设备，不得擅自改变其用途。

（5）参与业主大会，共同选聘新的物业服务企业。

六、违约责任及解决方式篇2甲方（物业管理企业）：___________ 有限公司地址：__________________________邮编：_________________________ 联系电话：____________乙方（物业开发建设单位）：___________有限公司地址：_________________________ 邮编：___________联系电话：______________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方开发的物业实行前期物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围及工作内容甲方接受乙方委托，依据本协议对位于__________市______区（县）______物业实行专业化物业管理服务。

前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。

3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。

三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。

六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

前期物业管理服务协议范本6篇篇1甲方：[甲方名称]（物业管理企业）乙方：[乙方名称]（业主或购房人）前言：为确保甲方物业管理服务质量，并明确甲乙双方权利义务，经友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下前期物业管理服务协议。

本协议对双方在物业管理服务中的行为准则、服务质量、服务费用等事项作出明确规定，以维护双方的合法权益。

一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务事项、内容、范围以及双方应承担的责任和义务。

本协议自乙方购房合同签订之日起生效，至业主委员会成立并与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

二、物业服务内容1. 房屋管理：协助房地产管理部门做好房屋入住、产权登记、产权转让等管理工作。

2. 公用设施设备管理：负责公共区域的设备、设施的维护保养和管理。

包括但不限于：电梯、供配电系统、给排水系统、消防系统、监控系统等。

3. 公共区域保洁：负责公共区域的清洁、垃圾清运及环境美化等工作。

4. 绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作，保持小区良好的生态环境。

5. 秩序维护：协助有关部门做好安全防范工作，加强小区内的秩序维护。

6. 客户服务：提供物业服务咨询、处理物业服务中的问题和投诉等。

三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 按照本协议约定提供物业管理服务；2. 收取物业管理服务费；3. 对小区的公共设施、设备进行维修和保养；4. 对小区的绿化和环境卫生进行管理和维护；5. 有权制止违反本协议的行为。

（二）乙方的权利和义务：1. 遵守物业管理规定和相关法律法规；2. 按照约定支付物业管理服务费；3. 参与物业管理活动，提出合理的意见和建议；4. 有权监督甲方的物业管理服务。

四、物业管理服务费用1. 物业费的计算方法和计费标准：[具体标准和计算方法]。

2. 交费时间和方式：[交费和付款方式]。

3. 乙方未按时缴纳物业服务费，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金。

五、物业服务质量和标准甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

前期物业管理服务合同样书通用版5篇篇1甲方（建设单位）：__________地址：________________________联系方式：______________________法定代表人：__________________乙方（物业服务企业）：__________地址：________________________联系方式：______________________法定代表人：__________________鉴于甲方作为建设单位与乙方作为物业服务企业即将开展物业管理服务工作，基于双方的信任和共识，经友好协商，为明确双方权利义务，达成如下前期物业管理服务合同协议：一、服务范围及内容1. 乙方负责甲方物业的前期物业管理服务工作。

物业类型包括住宅、商业、公共设施等。

具体服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理方案设计、物业服务人员管理、物业设施设备维护与保养、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护、客户服务等。

二、服务期限1. 本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

合同期满后，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准根据物业类型、服务内容等双方协商确定。

2. 甲方应于每月的XX日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

乙方应提供合法的发票作为收款凭证。

3. 若因甲方原因逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付滞纳金。

具体比例在双方协商中确定。

四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业管理服务，并对乙方的服务质量进行监督。

甲方应按时支付物业管理服务费，并对乙方提出的合理建议和要求给予支持和配合。

2. 乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费，并应按照合同约定提供物业管理服务。

乙方应积极履行物业管理职责，保持良好的服务态度，加强与甲方的沟通与协作。

3. 双方应共同协作，做好物业管理工作，保障物业的正常使用。