门窗工程监理细则

一花一叶

1一叶一世界 门窗工程监理细则

本细则应包含的内容：

1. 分项（分部、子分部）工程概况

2. 质量控制依据（国家标准、设计文件、合同文件、经批准的施组设计）

3. 分项（分部、子分部）工程质量控制流程图

4. 质量控制的工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质、对分项工程质量进行验收），要求尽量具体化。

5. 质量控制要求（标准、要点、注意事项）

6. 监理资料的要求。

（一）门窗工程质量控制标准

1 一般规定

1.1 本章适用于木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装等分项工程的质量验收。

1.2门窗工程验收时应检查下列文件和记录：

l 门窗上程的施工图、设计说明及其他设计文件；

2 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；

3 特种门及其附件的生产许可文件；

4 隐蔽工程验收记录；

5 施工记录。

1.3 门窗工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

1 人造木板的甲醛含量；

2 建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。

1.4 门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

1 预埋件和锚固件；

2 隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

1.5 各分项工程的检验批应按下列规定划分：

1 同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不是100樘也应划分为一个检验批。

2 同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。

1.6 检查数量应符合下列规定：

1 木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃，每个检验批应至少抽查5％，并不得少于3樘，不足3樘时应全数检查：高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10％，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。

北京云湖工程监理站

监理细则

蝶恋祥园住宅小区 A区项目

监理实施细则

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

北京云湖监理站

年 月 日

北京云湖工程监理站 监理细则

监理实施细则目录

总则……………………………………………….………………….…………1

一、 工程概况及特点……………………………… ………………….… … 2

二、 监理工作控制目标…………………………… …… ……… …….……3

三、 监理工作流程………………………… ………………… ….…….……6

四、 监理工作方法……………………………………………….……….…21

五、 监理质量控制工作的主要内容………………………………… …….22

（一） 基础工程………………………………… …………….… ………….24

（二） 主体工程………………………… …………………… .…………….28

（三） 门窗工程………………… ………………………… ….…………….41

（四） 抹灰工程…………………………… ……………… ….…………….43

（五） 楼地面工程………………………… ………………… ….………….45

（六） 涂饰工程…………………… …………………………. …………….48

（七） 外墙外保温系统工程…………… ………………… ……… ……….49

监理实施细则

编制单位：辽宁玉鼎建设管理有限公司

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编制时间： 2019年

施工监理实施细则

第一章 编制说明

1、 编制说明

为确保云水度假旅馆质量、进度、投资三大目标的实现，使我公司工程建设监理工作向制度化、规范化、科学化的方向发展，特制定本《云水度假旅馆监理实施细则》。

2、 编制程序

2.1、本监理实施细则在工程施工之前编制完成，并经总监理工程师批准。

2.2、本监理实施细则由各专业监理工程师编制。

3、编制依据

3.1、国家有关的法律、法规。

3.2、勘察、设计等技术文件。

3.3、已批准的监理规划。

3.4、合同文件。

3.5、专业施工验收规范及验收评定标准。

3.6、施工组织设计。

4、监理实施细则包括的内容

4.1、熟悉工程总进度计划。

4.2、工程进度控制。

4.3、工程质量控制。

4.4、审查设计变更、洽商。

4.5、监督检查施工安全防护措施。

4.6、审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能。

4.7、认定工程数量，签发（或会签）付款凭证。

4.8、工程验收。

4.9、整理工程有关文件并归档。

4.10、组织工程质量事故的处理。

5、使用范围

此监理实施细则只适用于本工程内外全部工程的施工前期、施工阶段和保修阶段。

6、其他

在工程的监理工作中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。

第二章 基础工程监理实施细则

1、场地平整

1.1、平整施工现场

按设计和施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮等全部挖除并进行妥善处理， 做到文明施工。

1.2、修建临时设施及道路

根据施工安排修建简易临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及修筑施工现场内机械运行的道路。

2、施工测量放线

门窗工程监理细则

第一章总则

第一条 为规范门窗工程的监理管理，保证工程质量，确保工程顺利进行，根据《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本监理细则。

第二条 本监理细则适用于所有门窗工程的监理管理。

第三条 门窗工程监理的基本原则是：科学集约、效益最大化、公开透明、确定责任、保证质量。

第四条 门窗工程监理的任务是：按照设计文件和合同要求，对门窗工程的施工质量、工程进度、工程安全等进行监督，及时发现并纠正工程质量问题，确保工程达到设计要求。

第二章监理组织与人员

第五条 门窗工程监理应组织专业的监理人员，具备相应的资格和经验。

第六条 门窗工程监理人员应遵守法律法规，严守监理纪律，保守国家秘密。

第七条 门窗工程监理人员应对工程现场进行巡视，及时发现施工中存在的问题，并进行记录。

第八条 门窗工程监理人员应及时向建设单位提交监理报告，详细描述工程进展、质量问题、工程安全等情况，提出处理建议。

第三章施工准备、施工及验收 第九条 施工单位应按照设计文件和合同要求，制定施工方案，并报监理人员审核和备案。

第十条 施工单位应组织施工现场的材料、设备等准备工作，确保施工顺利进行。

第十一条 施工单位应按照监理人员的要求进行施工，并及时报告施工进度。

第十二条 施工单位应配备专业的施工人员，保证施工质量。

第十三条 门窗工程竣工前，施工单位应按照设计文件和合同要求，组织验收，并向监理人员提交竣工图纸、竣工报告等相关资料。

第十四条 监理人员对门窗工程进行验收，检查工程质量、工程安全等情况，对合格的工程进行验收并出具验收报告。如有不合格情况，应要求施工单位进行整改。

第四章质量问题处理

第十五条 监理人员应及时发现门窗工程施工中的质量问题，并向施工单位提出整改要求。

第十六条 施工单位应根据监理人员的整改要求，及时进行整改，并报监理人员复验。

第十七条 监理人员应对整改后的工程进行复验，合格后方可随后施工。