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施工组织设计方案完整版(10篇)施工组织设计方案篇1一工程概况福建成功国际会展中心工程位于南安市。
本工程为一类高层公共建筑，地下室为厨房、停车库，设备房等，一层为大厅，大堂、办公及设备房，二层为会议中心，建筑面积66806.34m2,地上建筑39093.34m2.地下27712.91m2层数;二层，层高：一层、6m，二层9m。
建筑总高度36m。
工程室内地坪面±0.000相当于黄海高程21.15m。
二施工准备阶段1熟悉设计图纸，了解工程全貌，了解工程现场情况和定位条件，主要建筑物的相互关系和轴线尺寸，现场红线桩位置及坐标，水准点位置及标高，定位依据及建筑物主要轴线的间距及夹角，了解首层+0.00的绝对标高。
2为了保证整个场地定位和标高的正确性，对定位依据点严格校核，核算设计图上坐标及其边长夹角是否对应，实地校核定位依据点的边长及左夹角，各单区四周边界轴线尺寸是否交圈等。
3 仪器的配置：全站仪1台，经纬仪1台，水平仪1台。
施工中使用的仪器、钢尺、工具都必须经有关部门检验合格后，方可使用。
三控制方法1 高程控制点(1)由甲方业主提供的水准点A1(_=2761969.483 Y=492132.230)黄海标高为20.582m A2(_=2761933.648Y=492164.433)黄海标高为20.040m，，往返测量引测会展项目现场。
一个测区不少于3个标高水准点,水准点之间各方向互相通视并互相校核，高程测量的精度按三等水准精度，埋设半永久控制桩，引测时用双面水准尺往返各一次，闭合差f容=±12√L mm或±4√nmm,闭合差合格后按测站数或正比例分配调整差值。
(2)水位点引测时，要有监理在场监测，确定好水准点后，用红油漆标示，写明高程，基坑开挖时，用水准仪将高程点引测到基坑里。
在桩位置上测设比设计高程高1.0m---0.5m的高度，用红油漆作好标志，并标注好高程，用来控制挖土深度，同时用水准仪随时测设控制挖土深度。
第1篇一、项目概述本项目为某商业综合体建筑装饰工程，包括大堂、办公室、走廊、卫生间等公共区域及部分客房的装饰装修。
工程地点位于我国某城市，总建筑面积约50000平方米。
施工周期为6个月，预计于2023年12月完工。
二、编制依据1. 国家及地方有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范和标准；2. 设计单位提供的施工图纸及设计说明；3. 施工现场实际情况；4. 施工单位的技术实力、资源配备及施工经验。
三、施工组织设计目标1. 确保工程质量，满足设计及使用功能要求；2. 确保工程进度，按期完成施工任务；3. 确保安全生产，预防安全事故发生；4. 确保文明施工，减少施工对周边环境的影响；5. 降低施工成本，提高经济效益。
四、施工组织设计内容1. 施工准备阶段（1）施工图纸会审：组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审，明确施工要求、施工难点及注意事项。
（2）施工方案编制：根据设计图纸及现场实际情况，编制详细的施工方案，明确施工顺序、施工工艺及质量要求。
（3）施工资源配置：根据施工方案，合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工顺利进行。
2. 施工实施阶段（1）施工进度控制：按照施工方案及进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
（2）质量控制：严格执行国家及地方相关质量标准，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
（3）安全管理：建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，预防安全事故发生。
（4）文明施工：加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响。
3. 施工收尾阶段（1）竣工验收：按照国家及地方相关标准，组织竣工验收，确保工程质量满足设计及使用功能要求。
