场地租赁 三方协议 (租户主体变更)

租赁合同主体变更三方协议一、协议的目的和背景本协议旨在确认并修改租赁合同中的主体变更事项，以确保租赁双方的权益得到充分保障。

二、主体变更的原因与情况说明根据原始租赁合同，出租方为甲方，租赁方为乙方，租赁合同已经生效并履行一段时间。

由于甲方出现业务调整及重组的情况，为保证租赁合同的有效性和持续性，甲方将租赁合同的主体由甲方变更为丙方，并与甲方、乙方三方达成共识，进一步明确双方的权益与义务。

三、主体变更的协议内容1.甲方与丙方签订主体变更协议：甲方同意将原租赁合同中的甲方的权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的出租方，并承担甲方在租赁合同中的全部责任。

2.丙方与乙方签订主体变更协议：乙方同意将原租赁合同中的租赁权益义务全部转让给丙方，丙方将成为租赁合同的租赁方，并承担乙方在租赁合同中的全部权益与义务。

3.原租赁合同的其他条款保持不变：除租赁合同中涉及甲方与乙方主体之外的其他条款以及租赁期限、租金等内容将保持不变。

四、协议的效力与补充约定1.本协议经各方签字盖章后生效，并与原租赁合同具有同等效力。

2.协议中如出现未尽事宜，应由各方共同商议补充约定。

补充约定与本协议具有同等效力。

3.如本协议与原租赁合同存在冲突，以本协议为准。

如本协议未涉及的事项，仍按原租赁合同的约定执行。

五、协议的变更与解除1.任何一方希望变更本协议的内容，应事先以书面形式通知其他各方，并经过协商达成一致意见后方可生效。

2.本协议的解除应经各方书面协商一致，并签署解除协议。

3.协议解除后，原租赁合同的条款继续有效，各方应按照原租赁合同履行义务。

六、争议的解决与法律适用1.本协议的解释与争议解决适用的法律。

2.对本协议的解释和执行发生争议的，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

七、协议的生效和其他1.本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本协议自各方签字盖章之日起生效。

3.本协议的件、扫描件等副本与原件具有同等效力。

场地转租三方协议（3篇）场地转租三方协议（精选3篇）场地转租三方协议篇1你好，场地转租三方协议的范本如下。

编号：_________________甲方(出租方)乙方(承租方)身份证号码：_________________身份证号码：_________________：_________________代理人代理人联系方式：_________________联系方式：_________________丙方(中介服务机构)联系方式：_________________根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条甲方出租给乙方的房屋位于市区路号号楼户，建筑面积为㎡，权属证件号为.第三条该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房屋租金为￥元/月，租金总额为￥元(大写元整)，房屋租金及押金的支付方式：_________________1、乙方于年月日向甲方交纳人民币￥元整(大写整)作为租赁定金，入住后转为押金。

2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币元整(大写元整)如续租于租赁日期前一个月付款。

第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□物业管理费□电话费及其他相关费用.第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的正常维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

出租主体变更三方协议协议编号：【协议编号】签订日期：【签订日期】甲方：原出租方姓名/名称：【甲方姓名/名称】住所地：【甲方住所地】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【甲方身份证号码/组织机构代码】乙方：新出租方姓名/名称：【乙方姓名/名称】住所地：【乙方住所地】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【乙方身份证号码/组织机构代码】丙方：承租方姓名/名称：【丙方姓名/名称】住所地：【丙方住所地】联系电话：【丙方联系电话】身份证号码/组织机构代码：【丙方身份证号码/组织机构代码】鉴于：1. 甲方是原出租物业的合法所有人/法定代表人，有权处分；2. 乙方是经过甲方同意并获得相关批准的新出租方；3. 丙方自愿承租原出租物业；4. 甲方、乙方、丙方同意根据法律法规的规定，就原出租物业的主体变更达成协议。

经甲、乙、丙三方协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，共同遵守并承担如下约定：第一条出租物业的变更1.1 甲方同意将原出租物业（以下简称“原租物”）的出租主体变更给乙方。

