【精品】生态农业观光园项目建设可研报告

第一章总论一、项目提要1、项目名称：汤阴县彤菩生态观光园建设项目2、建设性质：新建3、项目建设单位、法人代表、所有制形式建设单位：汤阴县彤菩生态农业有限责任公司（暂定名）法人代表：所有制形式：有限责任公司4、建设地点、规模及期限建设地点：汤阴县白营乡尧石得人民路东段路南建设规模：新建生态观光园占地面积1000亩及配套餐饮娱乐设施建设期限：3年（2011年10月—2014年9月）二、项目可行性报告研究范围1、项目建设背景及市场分析预测2、建设规模与主要建设内容3、场址选择与建设条件4、建设方案5、企业组织与劳动定员6、环境保护与职业安全卫生7、项目实施进度计划8、投资估算、资金筹措与效益分析三、项目建设内容新建面积为1000亩的生态观光园，形成一处集名优果品种植、盆景培育、果品采摘、农业体验、科普教育、休闲娱乐、餐饮、洗浴等服务为- 1 -一体的绿色生态园。

主要建设内容包括名优特果品种植900亩，盆景培育设施50亩，包装车间、仓库及餐饮娱乐设施占地50亩；配套建设采摘园、围墙、大门、娱乐室、餐饮包间、露天餐桌、住宿、浴池、娱乐园等建筑及停车场、道路硬化、给排水、供电、绿化等辅助设施。

四、项目总投资及资金筹措项目总投资1870万元，其中土建投资1050万元，设备投资820万元，项目流动资金待投产后陆续投入。

资金筹措全部由公司自筹解决。

五、主要技术经济指标根据静态分析，项目建成达产后，年产豫黄果4000吨，无红果750吨，每年销售10000盆盆景梨，接待游客2万人次，年销售收入为6200万元，年利税为1462.6万元，税后净利润为1097万元。

年投资回收期为1.7年。

六、项目辐射范围和带动能力建设该项目，可有效促进农业科技进步，拓展农业的功能，延伸农业的广度和深度，带动当地名特优果品的种植，促进农业结构的优化调整。

项目实施后，预计可辐射带动周边果品种植5000亩，带动3000户农户靠种植名优果品致富，人均增收3000元。

生态农业观光园可行性研究报告(说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)第一章总论一、项目概要（一）项目名称：生态农业观光园项目（二）项目建设性质：扩建。

（三）项目建设单位：某某县天林岛渡假村。

（四）项目建设地点：某某县天林岛渡假村。

（五）项目负责人：马某某（六）建设内容及规模：1、生态农场1000亩，主要种植俄罗斯大果沙棘、有机蔬菜、野菜等。

2、特色养殖区1000亩，天然放牧饲养澳洲羊驼60头；3、水面养殖区10亩，养殖各种本地土著鱼类，根据地形设臵5个垂钓区。

4、旅游观光服务区1200亩，主要为观光游客提供各种服务设施。

（七）项目的特点1、规模性。

本项目规划占地面积2000亩，集林木、蔬菜种植、放牧养殖、渔业、垂钓、旅游观光为一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。

2、生态性。

项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部有机化；生活产生的粪便用于种植业的肥料；在旅游观光中，把自然生态放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。

3.地理优势。

园区依山傍水，绿化覆盖率达95%以上，自然环境保护良好，处于未开发状态，有大量原始植被覆盖。

（八）项目建设年限项目扩建期1年，即2012年4月至2012年11月。

（九）投资概算项目总投资300万元，全部为固定资产投资300万元。

（十）效益分析项目全部达产后，年收入240万元，净利润180万元，缴纳税收60万元，带动农牧户50户。

第二章项目背景一、项目建设背景生态观光农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，按生态学、生态经济学原理，应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。

它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植业与林、牧、副、渔业相结合，把大农业与二、三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环，实现农业的可持续发展。

