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项目融资第六章 项目融资的资金来源(资金结构)

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郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案

郑州大学远程网络教育《建筑经济与企业管理》试题及答案

《建筑经济与企业管理》课程指导第一章 概论（一）本章学习目标（一）本章学习目标本章主要涉及工程经济的基本知识和基本概念。

通过本章的学习，应着重掌握工程经济活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；活动效果对人们需要的满足及其要素的内容；工程经济的概念；工程经济的概念；工程经济的基本原理。

工程经济的基本原理。

其次其次应理解对工程经济分析的基本思路，应理解对工程经济分析的基本思路，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，学会根据不同工程项目的特点，采取最有效的措施，采取最有效的措施，达到项目的预想目标。

对其他内容均可作一般性了解。

到项目的预想目标。

对其他内容均可作一般性了解。

（二）本章重点、要点（二）本章重点、要点1．工程经济活动及其要素．工程经济活动及其要素1）工程经济活动的概念）工程经济活动的概念工程经济活动就是把科学研究、生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会活动中，以满足人们需要的过程。

足人们需要的过程。

2）工程经济的要素）工程经济的要素工程经济活动一般涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境以及活动的效果。

果。

2．工程经济学的基本原理．工程经济学的基本原理 1）工程经济学及其发展）工程经济学及其发展2）工程经济学的基本原理）工程经济学的基本原理①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果②技术与经济之间是对立同意的辨证关系②技术与经济之间是对立同意的辨证关系③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果③工程经济分析的重点是科学地预见活动的结果 ④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价⑤满足可比条件是技术方案比较的前提⑤满足可比条件是技术方案比较的前提3．工程经济分析基本思路．工程经济分析基本思路1）工程经济分析的一般过程）工程经济分析的一般过程机会研究机会研究 项目建议书项目建议书 初步可行性研究初步可行性研究 详细可行性研究详细可行性研究 计划任务书计划任务书 2）工程经济分析的基本步骤）工程经济分析的基本步骤4．工程经济分析人员应具备的知识和能力．工程经济分析人员应具备的知识和能力1）了解经济环境中人的行为和动机）了解经济环境中人的行为和动机2）具备市场调查的能力）具备市场调查的能力3）掌握科学的预测工具）掌握科学的预测工具4）坚持客观公正的原则）坚持客观公正的原则 5）遵守国家的法律、法规和部门规章）遵守国家的法律、法规和部门规章（三）本章练习题及思考题（三）本章练习题及思考题1．简答题．简答题1）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？）工程经济学与自然科学和社会科学有什么联系？2）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？）在工程项目经济评价工程中应遵循哪些基本原则？第二章 现金流量与资金时间价值（一）本章学习目标（一）本章学习目标 通过学习本章内容，了解现金流量的概念；了解现金流量的概念；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；掌握现金流量图的作图方法和规则；理解研理解研究资金时间价值的必要性和资金时间价值的概念；熟练掌握资金时间价值的计算方法及等值计算与其应用。

工程项目投资与融资(融资概述)

工程项目投资与融资(融资概述)


（3）项目融资结构管理的意义 第一，吸引债权人的参与； 第二，分散债务融资风险； 第三，促进债务融资工具的创新。

3、项目的资金结构 （1）定义；项目的资金结构是指项目中的股本资 金、准股本资金和债务资金的形式、相互之间的比 例关系以及相应的来源。



（2）项目资金结构管理的意义 第一，合理组织项目资金的供给； 第二，降低融资成本； 第三，保证运行安全； 第四，建立健全经济实体的法人治理结构；


项目的器材供应商 项目的器材供应商在项目融资中除了为项目建 设提供物资、材料、设备 提供商业信用融资、提供出口信贷融资、提供 间接担保。


管理公司 根据项目发起人的意愿或受项目公司的委托， 具体负责项目建设以及生产经营的经济组织。 如美国霍普威尔电站的经营者：南卡罗来纳电 力天然气公司。
半年后，牧师再次来到，说：“债权人是洛克菲勒，
现在需要马上收回贷款”。 “考尔贷款”是一种债权人可以随时收回的低利息贷 款，债务人如果不能按照债权人的要求还款，只有宣布 破产。 这样，梅里特兄弟只好宣布破产，出售资产，价格52 万美元；买主就是洛克菲勒。 1901年，洛克菲勒将该铁矿转让，价格7500万美元。


