《项目管理目标责任书》(深海外8月版)
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项目管理目标责任书背景介绍:项目管理是指利用各种方法、工具和技术,通过规划、组织、协调和控制来实现项目目标的过程。
项目管理目标责任书是在项目启动阶段编制的一份文件,用于明确项目管理的目标、责任和职责。
该文档将确保项目团队明确理解项目目标、管理方式以及各方的责任,从而为项目的成功交付奠定基础。
一、项目背景与目标:(简要介绍项目背景和目标,包括项目的重要性、目标和预期成果)二、项目范围:(明确项目的范围,包括主要任务、阶段、交付物等)三、项目组织结构与职责:1. 项目发起人:(详细描述项目发起人的职责,包括提供资源、支持和决策等方面)2. 项目经理:(详细描述项目经理的角色和职责,包括项目计划制定、资源调配、沟通协调等方面)3. 项目团队成员:(列举项目团队成员及其各自的职责和任务)4. 项目可选角色:(列举项目可选角色以及他们的职责和任务)五、项目管理方法与工具:(描述项目管理所采用的具体方法和工具,例如甘特图、里程碑计划、风险管理等)六、项目沟通与协作机制:(详细描述项目沟通和协作的机制,包括定期会议、沟通渠道、决策机制等)七、项目质量管理:(说明项目质量管理的具体措施,包括质量标准制定、质量计划、质量评估等)八、项目风险管理:(列举项目可能面临的风险,并制定相应的应对策略和措施)九、项目关键节点和里程碑:(确定项目关键节点和里程碑,并制定相应的计划和进度)十、项目资源管理:(描述项目资源的管理和利用,包括人力资源、物资和财务资源等)十一、项目评估与监控:(制定项目评估和监控的指标和方法,以便及时评估项目的进展和效果)结语:本项目管理目标责任书旨在为项目团队提供明确的指导和约束,确保项目的顺利进行和高质量交付。
项目团队的每个成员都应根据责任书的要求,充分发挥自己的专业能力和责任意识,共同努力,以确保项目的成功实施。
(结束)。
项目管理目标责任书1. 引言本目标责任书旨在明确项目管理的目标和责任,确保项目的顺利进行和成功交付。
在项目管理中,每个成员都有自己的任务和责任,必须明确并尽职尽责地履行,以保证整个团队的协调和合作。
本文将列出项目管理的主要目标和责任,以供项目成员参考和执行。
2. 项目管理目标2.1 项目目标的明确化在项目管理过程中,必须明确项目的目标和要求。
项目经理负责与相关利益相关者沟通和协商,确保项目目标的明确化和共识达成。
2.2 项目计划的制定与控制项目管理团队需要制定详细的项目计划,并针对计划进行持续的监控和控制,确保项目按时按质按量完成。
2.3 资源的有效配置与管理项目管理团队负责合理分配和管理项目的资源,包括人力、物力和财力等,确保资源的充分利用和优化配置。
2.4 项目进度的控制与风险的管理项目管理团队要紧密监控项目进度,及时发现并应对项目风险和问题,确保项目按计划进行,防止项目进度滞后或出现重大风险。
2.5 质量的保证与评估项目管理团队要设定并执行质量管理计划,确保项目交付的质量符合客户要求和标准,并定期进行评估和改善。
2.6 沟通和协调项目管理团队要与项目各方及时沟通和协调,确保项目各方的利益得到平衡并获得共识,促进项目的顺利进行。
3. 项目管理责任分工3.1 项目经理项目经理是项目管理团队的核心人员,负责项目的全面管理和协调。
项目经理的主要责任包括:制定项目管理计划和项目执行计划;协调项目团队各成员的工作,确保项目进度和质量的控制;定期向项目相关方报告项目进展情况;及时发现并应对项目风险和问题。
3.2 项目团队成员项目团队成员负责项目的实施和交付,在项目经理的领导下履行以下责任:按照项目计划和工作安排完成各自的任务;及时向项目经理汇报工作进展和问题;积极参与项目沟通和协调,为项目的顺利进行做出贡献;遵守项目管理规定和流程,确保项目的质量和安全。