生态农业观光园项目建设可行性研究报告一、项目背景生态农业观光园是近年来新兴起的一种体验式旅游项目。

生态农业观光园与传统的农业观光项目相比，更加注重自然生态环境和人文价值的融合。

旅游者可以在景区内感受自然风光，了解传统农耕文化，品尝地道有机农产品，提高环保意识，享受休闲娱乐等多种体验。

二、项目优势1. 地理优势：本项目选址在浙江省嘉兴市平湖市，紧邻苏杭，地理位置优越，交通便捷，具有巨大的发展潜力和区位优势。

2. 生态优势：工程地理位置环境优秀，生态资源丰富，水质纯净，空气清新，土地肥沃，适合大规模开展生态农业种植，为观光园产业发展提供了可靠的保障。

3. 市场优势：旅游需求日益增长，生态农业观光园具有良好的市场前景。

目前，我国旅游消费市场呈现出多样性、个性化的特点，大量游客趋向于求新求异，试图在旅游中找到独特的体验感。

生态农业观光园依靠着浓郁的人文氛围、原始的民俗文化、新鲜的生态食材、多媒体设备等各种有特色的旅游资源而成为旅游市场的热门项目。

三、项目规划1. 规划意义：本项目的规划旨在利用地域优势和自然环境，促进当地经济发展，提升地方农业水平，为旅游者提供精品旅游服务，推动生态文明的建设。

2. 综合建设：本项目包含有机农产品种植、田园乐活休闲、特色产品制作、食品加工与餐饮、民俗文化体验、智慧农业探索等多元化功能。

通过种植有机农业、采用可持续经营模式，让更多的人了解生态种植，体验农业文化，进而达到关心环保、支持可持续发展的目的。

3. 地块规划：本项目总占地面积为1000亩，分为三个区域进行规划：农业生态区、景观休闲区、农业文化区。

四、投资预算1. 土地收购费：600万元。

2. 建设投资费用：1600万元。

五、市场前景1. 总体市场需求：近年来，随着人们生活水平的提高，旅游市场需求量逐年增加，生态农业观光园的发展势头迅猛。

2. 社会需求：随着人们对健康、绿色、环保，生态农产品等方面消费需求的不断增长，生态农业观光园的市场需求会不断扩大。

生态农业观光园建设项目可行性研究报告第一章总论1.1、项目概况建设生态观光、文化旅游度假园区，其中：开发利用水面80亩，种植培育珍惜观赏型林木100亩，种植特色果园50亩，种植特色蔬菜30亩，配套建文化风景点、休闲度假功能性设施6个540亩。

1.2、项目建设的背景（1）、当前农业和农村发展已进入一个新的阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。

本项目区建成高档的农业观光园，利用区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化、集约化、产业化一体的绿色农产林品开发、示范、规模种植和水产养殖基地，精品农业展示中心。

（2）、发展观光农业已成为一种世界性的潮流，在一些发达国家，观光农业主要有两种形式：一种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜、施肥、浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动；另一种称作农业公园，市民只要买门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，还可以得到一袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。

（3）、观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、赏、习、品、考、钓、书、画、摄、购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。

建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。

生态农业产业化观光园区是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光、生态水产养殖观光，会议，互动式休闲、娱乐、度假旅游为一体的大型农业产业化集群项目；项目本身处于文化旅游线经济带、九环线精品旅游线等强势旅游线经济圈内。

1.3、项目建设的必要性按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计、组装、调整和管理农业生产和农村经济的系统工程体系。

