私人二手房屋买卖合同协议书范文5篇
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私人二手房屋买卖合同协议书范文5篇
篇1
私人二手房屋买卖合同协议书
甲方（卖方）：（身份证号码/营业执照号码）：__________________
住所（营业执照注册地址）：_____________________________________
联系电话：____________________ 银行账号：_________________
乙方（买方）：（身份证号码/营业执照号码）：__________________
住所（营业执照注册地址）：_____________________________________
联系电话：____________________ 银行账号：_________________
经双方协商，就乙方购买甲方所有权的________________________二手住房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下合同。
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于___________________________小区（经甲乙双方核对，房屋坐落地无误）。
第二条 房屋权属及性质
该房屋权属清晰，系甲方所有，无任何法律纠纷；房屋性质为住宅，用途为居住，无商业用途。 第三条 房屋价款
甲方出售该房屋价格为人民币（大写）__________________________________元整。乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付全额购房款，并向甲方支付_____________元作为交易保证金。
第四条 过户税费
本次过户的契税、印花税、产权转移登记费等税费由乙方负担（或由双方按约定分享）。
第五条 房屋交接与过户
1. 甲方应向乙方提供完整的房产证、土地证和其他相关证件，并协助乙方办理产权过户手续；
2. 双方约定过户日期为__________________，过户地点为__________________。
3. 过户前，乙方有权对该房屋进行检查，确保房屋无任何瑕疵。
第六条 房屋的风险和担保
1. 甲方保证该房屋的房产证乃至关联权属证明一切合法真实，不存在任何纠纷，否则由甲方承担一切法律责任；
2. 本合同签署之日起，房屋风险由乙方承担。 第七条 违约责任
1. 乙方逾期不付款，每日按逾期款总额的百分之________支付违约金给甲方；
2. 甲或乙任一方违反本合同约定，需赔偿对方因此产生的损失；
3. 除非双方经协商一致，否则本合同不允许解约。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决；
2. 本合同自双方签字盖章生效；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约日期：__________________ 签约日期：__________________
（合同文本有效性以双方签字盖章为准）
以上为私人二手房屋买卖合同协议书范文，双方签订时可根据具体情况进行修改和补充。愿双方签约顺利、合作愉快！
篇2
私人二手房屋买卖合同协议书范文 买卖双方经友好协商，本着平等自愿、公平合理的原则，就二手房屋的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
卖方姓名：（姓名）
买方姓名：（姓名）
卖方证件号码：（身份证号码）
买方证件号码：（身份证号码）
房屋地址：（具体地址）
建筑面积：（平方米）
房屋用途：（居住、办公、商业等）
房屋结构：（平层、复式等）
产权情况：（商品房、经适房、安居房等）
不动产权证号：（证号）
二、房屋交易价格
1. 本次房屋交易价格为人民币（金额）元整（大写），买卖双方一致认可该价格。
2. 房屋交易价格包括买卖双方约定的所有权利和财产，买方应在签订本合同时将房款一次性支付完毕。 三、过户手续及税费
1. 过户手续：卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括出具房屋产权证书、签署过户手续协议等。
2. 税费责任：过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税等）由买方承担。
四、房屋装修及维修
1. 房屋装修：买卖双方一致确认，房屋内的装修、设施等均属于正常使用状况，买方不得以此为由要求降低房款。
2. 房屋维修：买方在购房后应负责对房屋的日常维修及保养，如出现损坏等情况，应及时联系专业人员进行处理。
五、房屋交付及验收
1. 房屋交付时间：卖方应在收到全部房款后的（时间），将房屋及相关证件等交付给买方，买方应在（时间）内完成验收。
2. 房屋验收：买方应在收房后进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方并要求维修或补偿。
六、违约责任
1. 卖方违约：如卖方在交付房屋后，未能如约交付产权证书或其他相关手续，将支付买方违约金（金额）元。 2. 买方违约：如买方未能在规定时间内支付房款或拒绝接房，将支付卖方违约金（金额）元。
