工程预算

1、建设工程管理，必须将建设项目按照其组成内容的不同进行科学的分解，从大到小，把一个建设项目划分为 单项工程 、 单位工程 、

分部工程 、 分项工程 。

2、国家非标准设备的原价的确定方法一般为：成本计算估价法、扩大定额估价法 、概算指标估价法，类似设备估价法 。

3、某练歌城涂刷黄色厚漆280㎡，遮盖力为146g／㎡ ，试计算涂刷一遍黄色厚漆的用量为 40.88 （kg） 。

4、调差公式为：C1=（P-P0）ω，P为市场价格；P0为 预算价格 ；ω为 实际材料消耗数量 。

5、分部分项工程量清单编码采用12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，其中一、二位为附录顺序码，三、四位为

专业工程顺序码 ，五、七、八、九位为 分部工程顺序码 和

分项工程项目名称顺序码 。

6、按投资的费用性质，把工程建设定额分为 直接费定额

、其他直接费定额、现场经费定额、间接费定额 、工器具定额及其他费用定额等。

7、工程量计算时，通常采用两种方法，即：一种是 工程量清单计价 ；另一种方法是 传统定额预算计价 。实际计算中，通常把两种方法结合起来使用。

8、劳动定额有两种表现形式，即复式表示 和 单式表示

。

9、定额中，周转材料消耗量指标应当用 一次使用量 和 摊销量

两个指标表示。

10、工程量清单计价的工程造价包含 分部分项工程费

、

措施项目费 、其它项目费、规费及 税金 。

11、建于坡地的建筑物利用吊脚设置架空层和深基础地下架，空层设计加以利用时，其层高超过 2.2m 米的，按围护结构外围面积计算建筑面积。

12、每吨水泥用纸袋20个，每个纸袋1.5元，（纸袋的回收率为：30%，残值率为50%）计算其包装品的回收价为 4.5(元)。

1、规格为3000mm×1200mm的纸面石膏板，拼缝为1mm，损耗率为1%，计算200㎡纸面石膏板饰面的消耗量。（B ）

A 55.494 B 56.049 C 54.939 D 49.031

2、某工程的标准砖有三个来源：甲地供应量为24％，原价为155.00元/千块；乙地供应量为45％，原价为158.00元/千块；丙地供应量为31％，原价为153.00元/千块。求标准砖的平均原价。( C )

A 154.11 B 157.01 C 155.73 D 154.45

3、某建设项目，建设期为3年，建筑安装工程费用及设备工器具费用投资总额为16800万元，第一年投入30%，第二年投入45%，第三年投入25%，建设期内年平均价格上涨指数为3%，试求该工程项目的建设期间的涨价预备费 1001.06 万元

A1317.96 万元 B1166.76万元C1327.56万元D 1278.97万元

4、某建设项目，建设期为3年，分年度均衡进行贷款，第一年贷款400万元，第二年贷款800万元，第三年贷款600万元，年贷款利率为8%，建设期内利息只计息不支付，试计算建设期贷款利息。

( B )

A 191.78万 B 208.77万元 C 132.50万元 D 211.78万元

5、根据下列现场测定资料，试计算抹150㎡水泥砂浆地面的时间定额和产量定额分别为。 ( C )

基本工作时间：1550工分／50㎡；

辅助工作时间：占全部工作时间3%；

准备与结束工作时间：占全部工作时间2%；

不可避免中断时间：占全部工作时间2.5%；

休息时间：占全部工作时间10%。

【解】 抹150m2水泥砂浆地面基本工作时间＝

1450×(150/50)＝ 4350(工分)

抹150m2水泥砂浆地面的时间定额＝基本工作时间(分钟)/(1-其他工时百分率之和)

＝4350/(1-3%-2%-2.5%-10%)

＝ 5273(工分)＝87.88(工时)＝ 10.98(工日) 抹水泥砂浆地面的产量定额＝1/10.98＝ 0.091（100m2／工日）

A 7.32：0.137 B 8.64；0.098C 11.742：0.085D 10.18；0.098

固定资产是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间使用，在使用过程中基本保持原有实物形态的劳动资料和其他物质资料，如建筑物、构筑物、电气设备等。

（1）定额是规定的限额，是社会物质生产部门在生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，在一定时间内，为完成一定数量的合格产品所规定的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。（2）其特征为：科学性，法令性，群众性，先进性，相对稳定性和时效性。

措施项目清单是指表现拟完成工程项目施工中，发生于该工程前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的明细清单。

预算定额是以分部分项工程为对象，规定完成单位合格产品需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。预算定额是由国家主管部门或其授权机构组织编制、审批、颁发执行的一种具有法令性的指标。

建筑面积是指房屋各层水平投影面积之和。它是表示建筑技术经济指标的重要数据，如它可以表示土地利用系数、每平方米预算造价、每平方米材料消耗量等；同时，它也是计算某些分项工程量的依据，如计算平整场地、综合脚手架、楼地面工程等。

建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标，邀请投标人根据招标人的意图和要求提出报价，招标人从中择优选定中标人的一种经济活动。

邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织参加投标。

直接费定额是施工过程中耗费的用于构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用标准，包括人工费、材料费、施工机械使用费标准。

工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

统计分析法是根据已完工的同类工程或工序的工时消耗等统计资料，结合当前生产技术组织条件的变化因素，进行分析研究、整理和修正。此方法的优点是：方法简单，有一定的准确度。

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11 1.已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中各单位工程的各项费用如表所示：（单位：元） 其中：措施费150000元，间接费率30%，利润率88%，税率为3.41%；

试计算该装饰工程的：（1）直接工程费；（2）直接费；（3）间接费；（4）利润；（5）税金；（6）装饰工程造价；

项目费 人工费 材料费 机械使用费

装饰工程 50,000.00 350,000.00

20,000.00

解：（1）直接工程费＝人工费+材料费+机械使用费＝5000000+35000000+2000000＝42000000（元） （2）直接费＝直接工程费+措施费＝42000000+150000 ＝42150000（元）

（3）间接费＝规费+企业管理费＝规费+5000000×30%

＝150000（元）

（4）利润＝∑人工费×利润率

＝5000000×利润率88% ＝4400000（元）

（5）税金＝（税前造价+利润）×税率

＝(42150000+150000+4400000)×3.41%＝1592470(元)

（6）装饰工程造价＝直接费+间接费+利润+税金

＝42150000+150000+4400000+1592470＝4829247（元）

2、根据图所示，计算下图雨篷的建筑面积

解：雨篷的建筑面积＝（1.5－0.12＋0.15）×（ 2.5+0.15+0.15）

＝4.284（m2）

3、某建筑平面如图所示，墙厚240mm, 室内净高3.9m。室内铺设500mm×500mm中国红大理石，室内贴150mm高中国红大理石踢脚线，试计算：

（1）大理石地面的工程量；（2）踢脚线的工程量；

（3）试计算南立面内墙抹灰工程量；

（4）若装潢为天棚吊顶，计算天棚的工程量。

解：（1）大理石地面的工程量＝（3.9－0.24）×（3＋3－0.24）＋（5.1－0.24）×（3－0.24）×2 ＝21.082＋26.827＝47.91（m2）

（2）踢脚线的长度＝（3.9－0.24＋3×2－0.24）×2＋（5.1－0.24＋3－0.24）×2×2－（0.9＋1）×2－（1.2＋1）＋0.24×4＋0.12×2＝9.42×2＋7.62×4－1.9×2－2.2＋0.96＋0.24＝44.52（m）

踢脚线工程量＝44.52×0.15＝6.74（m2）

（3）南立面内墙面抹灰工程量＝墙面工程量＋柱侧面工程量－门洞口工程量

内墙面净长＝3.9+5.1-0.24=8.76（m）

柱侧面工程量＝0.12×3.9×2＝0.936（m2）

门洞口工程量＝1×2＋1.2×2＝4.4（m2）

墙面抹灰工程量＝8.76×3.9+0.936+4.4＝39.5（m2）

（4）天棚的工程量＝(3.9+5.1-0.24)×(3×2-0.24) =50.4576 （m2）

4、某建筑物钢筋混凝土柱的构造如下图所示，柱面挂贴花岗岩面层，试计算工程量。

解：所求工程量＝柱身工程量＋柱帽工程量

柱身工程量＝0.64×4×3.75＝9.6（m2）

柱帽工程量＝1.38×0.158×2＝0.44（m2）

柱面挂贴花岗岩的工程量＝9.6＋0.44＝10.04(m2)

5、某学院办公楼入口台阶如下图所示，花岗石贴面，试计算其台阶工程量。

解:工程量＝（4+0.3×2）×（0.3×2+0.3）+（3.0-0.3）

×（0.3×2+0.3）＝4.6×0.9+2.7×0.9 ＝6.57（m2）

6、根据图所示，计算其建筑面积（墙厚为240mm）。

解：建筑面积＝（3.6+3.3+0.24）×（5+0.24）+（3+0.240+(2.7+0.24)

+(2+0.24)×(2.7+0.24)÷2

＝37.4136＋9.5256＋6.5856＝53.5348(m2)

【例】某建设项目，建设期为3年，分年度均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款700万元，第三年贷款400万元，年贷款利率为8%，建设期内利息只计息不支付，试计算建设期贷款利息。

解：各年建设期利息分别为：

第一年： 500÷2×8%＝20（万元）

第二年：（500＋20＋700÷2）×8%＝69.6（万元）

第二年（500＋20＋700＋69.6＋400÷2）×8%＝119.17万元）

所以，建设期贷款利息为：20＋69.6＋119.17＝208.77万元

【例】计算贴100㎡外墙面面砖水泥砂浆的消耗量。其中，粘结层为5mm厚1∶2水泥砂浆，底层为15mm厚1∶3水泥砂浆，砂浆损耗率为2%。

【解】粘结层砂浆消耗量＝100×0.005×（1＋2%）＝0. 51(m³)