4.项目管理目标责任书明确了项目管理的主要目标和责任,对项目管理团队的工作进行了规范和指导。
项目管理目标责任书为了明确公司与项目经理部的责任与权利, 加强工程项目管理, 分公司(以下称甲方)与项目经理部(以下称乙方)按照有关管理制度, 结合项目的实际情况, 签订本项目管理目标责任书。
二、施工组织方式:1.本项目成立以为经理的项目经理部, 项目经理部的组织结构见本项目的《项目策划书》, 负责项目施工全过程的管理。
2.项目的劳务分包应经甲方同意, 并选择有资质的劳务队伍。
劳务分包商的管理按《项目策划书》要求及甲方有关规定执行。
3、项目的专业分包(若有), 必须由具有相应资质的专业化公司施工, 并按《项目策划书》及甲方有关规定执行。
4、材料管理按甲方的有关规定及《项目策划书》有关要求进行管理, 本项目的主材由发包方供应, 材料的验收由甲方指定人员进行验收、调配。
5.项目施工机械设备的管理按发包方、甲方的有关规定及《项目策划书》中的要求执行。
三、乙方项目管理责任目标范围:1.责任范围: 按照本项目招、投标文件、设计图纸、发包人认可的工程量清单、图纸会审纪要、设计变更、签证项目和中国建筑第七局有限公司(以下简称公司)与发包人签订的合同、协议(含补充合同、协议)约定的施工范围。
乙方对上述责任内容已充分了解, 并完全接受公司与发包人签订的所有合同条件。
2.责任成本:以公司同发包人签订合同总造价为基数, 甲方收%的管理和技术服务费后, 作为该项目的承包责任成本。
施工过程中经发包人认可的工程量增(减)部分, 甲方按相同比例增(减)收管理和技术服务费。
项目责任成本包括: ①人工费、材料费、机械费、其它直接费、施工措施费、现场管理费、临时设施费和其它费用;②应交纳的税金、规费(含营业税、城建费、教育附加费、防洪护堤费、社会保险费、环保费、城建管理费、个人所得税、印花税、水泥扶散金、墙改基金、办理施工手续费用、定额测定费、工程排污费等);③项目经理部未按责任书约定的时间、额度缴纳甲方应收的管理和技术服务费、税金、规费和租用甲方机械、设备的租赁费等滞纳金的, 按月以应交额月利率的9 ‰计算利息;④甲方为该项目出资办理的保证金、保函、垫资施工等资金占用的利息与财务费用支出, 此项费用按月以项目实际占用金额的月利率 2 %计算;⑤项目按规定办理的保险费用(含危险作业意外伤害保险、工伤保险、临时用工劳动保险)和缴纳安全文明工地基金;⑥甲方在本工程项目的现场管理人员、技术人员的岗薪按甲方派驻现场实际人数及相应标准发放, 岗薪标准及说明见附表;⑦项目施工期间因该项目各种经营性费用开支和违规、违章、违约的罚金(因个人行为发生的罚金不含在内);⑧向发包人追讨拖欠工程款所发生的费用(含诉讼费、代理费、奖励清欠人员的奖金等)。
项目管理目标责任书87535
项目管理目标责任书87535
一、背景
(在这一部分中描述项目的背景、目标和目标)
二、项目目标
1. 项目目标1:在六个月内完成项目的规划、实施和,使项目能够按时交付。
2. 项目目标2:提供高质量的产品和服务,满足客户的需求和期望。
三、项目范围
(在这一部分中详细描述项目的范围,包括产品、服务、交付物等)
四、项目计划
(在这一部分中描述项目的计划,包括关键里程碑、时间表等)
五、团队组织
(在这一部分中描述项目的团队组织架构,包括各团队成员的职责和责任)
六、资源需求
(在这一部分中描述项目所需的资源,包括人力、物力和财力等)
七、风险管理
(在这一部分中描述项目可能面临的风险,以及相应的风险管理计划)
八、质量管理
(在这一部分中描述项目的质量管理计划,包括质量标准和质量控制措施)
九、沟通管理
(在这一部分中描述项目的沟通管理计划,包括内部和外部沟通的方式和频率)
十、监督和控制
