滨河二期规划简介

•区域层面：皖北城镇发展的重要节点 •县域层面：县域城镇化发展的核心区域 •城市层面：和谐发展的综合性新城
功能定位： 以行政中心为领航，商业商务、文化为主导，体育、会展为特色，科 技研发、旅游服务为互补，高品质社区和优质的生活、生产性服务为支撑的综合新城。
规模定位：总用地19.9平方公里，其中：西淝河、阜蒙河水域及滨河生态绿地2.5 平方公里，建设用地17平方公里，规划人口25-30万。
----2010年中央1号文提出，要把中小城市和小城 镇发展作为重点； ----中央经济工作会议和《2010年政府工作报告》 指出，将放宽中小城市和小城镇落户条件，推进城 镇化发展，大力加强县城建设；
利辛，亳州南大门，皖北重要县城，面对新的 发展机遇；如何推进县城建设，形成能够承载县域 城镇化及社会经济发展需要的城市新空间十分关键。
• 进行适当地块的居住、 商业地块开发，积累财力， 为新区持续发展创造条件。
近期主要建设项目分布图
7. 专题研究四：行动规划
7.2.2 中期目标---产业跟进、局部做强
进一步加强基础设施和环境建设，鼓励旗舰型 的大型项目建设（如大型商业、文化娱乐设施等）， 注重新区产业结构建构和新区成熟度培养之上。
7.2 分期建设的目标、内容与开发策略
• 近期：突出重点、项目带动。主要沿向阳路（至天 成大道）与世纪大道十字轴向建设启动； • 中期：产业跟进、局部做强。向阳路向西延伸，开 发向阳路以北地区，同时建设阜蒙河沿线地区； • 远期：全面拓展、整体完善。全力建设新建路以南 和政通路以西的地区，以及科研创意产业园区二期。
➢ 促进城市结构调整、构建合理城市形态的需要 ➢ 城市发展及城市化人口转移的空间承载需要 青岛 ➢ 打造城市核心竞争力、提升城市品质的需要 ➢ 城市财政积累及未来老城改造的需要

北京市新西城区广外南滨河路23号立恒住宅小区4#楼（二期）项目用地项目四至：东至南滨河路；南至立恒住宅小区一期；西至白菜湾四巷；北至椿树馆二街（椿树馆北一街）。

权属情况：项目用地均为国有土地，依据建设用地规划许可证【2000规地字0053号】及【2004规地字0139号】，占地面积9038平方米，其中建设用地7918平方米，代征道路用地1120平方米。

二期项目用地分为两块，分别于2000年3月及2004年7月取得用地规划许可证【2000规地字0053号】及【2004规地字0139号】；于2002年7月取得二期项目立项批复（京计投资【2002】1219号），2003年1月取得规划意见书【2003规意字0232】，2004年6月取得审定设计方案通知书【2004规审字0379号】。

目前本项目用地规划并未改变，仍可采用现有用地规划许可证,延用规证中相应指标。

项目进展：2004年8月，北京立恒房地产开发经营有限公司与北京市国土资源局签订二期项目用地使用权出让合同，（京地出【合】字（2004）第1138号），并交付约447万元抵作地价款。

2005年4月，北京立恒房地产开发经营有限公司收到北京市国土资源局《通知》，因未按合同约定交清全部地价款，北京市国土资源局与其解除土地使用权出让合同，并收回国有土地使用权；2006年7月，收到北京市土地整理储备中心《政府储备土地和入市交易土地联席会审议结果告知单》（【2006】019号），同意由北京立恒房地产开发经营有限公司作为主体，继续办理有关手续并完成征地、拆迁补偿及市政建设等工作后再入市。

自2000年开始，北京立恒房地产开发经营有限公司在进行一期项目用地范围内拆迁工作时，陆续代拆二期项目用地范围内部分住宅及非住宅，代拆建筑面积3833.22平方米。

二期项目拆迁于2004年8月发布拆迁公示，但因公司资金不足，未能在规定时间内向指定账户打入拆迁资金，因此未能取得二期项目拆迁许可证，且二期项目剩余72户住宅及3个非住宅拆迁工作至今未再启动。

二期工程建设方案一、工程建设的背景和必要性二期工程建设是指在已经完成了初期规划和建设的基础上，对工程进行进一步的扩建或改造，以满足日益增长的需求和提高工程的效益和综合利用率。

