2020婚前购房合同范本正式版

有关新婚前购房协议书范例6篇篇1甲方（购房人）：__________________ 身份证号码：_______________________乙方（购房人）：__________________ 身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前购房过程中的权利与义务，经友好协商，达成以下协议：一、购房基本情况1. 房屋位置：______________________________________________________2. 房屋面积：______________________________________________________3. 购房总价：______________________________________________________二、资金来源1. 甲方出资比例：____________________________％，金额为人民币_______元。

2. 乙方出资比例：____________________________％，金额为人民币_______元。

3. 出资方式：现金/贷款（注明贷款部分由谁负责偿还）。

4. 双方出资款项应在购房前汇入共同设立的银行账户，用于支付购房款项。

三、房屋权属1. 房屋产权登记在甲乙双方名下，产权比例按照出资比例划分。

2. 房屋所有权证书由甲方保管，乙方享有相应的产权份额。

四、房屋管理1. 甲乙双方共同管理房屋，包括但不限于房屋的装修、维护、出租等。

2. 双方应共同商议重要事项，如房屋出租价格、租期等。

3. 甲方负责房屋的日常管理，乙方有权监督并提出建议。

五、贷款偿还1. 若购房涉及贷款，贷款部分由甲方/乙方负责偿还。

2. 若因特殊情况需双方共同偿还贷款，双方应共同承担还款责任。

3. 若因一方未能按时偿还贷款导致违约，应承担相应的法律责任。

六、其他约定1. 甲乙双方同意，在婚姻存续期间，该房屋为双方共同财产，不得私自处置。

第1篇甲方（男方）：[男方姓名]身份证号码：[男方身份证号码]住址：[男方住址]乙方（女方）：[女方姓名]身份证号码：[女方身份证号码]住址：[女方住址]鉴于甲方与乙方计划结婚，双方希望共同承担购买房产的责任，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议书如下：一、房产基本情况1. 房产位置：[房产具体地址]2. 房产面积：[房产面积]3. 房产性质：[房产性质，如商品房、经济适用房等]4. 房产价格：[房产总价]5. 房产产权证号：[房产产权证号]二、贷款情况1. 贷款金额：[贷款总额]2. 贷款期限：[贷款年限]3. 贷款利率：[贷款利率]4. 还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5. 贷款银行：[贷款银行名称]三、首付及支付方式1. 首付金额：[首付金额]2. 首付支付方式：[首付支付方式，如现金支付、转账支付等]3. 首付支付时间：[首付支付时间]四、贷款及还款责任1. 甲方与乙方共同承担购房贷款，甲方负责申请贷款，乙方予以配合。

2. 甲方与乙方共同偿还贷款，甲方与乙方各自承担一定比例的贷款金额。

3. 甲方与乙方应按约定的还款方式及时足额偿还贷款，不得拖欠。

4. 如甲方或乙方一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、房产权属1. 本协议签订后，甲方与乙方共同购买的房产归甲方与乙方共同所有。

2. 房产权证办理过程中，甲方与乙方应积极配合，确保房产权证尽快办理。

3. 甲方与乙方共同拥有的房产，不得擅自处分、转让或设定抵押。

六、房产增值及损失1. 房产增值部分，甲方与乙方按照各自承担的贷款比例享有权益。

2. 房产价值降低或产生损失时，甲方与乙方按照各自承担的贷款比例承担损失。

七、离婚及房产处理1. 如甲方与乙方离婚，双方应友好协商房产处理事宜。

2. 房产处理方式包括但不限于：a. 双方协商分割房产，分割后的房产归各自所有；b. 一方放弃房产，另一方支付相应的补偿；c. 协商不成，可依法通过诉讼解决。

婚前购房协议书范本推荐7篇篇1甲方（购房人）：__________________ 身份证号码：____________________________乙方（购房人）：__________________ 身份证号码：____________________________鉴于甲乙双方处于未婚状态，共同决定共同购买位于__________________的房产，为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意在婚前共同购买位于_______________的房产，双方就该房产的购置、产权归属、贷款责任及风险承担等事项达成一致意见。

本协议旨在明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、房产基本情况房产地址：_____________________________。