(在这一部分中描述项目的监督和控制机制,包括项目进展的监测和问题解决的方法)
十一、评估和
(在这一部分中描述项目的评估和方法,包括项目评估的指标和报告的内容)
十二、项目的成功标准
1. 成功标准1:项目按时交付,并符合预期的质量标准。
2. 成功标准2:项目获得客户满意度评价,达到或超过预期水平。
以上是对项目管理目标责任书87535的简要描述,具体详细内容请参考附件。
项目管理目标责任书
一、项目概述
本项目为XYZ工程,旨在实现XX开发与建设,总投资额为XXX 万元,项目周期为XX个月。
项目涉及的领域广泛,包括但不限于规划设计、施工建设、设备安装与调试等。
通过实施本项目,将提高公司的核心竞争力,实现社会效益和经济效益的双重提升。
二、责任范围
1.负责项目的整体规划、组织、协调与控制;
2.制定项目计划,确保项目按期完成;
3.负责项目质量、成本、风险等方面的管理;
4.协调各方资源,确保项目顺利进行;
5.负责项目验收与交付,确保项目成果符合预期目标。
三、进度管理
1.根据项目需求和实际情况,制定详细的项目进度计划;
2.定期监控项目进度,确保项目按计划进行;
3.及时调整进度计划,确保项目总体进度不受影响;
4.定期向上级汇报项目进度情况,提出改进措施和建议。
四、质量管理
1.制定项目质量标准和质量管理体系;
2.对项目各阶段的质量进行监督和检查;
3.及时处理质量问题和改进措施;
4.确保项目成果符合国家相关标准和客户的期望。
五、成本管理
1.制定项目成本预算和成本管理体系;
2.对项目各阶段的成本进行监控和管理;
3.及时发现和解决成本超支问题;
4.确保项目成本控制在预期范围内。
六、风险管理
1.识别和分析项目潜在的风险因素;
2.制定风险应对措施和风险控制计划;
3.对项目风险进行定期评估和监控;
4.及时向上级汇报重大风险情况并采取应对措施。
七、沟通管理
1.制定项目沟通计划,明确沟通方式和时间节点;
2.负责项目各方的信息传递和交流工作;。
项目管理目标责任书(最终版)1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:包括施工图内容4、结构形式:5、工期:总日历工期:天。
开工日期:年月日;竣工日期:年月日。
合同工期的变更以建设单位签署的文字依据为准。
6、工程质量:1、由甲方与建设方签订《建设工程施工合同》后(乙方为甲方的委托代理人),在乙方自愿全面承担与工程有关的全部风险、责任和义务的前提下,甲方将该工程委托乙方独立实施。
2、该工程由乙方自行组建施工队伍,负责按国家及行业现行施工规范组织施工,并实行乙方终身负责制。
3、该工程实行独立核算,自主经营、自负盈亏,乙方享有债权并承担债务以及与本工程有关的全部风险、责任和义务。
4、乙方按工程结算总造价的%向甲方上缴利润和管理费,并由甲方在建设方拨付的工程进度款中按比例扣收;待工程竣工结算审计完成及保修期满后进行最终结算。
项目负责人需要自行组建项目管理班子,配齐具有相应岗位素质和资质要求的项目管理人员(项目负责人、项目执行经理、技术负责人、施工负责人、质安负责人、材料负责人、资料负责人、预算负责人、财务负责人),持证上岗,相关费用由乙方自理;并将该工程实施管理人员的资格证、职称证、身份证复印件及家庭住址、联系方式等相关资料报甲方备案、审查,合格后甲方以文件形式成立项目部。
对于不能胜任的管理人员,乙方应及时予以更换。
一级建造师每证每月3000~5000元;二级建造师每证每月2000~3000元;安全员《岗位培训合格证书》、安全员《安全生产考核合格证书》、造价员《岗位培训合格证书》每证每月300元;第五条质量管理:在施工中,乙方必须强化“质量责任”的意识,建立健全的质量管理机构和体系,全面加强质量管理。
3、乙方应积极配合建设方,严格按照设计图纸进行施工。
