下载文档原格式
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
项目立项需要文件申请材料1、具备丙级以上资质的工程咨询机构编制的项目申请报告2、合理用能审核意见书；3、《国有土地使用证》复印件或《成交确认书》复印件等；4、《规划预审意见》复印件；5、环境影响评价文件的审批意见；6、公司营业执照副本复印件或《企业名称预先核准通知书》复印件；7、根据有关法律法规应提交的其他附件。
许可程序1、受理；2、审查；3、核准。
需要发改委立项流程第一、规划局办理规划选址意见；第二、通过“招拍挂”程序拿地，并签订招拍挂合同和土地成交确认书；第三、准备项目基本情况,委托具有相应资质的工程咨询机构编制项目申请报告和节能报告；第四、依据项目申请报告中确定的各项参数办理环评报告及批复、抗震设防标准、节能报告批复等手续；第五、如有高层建筑，需无线电管理委员会办理审查意见；第六、项目单位以红头文件形式出具项目立项申请书；第七、持上述所有资料到发改委固定资产投资科办理项目立项手续。
1、先到规划局办理规划选址；2、走“招拍挂”程序拿地，和国土局签订出让合同和成交确认书；3、委托具有乙级以上建筑资质和节能评估资质的工程咨询机构编制项目申请报告和节能评估报告；4、以项目申请报告为基础办理环评批复；5、到地震局办理抗震设防审查意见；6、如有高层建筑，到无线电管理委员会办理审查同意意见；7、房地产开发企业资质证明文件；8、房地产开发企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；9、房地产开发企业做出的立项申请文件。
上述手续办理齐全后,到发改委固定资产投资科或行政审批科办理项目立项手续.（一）资料准备(每个地方不一样,但这几样是肯定少不了的）1、环境影响报告书及光盘。
2、立项申请书.3、项目可行性分析报告。
4、立项预审意见书。
5、其他文件。
(二)具体流程步骤1、在招拍挂获得土地之后，依据土地成交确认书和土地储备中心地产经营科提供的材料,报行政审批中心发改委立项预审.预审一般提供营业执照复印件及可行性研究报告即可。
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料一、立项阶段1.需求调研与可行性研究在这个阶段，需要进行相关需求的调研工作，了解工程项目的基本需求和背景信息，包括项目规模、功能需求、地理环境等。
同时，还需要进行可行性研究，分析项目的可行性和风险，包括市场需求、投资回报率、技术可行性等方面。
2.初步设计与预算编制在初步设计阶段，根据需求调研的结果，进行建筑平面布局、结构设计、设备布置等方面的初步设计工作。
同时，需要编制项目的预算，包括工程施工的费用、设备采购费用、设计费用等。
3.立项报告编制根据需求调研和可行性研究的结果，编制项目的立项报告。
立项报告需包括项目的背景、主要内容、项目目标、实施计划、市场分析、技术可行性分析、投资估算、风险评估等内容。
二、审批阶段1.相关部门审批将项目的立项报告提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、环境保护部门、城乡规划部门等。
需要提供的材料包括立项报告、预算报告、项目设计图纸等。
2.政府批准在获得相关部门的审批后，需要向政府部门提交申请，获得政府的批准。
需要提供的材料包括项目的立项报告、相关部门审批文件、预算报告等。
三、设计阶段1.施工图设计根据初步设计的结果，进行施工图设计工作，包括建筑结构图、设备布置图、管路布置图等。
施工图设计需要符合相关的法律法规和标准规范。
2.相关审批将施工图设计文件提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、消防部门、环保部门等。
需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
四、报建阶段1.相关报建申请将设计文件提交给相关部门进行报建申请，需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
同时，还需要提供施工方案、安全生产计划、环保方案等。
2.报建审批相关部门对报建申请进行审批，包括建设主管部门、规划部门、环保部门等。
需要提供的材料包括报建申请文件、设计文件等。
3.批准及备案在通过报建审批后，需要将相关文件提交给建设主管部门进行审批和备案。
发改委项目立项审批流程随着国家经济的快速发展，对经济规划与发展的管理要求也越来越高。
国家发改委在此背景下成为了国家重要的规划与监管机构，负责督促解决经济发展中的瓶颈问题，实现经济发展的长远规划和战略意图。
