商铺租赁合同协议书范本3篇

商铺租赁合同协议书范本3篇

篇1

商铺租赁合同协议书范本

合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

为了明确双方权利和义务，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下租赁协议：

第一条 租赁商铺

甲方同意将其拥有的位于_____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的详细地址为_____________。商铺面积约为_____________平方米，商铺用途为_____________。乙方同意按照本合同的规定使用商铺。

第二条 租赁期限

本次租赁期限为_____________，自________年月日起至________年月日止。在租赁期间，乙方有权使用商铺，甲方承诺不对商铺进行干扰。 第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意每月支付给甲方租金人民币_____________元，租金应当于每月的________日前支付至甲方指定的账户。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方支付的租金不得以任何理由中止或延迟，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条 商铺使用

1. 乙方承诺按照商铺使用规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给他人。

2. 乙方应当爱护商铺设施和装修，不得擅自拆除或损坏商铺内部设施，否则应当承担维修或赔偿责任。

第五条 保证及押金

1. 乙方应当提供_____________万元的保证金给甲方，作为履行本合同的保证。在本合同终止后，甲方应当在________日内返还保证金给乙方。

2. 在租赁期间，如乙方履行本合同规定，保证金将在终止合同后的________日内返还给乙方。

第六条 违约责任 1. 任何一方违反本合同的规定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾空商铺，并要求乙方赔偿甲方损失。

第七条 其他约定

1. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

2. 本合同一旦签署，即视为双方接受合同的所有条款，不得擅自更改。

3. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

签署日期：________年____月____日

合同生效日期：________年____月____日

（以下为签字盖章处）

以上内容经甲、乙双方确认后签订此合同，以示双方共同遵守。

篇2

商铺租赁合同协议书 甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方是____________（商铺地址）商铺的法定所有权人，乙方有租赁该商铺的意愿，双方遵循平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就商铺的租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁商铺的基本信息

商铺名称：_____________

商铺地址：_____________

商铺面积：_____________平方米

商铺用途：_____________

第二条 租赁期限

本协议的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满前如双方无异议，也可继续延长租赁期；协议期满，若乙方需要继续租用，应提前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后方可续租。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按每月____元（大写：____）的租金支付给甲方，租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定的账户。逾期支付的应当支付滞纳金。 2. 租金支付期间，乙方应按照国家规定交纳租金相关税费。

第四条 保证金

1. 乙方在签署本协议之日起____日内，支付____元（大写：____）的保证金给甲方作为遵守本协议义务的担保。

2. 租赁期满或解除合同后，经确认商铺无任何损坏或拖欠款项，保证金将在____日内退还给乙方。

第五条 商铺使用

1. 商铺仅限于乙方自己使用，不得转租、分租及改变商铺用途使用。

2. 商铺装修、拆改及悬挂广告，需提前向甲方申请并获得书面同意，未经许可，不得擅自进行。

3. 乙方应按照相关规定保护商铺及设施，禁止造成商铺损坏或影响他人生活。

第六条 维修及保养

1. 商铺的维修及保养费用由乙方承担，如因乙方原因导致商铺设施损坏或损失，应立即赔偿修复。

2. 甲方应及时对商铺进行维修及保养，确保商铺设施的正常使用。 第七条 解除合同

1. 若发生下列情形之一，本合同自行解除：

（1）租赁期满且双方同意不续租；

（2）乙方提前____日书面通知解除合同，并经甲方同意；

（3）本合同约定其他解除条件。

2. 在解除合同后，乙方应按照甲方通知的时间将商铺交还给甲方，商铺须保持原状，如有任何损坏，乙方需赔偿修复。

第八条 违约责任

1. 若在合同期内，乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款并支付滞纳金。

2. 若乙方使用商铺违反商铺用途及租赁规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________

签约日期：____年____月____日 以上为商铺租赁合同协议书，甲乙双方应严格遵守协议内容，共同营造良好的合作关系。

篇3

商铺租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：（_____________）

乙方（承租方）：（_____________）

鉴于甲方为合法所有者，依法拥有出租商铺的权利，并且符合出租商铺的条件；乙方愿意承租甲方名下商铺，并遵守出租商铺相关规定。为明确双方之间的权益和义务，谨拟定如下租赁合同：

第一条 商铺租赁基本情况

1.1 甲方同意将其名下位于（地址）商铺，出租予乙方，并且乙方同意承租该商铺。

1.2 商铺的具体面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。

1.3 租金为（具体金额），租期为（具体时间），起租日期为（具体日期）。

第二条 租金支付

2.1 乙方应于每月的（具体日期）前，支付当月租金给甲方。逾期支付的，乙方应按照（具体规定）支付滞纳金。 2.2 租金支付方式为（支付方式），甲方保留单方调整租金的权利，但需提前（具体时间）通知乙方。

第三条 商铺使用

3.1 乙方应按照商铺使用要求对商铺进行合理保养，并保证商铺内环境干净整洁。

3.2 乙方使用商铺期间不得擅自转租、转让商铺，并应当按照商铺用途规定使用商铺。

3.3 乙方应当遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得从事违法活动。

第四条 商铺维护与损坏

4.1 在商铺使用期间，如商铺因乙方过错或不当使用导致损坏的，乙方应承担修理或赔偿责任。

4.2 乙方对商铺内的设施设备应当按照使用说明进行合理使用，并且承担维护和保养责任。

第五条 安全责任

5.1 商铺内的用电、用水、用气等设施设备使用期间发生意外的，乙方应当保障自身和他人的安全，并及时通知甲方。

5.2 如因乙方不当使用商铺导致的火灾、爆炸等安全事故的，乙方应当承担相应的法律责任。 第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的损失，并承担相关法律责任。

第七条 其他事项

7.1 本合同经双方签字盖章后生效，自（具体日期）至（具体日期）止。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

（签字盖章） （签字盖章）

签订日期： 签订日期：