单位工程质量必须达到甲方与建设单位签订的工程施工合同约定的要求。
如果单位工程质量验收未达到合同约定的要求,则甲方有权按本工程造价的%5、建立工程质量报告制度,并积极开展“创优”活动。
【责任书】项目管理目标责任书【责任书】项目管理目标责任书一、背景在项目管理中,制定和明确项目管理目标是非常关键的一步。
项目管理目标责任书则是将项目管理目标以书面形式明确下来,并对各方的责任和义务进行约定的文件。
本文档从明确项目目标和责任义务的角度,对项目管理目标责任书进行详细阐述。
二、项目管理目标项目管理目标是指在项目进行过程中,所需要达到的目标和期望的结果。
制定项目管理目标是为了确保项目能按期完成,达到预期效果,并最大限度地满足项目相关方的需求。
在本项目中,根据项目背景和需求,制定以下项目管理目标:1. 完成项目工作范围内的所有任务项目组成员、项目经理、项目相关方应确保按照项目计划,完成项目工作范围内的所有任务。
任务的完成要符合质量要求,并及时交付。
2. 项目进度的控制和管理项目经理负责制定项目计划,并根据计划进度,进行项目进度的控制和管理。
项目组成员要按时完成各自任务,确保项目进度不延误。
3. 开发高质量的项目成果项目组成员要在遵循项目要求和标准的基础上,开发高质量的项目成果。
在开发过程中要注重质量控制,确保项目成果的稳定性和可靠性。
4. 整合和协调项目资源项目经理要负责协调和整合项目所需的资源,包括人力资源、物力资源、财力资源等。
确保项目能够顺利进行,并充分利用各类资源,提高项目效益。
5. 风险管理和问题解决项目经理要及时识别和管理项目中的风险,并提供相应的应对措施。
项目组成员要积极参与风险管理和问题解决,确保项目能够顺利进行。
三、责任和义务在项目管理中,各方都有相应的责任和义务。
明确责任和义务有助于保持项目的正常运作,确保项目目标能够实现。
1. 项目组成员的责任和义务- 严格按照项目管理目标和计划执行任务,确保任务按时、高质量完成;- 提供真实、准确的项目进展更新和问题汇报,及时协助解决项目风险和问题;- 遵守项目组规章制度,保护项目信息的安全性和保密性;- 积极参与团队合作,共同推动项目进展。
项目管理目标责任书项目管理目标责任书甲方:(下可简称公司)通讯地址:乙方:身份证号:通讯地址:联系电话:鉴于:甲方承接(以下简称发包方)投资的工程项目,并于年月日与发包方签订《建设工程施工合同》(下称主施工合同)。
为更好调动管理人员的积极性,确保项目管理目标、项目利润的顺利实现,拟采用内部承包经营的模式管理该项目;乙方作为公司员工,具有丰富的工程管理经验,且资信状况良好,有能力管理好该项目并有实力承担相应的责任。
为此,为明确项目管理的责权利,甲乙双方经友好协商,就该项目的内部承包经营事项签订本项目管理目标责任书。
第一条工程概况1.1.工程名称:1.2.工程地点:1.3.合同造价:1.4.合同工期:1.5.质量等级:第二条项目利润目标及成本2.1.乙方应严格按照甲方有关工程管理的规范,在确保工程质量的前提下,保证将完成工程所有内容的全部费用(或项目成本)控制在合理范围,提高经济效益,保证本项目利润目标在工程总造价的10%以上。
2.2.工程总造价%的利润部分归甲方享有,剩余项目利润作为乙方承包经营本项目的奖励或回报。
若经最终结算,本项目未达到本条第1款约定的利润目标或出现项目亏损,均视为乙方管理疏忽、成本控制不当、未尽到有效管理义务,乙方应按工程总造价的%补偿甲方的利润损失,并承担项目的亏损。