购房合同编号：____________。

购房总价为人民币________元整（大写：________元整）。

该房产登记在甲乙双方名下，产权共有。

三、产权归属1. 本房产为甲乙双方共同所有，产权比例各占百分之五十（50%）。

2. 甲乙双方共同行使所购房产的居住权、处分权等权利。

在双方结婚时，该房产自动转为双方共同财产。

若因特殊情况导致双方未能结婚，则按照本协议约定执行。

四、贷款责任1. 购房首付款由甲乙双方共同承担，比例各占百分之五十（50%）。

2. 若购房款项存在贷款部分，贷款由甲乙双方共同承担。

贷款偿还期间，双方应按时足额偿还贷款本息。

任何一方不得因个人原因影响贷款的偿还。

3. 若因一方原因导致贷款无法按时偿还，造成损失的，违约方应承担相应责任。

五、风险承担1. 本协议签署后，甲乙双方应共同承担购房所产生的风险，包括但不限于市场波动、政策调整等因素导致的房产价值变化。

2. 若因一方原因导致购房款项无法按时支付或相关手续办理受阻，造成损失的，违约方应承担相应责任。

六、违约责任1. 若甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

婚前购房怎么写协议书(通用8篇)婚前购房怎么写协议书篇1卖房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于________市________区牌楼巷7号院的单元房壹套，建筑面积______(平方米)以人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_________元整)出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有独立产权。

如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

2、保证该出售房屋未予出租。

因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

4、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

5、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

2、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

3、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：乙方：年月日婚前购房怎么写协议书篇2男方：________，男，汉族，________年________月________日生，住________________，身份证号码：________女方：________，女，汉族，________年________月________日生，住________________，身份证号码：________男方与女方于________年________月认识，于________年________月________日在________登记结婚，婚后于________年________月________日生育一儿子/女儿，名________。

第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在婚前房产方面的权利和义务，特制定本婚前房子合同协议书，以保障双方的合法权益。

一、房产基本情况1. 房产地址：[具体地址]2. 房产性质：[房产性质，如：商品房、经济适用房等]3. 房产面积：[建筑面积]4. 房产证号：[房产证号]5. 房产所有权人：[甲方/乙方/双方共同所有]6. 房产购买时间：[购买日期]7. 房产购买价格：[购买价格]8. 房产抵押情况：[如有抵押，详细说明抵押权人、抵押金额、抵押期限等]二、房产权利义务1. 甲方承诺，所购房产为甲方个人财产，未涉及任何第三方权益，甲方有权独立处置该房产。

2. 乙方同意，婚前房产归甲方所有，乙方自愿放弃对该房产的所有权要求。

3. 双方同意，婚后若房产仍由甲方所有，则乙方在婚姻关系存续期间，享有对该房产的居住权。

4. 双方同意，婚后若房产仍由甲方所有，则乙方在离婚时，无权要求分割该房产。

5. 双方同意，婚后若房产归双方共同所有，则房产权益按照以下约定执行：a. 房产权益按双方出资比例分配，甲方出资比例为[甲方出资比例]，乙方出资比例为[乙方出资比例]。

b. 房产贷款由双方共同偿还，具体还款方式、还款期限等按照贷款合同约定执行。

c. 房产增值部分按照双方出资比例分配。

6. 双方同意，若婚后房产发生拆迁或出售等情况，所得款项按照双方出资比例分配。

三、房产交易及税费1. 甲方承诺，婚前房产交易过程中产生的税费，由甲方承担。

2. 双方同意，婚后房产交易过程中产生的税费，由双方共同承担。

3. 双方同意，若婚后房产发生拆迁或出售等情况，税费按照双方出资比例承担。

四、房产继承1. 甲方承诺，婚前房产的继承权归甲方所有，乙方自愿放弃对该房产的继承权。

2. 双方同意，婚后房产的继承权按照法定继承顺序执行。

夫妻婚前购房协议书6篇篇1甲方（购房人）：______________，身份证号：______________________乙方（购房人）：______________，身份证号：______________________鉴于甲、乙双方计划共同购买位于__________的一处房产，为避免日后因产权及相关事宜引发争议，在双方充分理解各自权利义务的前提下，达成以下协议：一、背景及目的说明甲乙双方均对彼此的诚意及共同购房意愿充分信任，为明确各自在房产购置中的权益和责任，共同协商并签订本协议。

本协议旨在明确双方在房产购置过程中的权益分配、产权归属及法律责任等事项。

二、房产信息本协议涉及的房产位于______________________，房屋类型______，建筑面积______，购房总价______元。

双方确认该房产为共同购置，产权共有。

三、产权归属1. 本房产为甲、乙双方共同拥有，产权比例按照各自出资比例确定。

具体比例如下：甲方占______%，乙方占______%。

2. 双方共同承担购房所产生的所有费用，包括但不限于首付款、贷款、税费等。

四、财务管理与贷款安排1. 购房款项将由双方共同管理，设立专用账户用于支付房款及相关费用。

2. 若需贷款购房，贷款部分由双方共同承担还款责任，具体贷款额度、期限及还款方式等由双方共同商议确定。

3. 双方应共同确保按时足额还款，避免产生逾期等不良影响。

五、权益分配及事务处理1. 双方共同享有该房产的使用权、管理权及收益权，具体细节由双方协商决定。

2. 涉及房产的重要事务，如出租、出售、装修等，应经双方共同商议决定。

3. 任意一方不得擅自处置共有房产，否则应承担相应法律责任。

六、法律责任与纠纷解决1. 若因一方违反本协议约定导致纠纷，应承担相应的法律责任。

2. 双方应友好协商解决本协议履行过程中的纠纷；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 双方应共同维护家庭和睦，共同承担家庭责任，共同致力于家庭幸福和事业发展。