（2）资料整理：整理施工过程中产生的各类资料，为工程结算、维护及后期使用提供依据。
五、施工组织设计措施1. 施工进度措施：制定详细的施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
2. 质量控制措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
项目施工方案建筑施工方案目录第一章编制依据 (3)第二章工程概况 (3)2.1工程概况 (3)2.2工程范围 (4)2.3工程建设质量 (4)2.4工期要求 (4)第三章项目施工方案3.1基础工程的施工方案及措施 (5)3.2主体结构工程施工方案及措施 (21)3.2.1钢筋工程施工方案 (22)3.2.2模板工程施工方案 (31)3.2.3混凝土工程施工方案 (42)3.3屋面工程施工方案及措施3.3.1屋面保温层工程施工方案 (55)3.3.3屋面防水工程施工方案 (57)3.3.4屋面铺彩色釉面防滑地砖工程施工方案 (58)3.4装修装饰工程施工方案及措施 (60)3.4.1内墙抹灰工程施工方案 (61)3.4.2外墙抹灰（部分）工程施工方案 (63)3.4.3外墙涂料（部分）工程施工方案 (64)3.4.4水泥砂浆地面施工方案 (66)3.4.5抛光通体砖的施工方案 (69)3.4.6静电活动地板工程施工方案 (72)3.4.7花岗岩地面工程的施工方案 (75)3.4.8防滑地砖工程施工方案 (77)3.4.9铝合金门窗工程施工方案 (79)3.4.10木门的施工方案 (82)3.4.11防火门工程施工方案 (86)3.4.12铝合金条板吊顶方案 (88)3.4.13石膏板、矿棉吸音板工程施工方案 (91)3.4.14釉面砖饰面施工方案 (93)3.4.15防火乳胶漆墙面的施工方案 (95)3.4.16木材面油漆施工方案 (97)3.4.17金属面油漆工程施工方案 (101)3.4.18彩色涂料施工方案 (103)3.4.19外墙面花岗岩的施工方案 (105)3.5钢结构工程的施工方案及措施 (109)3.6脚手架工程的施工方案及措施 (115)3.7电气工程的施工方案及措施3.7.1工程概况 (124)3.7.2设计范围 (124)3.7.3电缆、电线的敷设的施工方案 (129)3.7.4封闭插接母线的施工方案 (133)3.7.5成套配电柜及动力开关柜的施工方案 (135)3.7.6蓄电池的施工方案 (139)3.7.7配电箱安装的施工方案 (143)3.7.8综合布线的施工方案 (148)3.7.9开关、插座的安装施工方案 (155)3.7.10灯具安装的施工方案 (157)3.7.11防雷接地的安装施工方案 (162)3.8给排水工程的施工方案及措施3.8.1工程概况 (170)3.8.2设计范围 (170)3.8.3系统说明 (170)3.8.4管道材料及管道接口 (172)3.8.5室内给水管道的施工方案 (173)3.8.6室内铸铁排水管的施工方案 (177)3.8.7卫生洁具安装的施工方案 (181)3.8.8管道及设备保温的施工方案 (187)3.9通风工程的施工方案及措施3.9.1工程概况 (190)3.9.2风管及部件的安装的施工方案 (190)3.9.3风机及部件的保温的施工方案 (195)3.9.4通风机安装的施工方案 (197)3.10消防工程的施工方案及措施 (200)3.10.1火灾自动报警系统工程施工方案 (200)3.10.2室内自动喷水系统施工方案 (209)3.10.3室内消火栓工程施工方案 (214)3.10.4室内气体消防工程施工方案 (217)第四章安全施工的控制防范措施4.1.1安全控制重点 (221)4.1.2安全技术防范措施 (221)4.1.3危险区域防范措施 (222)4.1.4洞口作业防范措施 (223)4.1.5吊装、起重作业的防范措施 (223)4.1.6脚手架作业的防范措施 (224)4.1.7倾倒、崩塌作业的防范措施 (224)4.1.8电气作业的防范措施 (224)4.1.9放射性物品的防范措施 (225)4.1.10特殊作业的防范措施 (225)第五章保证施工质量的措施5.1质量保证体系及措施 (229)5.2质量保证措施 (241)5.3质量通病及预防措施 (241)第六章施工进度计划及保证措施6.1施工进度控制目标和控制的方法 (250)6.2强化进度计划管理 (250)6.3施工进度的控制 (253)6.4保证工期的技术措施 (253)第七章文明施工的措施7.1文明施工管理 (256)7.2环境保护管理 (259)第八章季节性及夜间施工措施8.1雨季施工措施 (260)8.2冬季施工措施 (262)8.3夏季施工措施 (263)8.4夜间施工措施 (263)第九章总包与甲方、监理及设计的配合措施 (263)第十章施工总平面布置图、临时设施布置 (266)第十一章劳动力计划及主要材料、机具、构件的用量计划..270第十二章分包计划和对分包队伍的管理措施 (273)第一章编制依据包括法律法规、规范性文件、技术标准、应用的主要技术资料和监测技术服务合同等。
实用文档施工组织设计方案四篇施工组织设计方案（一）：（一）工程概况工程的基本情景，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用；（二）施工部署及施工方案施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺；（三）施工进度计划编制控制性网络计划。
工期采用四级网络计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。
（四）施工平面图根据场区情景设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等资料。
（五）主要技术经济指标实用文档施工组织设计的主要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率，以及-1-其他技术经济指标。
施工组织设计方案（二）：项目名称：工程面积：工程地点：一、质量方针和实施目标1.我公司将以一流的服务和设计，严格履行合同，精心施工，创造优质的装饰工程。
2、工期目标：总工程工期：1.服务目标遵守合同，认真协调与各相关方的关系，理解甲方及相关部门对工程质量、工程进度、计划协调及现场管理的监督。
二。
项目概况1、装饰项目如下：2、清拆工程实用文档3.天花板工程4、墙面铺设及LOGO背板安装5、间阁工程6、行门工程7、强弱电工程三。
施工部署和组织- 2 -A施工平面布置图（另附）。
b施工总平面布置要求：1.甲方提供的办公场所：如果甲方不能提供材料仓库，项目经理将自行搭建或借用办公场所，并另建一个20平方米的易燃品仓库。
2.施工现场用电应采用符合国家标准的三相五线制和单相三线制铜芯电缆。
电源由配电室送至现场配电箱，施工用水由甲方提供，必须满足施工和消防用水的需要。
3.施工准备1）进入施工现场，工地项目管理人员指挥工人清理施工现场场所有的障碍物，搭建配电箱，接好临时照明，方可进行实用文档清拆，在清拆过程中，不留下任何渣土，随时清运装进编织袋中，集中堆放，晚上再用垃圾车运走。
施工组织设计范本50篇施工组织设计是工程施工过程中必不可少的环节，它在项目实施中发挥着重要的指导作用。
为了提高施工组织设计的质量和效率，以下是50篇施工组织设计范本，供大家借鉴参考。
范本一：建筑施工组织设计一、项目概况（描述项目基本信息）二、施工组织设计原则1. 安全第一原则2. 资源高效利用原则三、施工组织设计方案（详细描述方案内容）范本二：道路施工组织设计一、项目背景（描述道路施工背景信息）二、施工组织设计目标（明确道路施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明施工组织的各项内容）范本三：桥梁施工组织设计一、项目介绍（描述桥梁施工项目的基本情况）二、施工组织设计原则1. 安全优先原则2. 资源合理利用原则三、施工组织设计方案（详细说明桥梁施工的方案和步骤）范本四：地铁施工组织设计一、地铁施工背景（介绍地铁施工的背景和必要性）二、施工组织设计目标（明确地铁施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明地铁施工组织的各项内容）范本五：管道施工组织设计一、项目概述（描述管道施工项目的基本情况）二、施工组织设计原则1. 