2.3.完成工程所有内容的全部费用(或项目成本),包括但不限于:①、人工费、材料费、机械费、其他直接费、施工措施费、现场管理费、临时设施费和其他费用;②、应交纳的税金、规费;③、按公司有关文件的规定计算的项目占用公司资金的利息;④、为本项目办理的各类保险费用、农民工工资保证金、缴纳安全文明工地基金以及办理各类保函、各类证件、批件、手续的费用;⑤、在本项目的现场管理人员的薪酬;⑥、施工期间,因该项目的各种费用开支以及违规、违章、违约的罚金;⑦、向发包人追讨拖欠工程款所发生的费用(含诉讼费、代理费、奖励清欠人员的奖金等);⑧、工程质量、安全文明施工、CI标准等各项评优的费用;⑨、工程结算的编制与审核费。
项目管理目标责任书完整版项目管理目标责任书【项目名称】:【项目编号】:【编制部门名称】:【编制日期】:一、背景与目标1.1 项目背景(在这里描述项目的背景信息,包括项目发起的原因、项目的关键背景信息,以及与项目相关的环境因素等)1.2 项目目标(在这里明确项目的目标,包括项目希望实现的结果、预期的成果以及项目的关键指标等)二、项目范围与限制2.1 项目范围(在这里详细描述项目的范围,包括项目的主要交付物、项目的关键阶段、项目的工作内容等)2.2 项目限制条件(在这里明确项目的限制条件,包括项目的时间限制、资源限制、质量要求等)三、项目组织与职责3.1 项目组织结构(在这里列出项目的组织结构图,包括项目经理、项目执行组成员等角色的职责与连系方士)3.2 项目组成员职责(在这里明确项目组成员的职责,包括各个角色在项目中的具体职责及工作内容等)四、项目管理计划4.1 项目里程碑计划(在这里列出项目的里程碑计划,包括项目的关键里程碑节点及其完成时间)4.2 项目进度计划(在这里列出项目的详细进度计划,包括项目的各个阶段与的时间安排)4.3 项目风险管理计划(在这里描述项目的风险管理计划,包括对项目可能面临的风险进行分析与评估,并制定相应的风险应对策略)五、项目资源管理5.1 项目人力资源(在这里列出项目需要的人力资源,包括各个角色的人数要求、招聘计划等)5.2 项目物质资源(在这里列出项目需要的物质资源,包括设备、材料等的采购计划)六、项目沟通管理(在这里描述项目的沟通管理计划,包括项目参与方的沟通需求、沟通方式、沟通频率等)七、项目质量管理(在这里描述项目的质量管理计划,包括项目的质量目标、质量控制活动、质量评估方式等)八、项目验收与交付(在这里描述项目的验收与交付计划,包括项目的验收标准、交付物要求等)九、项目变更管理(在这里描述项目的变更管理计划,包括准备变更请求、评估变更影响、变更批准流程等)十、项目风险与问题管理(在这里描述项目的风险与问题管理计划,包括风险的识别与评估、问题的记录与解决等)【附件】:(在这里列出本所涉及的附件,包括项目相关的文件、报告等)【法律名词及注释】:(在这里列出本所涉及的法律名词及其注释,以便读者理解内容)。
工程施工项目管理目标责任书一、背景随着社会经济的飞速发展和城市化进程的推进,工程施工项目的数量和规模不断增加。
为保证工程项目的顺利实施和高质量的完成,项目管理变得尤为重要。
本文将就工程施工项目管理的目标和责任进行详细说明,并制定相应的工作措施,以确保项目的成功实施。
二、目标说明1. 提高项目管理水平我们的目标是通过科学、规范的项目管理,提高施工项目的整体管理水平。
通过提高管理水平,能够优化资源配置、降低成本、增强效益,实现工程建设过程的优化和提高。
2. 提高工程质量工程质量是项目成功的关键要素之一,我们的目标是确保工程质量达到国家标准,并注重工程质量管理的全过程控制。
通过严格的质量监督和控制,确保工程施工质量的稳定和持续提高。
3. 保证工程安全工程施工安全是项目管理中的重要环节,我们的目标是通过合理的安全措施和科学的安全管理,保证工程施工的安全性和稳定性,避免事故发生,保护员工的生命财产安全。
4. 提升施工效率施工效率对工程项目的进度和成本控制有着非常重要的影响,我们的目标是通过优化施工管理流程,提高项目的施工效率。
通过合理的资源配置、施工方法和技术手段的应用,实现施工效率的最大化。
