住房公积金提取操作指南

办理机构：到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。

办理地址、电话：各管理部的地址和电话在“业务网点分布”中。

办理时间：周一至周五9：00至下午5：00（法定节假日除外）

办理时限：各管理部于受理公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

办理程序：

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

柳州市住房公积金提取服务指南

一、住房公积金提取（购房）申请材料

（一）购买一手自住房

1.居民身份证原件1份

2.购房合同原件1份（须备案）（购买房改房、经济实用住房、限价房、集资建房、市场运作房等其他提取类型详见材料一览表）

3.付款凭证原件1份

3.申请人与缴存人的关系证明原件1份（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

4.本人或配偶购房所在地户籍证明或购房地住房公积金缴存证明（区外）原件1份（异地购房时须提供）

备注：付清全部房款（不含贷款）或合同生效之日起2年内，凭购房合同每年提取一次

（二）购买二手自住房

1.居民身份证原件1份

2.不动产权证原件1份

3.契税发票原件1份

4.申请人与缴存人的关系证明原件1份（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

5.本人或配偶购房所在地户籍证明或购房地公积金缴存证明（区外）原件1份（异地购房时须提供）

二、住房公积金提取（建造、翻建）申请材料

1.居民身份证原件1份

2.建设工程规划许可证原件1份

3.申请人与缴存人的关系证明原件1份（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

4. 本人或配偶购房所在地户籍证明或购房地公积金缴存证明（区外）原件1份（异地建房时须提供）

备注：报建完成2年内提出申请，一次性提取。

三、住房公积金提取（大修）申请材料

1.居民身份证原件1份

2.房屋质量安全鉴定证明原件1份（由当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构出具）

3.大修工程合同原件1份

4.不动产权证原件1份

5.申请人与缴存人的关系证明原件1份（缴存人发生住房消费，住房公积金余额不足时，提取父母、子女、配偶住房公积金的，须提供）

1 黄石市住房公积金操作指南（最新版）

根据国家相关政策，公司从2008年8月开始建立公积金账户，目前每月缴存100元，其中公司缴存50元，员工个人缴存50元，公司和个人缴存部分全部计入个人账户，归员工个人所有。员工可登陆黄石市住房公积金管理中心网站输入身份证号码（初始密码为000000）查询公积金余额情况（因从公司将款项转入公积金中心到公积金将款项分配到个人账户需要较长一段时间，所以在网站上查询的余额与实际的会有一些出入），为帮助员工全面了解公积金相关知识，现将相关法规及操作流程介绍如下：

第一部分：公积金贷款

一、贷款对象

具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金一年以上的在职职工。

二、借款人基本条件

1、具有黄石市（包括大冶市、阳新县）城镇常住户口或有效居留身份证件；

2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购、建、修住房合同（或协议）或自建大修住房批准文件；

4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%；

5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人或受托银行规定的其他条件。

三、个人贷款必备材料 2 借款人根据要求将填写好的《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》连同以下证明材料交黄石市住房公积金管理中心贷款管理部门：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（均需提供原件及复印件）一式二份。

2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证明及住房公积金缴交情况证明（提供原件）。

3、购买住房的，应提供符合法律规定的购房合同或协议，自建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件（提供原件及复印件）。

4、购买住房的须提供不低于所购住房全部价款30%（二手住房评估价的50%）的首期付款发票或收据，自建、大修住房的自有资金不低于50%（提供原件及复印件）一式二份。

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'. 如何提取住房公积金

职工有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的；

（四）出国定居或赴港、澳、台地区定居的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的；

（七）进城务工人员与单位解除（终止）劳动关系的；

（八）职工死亡或被宣告死亡的；

（九）正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的；

（十）与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；

（十一）职工及家庭成员因重大疾病或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；

（十二）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件，并根据以下不同情况分别提供证明材料：

（一）购买预售商品房（含经济适用房）的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据；购买二手房的，提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》；购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据；

（二）自建、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供建设行政主管部门或房产管理部门批准的规划、施工文件或危房鉴定证明，房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同，工程预算或决算及原《房屋所有权证》；

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'. （三）离休、退休的，应提供人事、劳动部门核发的离退休证；不能提供离退休证的，应提供人事、劳动部门出具的相关证明或养老金领取证明；

（四）完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位终止劳动关系的，应提供与原单位终止劳动关系证明、市（县）劳动能力鉴定委员会出具的劳动能力鉴定结论或医院证明；

（五）出境定居的，应出具出境定居人员审批表，或公安机关签发的出境定居有效证明；

（六）偿还住房贷款的，应提供贷款发放银行出具的截止申请提取日贷款余额证明。其中，偿还商业性住房贷款的，还应提供借款人与贷款发放银行签定的商业性住房借款合同；