生态农业观光项目可行性研究报告（已批准可研报告）XXXX生态观光农业示范园项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)一、项目名称 (1)二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 (1)三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 (1)四、可行性研究的依据 (2)五、项目概况 (2)六、可行性研究的主要结论及建议 (3)第二章项目背景及发展概况 (3)一、XX市渭城区概况 (3)二、项目提出的背景和意义 (6)1、生态观光农业发展前景 (6)2、生态观光农业发展趋势 (6)3、生态观光农业的基本特点 (6)4、生态农业观光园发展定位 (7)5、城市总体规划的调整 (7)6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 (8)7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 (8)8、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 (8)三、项目所在区域地理条件概况 (8)第三章项目建设规模与产品方案 (9)一、指导思想 (9)二、建设目标 (9)1、总体目标 (10)2、阶段目标 (10)三、项目建设规模 (11)1、优质林果花卉区 (11)2、休闲采摘区 (11)3、特种养殖区 (11)4、农产品加工区 (11)5、高级休闲度假区 (12)6、绿色长廊 (12)第四章项目建设所具备的条件 (12)一、渭城区正在实施市第十三个五年农业发展规划纲要 (12)二、渭城区正在实施市第十三个五年规划旅游业发展规划纲要 (13)三、渭城区积极引进企业投资发展 (13)第五章生态农业观光园市场分析与预测 (14)一、生态农业观光园概况 (14)1、生态农业观光的涵义 (14)2、生态农业观光园的主要类型 (15)3、生态农业观光园的功能分区 (15)4、生态农业观光园的目标 (16)二、生态农业观光园旅游分析 (16)1、相关数据 (17)2、旅游要素 (17)3、经济效益 (18)三、绿色食品市场分析 (18)四、经济林分析 (20)1、生产与市场现状 (20)2、市场预测及分析 (21)五、蔬菜生产与市场供求形势 (21) 第六章技术方案 (22)一、设计原则 (22)二、生态环境综合治理技术 (22)三、高效生态林业建设技术 (23)四、无公害农产品生产技术 (23)五、庭院生态模式建设技术 (23)第七章原材料燃料供应 (23)一、自然资源材料 (23)二、社会经济条件材料 (24)三、项目区基础设施较为完备 (24) 第八章节能节水措施 (24)一、建筑节能概述 (24)二、节水概述 (25)第九章组织机构与人力资源配置 (25)一、工程项目管理 (25)二、组织机构 (26)三、人力资源 (26)四、员工培训 (26)第十章投资估算 (26)一、估算编制范围 (26)二、估算编制依据 (27)三、投资估算 (27)第十一章经济分析 (30)一、年营业收入 (30)二、成本估算 (33)三、所得税 (33)四、利润估算 (33)五、财务指标分析 (33)六、资金筹措 (33)1、积极招商引资 (34)2、鼓励农民投入 (34)3、争取国家政策资金和社会资金投入 (34)第十二章风险分析 (34)一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 (34)二、生态农业观光园面临的风险 (34)三、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 (35)四、防范风险措施 (36)第十三章研究结论与建议 (37)一、推荐方案总体描述 (37)二、结论与建议 (37)第一章总论一、项目名称XXXX生态观光农业示范园项目可行性研究报告，以下简称“XX 生态园”。

####瑞苑绿化工程有限公司生态农业观光园生态农庄建设项目可行性研究报告目录第一章总论 ...................................................................................................... 错误!未定义书签。

1.1项目提要...................................................................................................... 错误!未定义书签。

1.2项目可行性研究依据 .................................................................................. 错误!未定义书签。

1.3项目可行性研究范围及过程 ...................................................................... 错误!未定义书签。

1.4可行性研究结论及问题建议 ...................................................................... 错误!未定义书签。

第二章项目背景 .................................................................................................. 错误!未定义书签。

2.1项目由来...................................................................................................... 错误!未定义书签。

2.2项目提出的必要性和依据 .......................................................................... 错误!未定义书签。

【强烈推荐】生态农业观光旅游采摘园建设项目可研报告生态农业观光采摘园项目可行性研究报告生态农业观光采摘园项目可行性研究报告一、项目名称xxxx生态农业观光采摘园。

二、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点：xxx生态农业观光采摘园座落于盂县孙家庄镇西吉村，交通便利，绿树成荫。

2、建设规模：xxx生态农业观光采摘园是一个以生态开发为宗旨，集种植、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将水果、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为20亩。