原租物的具体地址为：【原租物地址】。

1.2 乙方同意接受甲方的出租主体变更，并成为原租物的新出租方。

1.3 乙方将按照原出租合同的约定，继续履行原租物的出租义务，并承担与出租有关的权利和义务。

1.4 丙方同意接受乙方作为新的出租方，并按照原出租合同的约定，继续履行租赁义务。

第二条出租合同的变更2.1 甲方、乙方、丙方同意根据出租主体的变更，对原出租合同进行变更。

出租合同的详情如下：出租合同编号：【出租合同编号】签订日期：【出租合同签订日期】租赁期限：【出租合同租赁期限】租金及支付方式：【出租合同租金及支付方式】2.2 甲方、乙方、丙方同意将原出租合同的甲方变更为乙方，并将乙方的相关信息更新至出租合同中。

2.3 甲方、乙方、丙方同意在本协议签订后，及时将出租合同的变更情况通知到相关的机构或者部门，以确保变更后的出租合同有效。

三方合同主体变更协议三方合同主体变更协议（通用16篇）在不断进步的时代，大家逐渐认识到协议的重要性，签订了协议就有了法律依靠。

想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是本店铺整理的三方合同主体变更协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

三方合同主体变更协议 1甲方：（原出租方）________乙方：（原承租方）________丙方：（现承租方）________甲乙双方于_________年______月______日就位于__________的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同）甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；2、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；3、丙方应当负责自_________年______月______日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。

丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金________元；7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。

如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

出租主体变更三方协议2篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方之间的租赁合同，因某种原因需要变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方。

为此，三方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议：一、协议目的明确甲、乙、丙三方的权利和义务，规定在出租主体变更过程中的相关事宜，确保租赁合同的顺利履行。

二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。

3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行租赁合同。

三、租赁物及租赁期限1. 租赁物：____________________（具体描述租赁物的名称、数量、质量、规格等）。

2. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式1. 租金：____________________（约定具体的租金金额及支付方式）。

2. 支付方式：____________________（明确支付的周期、时间、账户等信息）。

五、甲方的权利和义务1. 甲方应保证租赁物的权属清晰，无争议。

2. 甲方应完成交付前的准备工作，确保租赁物符合租赁合同约定的交付标准。

3. 甲方应协助乙方办理相关变更手续。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应履行甲方在租赁合同中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

2. 乙方应保证租赁物的正常使用和维护，并负责处理与租赁物相关的事宜。

3. 乙方有权按照租赁合同的约定收取租金。

七、丙方的权利和义务1. 丙方应按照租赁合同的约定支付租金。

2. 丙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

3. 丙方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的使用用途。

2024出租主体变更三方协议常用版甲方名称：_____乙方名称：_____丙方名称：_____甲方与乙方于____年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：一、合同主体变更条款1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。

5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

二、保证条款：为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。

保证期间为____年。

三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

甲方：_____ 地址：_____委托代理人：_____时间：_____乙方：_____ 地址：_____委托代理人：_____时间：_____丙方：_____法定代表人：_____地址：_____委托代理人：_____时间：_____2024出租主体变更三方协议常用版（二）合同主体变更协议书模板甲方：_____乙方：_____鉴于甲方于____年____月____日签署了合同号为的《_____协议》，现经甲乙双方友好协商就《_____协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：1、双方同意，自____年____月____日期，《_____协议》中_____公司的权利义务转由_____公司享有和承担。

2、本补充协议作为《_____协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《_____协议》相冲突，以本补充协议为准。

出租主体变更三方协议5篇篇1甲方（原出租方）：____________________乙方（新出租方）：____________________丙方（承租方）：____________________鉴于甲方与丙方签订的租赁合同，因某种原因需变更出租主体，即甲方将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议条款：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在出租主体变更过程中的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。

二、出租主体变更事项1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方。

2. 乙方同意承接甲方在租赁合同中的权利和义务，成为新的出租方。

3. 丙方同意上述主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

三、各方权利和义务1. 甲方：（1）确保在出租主体变更前，租赁物的产权清晰，无争议。

（2）协助乙方办理相关变更手续，确保变更过程的顺利进行。

（3）自本协议生效之日起，不再享有原租赁合同中的权利和义务。

2. 乙方：（1）承担原租赁合同中的权利和义务，并保证租赁物的正常使用。

（2）负责办理相关变更手续，确保出租主体变更的合法性。

（3）按照原租赁合同约定的时间和方式收取租金。

3. 丙方：（1）同意甲方的出租主体变更，并继续履行原租赁合同的义务。

（2）按照原租赁合同约定的时间和方式支付租金。

（3）确保租赁物的合理使用，遵守租赁合同的约定。

四、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2. 若丙方未能按照原租赁合同的约定支付租金，乙方有权追究丙方的违约责任。