项目发起人 项目的创立者、申请人；是需要对项目融资说 明书的内容的真实性、准确性承担法律责任的人。 其在项目融资中的主要作用：一是提供资金 （包括股本资金与准股本资金）；二是提供担保 （包括项目完工担保和间接担保）。

项目公司 按照企业法（如《公司法》、《合伙企业法》、 《个人独资企业法》等）和发起人的愿望设立的负 责项目的融资建设、生产经营、贷款的还本付息、 利润分配等活动等经济组织。

第6章 项目融资结构总结

第6章 项目融资结构总结

6.1.1 项目融资结构设计的主要目标
（1）筹足项目所需资金 （2）实现无追索或者有限追索融资 （3）实现资产负债表外融资 每个人的资信是有限的（表现为信贷额度），项 目发起人不希望因为项目的债务而影响其公司的 融资能力 （4）实现最优的风险——效益平衡 由于融资成本与风险相关联，成本最低并不等于 最优：资金来源与形式不同，其风险和成本也是 不同的
③项目公司可以使用项目资产和现金流量作为融 资的抵押和信用保证，直接同贷款人签署贷款协 议来安排项目融资，获取项目的贷款资金，并承 担债务偿还责任 必要时，项目发起人还要为项目公司的融资提供 一定的信用担保，承担一定程度的风险责任 ④项目产品销售收入及其他收入产生的现金流 量，在支付项目的生产费用和资本再投入后，偿 还贷款人的到期债务 盈余的资金作为项目公司的利润，以红利或股息 的形式返回给项目投资者
直接租赁——出租人独自承担全部设备购置成本 的租赁交易。项目发起人设立一个单一目的项目 公司，负责项目的日常管理；由租赁公司负责筹 集资金并购买所需的设备和设施
操作过程： ①项目发起人设立项目公司，由项目公司与租赁 公司签订租赁协议，但项目发起人为项目公司提 供履约担保； ②租赁公司与设备供应商签订购买合同； ③租赁公司支付价款； ④供应商向租赁公司移交所有权并向项目公司交 付设备； ⑤项目公司使用设备并向租赁公司支付租金
“独立”融资模式：项目发起人设立专门的具有独 立法人资格的实体机构或借用其他的具有独立法 人资格的机构进行融资，即形成通过独立的机构 进行融资的融资结构 由于具有独立法人资格的机构种类很多，相应的 融资结构也很多，常见的有： 通过成立专门的项目公司向金融市场融资， 通过租赁公司向金融市场融资 成立专门的融资公司向金融市场融资等

第六章项目融资

第六章项目融资

第二节项目融资分析 一、项目融资的参与者

辛迪加组织
辛迪加是垄断组织形式之一。参加辛迪加 的企业，在生产上和法律上仍然保持自己 的独立性，但是丧失了商业上的独立性， 销售商品和采购原料由辛迪加总办事处统 一办理。其内部各企业间存在着争夺销售 份额的竞争。

欧洲信贷市场---银团贷款（Consortium Loan） 或称辛迪加贷款（Syndicated Loan）








ห้องสมุดไป่ตู้

第二步：牵头银行与借款人共同拟定一份情况备忘录 （Information Memorandum），说明借款人的财务状况 和其他有关情况。 (三) 辛迪加贷款的成本 利息和费用是借取国际商业银行贷款的成本。 费用： 1. 管 理 费 （ Management Fee ） 或 称 前 端 费 （ Up-front Fee），费率一般在贷款总额的0.5~2.5%之间。 2. 承担费（Commitment Fee）费率一般在0.25~0.75%之 间。 3. 代理费（Agent Fee）
第六章项目融资
第一节项目融资概述 一、项目融资的概念及优势 1.项目融资概念
2.项目融资的优势 1）项目融资可为超过项目投资者自身筹资能力的大型项目 提供融资 2）为国家和政府建设项目提供形式灵活多样的融资，满足 政府在资金安排方面的特殊需要 3）为跨国公司安排在海外投资项目中的债务追索权 4）实现公司的目标收益率 二、项目融资的产生及发展 三、项目融资的基本特点 1.项目导向 2.有限追索 3.风险分担 4.非公司负债型融资 5.信用结构多样化 6.融资成本较高
二、项目融资步骤
三、项目融资风险分析
四、项目融资的结构模块分析 1.项目的投资结构 2.项目的融资结构 3.项目的资金结构 4.项目的信用结构 第三节项目融资的运行及风险承担 一、项目融资的项目选择 二、项目融资的资金来源 三、项目融资对借款方和贷款方的限制 四、项目融资的运行过程 五、项目的风险确定与承担 第四节项目融资在世界的发展与应用 案例介绍与分析