2.1、优质林果蔬菜区果林园：引进栽培特色水果，培育具有风味的地方果品，繁育适合当实际又具有较高经济价值的特色鲜果种苗，满足山区经济结构调整的需要。

蔬菜区：主要以反季节特色蔬菜及无公害有机蔬菜为主，引进高产栽培技术，常年生产特色蔬菜。

2.2、休闲区规划目标休闲区根据科学布局，在生态保护前提下，营造休闲避暑、养老休闲、户外拓展基地等项目，给人们一个能亲近自然感受自然的环境。

争取达到建筑、人与自然浑然一体的和谐生态空间。

丰富园区景观和当地文化，开展生态保健活动，进行生态多元化发展研究。

3、建设期限：建设期为五年。

4、建设内容：4.1 2011年计划重点修缮基础设施并进行初步的生产销售：（1）修缮工作人员办公区、宿舍并兴建小规模接待区；（2）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；（3）种植市场上容易销售的菌类及蔬菜水果；4.2、2012年计划：（1）兴建服务区、景观区、种植区、活动区等与乡村情调于一体的多功能休闲园区。

休闲园规划结构为：水果采摘区、观光植物区、蔬菜采摘区。

（2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

4.3、建立绿色产品生产基地。

建立以立体种植为主的高效生态科技示范园，随着我国加入WTO，社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害蔬菜水果等是今后农业生产领域的主要任务。

为了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出将大部分以商品的形式向市场销售。

生态农业观光园项目可行性分析报告一、项目概述生态农业观光园是一种将农业生产与旅游观光相结合的新型农业经营模式。

本项目旨在打造一个集农业生产、科普教育、休闲度假、生态旅游为一体的综合性生态农业观光园，为游客提供亲近自然、体验农耕文化的机会，同时促进当地农业产业的升级和发展。

二、项目背景（一）政策支持近年来，国家高度重视农业农村发展，出台了一系列支持农业产业化和乡村旅游发展的政策，为本项目的实施提供了良好的政策环境。

（二）市场需求随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求，生态旅游、休闲农业越来越受到青睐。

城市居民渴望逃离喧嚣，亲近自然，体验农村生活，生态农业观光园市场前景广阔。

（三）资源优势项目所在地拥有丰富的自然资源和农业资源，土地肥沃，气候适宜，具备发展生态农业和旅游观光的优越条件。

三、项目建设内容（一）农业生产区规划建设各类现代化农业种植基地，包括蔬菜园、果园、花卉园等，采用绿色、有机的种植方式，生产高品质的农产品。

（二）科普教育区设立农业科普馆，展示农业科技成果、农耕文化和生态环保知识，开展农业科普教育活动，提高游客的农业科学素养。

（三）休闲度假区建设特色民宿、农家餐厅、休闲广场等设施，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务，让游客在享受田园风光的同时，得到身心的放松。

（四）生态旅游区打造生态景观带，如湿地、森林、溪流等，设置观光步道、自行车道，让游客能够欣赏自然风光，感受生态之美。

四、市场分析（一）目标市场本项目的目标市场主要包括城市居民、学生群体、旅游爱好者等。

（二）市场规模根据市场调研和分析，预计项目建成后，年接待游客量可达_____人次，市场规模逐年扩大。

（三）市场竞争目前，周边地区已有一些类似的农业观光项目，但本项目将通过突出特色、提升服务质量，形成差异化竞争优势。

五、项目效益分析（一）经济效益项目建成后，预计可实现年营业收入_____万元，通过农产品销售、旅游服务等多种渠道获得收益，同时带动当地农民增收致富。

生态农业观光园项目建设可行性研究报告生态农业观光园项目建设可行性研究报告一、项目简介生态农业观光园是以生态农业为主题的农业观光旅游项目，是一种体验式的农业旅游产品。