五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2. 本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（原出租方）：____________________（签字/盖章）乙方（新出租方）：____________________（签字/盖章）丙方（承租方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2本协议旨在变更原有租赁合同中的出租主体，并就此达成相关协议条款。

出租主体变更三方协议2篇篇1甲方（原出租方）：___________乙方（原承租方）：___________丙方（新出租方）：___________鉴于甲方与乙方就某租赁物业签订了租赁合同，现因特殊原因需将租赁物业的出租主体变更为丙方。

为了明确变更过程中的各项权利义务，三方经友好协商，达成以下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方与乙方签订的租赁合同尚在有效期内，现因甲方将租赁物业的产权转让给丙方等情形变更出租主体。

本协议旨在明确三方权利义务，保障租赁活动的正常进行。

二、声明和保证1. 甲方保证其已合法拥有租赁物业的产权，并有权签署本协议。

2. 乙方保证其已合法履行了与甲方签订的租赁合同中的各项义务。

3. 丙方保证其已取得租赁物业的产权，并愿意承担出租主体的相关义务。

1. 自本协议生效之日起，丙方取代甲方成为租赁物业的合法出租方。

2. 乙方继续履行原租赁合同中的承租方义务，并增加与丙方确认新的出租主体变更后的相关事宜。

四、权利和义务的转让1. 甲方将其在租赁合同中的全部权利与义务转让给丙方。

2. 乙方应按照原租赁合同的约定履行承租方的义务，并享有相应的权利。

3. 丙方应按照原租赁合同的约定享有出租方的权利并履行相应的义务。

五、变更后的租赁合同条款1. 租赁期限：自本协议生效之日起至原租赁合同约定的终止日期止。

2. 租金及支付方式：按照原租赁合同的约定执行。

3. 物业交付：乙方与丙方应在本协议生效之日起___日内完成物业交付。

4. 物业维护：丙方负责租赁物业的维护工作，乙方应合理使用并维护物业。

5. 合同终止与续租：合同终止或续租条件按照原租赁合同执行。

六、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因丙方的原因导致乙方无法正常履行租赁合同，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

变更租赁主体协议书（3篇）变更租赁主体协议书（精选3篇）变更租赁主体协议书篇1甲方(出租方)：地址：乙方(原承租方)：身份证号：丙方(新承租方)：身份证号：甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合同”)。

现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。

二、乙方同意其根据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。

三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：如上述有效通讯地址有变更，丙方应于地址变更后及时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。

当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。

依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款采取必要措施。

四、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。

该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。

以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。

因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

六、本协议签订后十日内，乙方应向工商管理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方承担。

丙方需自行取得所有与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方承担。

七、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

2024年出租主体变更三方协议范文
甲方：[原出租主体名称]
乙方：[新出租主体名称]
丙方：[承租方名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商一致，就甲方原出租的物业租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将原出租的物业转让给乙方，甲方同意将原租赁合同中的全部内容、权利义务一并转让给乙方，并乙方同意承担原出租合同中的全部义务。

二、乙方同意继续租赁给丙方所租赁的物业，并承诺在租期内按照原出租合同的约定向丙方履行合同义务。

三、丙方同意接受乙方作为新的出租主体，并同意乙方继续出租给丙方所租赁的物业，丙方同意按照新的出租主体的要求履行租赁合同的约定。

四、自本协议签署之日起，乙方将取代甲方成为丙方的新出租主体，甲方不再享有原租赁合同所规定的权利，责任也不再承担原租赁合同所规定的义务。

乙方应在出租过程中尽到出租主体的责任，保障丙方的合法权益。

五、本协议一式两份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。

任何一方需解释本协议的，应由甲乙丙三方共同协商解决。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________ 丙方（盖章）：___________
签署日期：__________。