第六章工程项目资金来源和融资方案

第六章工程项目资金来源和融资方案

二、项目融资的主要模式 BOT模式： BOT模式：建设-经营-移交，指政府把一个工程项目的特许 模式 经营权授予承包商（一般为国际财团），承包商在特许其内 负责项目设计、融资、建设和运营，并回收成本、偿还债务、 赚取利润，特许经营其结束后将项目所有权在移交给政府的 一种项目融资方式。 TOT： TOT：即移交-经营-移交，是BOT模式的新发展，指私人资本 或资金购买某项目资产的产权或经营权，购买者在一个约定 的时间内通过经营收回全部投资和得到合理回报，再将项目 无偿转交给原产权所有人。
目前，我国企业债券的发行总量需纳人国家信贷计划，申请 发行企业债券必须经过严格的审核，只有实力强、资信好的 企业才有可能被批准发行企业债券，还必须有实力很强的第 三方提供担保。 因国际债券的发行涉及到国际收支管理，国家对企业发行国 际债券进行严格的管理。
第四节 项目融资
一、项目融资及其特点 （一）项目融资的含义： 是指以项目的资产、收益作为抵押来融资。本质上是资金提 供方对项目的发起人无追索或有限追索（无担保或者有限担 保）的融资形式。 （二）特点：项目发起方以股东身份组建公司，该项目为独 立法人，与股东在法律上分离；银行以项目本身的经济强度 作为是否贷款的依据。
（3）亚洲开发银行贷款。亚洲开发银行贷款分为硬贷款、软 贷款和赠款。 硬贷款是由亚行普通资金提供的贷款，贷款的期限为10一30 年，含2一7年的宽限期，贷款的利率为浮动利率，每年调整一 次。 软贷款又称优惠利率贷款，是由亚行开发基金提供的贷款，贷 款的期限为40年，含10年的宽限期，不收利息，仅收1%的手 续费，此种贷款只提供还款能力有限的发展中国家。 赠款资金由技术援助特别基金提供。
（一）在下列情况下，一般应以既有法人为融资主体: 1、既有法人具有为项目进行融资和承担全部融资责任的经 济实力； 2、项目与既有法人的资产以及经营活动联系密切； 3、项目的盈利能力较差，但项目对整个企业的持续发展具 有重要作用，需要利用既有法人的整体资信获得债务资金； 4、既有法人为扩大生产能力而兴建的扩建项目或原有生产 线的技术改造项目； 5、既有法人为新增生产经营所需水、电、汽等动力供应及 环境保护设施而兴建的项目。

第6章-建设项目资金筹措

第6章-建设项目资金筹措
方案1：贷款用于建设新厂C，而归还贷款的款项来源 于A、B、C三个水厂的收益。如果新厂C建设失败，该 公司把原来的A、B三个水厂的收益作为偿债的担保。 这时，贷款方对公司有完全追索权。
方案2：借来的钱建C厂，还款的资金仅限于C厂建成 后的水费和其他收入。如果新项目失败，贷方只能 从清理C厂的资产中收回一部分，除此之外，不能 要求自来水公司从别的资金来源，包括A、B两个厂 的收入归还贷款，这称为贷方对自来水公司无追索权。
2.普通股成本（K0）
资金成本率= 普通股筹第资一额年×（股1利-筹额资费率）股利增长率
k0
=
D 1
P0( 1 -
f)
g
i =(1-
f )
g
例 假设BC公司流通在外的普通股正常市价为650万，第
一年初股利为11.25%，预计以后每年按15%增长，筹资费 率为发行价格的6%。求资金成本率？
资金成本 =
☆资金成本的表现形式有两种：绝对数和相对数。在财务 管理活动中资金成本通常以相对数的形式表示，简称资金 成本。
☆如果不考虑货币时间价值因素，资金成本的表达式：
资金成本
=
年使用费用 筹资总额 - 筹资费用
K
=
P
D -
F
=
D P(1 -
f
)
筹资总额扣除筹资 费用后即为筹资净 额，它作为公式的 分母，使得公式的 右方真正体现了使 用费用和筹资额之 间的配比关系。
方案3：在签订贷款协议时，只要求自来水公司把特 定的一部分资产作为贷款担保，这里称贷款方对自 来水公司有有限追索权。
方案1属于企业融资；方案2和方案3都属于项目融资。
2.特点
• 至少有项目发起方、项目公司、贷款方三方参与； • 项目发起方以股东身份组建项目公司，该项目公司为独立法人； • 以项目本身的经济强度作为衡量偿债能力大小的依据。

