工程造价的基本概念(二)

工程造价基本概念1.工程造价两种含义：(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。

(2)狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。

2.工程造价的特点(1)大额性(2)差异性(3)动态性(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性3.工程造价的职能——价格职能(1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。

(2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。

(3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。

(4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。

4.如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。

首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;其次，给承包商创造平等竞争的条件;第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为;最后，建立价格信息系统。

5.工程造价的作用(1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

施工措施计算规则一、文明施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.1的规定计算。

二、临时设施措施费应以市政各专业直接工程费为计算基数乘以相应的临时设施措施费费率。

三、夜间施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.3的规定计算。

四、二次搬运措施费应以市政各专业工程预算基价中的材料费合计为计算基数，乘以相应的二次倒运费费率计算。

五、大型机械设备进出场及安拆措施费大型机械场外包干费、自行机械包干运费(开行费)适用于外环线以内的工程，其运费按台次计算，包括进退场费用(平均按1.6次计算)。

工程造价知识点总结工程造价是指在工程建设中对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，以达到最佳的经济效益，从而提高工程建设的质量，为社会经济发展作出贡献。

本文将从工程造价的基本概念、成本估算、资源管理、工程量清单和费用分析等方面，为大家总结工程造价的相关知识点。

一、工程造价的基本概念1. 工程造价的含义工程造价是指在工程建设过程中，对工程投资进行全过程的控制、管理和监督，旨在实现经济、合理、高效使用资金的目标，提高工程建设质量和效益，保障工程投资实现预先确定的目标。

2. 工程造价的重要性工程造价在工程建设中扮演着至关重要的角色，其重要性体现在以下几个方面：（1）工程造价是工程投资的掌控指挥，可以对工程投资进行全程的控制和管理，从而保证项目的经济性和可行性。