第1篇甲方（男方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（女方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为了明确双方在婚前购房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、购房背景1. 甲乙双方一致同意在婚前共同购买一处房产，作为婚后共同居住的住所。

2. 购房地点：[购房地点]。

3. 购房面积：[购房面积]平方米。

4. 购房总价：[购房总价]元。

二、购房资金来源1. 甲方提供购房资金：[金额]元。

2. 乙方提供购房资金：[金额]元。

3. 甲方、乙方各自提供的购房资金来源为：甲方：[资金来源说明]。

乙方：[资金来源说明]。

三、房产所有权1. 本协议签订后，甲方、乙方共同出资购买的房产，房产证登记为甲方、乙方共同共有。

2. 甲方、乙方对房产享有平等的权利和义务。

3. 甲方、乙方共同承担房产的维修、保养等费用。

四、房产份额1. 甲方、乙方按照各自出资比例享有房产份额。

2. 甲方出资比例：[比例]。

3. 乙方出资比例：[比例]。

五、房产处置1. 在未离婚的情况下，甲方、乙方不得单方面出售、抵押、赠与或以其他方式处置房产。

2. 如甲方、乙方因离婚等原因需要处置房产，双方应协商一致，按照各自出资比例分割房产价值。

3. 如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

六、违约责任1. 如甲方未按约定提供购房资金，应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。

2. 如乙方未按约定提供购房资金，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。

3. 如甲方、乙方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

婚前购房协议书范本推荐5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（共购人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方自愿共同出资购买位于________________的房产，为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以兹共同遵守。

一、房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________。

2. 购房合同编号：_______________________________________。

3. 房产面积：_________________________（平方米）。

4. 购房总价款：人民币________元（大写）。

二、出资情况1. 甲方出资比例：甲方出资购房总价的百分之______（______%）。

2. 乙方出资比例：乙方出资购房总价的百分之______（______%）。

3. 出资方式及时限：双方应在签订本协议后____天内完成出资，以银行转账等方式确保资金到位。

三、产权登记1. 产权登记在甲乙双方名下，共同共有。

产权证号/不动产登记证明号为____________。

2. 双方承诺在购房后，及时办理产权登记手续，确保双方的合法权益。

四、权利义务1. 甲乙双方共同享有该房产的使用权、管理权、收益权等权益。

2. 甲乙双方共同承担该房产的按揭贷款、税费等费用。

3. 该房产的维护、装修、管理等日常费用，由双方共同承担。

4. 双方共同处理该房产的相关事务，包括但不限于出租、出售、抵押等。

第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方自愿结为夫妻，为了明确双方在婚前购房过程中的权利义务，避免日后可能产生的纠纷，经双方友好协商，特订立本协议如下：一、协议背景1.1 甲方与乙方自愿结婚，为了筹备婚事，双方决定共同购买一处房产。

1.2 本协议所指房产为：[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

二、房产购买方式2.1 本房产购买资金由甲方、乙方共同出资，具体出资比例如下：（1）甲方出资：[金额]元，占房产总价值的[百分比]%。

（2）乙方出资：[金额]元，占房产总价值的[百分比]%。

2.2 甲方、乙方出资方式为：（1）甲方出资部分由甲方个人承担。

（2）乙方出资部分由乙方个人承担。

三、房产产权归属3.1 本房产购买后，房产证登记为甲方、乙方共同共有。

3.2 甲方、乙方共同共有房产的产权比例为：（1）甲方：[百分比]%。

（2）乙方：[百分比]%。

四、房产使用与管理4.1 甲方、乙方共同使用本房产，不得擅自处分或转让。

4.2 甲方、乙方应共同维护本房产的完好，如因使用不当造成损坏，由责任人承担修复费用。

4.3 本房产的日常管理由甲方、乙方共同负责，包括但不限于维修、清洁、安全等。

五、房产处置5.1 如因离婚或其他原因导致甲方、乙方共同共有房产需要处置，双方应本着公平、合理的原则进行协商。

5.2 处置房产所得款项，甲方、乙方按照各自的产权比例分配。

六、违约责任6.1 任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

6.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。

七、争议解决7.1 甲方、乙方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。