项目融资-名词解释

项目融资-名词解释

第一章导论1.项目融资是指项目发起人为项目的筹资和经营而专门成立项目公司，由项目公司承担贷款，并以项目的未来现金流量为首要还款来源的一种融资方式。

P32.有限追索是指贷款人可以在某个特定阶段或者在规定的范围内，对项目的借款人追索，除此之外，无论项目出现任何问题，贷款人均不能追索到借款人除该项目资产、现金流量以及所承担义务之外的任何资产。

P103.项目的经济强度可以从两个方面来测度：一是项目未来可用于偿还贷款的净现金流量；二是项目本身的资产价值。

第二章项目融资的运作程序和框架结构1.项目发起人也称为项目的实际投资者，通过组织项目融资获得资金，经过项目的投资、经营活动，获取投资利润和其他收益，实现投资者的最终目标。

P162.项目公司也称项目的直接主办人，是指直接参与项目的投资和管理，承担项目债务风险的法律实体。

P173.贷款银行是为项目提供贷款资金的商业银行、非银行金融机构和一些国家政府提供的出口信贷机构的总称。

P184.贷款银团通常由三家以上银行组成，可以划分为安排行、代理行、参与行、技术行和保险行五种类型。

P185.投资决策分析主要内容包括：对宏观经济形势的发展趋势预测，项目的行业（技术市场）分析，项目可行性研究，初步确定项目的投资结构。

P21、226.融资决策阶段的主要内容是投资者选择项目融资方式为项目开发建设筹集资金，聘请融资顾问以明确融资的具体目标和任务要求，并研究和设计项目的融资结构。

P227.项目投资结构即项目资产所有权结构，是指投资者对项目资产权益的法律拥有形式和投资者之间的法律合作关系。

P268.项目融资结构是指融通资金的诸组成要素，如资金来源、融资方式、融资期限、利率等的组合和构成。

P269.项目资金结构指项目股本资金、准股本资金和债务资金三者之间的比例关系及其构成的方式。

P27第四章项目投资结构1.公司型合资结构是指股东共同出资成立有限责任公司、股份有限公司等形式的公司，以该公司为合资实体的合资结构。

工程经济学(第6章)工程项目资金来源与融资方案

工程经济学(第6章)工程项目资金来源与融资方案
20
2．外国银行贷款 ． 外国银行贷款也称商业信贷， 外国银行贷款也称商业信贷，是指从国际金融 市场上的外国银行借人的资金。 市场上的外国银行借人的资金。 其利率水平取决于世界经济中的平均利润率和 国际金融市场上的借贷供求关系。 国际金融市场上的借贷供求关系。
除利息外收取的其他费用
管理费 代理费 承担费 杂费
11
3．筹集项目资本金应注意的问题 ．
(l)确定项目资本金的具体来源渠道 确定项目资本金的具体来源渠道 (2)根据资本金的额度确定项目的投资额 根据资本金的额度确定项目的投资额 (3)合理掌握资本金投入比例 合理掌握资本金投入比例 (4)合理安排资本金到位的时间 合理安排资本金到位的时间
12
第三节 项目债务筹资 一、国内债务筹资
实物 工业产权 非专利技术 土地 使用权
7
二者所点比例不得超过20%， ， 二者所点比例不得超过 部分高科技企业可达35% 部分高科技企业可达
资源开采权 等作价出资
(1)国内投资项目资本金比例 国内投资项目资本金比例 不同行业投资项目的资本金比例不同， 不同行业投资项目的资本金比例不同，如房地 产行业已由过去30%降为 降为25%。其他行业比例见 产行业已由过去 降为 。 P117。 。 规定该比例的目的： 规定该比例的目的：项目审批部门对项目资本 金有要求， 金有要求，提供贷款的银行或其他金融机构在选 择项目为其提供贷款时，也要考虑资本金的比例 择项目为其提供贷款时， (2)外商投资项目注册资本比例 外商投资项目注册资本比例 外商投资项目包括外商独资、中外合资、 外商投资项目包括外商独资、中外合资、中外 合作经营项目，按我国现行规定， 合作经营项目，按我国现行规定，其注册资本与 投资总额的比例有相应规定： 投资总额的比例有相应规定：