该项目主要旨在通过建设农业园区，让游客感受自然的美妙。

该项目会为游客提供多项娱乐活动，例如：种植水果蔬菜、品尝农产品、观赏风景、远足、自行车骑行等，让游客在享受自然的同时也能学习到一些农业知识。

二、市场分析在全球环境污染严重的情况下，越来越多的人倾向于追求健康的生活方式。

生态农业观光园作为一种结合自然美景与农业文化的旅游产品，越来越受到游客的青睐。

在中国，农业观光是近年来发展迅速的旅游项目。

特别是在一二线城市，由于工作压力大，同时生活环境恶劣，越来越多的人需要远离尘垢，寻求一种清静、舒适的生活方式。

生态农业观光园正好满足他们的需求。

三、项目规划1. 项目选址由于该项目主题为生态农业，项目的选址应该选择在环境条件好、污染少的乡村或者是山区。

最好是旅游资源丰富的地区，如：泰山、黄山等。

2. 项目投资该项目主要包括土地租赁、场地建设、农业生产、旅游设施建设、宣传费用等。

总计需要投资200万元。

3. 设备设施生态农业观光园主要设施包括观光车、自行车、农场运输车等。

景区内还需要搭建供游客住宿的休息室或旅馆。

4. 开展活动生态农业观光园的主要活动包括游乐项目、手工制作、采摘体验、拓展训练等。

为游客提供独特体验的同时也能让游客接受农业知识。

四、项目收益预测该项目的收益主要来自门票、农产品销售、游客住宿以及相关产品销售。

预计一年的收益约为300万元。

五、项目可行性分析1. 市场需求较大随着全球环境的恶化，人们对健康生活的需求越来越高，农业观光天然而然地成为游客的首选。

2. 投资收益可观生态农业观光园的收益主要来源于门票收入、农产品销售、游客住宿以及相关产品销售等多个方面，资金收益可观。

3. 项目前景广阔生态农业观光园的发展和繁荣，可以为当地村民提供就业机会，改善当地的经济发展环境。

生态农业观光园建设项目可行性分析报告一、项目背景随着城市化进程的加速，人们生活节奏日益加快，工作压力不断增大，对回归自然、放松身心的需求愈发强烈。

生态农业观光园作为一种集农业生产、生态旅游、科普教育等功能于一体的新型农业发展模式，逐渐受到人们的青睐。

本项目旨在打造一个具有特色的生态农业观光园，为游客提供一个亲近自然、体验农耕文化的场所，同时推动当地农业产业的转型升级。

二、项目概述（一）项目名称：＿____生态农业观光园（二）项目地点：＿____（三）项目规模：占地面积_____亩（四）项目内容：1、农业生产区：包括蔬菜种植、水果采摘、花卉栽培等。

2、休闲娱乐区：设置垂钓池、烧烤区、儿童游乐设施等。

3、科普教育区：展示农业科技成果、农耕文化历史等。

4、餐饮住宿区：提供特色农家菜和民宿服务。

三、市场分析（一）目标市场本项目的目标市场主要包括城市居民、中小学生、旅游团体等。

城市居民渴望在周末和节假日逃离城市的喧嚣，享受田园生活；中小学生需要一个科普教育的实践基地；旅游团体则可以将生态农业观光园纳入旅游线路。

（二）市场需求近年来，生态旅游市场呈现出快速增长的趋势。

人们对绿色、健康、环保的旅游产品需求不断增加，生态农业观光园作为一种新兴的旅游形式，具有广阔的市场前景。

（三）市场竞争目前，周边地区已有一些类似的农业观光园，但大多数规模较小、项目单一。

本项目将通过打造特色品牌、提供多元化的服务，提高市场竞争力。

四、项目建设条件（一）自然条件项目所在地气候适宜，土壤肥沃，水资源丰富，有利于农业生产和观光旅游的开展。

（二）交通条件交通便利，距离主要城市和交通枢纽较近，便于游客前来。

（三）政策条件当地政府对农业产业和旅游业的发展给予了大力支持，出台了一系列优惠政策。

五、项目建设方案（一）园区规划根据项目内容，合理规划园区布局，确保各个功能区之间相互协调、互不干扰。

（二）基础设施建设完善道路、水电、通讯等基础设施，为游客提供便利的服务。