私人二手房屋买卖合同协议书5篇

私人二手房屋买卖合同协议书5篇

第1篇示例：

私人二手房屋买卖合同协议书

买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买方拟购买、卖方拟出售的房屋，经友好协商，达成如下合同：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于（需要标注具体位置），产权性质为（需标明房屋产权证号）的商品住宅，面积为（需标注准确面积），交付条件为无租无贷。

第二条 交易价格

买卖双方约定的房屋交易价格为人民币（具体金额）元整。买方应于交房时一次性支付完毕。交易价格已包含装修、家具等附属设备。

第三条 交易方式

买卖双方约定采用一次性付款方式进行交易，买方应在本合同签订之日起（具体时间）内将全款支付至卖方指定账户，并进行房屋过户手续。

第四条 过户手续

买卖双方应当按照有关法律规定及时到当地房管部门完成房屋过户手续。房屋过户所需的税费、杂费等，由双方协商负担。 第五条 房屋交付

1.卖方应在收到买方支付的全款之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，并办理房屋交付手续。

2.房屋的交付时间为（具体时间），地点为房屋所在地。交付时，买卖双方应当一同到房屋现场进行验收。

第六条 房屋的担保

1.卖方承诺所售房屋系合法所有，并无法律纠纷；卖方应自行承担因此而引起的一切后果。

2.买方购房后出现房屋所有权归属争议时，买卖双方应积极配合解决，如买方因此造成的损失，由卖方承担。

第七条 违约责任

1.若卖方在规定时间内未能完成相关房屋过户手续，卖方应向买方支付违约金，违约金为买方支付的全款的10%。

2.若因买方原因导致交易不能完成，买方应向卖方支付违约金，违约金为买方支付的全款的10%。

3.若一方违约导致交易不能完成，守约一方可要求违约一方承担其产生的全部损失。

第八条 其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，自交房之日终止。 2.本合同一式两份，买卖双方各持一份，均具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行约定，如有争议，可通过友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院诉讼解决。

买方（签字）：

日期：

以上为私人二手房屋买卖合同协议书正文，买卖双方签字盖章后生效。

第2篇示例：

私人二手房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方为实现双方的合法权益，经协商一致，就甲方将其所有权下的房屋出售给乙方，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方同意以（房屋地址）的房屋，根据当地相关规定出售给乙方。该房屋为私人所有，乙方在购买后将拥有房屋的所有权。 第二条 交易价格

1. 房屋的总交易价格为人民币（大写）（￥）（小写）元整。买卖双方同意以现金方式交易。

2. 本次交易不包含任何其他附加费用，如中介费、税费等，买卖双方承担各自的交易费用。

第三条 交付时间和方式

1. 甲方将于签署本合同之日起（天数）日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方在收到房屋时应当与甲方一同进行房屋的验收确认，确认房屋的完好无损后方可签署收据。

第四条 过户手续

1. 交易生效后，甲方应妥善办理房屋的过户手续，并在（天数）日内将过户相关证件交付给乙方。

2. 乙方应积极配合将户口迁移等相关手续办理妥当。

第五条 退款政策

1. 在房屋过户之前，任何一方均有权解除本合同，并无需承担任何违约责任。

2. 若因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲、乙双方应友好协商解决，并无需承担任何违约责任。

第六条 风险与责任 1. 在房屋过户前，甲方应对房屋的维护与管理负责，并保证房屋在交付时的完好状态。

2. 乙方在接收房屋后负有对房屋的保养与维护责任。

第七条 合同解释

本合同自签署之日起生效，有效期（天数）年。在合同期限内，本合同如有争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

签订日期：年 月 日

甲方（签字）： 乙方（签字）：

第3篇示例：

私人二手房屋买卖合同协议书

甲方（卖方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商一致，就甲方所拥有的房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋位置：______