项目融资复习要点

项目融资复习要点

第一章绪论权的融资或者贷款。

以项目发起人为主体；二是项目融资中偿还贷款的资金来源仅限于项目本身产生的现金流；三是清算时，普通只限于项目本身的资产，如果有担保的话，普通不超过担保范围，是一种无追索权或者有限追索的融资。

其基本思想是利用项目自身来筹集资金。

1 项目融资、2 传统融资(公司融资) 1 项目的资产和预期收益；2 借贷人/发起人的资信) 1 有限追索或者无追索； 2 彻底追索) 1 贷款人承担部份项目风险；2 贷款人只承担借款人的资信风险) 1 债务不浮现在发起人资产负债表上；2 项目债务浮现在借款人资产负债表上)杠杆比率高、债务比率可达到70%以上；2 债务比率普通不超过60%) 1 严格控制项目的现金流；2不控制公司的现金流)。

BOT 是Build-Operate-Transfer (建设—经营—转让)形式的简称，是基础设施投资、建设和经营的一种方式，以政府和私人机构之间达成协议为前提，由政府向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施并管理和经营该设施及其相应的产品与服务。

当BOT 模式用于基础设施项目时，由于投资规模大，私人开辟商通常会采用项目融资。

BOT 模式是一种项目开辟方式，而项目融资是一种为项目筹资的方式，二者往往结合起来使用，但并非必须结合起来。

•宏观经济形势判断•工业部门(技术、市场)分析•项目在行业中的竞争性分析• 项目可行性研究•投资决策----初步确定项目投资结构；•选择项目的融资方式—决定是否采用项目融资•任命项目融资顾问—明确融资任务和评价项目风险因素•设计项目的融资结构和资金结选择银行、发出项目融资建议书•组织贷款银团•起草融资法律文件•融资谈判签署项目融资文件•执行项目投资计划•贷款银团经理人监督并参预项目决策•项目风险的控制与管理1、可保护自身资产；2、可提高债务比例；3 、可实现风险分担。

1、融资成本较高(费用高、利率高)；2、融资结构复杂； 3 、管理受到限制。

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外国债券：如，美国的扬基债券（Yankee） ，日本的武士债券，
西班牙的斗牛士债券，英国的猛犬债券等
扬基债券

扬基债券是在美国债券市场上发行的外国债券，即 美国以外的政府、金融机构、工商企业和国际组织在美 国国内市场发行的、以美元为计值货币的债券。 "扬基" 一词英文为"Yankee"，意为美利坚合众国（"美国佬"）。 由于在美国发行和交易的外国债券都是同"美国佬"打交 道，故名扬基债券。
I (1 T ) KL L (1 f )
政府优惠贷款是通过我国政府指定的金融机构对外提供
进出口银行为国务院指定的管理出口信贷的承贷银行，负责项 目评审、贷款协议的签订、贷款发放、贷后管理和本息回收等 工作。外经贸部为该项业务的政府归口管理部门，负责政府间
框架协议的签署。
五、发行债券
企业债券
有固定利率债券和浮动利率债券 ；有担保债券和无担
（2）国际金融组织贷款
国际货币基金组织贷款 世界银行贷款
贷款利率 较低
亚洲开发银行贷款
（3）出口信贷
分为买方信贷和卖方信贷
（4）国际商业贷款
指外商银行和除国际金融组织之外的其他国际金融机构贷
款。有固定利率和浮动利率。形式有单个银行贷款和国际
银团贷款（辛迪加贷款）
出口信贷
用资费用：变动性资金成本，如利息 筹资费用：固定性资金成本，如手续费
投资的必要收益率 （投资收益率至少大于资金成本，才可行）
1、债务资金成本 银行贷款（长期、短期）的资金成本 发行债券的资金成本 （ 1）
年利息 （ 1 所得税税率） 长期借款筹资成本 借款利率 （ 1 T） 筹资总额（ 1 筹资费率）
投资银行的业务
证券承销 证券交易 私募发行 兼并与收购 资产证券化 基金管理 风险资本投资 金融工程（衍生工具的创造和交易） 金融咨询业务 公司理财
第四节 资金结构分析