发改委立项审批流程是如何进行的呢？在项目的申报及审批过程中，发改委对于项目进行了严格的管理和监督，确保了项目的可行性和资金使用的合理性。
其立项审批流程一般分为信息收集、备案审查、初审、公示、评审、备案及规划的制订和发布等几个步骤。
1、信息收集：项目申报资料的提交和审查项目申请人按照要求准备完整的申请材料，提交到所在地发改委或者是省级以及以上的发改委。
申请材料中包括项目介绍、项目的可行性分析报告、项目的建设方案、项目预算报告以及申请人的资质证明等信息。
发改委在接受申请后，将对项目的基本信息以及审批资料进行审查，确认项目是否符合国家相关规定和政策要求。
为了进一步了解项目的实际情况，发改委还会邀请项目申请人到所在发改委进行沟通和交流，了解申请人提供的资料是否真实可靠，以及是否达标符合相关政策的规定要求。
2、备案审查：进一步的审查与初审发改委对于项目是否能够批准立项，考虑的不仅是项目的可行性，在项目的备案审查中，也要对项目的环境影响、经济社会利益等进行评价。
过程中一般都会邀请相关专家或独立评估机构进行评估，例如，对于环评报告、风险评估报告等，开展相应的评审。
其中环评报告是指对于项目建设所引起的环境影响程度进行评估，而风险评估报告则主要评估项目建设所带来的风险。
在评审过程中，专家会就项目的环境影响、经济社会利益等进行考虑，尤其是对于关键环节和重要的成果产出，会进行进一步的讨论和梳理，帮助审批机关形成审批意见。
3、初审：初审过程在初审环节，发改委扮演着重要的角色。
初审的主要目的是审查项目内容是否符合国家的立项规定或者政策要求，例如，符合相关行业的发展战略、国家创新能力的提升、支持科技企业等的相关政策要求，满足国家的战略需求，并产生社会经济效益。
一选址意见书1、办理单位：规划局2、名称解释建设工程（主要是新建的大、中型工业与民用项目）在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。
建设项目选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。
3、审批权限县人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由县人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；地级、县级市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；直辖市、计划单列市人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；省、自治区人民政府计划行政主管部门审批的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门提出审查意见，报省、自治区人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；中央各部门、公司审批的小型和限额以下的建设项目，由项目所在地县、市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书；国家审批的大中型和限额以上的建设项目,自治区、直辖市、计划单列市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书，并报国务院城市规划行政主管部门备案。
4、办理选址意见书所需资料5、办理流程①建设单位持发改部门出具的同意建设项目开展前期工作的文件或项目建议书批复文件、《建设项目选址研究报告》及相关图件提出项目选址书面申请；（一般在住建下属单位的规划局办理）②用地规划科与规划设计院及相关科室现场踏勘，科室出具初步选址意见；③报分管局长审查；④报局长审定；⑤局务会研究；⑥规委会研究决定；⑦办公室盖章后，出具选址意见书；6、编制单位二项目立项1、办理单位：发改委、教育局2、名称解释:(该项目为哪一级批准)立项是投资建设项目领域的通用词汇。
特指建设项目已经获得政府投资计划主管机关的行政许可（原称立项批文），是项目前期工作的一部分，又称项目建议书审批，一般来讲，作为下一步开展规划选址、土地预审、环评许可等手续的依据，即俗称的路条。
一、项目立项须提供的材料1、立项申请函（申请函内容应当包括：项目名称、项目建设的必要性及依据、项目建设规模及主要建设内容、项目建设选址、项目总投资估算及资金筹措方案设想等。