在当前社会经济发展迅速，科技进步日新月异的情况下，对各类工程设施和基础设施的需求也在不断增长。

为了更好地满足社会的需求，提高工程设施的使用效率和功能性，并且适应未来的发展趋势，二期工程建设显得尤为迫切。

在众多的工程项目中，例如城市交通建设、水利工程、电力设施、通信网络等，都需要不断地进行二期工程建设，以适应社会发展的需求和技术的变革。

而在一些大型的企业或工业园区中，也需要进行二期工程建设，以提高产能和效益，改善工作环境和条件，满足员工和企业的发展需求。

因此，二期工程建设具有非常重要的意义和必要性。

对于二期工程建设，需要进行全面的规划和论证工作，包括市场需求、技术可行性、经济效益、社会影响等各个方面的考虑，以确保工程建设的顺利进行和取得长期持续的效益。

二、工程建设的目标和内容1.目标根据当前的需求和未来的发展趋势，明确二期工程建设的目标是提高工程设施的运营效率和服务水平，满足日益增长的需求和改善工程的功能性和运行条件。

2.内容具体的二期工程建设内容包括但不限于：1）扩建现有设施或新增功能模块，以适应日益增长的需求；2）采用新的技术和工艺，提高设施的运行效率和品质；3）改善设施的环境和工作条件，提高员工的工作满意度和生产效率；4）优化设施的管理和维护体系，延长设施的使用寿命和降低运行成本。

三、技术可行性分析在进行二期工程建设之前，需要进行全面的技术可行性分析，确保工程建设方案的科学性和可行性。

主要包括以下几个方面的考虑：1.技术选型根据工程设施的具体情况和需求，选择适合的技术方案和设备，确保工程建设的先进性和可靠性。

2.工程进度明确工程建设的时间节点和计划，合理安排工期和进度，确保工程建设的顺利进行和按时完成。

3.施工组织合理设计施工组织和工序安排，保证施工过程的安全和高效。

环境影响评价报告书承德市滨河新城集中供热⼆期⼯程环境影响评价报告书（简本）建设单位：承德龙新热⼒有限责任公司评价单位：承德市环境科学研究院编制⽇期：2013年5⽉⽬录1 建设项⽬背景 (1)2 项⽬环境影响评价范围及⽬标 (2)2.1项⽬环境影响范围 (2)2.2 主要环境保护⽬标 (2)3 建设项⽬概况 (3)3.1 建设项⽬基本情况 (3)3.2 主要建设内容 (4)3.3 ⽣产⼯艺 (5)3.3 项⽬污染防治措施及效果 (6)4 环境质量现状评价 (7)5 项⽬污染防治措施及环境影响分析 (8)6 环境影响措施论证 (10)7 产业政策 (12)8 公众参与 (12)8.1 调查内容与结果统计 (13)8.2 调查结果分析 (22)9 环境经济损益分析 ............................................................. 错误！未定义书签。

10 环境管理与环境监测计划 (24)11 环境影响评价结论 (24)12 联系⽅式 (25)1 建设项⽬背景承德龙新热⼒有限责任公司于2008年1⽉正式成⽴，由承德热⼒集团和河北建设投资集团两家股东单位共同出资组建，其中承德热⼒集团控股65%，河北建设投资集团参股35%。

公司主营热电联产、锅炉房供热及⼯业蒸汽销售。

承德龙新热⼒有限责任公司于2010年投资建设滨河新城集中供热⼯程，热源规划锅炉容量为4×58MW，其中⼀期⼯程已建设完成2×58MW热⽔锅炉，集中供热运⾏稳定，节能效果明显，但已明显不能满⾜近期的供热负荷要求。

由于⼀期集中供热⼯程主⼚房内已为扩建⼆期⼯程预留了建设⽤地，配套设施也能满⾜扩建后的需要。

因此，在⼀期⼯程⼚区内建设集中供热⼆期⼯程是切合实际的。

承德市滨河新城集中供热⼆期⼯程选址位于承德市冯营⼦镇三道湾村，⼆期⼯程建设2台58MW热⽔锅炉、⽆⼈值守换热站24座、⼀次管⽹6.503km及采暖热负荷范围内的⼆次⽹。