资金结构:
项目的资金结构就是项目中股本资金、准股本资金、债 务资金之间的比例关系，即权益和负债的比例。
补充： 资金结构包括：
（3）附认股权证的债券。指公司债券附有认股权证，持有
人依法享有在一定期间内按约定价格（执行价格）认购公司 股票的权利，是债券加上认股权证的产品组合。(“分离型” 与“非分离型”，“现金汇入型”与“抵缴型”)
（4）零息债券。以贴现方式发行，不附息票，到期时按面
值一次性支付本利的债券。（只计息不付息）
期和现金流状况来决定项目的长期贷款情况 。
第五节 项目资金成本
资金成本 ——债务资金成本 —股本资金成本 ——优先股成本 — 普通股成本
从筹资方角度
资金成本：指企业为筹集和使用资金而付出的代价，体现为资 金来源所要求的报酬率。
从投资方角度
年用资费用 年用资费用 资金成本 筹资总额 筹资费用 筹资总额（ 1 筹资费率）
包括：货币的品种结构、货币的市场来源结构 要求：
（1）不局限于单一的货币，以减少项目的外汇风险； （2）不局限于在一个国家的金融市场上融资，以减少国家风险。
二、确定资金结构所需考虑的因素
1、行业因素
行业的资本规模很高，就会导致该行业的项目需要提
高债务融资的比例 ；
资产流动性高的行业，其项目融资也可以高负债 ； 新兴的高风险行业，项目融资的负债水平不宜过高 ；
大型设备、飞机、轮船、建筑机械等均采用租赁的方式。
租赁筹资成本较高，租金包括了设备价格、租赁公司为购
买设备的借款利息及租赁公司的投资收益。
对于承租人，租金支出是在缴纳所得税前扣除的，可得
“租金免税”之效
第二节 资本市场

一、股票市场融资
股票——所有权证书（无期限）
投资股票的收益——股利 + 资本利得
三、国内银行贷款
1年以内偿还的为短期贷款，偿还期为1～5年的为中长
期贷款，偿还期5年以上的为长期贷款。
（1）长期贷款 基本建设贷款 技术改造贷款
城市建设综合开发企业贷款
农业基础设施及农业资源开发贷款 （2）短期贷款 流动资金贷款