（2）工程造价有利于提高工程建设的质量和效益，根据其分析，可以在工程建设中制定更合理的工程方案。

（3）工程造价是保证工程质量的重要手段，通过构建完善的工程造价体系，可以为工程建设提供科学的指导。

二、成本估算1. 成本估算的含义成本估算是一种以天量、时段、单位工程和工作任务的特定分类为主的科学分析，是工程造价管理的核心。

成本估算旨在为工程建设提供准确的预算和成本控制，确保工程投资合适、有效。

2. 成本估算方法（1）目标成本法：根据工程项目的目标，确定项目预算和工期，在此基础上，推算出各项工程成本。

（2）标准成本法：根据工程项目的用价目表，将工程项目分解为各项子目，按用价目表合理取费，确定工程成本。

（3）经验成本法：根据工程建设的经验教训，结合工程特点，运用相应的工程成本数据、工艺技术指标、物价变动因素进行推算。

三、资源管理1. 资源管理的含义资源管理是指对工程建设所需要的所有资源（人力、物力、财力）进行详细的分析、计算和控制，旨在做到最佳效应的利用。

2. 资源管理方法（1）人力资源管理：要根据工程项目的需求，制定合理的人员配备计划，采用合适的人员管理方法，实现人员的充分利用。

工程造价的基本概念
工程造价是指在工程建设过程中所需要的一切费用。

这包括了建
筑材料、人工费用、机械设备费用等，也包括了工程建设的管理费用
和利润。

工程造价分为预算造价、合同造价和决算造价。

预算造价是在工程建设前对工程所需要的所有费用进行估计和计算，以预算的形式呈现，为工程建设提供参考。

预算造价需要结合工
程的设计图纸、工程地形和环境等多个因素来进行合理的估算。

合同造价是工程建设阶段的一个重要指标，是建筑企业与业主签
订的合同金额和付款方式。

合同造价由预算造价进行修正，并根据工
程建设的实际情况、工期、质量要求等多个因素进行合理的调整，以
反映实际建设成本。

决算造价是在工程建设完成后，根据工程实际情况和实际花费进
行的费用总结和评估。

决算造价的主要目的是确定工程的实际造价和
费用，并为工程结算提供参考依据。

在工程造价中，还需要考虑成本控制和风险控制。

成本控制是指
通过管理和控制，在工程建设中最大限度地降低成本，提高利润水平。

风险控制是指通过对工程发生的可能风险进行预估和评估，并采取相
应的措施来防范和降低风险所带来的损失。

总之，工程造价是建设工程中不可或缺的一项重要指标，可以通过预算、合同和决算三种方式的计算和评估来实现对工程的全过程监控和控制，并确保工程建设的合理成本和高质量。

第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。

答案：（1）工程造价：直意就是工程的建立价格。

又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素：量, 价, 费。

广义上工程造价涵盖（土建专业和安装专业），马路工程造价，水运工程造价, 铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。

工程造价的主要任务：依据图纸, 定额以及规范，计算出工程中所包含的（人工, 材料及设备, 施工机具运用）, , 措施费, 规费, 利润及等等。

（2）建设工程造价：工程造价就是工程的建立价格，它具有两种含义：第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。

第二种含义：工程造价是指为建成一项工程，预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。

（4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。

（5）建筑安装工程：2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。

答案：（1）基本建设程序：1.项目建议书；2.可行性探讨；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资安排；5.设备订货和施工打算；6.施工；7.生产打算；8.竣工验收交付运用（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，依据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。

一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点（考点一工程造价基本内容）一、工程造价及计价特征（一）工程造价含义工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。

由于视角不同，工程造价有不同的含义。

含义一：从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

投资者为了获得投资项目的预期效益，需要对项目进行策划决策、建设实施（设计、施工）直至竣工验收等一系列活动。

在上述活动中所花费的全部费用，即构成工程造价。

从这个意义上讲，工程造价就是建设工程固定资产总投资。

含义二：从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

显然，工程造价的这种含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招标投标或其他交易方式，在多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。

这里的工程既可以是整个建设工程项目，也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程，还可以是其中一个或几个分部工程，如建筑安装工程、装饰装修工程等。

随着经济发展、技术进步、分工细化和市场的不断完善，工程建设中的中间产品也会越来越多，商品交换会更加频繁，工程价格的种类和形式也会更为丰富。

工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同确认或确定的价格。

工程造价的两种含义实质上就是从不同角度把握同一事物的本质。

对投资者而言，工程造价就是项目投资，是“购买”工程项目需支付的费用；同时，工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度。

（二）工程计价特征由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。

1．计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

2．计价的多次性工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。

工程造价基本概念1.工程造价两种含义：(1)广义的概念：工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。

(2)狭义的概念：工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。

2.工程造价的特点(1)大额性(2)差异性(3)动态性(4)层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价(5)兼容性3.工程造价的职能——价格职能(1)预测：投资者筹集资金、控制造价;承包者投标决策、成本管理。

(2)控制：投资者在各个阶段多次计价进行控制;承包者进行成本控制。

(3)评价：评价投资合理性、投资效益的依据;评价土地、设备、建安产品的依据;评价偿贷能力、获利能力的依据;评价承包商管理水平和经营成果的依据。

(4)调节：通过工程造价对工程建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向进行调解。

4.如何实现各项职能工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。

首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体;其次，给承包商创造平等竞争的条件;第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为;最后，建立价格信息系统。

5.工程造价的作用(1)是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。

(2)制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。

(3)筹集资金的依据，(4)评价投资效果的指标，每个项目的造价自身形成一个指标体系。

(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。

施工措施计算规则一、文明施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.1的规定计算。

二、临时设施措施费应以市政各专业直接工程费为计算基数乘以相应的临时设施措施费费率。

三、夜间施工措施费按《天津市建设工程计价办法》4.3.3的规定计算。

四、二次搬运措施费应以市政各专业工程预算基价中的材料费合计为计算基数，乘以相应的二次倒运费费率计算。

五、大型机械设备进出场及安拆措施费大型机械场外包干费、自行机械包干运费(开行费)适用于外环线以内的工程，其运费按台次计算，包括进退场费用(平均按1.6次计算)。