洛阳市住宅装饰装修施工合同示范版本(试行)

洛阳家庭装修合同范本甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行家庭装修的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程地址：_______1.2 工程内容及做法：_______1.3 工程承包方式：_______第二条材料供应2.1 乙方须严格按照国家有关标准、规范和设计要求采购材料，并提供产品合格证明。

2.2 甲方提供的材料、设备，应当符合设计要求和质量标准，并按时送到现场。

乙方应按照约定进行检验，不合格的不得使用，由此造成损失由甲方承担。

第三条工程期限3.1 工程期限为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2 乙方应按约定的工期完成工程，除不可抗力因素外，因乙方原因造成工期延误的，乙方应支付逾期竣工违约金。

第四条工程质量4.1 工程质量应符合国家有关标准、规范和设计要求。

4.2 乙方应按照国家有关标准、规范和设计要求精心组织施工，确保工程质量。

第五条工程价款5.1 工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2 付款方式：_______第六条双方责任6.1 甲方责任：提供施工场地、材料、设备；办理施工所需的相关手续；按时支付工程款项。

6.2 乙方责任：严格按照设计图纸、施工方案和国家有关标准、规范进行施工；确保工程质量；做好施工场地的清洁工作。

第七条违约责任7.1 甲方违约：未按时提供材料、设备或支付工程款项的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

7.2 乙方违约：未能按约定工期和质量完成工程的，应支付逾期竣工违约金；造成甲方损失的，应予以赔偿。

第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_______种方式解决：1. 提交_______仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。

洛阳住宅装修合同范本甲方（发包方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________资质证书号：____________________联系地址：____________________电话：____________________一、工程概况1. 工程地点：____________________2. 工程装饰装修面积：____________________3. 工程户型：____________________5. 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四）。

6. 工程期限______日（以实际工作日计算）开工日期______年______月______日；竣工日期______年______月______日。

7. 工程款和报价单工程款：本合同工程造价为（人民币）______元，金额大写：______。

报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

二、工程监理三、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：四、甲方义务1. 开工前______天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；2. 提供施工期间的水源、电源；3. 负责协调施工队与邻里之间的关系；4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5. 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；6. 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

洛阳市住宅装饰装修施工合同示范文本第一章总则第一条为规范洛阳市住宅装饰装修施工合同的订立和履行，保护消费者的合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，制定本示范文本。

第二条本示范文本适用于洛阳市范围内的住宅装饰装修施工合同的订立和履行。

第三条住宅装饰装修施工合同是指装饰装修施工单位与业主就住宅装饰装修工程的设计、施工、材料、工艺、质量、价款等事项订立的合同。

第四条住宅装饰装修施工合同应当遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则。

第二章合同的订立第五条住宅装饰装修施工合同的订立应当采取书面形式，并由双方当事人签字或盖章确认。

第六条住宅装饰装修施工合同应当包括以下主要内容：1. 住宅装饰装修施工单位的名称、住所、法定代表人或负责人的姓名；2. 业主的姓名、住址、联系电话；3. 住宅装饰装修施工工程的地址、面积、用途、装修标准、设计要求等；4. 工程的施工期限、竣工日期、工期保证金等；5. 工程价款及支付方式；6. 工程质量保证期限；7. 双方权利、义务和违约责任等。

第三章合同的履行第七条住宅装饰装修施工单位应当按照合同约定的工程标准和设计要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和标准规范的要求。

第八条住宅装饰装修施工单位应当按照合同约定的工期完成工程，如因不可抗力等原因导致工期延误，应当及时通知业主，并经双方协商确定新的工期。

第九条业主应当按照合同约定的支付方式及时支付工程价款。

第十条住宅装饰装修施工单位应当在工程竣工后进行验收，业主有权对工程进行验收检查，如发现存在质量问题，应当及时通知住宅装饰装修施工单位进行整改。

第十一条住宅装饰装修施工单位应当对工程质量提供一定期限的保修，确保在保修期内修复因施工质量问题引起的损坏或故障。

第四章违约责任第十二条任何一方违反合同约定，未按时履行合同义务的，应当承担相应的违约责任。

第十三条住宅装饰装修施工单位未按照合同约定的工期完成工程的，每延期一天，应当支付一定比例的违约金给业主。

洛阳市住宅装饰装修施工合同示本甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：乙方：（以下简称“乙方”）注册地址：法定代表人：电话：鉴于甲方是房屋的业主，拟对房屋进行装饰装修，乙方具有相关的施工经验和资质，双方经协商一致，订立本合同，并共同遵守相关法律法规，保障双方的合法权益，特立此约定。