四、国外贷款
（1）外国政府贷款 ——政府信贷
出口信贷是一种国际信贷方式，是指一国政府为支持和扩大本 国商品的出口，对银行给予利息贴补和提供担保的方式，鼓励 本国银行对本国出口商或对外国进口商（or进口方银行）提供 利率较低的中长期贷款
由于授信方必是出口国的银行——它的目的在于努力促成 交易，推动该国的出口——所以这种国际贸易融资被称为出口 信贷。 出口信贷形式有：卖方信贷、买方信贷、政府优惠贷款。
“注册资金”；
2、按资本金的来源可以将其分为： 国家财政拨款 企业利润留存 （公积金、未分配利润） 发行股票（股份有限公司筹集权益资本的方式） 外国资本直接投资（中外合资经营、中外合作经营）
二、准股本资金
是相对于股本资金而言的，是指项目投资者或者与项目
利益有关的第三方提供的一种从属性债务。
项目融资中最常见的准股本资金形式有：
（1）无担保贷款。指没有任何项目资产作为抵押和担保的
贷款，它是银行信用贷款的一种常用类型。（“种子资金”）
（2）可转换债券。作为从属性债务的另一种形式，可转换
债券在其有效期内只需支付利息，在债券到期日内，债券持 有人有权选择将债券按照规定的价格转换成为公司的普通股。 （债券利息低于同类贷款利息）
3、税收因素
贷款利息可以抵税，而股利则不能在税前扣除。∴当债务
成本与权益成本相同时，由于抵税作用使得实际的债务成 本小于权益成本，实际债务成本=i×（1-T）
明确东道国的税法是否规定公司债务可以计入公司成本冲
抵所得税 。 4、资本市场环境
当资本市场供过于求时债务资金的比例可以相对高一些 ； 若资本市场资金比较短缺时，投资者在借贷双方的谈判中
3、资金的利率结构
固定利率、浮动利率、其他形式
利率较高、但 固定 利率较低、但 波动 具有固定利率特征的浮动利率（浮 动利率机制下的利率封顶）
固定利率，短期内融资成本高，但风险小 一般，长期借款利率的选择： 期限 ， 风险 利率 若预期利率 ，采用——固定利率 若预期利率 ，采用——浮动利率
4、资金的货币结构
保债券（信用债券）； 由“投资银行”承购包销 发行境外债券 国际债券市场有：美国美元债券市场（纽约）、亚洲 美元债券市场（新加坡、香港）、欧洲美元债券市场 （伦敦、卢森堡）、德国马克债券市场（法兰克福）、 日本日元债券市场（东京）、英国英镑债券市场（伦 敦）、瑞士法郎债券市场（苏黎士）等 。
性质：（1）准股本资金在债务本金的偿还上更具灵活性，
不用规定在某一特定期间强制性地要求项目公司偿还； （2）准股本资金在项目资金优先序列中要低于其他的债 务资金，但是高于股本资金；（3）当项目破产时，在偿 还所有的项目融资贷款和其他高级债务之前，从属性债 务将不能被偿还。
具体形式包括无担保贷款、可转换债券和零息债券。
处于不利的地位，筹资难度大，成本相对较高，债务资金 的比例就要相对低一些。
5、项目规模
对于规模相对较小的项目 ，可以考虑投入更高比例的权
益资本 。
对于一些大型的项目，债务融资可占到大部分 。
6、项目的经济寿命期
股本资金是项目中使用期限最长的资金，而债务资金的
使用则是有固定期限的，就需要根据项目的经济寿命周
1、债务资金和股本资金的比例（债股比 = D/E）
2、项目资金的期限结构 3、资金的利率结构 4、资金的货币结构
一、项目资金结构的概念
1、债务资金和股本资金的比例
补充： 安排项目资金的基本原则： （1）尽可能降低资金成本（债务资金成本低于股本资金）
债股比 = D/E
（2）不能举债过多而影响项目的经济强度

外国债券：如，美国的扬基债券，日本的武士债券， 西班牙的斗牛士债券，英国的猛犬债券等
六、租赁筹资
杠杆租赁融资模式
指当企业或项目实体需要设备时，不是通过筹资自行购买
而是以付租金的方式向租赁公司借入设备。
承租人租赁设备相当于借款购置设备，分期支付的租金相
当于贷款的利息，但却省略了初期的贷款手续，代之的是 租赁合同。
第六章 项目融资的资金来源与结构
第一节 项目融资的资金构成 第二节 资本市场 第三节 投资银行 第四节 资金结构分析
第一节 项目融资的资金构成

一、股本资金 二、准股本资金 三、国内银行贷款 四、国外贷款 五、发行债券 债务资金
பைடு நூலகம்
六、租赁筹资
一、股本资金
1、指投资主体投入企业或项目的资本，又称“资本金”、
买方信贷：由出口国银行向国外进口商 or 进口方银行（买 方）提供的贷款。买方信贷金额一般不超过合同价的85%，其 余资金进口商要付现汇；贷款采取分期付款方式偿还，一般每 半年支付一次本息，期限不超过10年。买方信贷成本：利息、 管理费、保险费、承诺费。
卖方信贷：由出口方银行向本国出口商（卖方）提供的信
附认股权证公司债券


Bond with attached warrant 或者equity warrant bonds （简称WBs） 指公司债券附有认股权证，持有人依法享有在一定期 间内按约定价格（执行价格）认购公司股票的权利，是债券 加上认股权证的产品组合。 “分离型”指认股权凭证与公司债券可以分开，单独 在流通市场上自由买卖；“非分离型”指认股权无法与公司 债券分开，两者存续期限一致，同时流通转让，自发行至交 易均合二为一，不得分开转让。非分离型附认股权证公司债 券近似于可转债。 “现金汇入型”指当持有人行使认股权利时，必须再拿 出现金来认购股票；“抵缴型”则指公司债票面金额本身可 按一定比例直接转股，如现行可转换公司债的方式。