）2、节能审查报告（建筑类项目到县住建局办理，非建筑类项目到县科工信局办理）3、此项目相关会议纪要、资金文件和依据行业要求的其它文件二、可研批复须提供的材料1、申请审批项目可行性研究报告的函2、有相应咨询资质的设计单位编制的可行性研究报告文本，可研报告总投资不能超出立项批复总投资的10%3、建设项目环境影响评价批复文件（生态环保局出具）4、用地预审文件（国土局出具）5、建设项目选址意见书（住建局出具）三、初步设计及概算审批须提供的材料1、申请审批项目初步设计和概算的函2、有相应咨询资质的设计单位编制的初步设计及概算文本，初概总投资不能超出可研报告批复总投资的10%3、工程规划许可证（县住建局出具）四、节能报告（立项备案阶段）住建局1、项目可研报告或建议书，可研报告或建议书应有建筑节能专篇内容2、填写《建筑节能评估审查备案表》，作为下一阶段编制《建筑节能评估报告书》的依据五、民用建筑节能评估审查（规划报建阶段）1、规划报建方案设计文本，该文本应有建筑节能专篇内容2、在节能评估审查立项备案阶段经审查合格的《建筑节能评估审查备案表》3、《建筑节能评估报告书》，该报告书应由具有与工程项目规模相匹配资质的建筑设计单位编制六、项目选址意见书核发1、屯昌县申请建设项目选址意见书审批表（1份，加盖公章）2、经批准的项目建议书或可行性研究报告（1份，核对原件收复印件）3、相应的现状地形图4、法人代表身份证（1份，核对原件收复印件）5、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质（1份，核对原件收复印件）6、位于交通要道、大型交叉口附近等吸引大量交通的项目须附交通影响分析7、重点项目和大型项目必须附选址论证报告8、工业项目须附生产工艺流程和环保等有关部门意见；从事易燃、易爆危险品生产、加工、仓储等项目须附消防部门的意见。
新项目立项备案所需提交的资料和审批程序根据中国国家发展和委员会发布的《关于推进新项目备案制度的指导意见》，新项目立项备案需要提交的资料及审批程序如下：1.资料准备：(1)项目申请书：包括项目背景、目标、技术路线、投资规模、市场前景等内容。
(2)项目可行性研究报告：包括市场调研、技术可行性分析、经济效益评估等内容。
(4)环境影响评价文件：包括环境影响评价报告、环境管理方案等内容。
(5)安全生产条件及措施说明：包括危险工艺过程、安全控制措施、应急预案等内容。
(6)法律法规依据：包括相关法律法规、政策文件等。
(7)项目建设方案和进度安排：包括工程总体规划、工程量清单、建设进度安排等内容。
(8)组织机构及人员安排：包括项目组织机构、人员配备、职责分工等内容。
(9)其他可能需要的相关资料。
2.审批程序：(1)项目立项申请：申请人将项目申请书及相关资料提交给所在地的发展和部门。
(2)初审：发展和部门会对项目申请书进行初步审查，核实资料是否齐全、符合要求。
(3)受理通知书：若项目申请符合要求，发展和部门会发出受理通知书，并指导申报人完成备案申报材料。
(4)递交备案材料：申请人根据发展和部门的要求，递交项目备案所需的所有材料。
(5)审理：发展和部门对递交的备案材料进行全面审查，确保项目合规。
(6)行政许可：对于特定行业或需要特殊许可的项目，还需要提交相应的行政许可申请，如环保、安全等。
(7)红头文件批复：发展和部门对项目备案结果进行审核并作出批复，发给项目申报人。
(8)其他审批程序：根据实际情况，可能需要其他相关部门进行审批，如环保部门、财政部门等。
(9)项目备案：项目备案审批通过后，发展和部门会出具相应的备案证书或备案公告，标志着项目正式备案完成。
需要注意的是，不同的项目类型可能会有所不同，受理、审理和批复的时间也会有所差异。
此外，根据《意见》，推行"一表式"、"一网通办"等措施，简化审批程序，提高工作效率，加快项目立项备案进度。
社发局项目立项须备齐资料及
办理程序
一．核准立项需准备资料：
1．项目申请报告，由具备相应资质的工程咨询机构编制（3份）；2．土地局出具的项目用地预审意见；
3．计划城建局出具的建设项目选址意见；
4．保定市环保局出具的环境影响评价文件的审批意见；
5．申请公司营业执照；
6．申请公司组织机构代码证；
7．申请公司法人身份证复印件；
8．审计部门或会计师事务所出具的项目资本金证明文件；
9．项目简介（项目建议书）；
10．关于XXX项目立项的申请；
11．（填写）河北省固定资产投资项目基础信息登记表。
二．办理程序：
1．项目单位首先向温泉城社发局递交申请公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件，及关于XXX项目立项的申请。
2．向社发局提交项目简介（项目建议书），然后领取河北省固定资产投资项目基础信息登记表；