三、责任分工1. 项目经理项目经理是项目管理的核心人员,负责整个项目的组织、协调和管理。
其主要责任包括:- 制定项目管理计划及实施方案,明确项目目标和进度要求;- 协调各专业的施工工作,确保各工序按照计划顺利进行;- 管理项目的质量和安全工作,确保工程质量和施工安全;- 搜集、整理和报送项目进展情况,及时向上级汇报项目进展和问题。
2. 技术人员技术人员是项目施工中的重要支持力量,负责项目的技术管理和技术支持,其主要责任包括:- 根据项目要求和施工图纸,制定技术方案和施工工艺;- 审查施工图纸和材料,确保施工图纸符合国家标准和规范;- 指导施工人员进行施工操作,解决施工过程中的技术问题;- 负责组织技术交底和质量检查,确保施工质量符合要求。
深圳海外装饰工程有限公司项目管理目标责任书(2015年8月版)项目名称:签订日期:责任双方:(以下简称甲方)项目部(以下简称乙方)根据中建装饰集团和深圳海外装饰工程有限公司有关规定,工程实行项目风险抵押目标管理和项目经理负责制。
为全面贯彻落实工程项目经理责任制、强化项目目标管理,明确项目的责任、权利和利益,充分调动职工的积极性,达到优质、高效、安全、文明、低耗地组织好项目施工,签订本《项目管理目标责任书》。
第一条工程概况:第二条项目部的组建:1.甲方根据中建装饰集团有关规定和《海外装饰项目组织管理办法》、《海外装饰项目职级管理实施细则》等相关规定,聘任同志为项目经理,组成该工程项目部,承担甲方与建设单位(或总包单位)签订的施工合同(以下简称施工合同)范围内的全部工程内容的履约责任;2.本项目规模为型项目。
甲方按照项目管理的有关规定任命项目经理及项目班子,批准后组建。
第三条项目管理目标责任范围:1.施工合同范围内的全部工作内容;2.各种补充协议,签证等内容。
第四条项目管理目标责任指标:甲方根据中建装饰集团有关规定和《海外装饰项目目标责任及考核兑现管理办法》等相关规定,结合本工程的实际情况和特点,特制定以下项目管理目标:(一)项目责任成本目标:甲方根据中建装饰集团有关规定和《海外装饰项目成本管理办法》等相关规定,结合本工程的投标成本,制定以下项目责任成本控制目标:1.经甲方审核,项目责任成本控制在:元以内。
与合同总价相比,确保净上交比例: %,净上交利润万元;2.具体组成详见附件《成本测算汇总表》(其中:税金、总包管理费、经营费、设计费(含深化设计)、招投标代理服务费、工程信息咨询费、资金占用成本费、施工办证费及其它规费、工资及附加、投标兑现、营销兑现、商务策划奖励、过程兑现、结算费用、结算奖励等工程所有费用均计入项目成本);3.阶段核算成本时项目保修金暂按当期完成量的2%预提,计入项目成本,保修期满后,经核算后多退少补。
(二)工程工期目标:施工合同工期目标:为天日历天,本工程计划开工日期:年月日,计划竣工日期:年月日。
(三)工程质量目标:甲方根据中建装饰集团有关规定和《海外装饰工程质量管理条例》等相关规定,结合本工程的施工合同,制定以下工程质量管理目标:1.工程质量必须达到施工合同中所要求的质量等级,本工程施工合同约定的质量等级为;2.根据项目质量创优策划,本工程力争达到。
(四)安全生产目标:1.本工程安全管理必须按照中建装饰集团有关规定和《海外装饰安全生产管理条例》等相关规定实施;2.项目开工时,根据国家和当地政府有关规定计提安全环境管理专项费用,保证专款专用;3.杜绝重大火灾、机械、环境事故发生,死亡率为零;轻伤频率在1‰以内;杜绝因安全环境问题被媒体曝光或投诉到上级单位和地方政府部门;4.工人入场三级教育100%,特种作业人员持证上岗率100%;5.项目部必须与分包单位签订安全环境管理协议。
(五)CI、文明施工、创优目标:1.根据甲方管理要求,本工程必须达到《中建装饰集团企业管理标准化手册》中CI和文明施工规定要求;2.根据项目策划,本工程力争达到级安全文明标准化工地。