第一条项目基本情况1.1 项目名称：_____________（以下简称“项目”）1.2 项目地址：_____________1.3 房屋性质：_____________（新房/二手房）1.4 房屋面积：_____________平方米1.5 装修内容：_____________（具体包括装修的项目和内容）第二条装修款项和支付方式2.1 装修款项总额为___________（大写：_____________）人民币，甲方将按下列支付方式支付给乙方：1）首期支付：在合同签订后，甲方应立即支付合同总款额的50%作为首期款；2）进度支付：在施工过程中，根据乙方提供的合理进度，甲方应按照双方约定进行相应的进度支付；3）竣工结算：当工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总款的余款。

2.2 支付方式：1）支付方式：甲方支付给乙方的款项应通过下列方式支付：_____________；2）款项开户行：_____________；3）开户名：_____________；4）账号：_____________。

第三条装修工期和竣工验收3.1 装修工期：双方约定的装修工期为_____________天/月（自合同生效之日起计算）。

3.2 竣工验收：乙方应在约定的工期内完成装修工程，并通知甲方验收。

甲方应在收到乙方通知后3个工作日内进行竣工验收，验收合格后，支付款项余额。

第四条材料和设备4.1 材料和设备的选择：乙方应按照甲方的要求和双方的约定选择适合的材料和设备，并在施工前向甲方提供相应的材料和设备清单。

4.2 材料和设备的价格：材料和设备的价格应包含在工程款中，乙方应按照市场价格选择合理的供应商。

洛阳住宅装修合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.1 工程名称：洛阳住宅装修工程1.2 工程地点：________________1.3 工程面积：________________平方米1.4 工程预算：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元1.5 装修风格：________________1.6 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、双方权利与义务2.1 甲方权利与义务2.1.1 甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。

2.1.2 甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

2.1.3 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的施工条件。

2.1.4 甲方应按约定时间验收工程，并签署验收报告。

2.2 乙方权利与义务2.2.1 乙方应按照甲方要求，保质、保量、按时完成装修工程。

2.2.2 乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全。

2.2.3 乙方应按甲方要求提供相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等。

2.2.4 乙方应负责清理施工现场，确保施工完毕后的环境卫生。

三、工程款的支付及结算（1）合同签订后3个工作日内支付工程预算的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时支付工程预算的30%。

（3）工程进度达到80%时支付工程预算的30%。

（4）工程验收合格后支付剩余10%的尾款。

3.2 乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。

3.3 工程结算：工程验收合格后，双方按照实际发生的工程量进行结算。

如有增减项，双方协商解决。

四、工程质量及保修4.1 乙方应保证工程质量符合国家相关标准，确保工程安全、环保。

4.2 工程保修期自验收合格之日起计算，保修期为____年。

在保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应免费修复。

五、违约责任5.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的10%作为违约金。

洛阳家庭装修合同范本甲方（业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________鉴于甲方拟对位于_________________的住宅进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，就甲方住宅装修工程达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程质量2.1 乙方应按照国家及地方有关装修工程质量标准和甲方要求进行施工。

2.2 乙方应保证工程质量符合甲方验收标准，并承担因工程质量问题产生的一切责任。

第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为人民币（大写）：_____________________3.2 甲方应按照以下方式支付工程款：a. 合同签订之日起____日内支付总价款的____%作为预付款。