安全第一原则2. 资源高效利用原则三、施工组织设计方案（详细描述管道施工的方案和步骤）范本六：水利工程施工组织设计一、水利工程背景（介绍水利工程的背景和必要性）二、施工组织设计目标（明确水利工程施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明水利工程施工组织的各项内容）范本七：电力工程施工组织设计一、项目介绍（描述电力工程施工项目的基本情况）1. 安全优先原则2. 资源合理利用原则三、施工组织设计方案（详细说明电力工程施工的方案和步骤）范本八：矿山施工组织设计一、矿山施工背景（介绍矿山施工的背景和必要性）二、施工组织设计目标（明确矿山施工的目标和要求）三、施工组织设计内容（具体说明矿山施工组织的各项内容）范本九：海洋工程施工组织设计一、海洋工程背景（描述海洋工程施工背景信息）二、施工组织设计目标（明确海洋工程施工的目标和要求）（具体说明海洋工程施工组织的各项内容）范本十：城市建设施工组织设计一、城市建设背景（介绍城市建设施工的背景和必要性）二、施工组织设计原则1. 安全优先原则2. 资源合理利用原则三、施工组织设计方案（详细说明城市建设施工的方案和步骤）以上是施工组织设计范本的前十篇，希望能为大家的施工项目提供参考。
建筑施工中施工组织设计的重要性
建筑施工中施工组织设计是指在建筑施工中，根据施工任务、工期、人员、材料、设备、质量、安全等因素，对项目进行系统的计划、组织、协调、管理和控制的过程。
施工组织设计是建筑施工工作的基础，是保证施工进程稳定与顺利的重要保障。
以下是施工组织设计的重要性：
1.规划施工进程
施工组织设计是在建筑施工前，根据工程特点、工期和质量要求等因素进行科学的计划和规划。
通过施工设计，可以合理地安排施工进程和生产组织，使得各个施工阶段之间有序、协调，从而保证施工进度得到有效地控制。
同时，施工组织设计还能根据施工过程中的实际情况，及时调整施工方案，保证整个施工工作的顺利进行。
2.保证施工质量
3.规避安全风险
施工工作中不乏各种安全隐患，在施工组织设计中可以对施工期间可能发生的设备、材料、接口，施工安全、人员卫生、环境保护等因素进行细致严密的考虑和规划，制定相应的安全管理方案。
在实施施工工作的过程中，能够有效地控制各种安全风险，保障工人的人身安全，消除潜在的安全隐患，提高施工工作的安全性和可靠性。
4.节约投入和提高效益
在施工组织设计中，能够根据项目的具体情况合理地利用各种资源，如设备、材料、人员等，根据工程的实际情况进行适度调整。
而且在施工的过程中严格控制成本，并且优化施工组织方案，提高施工效益，从而使施工投入最小化，效益最大化。
施工组织设计能够实现低成本、高效益的施工管理，为亏损的概率降低。
综上所述，施工组织设计对于建筑施工而言至关重要，通过施工组织设计，可以规划施工进程，保障施工质量，规避安全风险和节约投入提高效益等，从而提高项目实施的成功率，为建筑施工的顺利进行提供有力的保障。
施工组织设计范例50篇[建筑工程施工组织设计范本]施工组织设计范例50篇一、工程概况二、工期及质量目标三、施工准备情况四、施工非政府管理网络五、施工总体布署六、主要分部、分项施工方法七、针对本工程特点采用的特殊措施八、季节性施工措施九、质量保证措施十、工期确保措施十一、安全生产和文明施工措施十二、降低成本、提升经济效益措施十三、主要施工机械和工具，主要周转材料，劳动力安排一览表十四、施工进度计划表十五、施工总平面布置图施工组织设计本工程为****的综合楼，工程地点坐落于扬州旅游用品公司内，现场已具有动工条件。
本工程为框架三层结构，图纸****勘测设计研究院设计，图纸设计编号为。
工程(1)-(8)轴为48.24米，(a)-(h)轴为34.24米，檐口高度为11.7米，山尖高度为13.7米，建筑面积为m2，室内外高差为。
主要分后部分项作法如下：(1)防潮墙基:在环梁顶部-0.06m处，用20厚1:2水泥砂浆与5%防水砂浆拌合，平整地面。
(2)地面作法:先平坦土压实，再填上薄碎砖压实搞60薄c10混凝土、水磨石地面施工后的防水层。