七、其他约定
1. 本合同经双方签字生效，不可撤销。
2. 本合同一式两份，卖方、买方各持一份，具有同等效力。
3. 如有争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
卖方（签字）： 日期：
买方（签字）： 日期：
篇3
私人二手房屋买卖合同协议书范文
甲方（出卖方）：__________（以下简称甲方）
乙方（买受方）：__________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所有权下的房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况 1. 房屋坐落于：___________________，小区（门牌号）：___________________，房屋面积（实测）：_______________平方米，房屋类型：_________________。
2. 房屋权属证书编号：__________________，土地使用证号：__________________，建筑面积：_________________平方米，房屋所有权人：_________________。
3. 该房屋是否存在抵押、查封、仲裁或其他法律纠纷：_______（如存在，请注明具体情况）。
二、交易价格及支付方式
1. 乙方同意购买甲方所售房屋，成交价格为人民币_____________元整（大写：_____________元），具体支付方式为：_________________（一次性付清或分期付款）。
2. 乙方支付购房款项时，应当如实向甲方提供自己的合法收入来源证明，确保交易资金来源合法合规。乙方在签署本合同后______个工作日内将首付款支付至甲方指定账户，剩余尾款在过户前支付。
三、房屋过户程序
1. 甲、乙双方同意由乙方承担支付房屋过户的费用，过户手续需在签订合同后_____个工作日内完成。
2. 过户程序中，甲、乙双方应当根据当地房屋管理规定办理房产权证过户手续，乙方办理房屋所有权归属登记。 四、房屋交付及验收
1. 甲、乙双方同意房屋交付日期为合同生效之日起______个工作日内，具体时间、地点由双方商定。
2. 乙方应当在收到房屋时，根据双方约定进行验收，如无异议，乙方则认定房屋交付合格。
五、违约责任
1. 若一方未按规定履行合同义务，造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方实际损失。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行合同的一方，则该方不承担法律责任，另一方应予谅解。
3. 若乙方未按约定支付购房款项或迟延交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，每方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，补充协议作为本合同的组成部分。
3. 本合同如有争议，甲、乙双方应本着友好解决的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。 甲方（出卖方）：___________________ 乙方（买受方）：_____________________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
篇4
私人二手房屋买卖合同协议书范文
甲方：（出售人姓名） 身份证号码：（出售人身份证号码） 住址：（出售人住址）
乙方：（购买人姓名） 身份证号码：（购买人身份证号码） 住址：（购买人住址）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商同意签订本合同，并共同遵守。就甲方将其持有的位于（房屋所在地）的（房屋地址）（以下简称“房屋”）出售给乙方，约定如下：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋的权属：房屋系由甲方及其合法继承人合法持有的，无任何他人所有权、抵押、查封等限制性质的权利。
1.2 房屋的面积：房屋建筑总面积为（具体建筑面积）、使用面积为（实际使用面积）。 1.3 房屋的属性：房屋为商品房/自建房/经济适用房等（详细描述）。
第二条 交易价格及支付方式
2.1 房屋的总价款为（具体金额）人民币，乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付全款给甲方。
2.2 房屋交付：甲方在收到乙方支付的全款之后，立即办理房屋过户手续，并将房屋及相关权益清单交付给乙方。
第三条 过户手续
3.1 房屋过户手续：甲方应承担房屋过户的一切费用，包括但不限于产权证书过户、房屋测绘、产权登记等相关手续。
3.2 过户指定：过户地点指定为（具体地点），具体办理时间应在双方约定的时间内完成。
第四条 房屋的使用及权利义务
4.1 房屋的使用权：自房屋过户完成之日起，乙方享有房屋的使用权，并有权对房屋进行装修、改建等行为。
4.2 房屋的维护责任：乙方应对房屋的日常维护和修理承担责任，确保房屋在使用期间保持良好的状态。
第五条 合同的变更和解除