b. 工程进度达到____%时，支付总价款的____%。

c. 工程竣工并经甲方验收合格后____日内支付余款。

第四条材料供应4.1 乙方负责提供所有装修所需材料，材料应符合国家及地方有关环保和质量标准。

4.2 甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现不符合约定标准，乙方应负责更换或修复。

第五条工程变更5.1 合同履行过程中，甲方如需变更工程内容，应提前____日书面通知乙方，双方应就变更内容协商一致，并签订补充协议。

5.2 因工程变更导致工程价款增减，双方应根据实际情况协商确定。

第六条工程验收6.1 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

6.2 甲方应在收到通知后____日内组织验收，逾期未验收视为默认验收合格。

第七条工程保修7.1 乙方对工程质量提供____年保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。

洛阳住宅装修合同范本甲方（发包方）：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________一、工程概况1. 工程地点：_______________________2. 房屋户型：_______________________3. 房屋建筑面积：_______________________4. 房屋结构：_______________________二、工程期限1. 开工日期：______年____月____日2. 竣工日期：______年____月____日3. 总工期：______天三、工程价款及支付方式1. 本合同工程总价款为人民币______元（大写______元整），此价款为固定总价，不因任何因素而调整。

2. 本合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

3. 工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

4. 工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

5. 剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后______日内无息退还乙方。

四、工程质量及验收1. 乙方应严格按照国家和地方有关标准、规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。

2. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

甲方自接到验收通知______日内组织验收，并在验收后______日内出具书面验收意见。

如甲方在规定时间内未组织验收，则视为验收合格。

洛阳家装施工合同范本甲方（业主）：_________________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（施工方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行家装施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况1.1 工程名称：_________________________1.2 工程地点：_________________________1.3 工程内容：_________________________1.4 工程规模：_________________________1.5 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条工程价款及支付方式2.1 工程总造价为人民币（大写）：_________________________元。

2.2 工程款支付方式：_________________________。

2.3 工程款支付时间及比例：_________________________。

第三条工程质量及验收标准3.1 工程质量应符合国家及地方相关标准和规范。

3.2 工程验收标准：_________________________。

3.3 工程验收程序：_________________________。

第四条工程变更4.1 工程变更应由甲方提出，并经乙方同意。

4.2 工程变更引起的工程量增减，应按照实际发生的费用进行结算。

第五条工程延期5.1 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

洛阳市住宅装饰装修施工合同示范文本（试行）洛阳市消费者协会洛阳市室内装饰行业管理办公室2017.9使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照采用，签订合同前请仔细阅读。

二、本合同文本适用于住宅建筑和私人建筑的室内装饰。

三、为维护当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求合同内容具体、全面、严密，正确选择合同文本所提供的各项条款。

四、签订合同前，发包人（甲方）要查验承包人（乙方）的营业执照和相关企业资质证书；与该企业的分公司（分部）签订合同时，也应验看其分公司的《营业执照》和有关《企业资质证书》。

凡由甲方供料或乙方包工包料的工程项目，双方都应如实提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价等；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间和地点。

合同编号：洛阳市住宅装饰装修施工合同发包人（简称甲方）联系电话承包人（简称乙方）公司地址联系电话依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况和造价1、甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，具备相关的资质（见附件一《营业执照及资质证书复印件》）。

2、装饰施工地址区（县）路（小区）号楼室。

3、住宅结构房型房厅厨卫阳台，建筑面积平方米。

4、公共建筑结构。

5、施工承包方式为。

(1)乙方包工、包料；(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；(3)乙方包工、甲方包料；6、增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。

其中费用包括：7、工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。

8、若甲方提出对本工程实行第三方工程监理，甲方与监理公司需另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及其职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。

洛阳住宅装修合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅装修的相关事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 甲方住宅地址：____________________。

1.2 装修范围：甲方住宅的______层，具体装修范围详见附件一《装修设计图纸》。

第二条装修内容2.1 装修项目：乙方根据甲方要求及附件一《装修设计图纸》进行施工，包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、厨卫装修等。

2.2 装修风格及材料：乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，选用符合国家环保标准的装修材料，并按照双方确认的风格进行装修。

第三条合同价款3.1 本合同装修工程的总价款为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元；（2）装修材料进场后，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元；（3）工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价款的______%，即人民币______元；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。

第四条工期4.1 本工程开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。

4.2 若因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定顺延的工期。

第五条质量标准5.1 工程质量应符合国家相关质量标准及行业规范。

5.2 乙方应严格按照施工图纸及甲方要求进行施工，材料应符合环保要求。