(六)物资管理目标:1. 本工程物资管理必须按照中建装饰集团的有关规定和甲方的《海外装饰物资管理办法》、《海外装饰项目零星材料采购办法》和《海外装饰专业分包管理办法》的规定实施;2. 材料集采平台线上采购率100%。
材料和专业分包招标完成后,3天内签订廉政协议和安全协议;3. 乙方应在目标责任成本的基础上,现场主要材料达到以下控制目标:石材1.01,墙地砖1.03,铝板1.01,玻璃1.03,镜子1.01,钢材1.01,石膏板、木芯板、矿棉板1.05以内,其他主材的损耗率不得超过成本的测算表中工料分析的损耗率。
(损耗率可根据项目实际情况,由甲方成本管理部门负责核定。
)(七)劳务管理目标:1.本工程劳务管理必须严格按照中建装饰集团的有关规定和甲方的《海外装饰劳务管理办法》和《海外装饰项目零星用工管理办法》的规定进行管理;2.劳务集采平台线上招标率100%。
劳务招标完成后,3天内签订安全协议和廉政协议;3.确保劳务分包方用工规范,杜绝劳务纠纷。
(八)科技、信息化管理目标:1.本工程科技和信息化管理必须严格按照《中建装饰集团企业管理标准化手册》和《海外装饰科技管理办法》的规定进行实施;2.对集团和甲方所取得的科技成果(如专利、工法、科技成果等)进行推广,且不少于项;3.全国建筑装饰行业科技(示范工程/创新成果)奖项,工法项,专利项,论文篇,施工技术总结篇,其他;4.按甲方要求推广BIM技术应用和绿色施工的实施;5.项目管理信息系统上线及时、信息完整;6.项目深化设计费用按公司相关规定执行。
(九)资金管理目标:1.本工程资金管理必须严格按照《海外装饰内部资金使用管理办法》的规定进行管理;2.依据工程实际完成进度,按施工合同约定条款,工程款回收率 %,确保工程款收入必须全部进入甲方账户,并合理安排项目资金支付;3.每月25日前向甲方项目管理部门上报下月项目资金使用计划。
(十)印章管理目标:严格按《海外装饰印信管理办法》的要求管理和使用项目印章,做好印章使用登记台帐,确保不因印章使用不善造成经济纠纷。
(十一)工程资料管理目标:1.严格按《海外装饰项目档案管理办法》要求编写、填报、收集、管理工程资料,确保项目档案完整、准确、系统、安全;2.工程竣工后一个月内完成工程资料装订工作,及时向所属项目管理部门移交。
(十二)商务管理目标及结算目标:1.本工程商务和结算管理必须严格按照《中建装饰集团企业管理标准化手册》、《海外装饰成本管理办法》、《海外装饰合同管理办法》、《海外装饰商务策划管理办法》、《海外装饰项目成本管理办法》和《海外装饰项目结算管理办法》的规定进行管理;2.每月由项目经理/商务组织项目经济活动分析会;3.项目完工30天内应组织相关人员与财务部门核对成本,锁定成本(锁定劳务分包的结算,材料的对账和结算,与总包、业主的对账);4.项目完工30天内向甲方商务管理部门提交项目最终经济活动分析即完全成本,并附文字综合分析,综合分析包括项目的整体盈亏分析,劳务费分析,材料费的盈亏分析,专业分包的盈亏分析,管理费的分析等内容。
(十三)法务管理目标:1.本工程法务管理必须严格按照中建装饰集团有关规定、《海外装饰全面风险管理实施细则》、《海外装饰法律纠纷案件管理实施细则》和《海外装饰法律法规管理办法》的规定进行实施;2.参与劳务分包、专业分包和材料招标活动,从法律角度提出意见;3.负责搜集当地建设工程领域的地方法规、政府规章及其他规范性文件。
第四条双方的责任与权利(一)甲方责任与权利:1.负责督促、指导项目部履行施工合同全部工作内容。
2.甲方根据本项目的规模和有关规定,负责项目经理的任命及项目的组建工作。
3.及时向乙方宣贯中建装饰集团和甲方最新的有关制度和规定。
4.负责组织材料、劳务和专业分包的集中招标采购,及时解决项目所需的人、财、物等工作。