(3)地面作法:地面为普通混凝土地面，卫生间为地砖地面，标高高于室内20层。
(4)外墙做法:混合砂浆涂料，刷外墙涂料，主要颜色为淡蓝色，装饰柱、上下窗台及窗窗门为白色，护栏为深蓝色。
(5)内墙作法:主要以1:1:6混合砂浆配色，1:3水泥砂浆打线，卫生间内墙为低白色瓷砖，15薄1:2.5水泥砂浆墙角防水线。
(6)平顶法:水泥砂浆涂装。
(7)门窗作法:门为三层板门，窗为铝合金窗。
(8)楼梯方法:水泥砂浆台阶、铁栏杆、木扶手。
(9)室外水集中方法:通常混凝土水集中宽度为。
屋面做法:平铺瓦屋面，pvc卷材防水，屋面水管选用pvc中档水管。
(11)配色作法:木门、楼梯扶手底面为红褐色两度油漆，翘起铁件锈蚀后刮一次防锈漆，翘起银漆两度油漆，不翘起铁件锈蚀后刮防锈漆两度油漆。
(1)本工程为七度抗震设防区。
建筑工程施工组织设计规范第一章总则第一条为规范建筑工程施工组织设计，提高施工组织设计水平，确保施工质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，制定本规范。
第二条本规范适用于建筑工程施工组织设计的编制、审查和验收，适用于建筑工程施工组织设计单位及建筑施工单位。
第三条建筑工程施工组织设计应符合国家有关标准和规范要求，注重经济合理性、安全性、施工性和环保性，保障工程质量和安全生产，促进施工进度。
第四条本规范所称施工组织设计，是指建筑施工单位为完成预定的工程任务，按照施工合同及相关文件要求和可行性研究结果，运用现代施工技术和施工组织管理方法，在预定时间内、预定费用内、确保建筑质量和安全的情况下，对建筑工程实施过程的计划、方法、措施及其综合协调，提出的有关施工方案、技术方案和施工组织设计文件。
第五条建筑工程施工组织设计应符合以下要求：（一）符合国家相关法律法规、标准和规范要求；（二）具有较强的经济性，能够最大限度地减少施工成本，提高劳动生产率；（三）具有良好的技术性，科学合理地解决施工过程中的技术问题，确保工程的质量和安全；（四）具有合理的施工工期，能够保证工程按时竣工交付使用；（五）具有良好的社会效益，能够在保障安全的前提下，尽量减少对环境和周围社区的影响。
第二章施工组织设计的编制第六条施工组织设计应由建筑施工单位的专业技术人员编制，经法定代表人或其委托的负责人签字盖章后方可有效。
第七条施工组织设计必须经过建筑施工单位内部审查和评审，并须报业主单位批准后才能实施。
第八条施工组织设计应包括以下内容：（一）工程概况：包括工程名称、工程地址、工程规模、工程地理位置、工程建设性质等；（二）工程进度计划：包括工程开始时间、工期、各施工阶段及其时间节点、竣工验收时间等；（三）建设条件：包括工程场地、周边环境、交通条件、气候条件等；（四）施工方案：包括工程施工的基本方法、技术措施、施工步骤、作业组织安排等；（五）安全生产措施：包括工程施工中可能出现的安全风险，以及相应的控制措施、应急预案等；（六）质量保障措施：包括对工程质量的要求、检验检测程序、质量控制措施等；（七）环境保护措施：包括对施工过程中可能产生的污染物的处理方法、废水、废气、噪声等的控制和监测措施等。
施工组织设计范本50篇在施工项目中，施工组织设计是非常重要的一环。
一个好的施工组织设计能够有效提高施工效率，保证工程进度的顺利进行，确保施工质量的合格。
下面将介绍50个施工组织设计的范本，供大家参考。
范本一：道路施工组织设计1.施工地点：XX市XX路段2.施工内容：道路改造3.施工时间：2022年1月1日至2022年3月1日4.施工要求：保证周边交通的畅通，并及时疏导交通5.施工组织形式：采用分段施工的方式进行，确保施工进度范本二：建筑施工组织设计1.施工地点：XX市中心商业区2.施工内容：高层建筑施工3.施工时间：2022年1月1日至2022年12月31日4.施工要求：保证周边居民的正常生活，减少噪音和污染5.施工组织形式：采用塔吊施工的方式进行，确保工程质量范本三：桥梁施工组织设计1.施工地点：XX市XX桥段2.施工内容：桥梁加固3.施工时间：2022年1月1日至2022年5月1日4.施工要求：保证桥梁的安全性，并及时疏导交通5.施工组织形式：采用临时桥梁替代的方式进行，确保交通畅通范本四：隧道施工组织设计1.