3．在项目单位提供全上述材料后，社发局出具初审意见，项目单位拿此初审意见去城建局办理《建设项目选址意见》及土地局办理《土地预审意见》；
4．项目单位带上述三个初审意见去具备相应资质的工程咨询机构编制项目申请报告及办理环评报告；
5．填写《河北省固定资产投资项目基础信息登记表》；
6．所有资料办理齐全后，温泉城社发局核发立项证书。
三．备案立项需准备资料：
项目申报单位在报送备案申请表时，应当提供以下材料，一式五份；
1.填写完整的《河北省固定资产项目备案申请表》；
2.企业营业执照副本及复印件；
3.组织机构代码证及复印件；
4.依法先行取得的有关许可证件；
5.建设项目招标方案；
6.其他说明材料。
（申请报告书项目建议书）。
项目立项所需提供资料一、企业基本情况1、资本金或注册资本情况，股东名称及出资份额，历次股本（资本金）变化情况。
2、公司自成立以来的演变过程（包括历次更名、改制、兼并、分立等）。
3、公司的法定经营范围，包括其主要控股子公司的法定经营范围。
4、公司高级管理人员情况，主要包括董事会成员（包括法定代表人）、总经理班子成员、监事会成员的个人背景、从业经历、任职经历、现任职务等。
5、公司员工数量和人员结构。
其中人员结构按照年龄、学历、技术职务等进行描述并与同类型企业对比。
6、公司各职能部门的设置原则、设置情况及其相应职权，公司组织架构图。
7、公司主要控股、参股公司的基本情况。
列表并说明控股比例、经营范围、是否合并报表、集团公司对控股公司是否有较强的控制力等。
8、公司的内部管理制度情况，主要包括战略规划管理、决策流程及权限、财务管理（企业集团间内部资金调拨制度等）、采购管理、投资管理、经营绩效管理、人力资源管理、风险控制及内部监督、质量管理、环保措施等。
9、公司的股东大会、董事会、监事会的规范运行情况，股东大会、董事会、监事会、经理人团队的架构、权责和职能等。
二、生产经营情况（一）行业情况1、公司主营业务所属行业政策环境、基本特征、整体趋势、市场变化情况。
2、公司所属行业所处的阶段（夕阳/朝阳等）、市场的总供给/需求情况、行业集中度、行业生产技术水平和未来技术发展趋势。
3、公司在行业内的地位。
请提供可以证明自己市场地位的资料，如市场份额排名、销售额排名。
如获得名牌产品或驰名商标等荣誉，请提供所获荣誉证明。
4、未来三年行业发展状况的预测。
（二）生产经营情况1、公司生产能力及生产资源、主要生产设备的配置情况，发行人生产工艺、技术、设备等是否符合行业准入标准，是否列入国家淘汰产业目录。
2、公司主营业务收入来源（分产品线、分地区）情况。
3、公司的主要产品、市场占有率、产品利润水平（产品利润率）情况。
4、主要客户分布情况（前十大销售客户及销售集中度）。
新项目立项备案所需提交的资料和审批程序一、新项目立项所需提交的资料1.项目提案：包括项目名称、目标、背景、需求、可行性分析等。
2.项目可行性研究报告：一般包括市场分析、技术分析、财务分析等，用于评估项目的可行性和潜在风险。
4.组织机构设置：项目组织结构、人员配备等。
5.项目计划书：包括项目的目标、任务、进度安排等。
6.工作方案：包括项目的实施方案、工作要点等。
7.项目验收标准：明确项目的目标和验收标准。
8.项目风险评估报告：对项目可能面临的风险进行评估，并提出相应的应对措施。
9.其他必要的资料：如项目合同、资质证书等。
二、新项目备案所需提交的资料1.项目备案申请表：包括项目的基本信息、主要负责人等。
2.项目立项批准文件：包括项目的批准文件、批准单位等。
3.项目可行性研究报告：与项目立项所需的可行性研究报告类似。
4.环境影响评价报告：针对环境敏感项目，需要进行环境影响评价，并提交相应报告。
5.安全评估报告：针对高风险项目，需要进行安全评估，并提交相应报告。
6.其他相关资料：根据具体情况，可能需要提交的其他相关资料，如土地使用证明、建设规划许可证等。
三、新项目立项和备案的审批程序1.内部审批程序：企业内部对新项目进行初审，评估项目的可行性和潜在风险。
2.相关部门审批程序：依法依规，根据项目的性质和规模，需要经过相关部门的批准和审批。
3.上级部门审批程序：对于涉及政府审批的项目，需要依据行政程序进行审批，如提交项目备案申请，经上级部门审批并颁发批复文件。
4.监管部门审批程序：特定类型的项目需经相关监管部门进行审批，如环保部门、安全监管部门等。
5.公示程序：根据法律法规的要求，一些项目需要进行公示，以保障社会公众的知情权。
总之，新项目立项和备案是一个复杂的过程，需要提交一系列的资料并经过多个部门的审批。
企业在进行新项目立项和备案时，应准备充分，确保所提交的资料真实、准确、完整，并遵循相关法律法规和部门规定。