5.负责指导项目部编制《项目策划书》、《商务策划书》、《结算策划书》、《施工组织设计》或施工方案及其他专业方案并负责按规定进行审批。
6.负责项目责任成本的测算,负责组织签订《项目管理目标责任书》。
7.督促并参与项目过程(阶段)成本核算分析、审批其过程(阶段)兑现奖。
8.进场后一周内,对项目部人员进行投标背景、投标策略和报价原则、报价方法和不平衡报价内容的交底和施工合同交底。
9.指导项目部办理竣工结算和协助收取工程款。
10.有对不称职项目经理的罢免权。
11.牵头组织项目综合效益审计,按照《项目管理目标责任书》进行兑现。
12.指导、协助项目部办理工程交工验收、备案、评优及竣工结算工作。
13.监督、指导项目部的施工阶段管理、组织工程的回访,配合项目部保修工作。
14.甲方及职能部门安排其他的工作。
(二)乙方责任与权利:1.项目经理受企业法人代表的委托,组织项目部全面履行施工合同全部工作内容。
2.严格遵守和执行中建装饰集团和甲方的各项管理规定。
3.乙方对内接受甲方各职能部门的监督管理,全面完成甲方下达的各项管理目标和指标;对外代表甲方全面履行对业主的承诺,树立企业形象,维护企业利益。
4.参与项目管理班子的组建,根据甲方有关规定,结合工程具体特点制订相应的项目管理规章制度,保证施工管理的高效有序。
5.乙方必须与项目各岗位人员签订岗位工作目标责任书。
6.编制或参与编制《项目策划书》、《商务策划书》、《结算策划书》、《施工组织设计》及其他专项方案,按甲方规定审批或备案,并严格遵照执行。
7.参与专业分包、劳务、材料招标工作,负责专业分包、劳务分包、材料供应商的项目履约管理,对不能满足项目施工生产要求的分包商有辞退权,并报甲方备案。
8.负责工程的“二次经营”工作,确保工程款按施工合同约定及时回收。
9.组织或协助办理工程交工验收、备案、评优及竣工结算工作。
10.负责专业分包、劳务分包、材料供应商的考核评价和项管部管理人员的月度考核。
11.负责工程的过程(阶段)兑现和最终兑现审计申请。
12.接受甲方上级检查、监督,按要求进行落实整改。
13.组织项目部的控制成本测算工作.14.乙方每月必须向甲方网站宣传栏投稿,确保有一篇被选中。
15.及时组织对集团和甲方新发布制度的学习,形成记录。
16.及时完成甲方及甲方职能部门安排其他的工作。
第五条风险抵押:1.对本项目实行风险抵押、责任承包,独立核算,确保上交,超收提奖,欠收受罚。
项目部成员必须于本责任书签订后天内一次性足额交纳风险抵押金。
2.根据甲方《海外装饰项目风险抵押金交纳管理办法》的规定,该项目部管理人员风险抵押金交纳标准按下表执行:项目结算后,由项目经理提出风险抵押金退还申请,甲方项目管理部门按照《海外装饰项目风险抵押金缴纳管理办法》进行办理。
第六条核算办法:1.甲方根据中建装饰集团的有关规定和甲方的《海外装饰项目管理人员绩效考核管理办法》、《海外装饰项目风险抵押金交纳管理办法》、《海外装饰项目过程兑现实施办法》、《海外装饰项目商务策划奖励办法》等相关规定进行核算、考核。
2.乙方在全面完成各阶段的工作内容及合同规定的指标后,执行先上交后兑现的原则,在满足甲方制度规定的条件时,乙方可申请过程(阶段)兑现,由甲方负责过程(阶段)兑现奖审批和发放工作。
3.乙方以本责任书为基础,在全面完成本责任书工作内容的前提下,根据中建装饰集团和甲方的有关规定,由乙方申请最终兑现申请,集团审计后予以最终兑现。
第七条兑现与奖罚甲方对本责任书规定的各项目标指标进行考核,达到目标要求后,乙方可进行过程(阶段)兑现奖及最终兑现奖的申请。
(一)过程(阶段)兑现奖:跨年度工程年末完成工程进度达60%以上,预测可完成目标责任书即收款总额﹥实际成本+上交额,可依据期末月度经济活动分析申请过程(阶段)兑现,由项目经理报告申请,甲方按规定进行审核,批准后预兑现按30%—50%进行发放。