施工地点：XX省XX隧道2.施工内容：隧道扩建3.施工时间：2022年1月1日至2022年9月1日4.施工要求：保证施工现场的安全，防止塌方等事故的发生5.施工组织形式：采用盖板法进行施工，确保施工质量范本五：水利工程施工组织设计1.施工地点：XX市XX水库2.施工内容：水库清淤3.施工时间：2022年1月1日至2022年7月1日4.施工要求：保证施工现场的安全，防止洪水灾害的发生5.施工组织形式：采用分段清淤的方式进行，确保施工进度......（以此类推，共提供50个范本）以上是关于施工组织设计的50个范本，每个范本都包含了施工地点、施工内容、施工时间、施工要求和施工组织形式等关键要素。
通过参考这些范本，可以有效指导和规范施工组织设计的编制，提高工程的施工效率和质量。
同时，根据实际情况灵活运用这些范本，可以有效解决施工中遇到的各种问题，确保工程的顺利进行。
目录
第一章工程概况 (2)
第二章施工部署 (4)
第三章施工准备 (7)
第四章施工平面布置 (10)
第五章施工进度 (10)
第六章主要机具计划 (10)
第七章劳动力安排 (11)
第八章主要施工方法 (11)
第九章质量、安全、消防、场容、环保管理措施 (20)
第十章降低成本技术措施和成品保护措施 (24)
第十一章冬、雨季施工措施: (25)
第十二章分项工程施工方案计划： (25)
第十三章本工程采用和推广新技术项目： (25)
第一章工程概况
㈠工程特征：
本工程位某某大街西侧，某街南侧，用电总面崐积约为7240m2 ，建筑物占地面积约为
1934m2 。
建设单位：
设计单位：
施工单位：
本工程是一座多边形高层现代化建筑，结构形式为现浇框架一一剪力墙结构，崐南北长
50.4m ，东西长50.4m ，地下两层，地上十四层。
总建筑面积为33240m2 ，? 其崐中地下
5300m2，地上27940m2。
土0.000相当于绝对标高49.600M, 基底标高为-? 11崐.600M,建筑物最高点52.10M. 自然地坪约为绝对标高47.200M 。
地下一层为地下停车场及其它备用房，层高3.9M, 地下二层为变配电间及其它崐备用房, 层高5.0M 。
首层为展厅及办公用房，层高4.5M, 二层为电话机房及办公用崐房、三层至十二层为办公用房，十四（最高层）设有电梯机房及水箱间，其中二至崐十一层高为 3.6M, 其余
层层高分别为3.4M 、3.3M 、3.5M 。
本工程外墙面装饰为蓝色玻璃幕墙、灰色磨光花岗岩及灰白色面砖，坡屋顶及崐首层门厅外檐为蓝色琉璃瓦。
建筑物内设有4部电梯，4部现浇楼梯。
工程结构为现浇框剪结构，板柱梁全为现浇砼，基础采用筏形基础，抗震设防崐为8度。
钢筋为I级钢，n级钢。
砼：±0.00 以下采用C30 砼, 掺加UEA 防水剂。
基底垫层为C10,100 厚。
±0.000 崐以上采用C20 砼浇筑。
墙体材料为陶粒砼砌块，砼加气砌块及GY板。
总之，本工程难度较大，主要表现为以下几个方面：
1、场地狭小，建筑物占地面积与场地面积比1/3。
2、建筑物较高，垂直运输困难。
3、地下室基底深，有两层地下室，总控土量达2万多立方米，？浓度为-? 11崐.600M。
4、建筑物北立面与东立临街，与街道边人行道距离很小。
5、图纸提供较晚，工期又紧，属“三边”工程。
㈡场地及勘察情况：
1、地形地物：
拟建场地位于永定河和温榆河冲积扇交界地段，地形比较平坦，自然地面瓢崐吕47.2M
左右。
场区内原肖建筑物必须拆除，有16棵大树应尽快移走，？施工用房崐另行搭。
2、地质土层：
静止水位埋深为1.3-2.5m, 标高为46.21-45.32M. 地下水类型为上层滞水,补崐给来源主要来自大气降水及地表水渗入,对砼无腐蚀性,含水层渗透系数Ko=2.16 ? X崐10 5cm/s=1.87 X10 2m/d。
第二章施工部署
1、原则要求：
按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、主体结构、内外装修和收尾竣工崐四个阶段。
基础工程：护坡桩、降水、挖土完成后，打砼垫层，做底板防水层，打筏形基崐础砼，再做外墙防水层以及外墙柱梁板钢筋砼工程。
布置扩坡桩应考虑不回填土为崐原则。