2. 房屋面积：______平方米 3. 房屋所有权归属：甲方所有

二、交易价格

1. 房屋的总交易价格为______（大写：______）人民币。

2. 乙方应当在签署本合同之日支付房屋总价的_______________%作为首期款。余款在签署交付房屋时一次性支付。

3. 若因乙方无法支付尾款导致交易失败，甲方有权扣除首付款后解除合同。

三、交割与过户

1. 交割时间：双方约定交割时间为______年______月______日。

2. 过户：交割时甲方需出具房屋产权证明、相关证件，并协助乙方完成房屋过户手续。过户费用由双方各自负担。

四、房屋权属保证

1. 甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在法律纠纷。

2. 乙方收到房屋并办理完过户手续，即视为认可房屋权属，不得以此为由要求解除合同。

五、违约责任

1. 任何一方不履行本合同约定的义务均构成违约，违约方应对对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 2. 乙方逾期支付交易款时，每日按照应付款项的__________%支付滞纳金。

六、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

以上为私人二手房屋买卖合同协议书，本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应当严格履行合同各项内容。

第4篇示例：

私人二手房屋买卖合同协议书

甲方（出售方）：______ （身份证号：_____________）

鉴于甲方系合法持有______（房屋地址）______处房屋的所有权人，甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋标的 1. 该房屋位于______，产权为______，房屋面积为______平方米，建筑结构为______。

2. 该房屋现有租赁情况为______。

3. 该房屋的其他附属设施（如车位、储藏间等）归属情况为______。

二、房屋交付

1. 甲方应当保证该房屋的所有权清晰，不存在任何纠纷。

2. 乙方应当按照约定时间及方式支付购房款，甲方在收到全款后最迟于______（日期）将该房屋进行交付。

3. 房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。

三、房屋价格及支付方式

1. 该房屋的总价为______元，乙方应当于签订本合同时支付定金______元，余款______元在房屋过户完成前支付清楚。

2. 支付方式为______（现金/银行转账/支票等）。

3. 甲方在收到全额房款后应当出具房屋过户手续完整的发票及相关证明文件。

四、违约责任

1. 乙方如未能按照约定时间及方式支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予返还。 2. 甲方如未履行本合同规定的义务致使无法完成交易，应当承担违约责任，返还已支付的定金并承担相应的违约责任。

五、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______。

2. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

日期：_________

提示：

1. 双方签订本合同时应当仔细阅读并确认各项内容，不得存在模棱两可或者不明确之处。

2. 如有任何争议，应当友好协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求帮助解决。

第5篇示例：

私人二手房屋买卖合同协议书

甲方：（出售方）

乙方：（购买方） 鉴于甲方拥有其位于某地的房产所有权，并有出售该房产的意愿；乙方愿意购买该房产，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：某地某小区

2. 房产证号：xxxxxx

3. 房产面积：xxx平方米

4. 房型：xx室xx厅xx卫

5. 房屋所有权归属：产权所有权清晰，无法转让纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1. 甲方将上述房产以（大写）人民币（小写）xx万元的价格出售给乙方。

2. 乙方应当在签订本合同之日起（大写）xx天内支付房屋首付款（小写）xx万元给甲方，剩余房款（小写）xx万元在（大写）xx天内支付给甲方。

三、房屋交付

1. 乙方向甲方支付房屋首付款后，双方应立即办理过户手续。

2. 房屋过户手续的相关费用，甲方和乙方各自承担。 四、房屋交接

1. 甲方将上述房产交付给乙方时，应当保证房屋处于良好状态，并移交房屋所有相关证件及钥匙。

2. 乙方在接收房屋后，应当对房屋进行仔细检查，如发现房屋有任何瑕疵或损坏，应及时通知甲方处理。

五、风险和责任

1. 房屋在交付之前如因不可抗力导致损坏或灭失，责任由甲方承担。

2. 房屋交付后，房屋的任何损坏，维修与责任由乙方承担。

六、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，依法处理。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________

日期： 年 月 日

以上是私人二手房屋买卖合同协议书，双方签字盖章后生效，希望双方能够遵守合同的各项规定，顺利完成房屋的买卖交易。