主体结构：要密切围绕模板、钢筋、钢筋砼这三大工序组织施工，注意计算好崐支模所需材料及钢筋供应。
内外装修：要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面进入外崐装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接，尽量不甩和少甩破活。
收尾竣工：要抓紧，抓好破活修理、收头，并做好成品保护。
总之，土建、水、暖、动、电、卫、油及设备安装等各种工种、工序之间要密崐切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。
2、施工顺序：
⑴基础工程：
基槽灰线T降水T护坡桩T分两步机械挖土，人工配合清槽T钎探T垫层砼T崐底板防水层，保护层T底板钢筋T底板砼T筏梁钢筋、模板、砼T防水层保护墙，崐防水层（至地下二层顶板上50cm ）宀地下二层外墙及柱网筋、模板、砼T地下二层崐顶板梁、钢筋、模板、砼T防水层保护墙、防水（至地面）T地下一层外墙及柱钢崐筋、模板、砼T地下一层顶板、梁钢筋、模板、砼T砼养护T拆模。
⑵结构工程：
放线T柱子、剪力墙钢筋绑扎T柱墙支模T柱墙砼T浇筑T梁底模T梁钢筋T崐梁侧模、顶板支模T顶板钢筋T水电管预埋T梁板砼浇筑T砼养护T拆模T ……崐T至结构完。
结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。
⑶室内装修：
结构处理T放线T贴饼冲筋T立门窗口T水、电、设备管线安装T搭脚手架崐T吊顶龙骨T 炉片后抹灰T安装炉片T墙面抹灰T拆肢手等T铺花岗石、地砖等T崐吊顶板、窗帘盒T挂镜线安装、房屋门窗扇及五金木工装饰工程T 粉刷油漆T灯具崐安装T清理T竣工。
室外装修：
屋面工程T安装吊蓝架子T结构处理T由二层向上打底子灰T从层顶向下做面崐层T首层装饰项目T台阶散水T
清理。
3、任务划分：
根据本工程特点，成立现场项目经理，由经理部总承包并承担土建施工，分公崐司各业务科室配合。
水电队承包水暖卫动电工程，装饰处承包装修及装饰工程。
电崐梯由建设单位委托生产厂家进行安装调试，玻璃幕墙及铝合金门窗、不锈钢扶手等崐由经理部委托生产厂家制作并安装，防水工程由经理部委托生产厂家施工。
一切工崐序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。
4、流水段划分：
按两大段施工考虑。
i、n段按对角线对称分开，两段工程量均等。
在I、n崐段中可考虑按剪力墙与框架再分成两
个流水段。
5、主要工期控制:
⑴开工奠基定于年月日。
⑵基础护坡桩、降水、土方控制在年月日。
⑶±0.00以下控制在年月底完成。
⑷主体结构工程控制在月日前完成。
⑸装修工程控制在年月日前完成。
第三章施工准备
抓好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、道路通和场地平整，搭好崐生产、生活设施，落实生产和技术准备工作。
1、生产准备：
⑴现场障碍物的清除。
现场西侧及北侧平房需拆除，有16 棵树需移走或砍伐，由甲方负责。
地下废旧崐水管、电缆也必须清除。
⑵平整场地：
场地自然地坪为46.90〜47.16m，与建筑物室外标高49.00m尚有2m?左右差距崐，
施工前期不能填土，开挖时应计算好以后回填土方量。
但开挖前应有统一的竖向崐设计，以利雨季排水。
原则上雨水向北排至新风街下水道。
在平整场地的同时，根据施工平面布置图完成场地道路施工，采用级配砂石或崐焦渣路面。
⑶测量定位：
本工程结构形状复杂，计算好必须有的定位点，根据甲方所提供的红线桩测设，崐标高由甲方提供的水准点引入。
定位点和标高必须经甲方核验，并办理好验收手续。
⑷施工用水：
以原有供水干管接进①150mm工程供水管，作为施工用水干管，？从干管分出一崐路① 75mm管引入暂设泵
房，解决高层施工消防、生产用水，另一路①75mm管引入施崐工现场解决现场消防及生产用水，砼、砂浆搅拌站用另分一路①75mm管。
计算详见附录一。
⑸施工用电：
从甲方所提供的560KVA 变压器室接用, 按总平面布置架设,? 各用电处设配电箱崐, 埋。
