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2024年成都市征地补偿安置协议《____年成都市征地补偿安置协议》各方：成都市政府、拆迁安置办公室、拆迁户代表。
一、背景鉴于成都市城市化进程加快，为推进城市发展，优化城市空间布局，根据国家有关法律法规和政策文件，成都市政府召开了拆迁安置协商会议，与拆迁户代表进行了充分的协商和沟通，并达成以下协议：二、拆迁范围1. 本次拆迁范围包括成都市XX区、XX街道办事处（简称拆迁区域）内的全部或部分土地、建筑物、设施等。
2. 具体拆迁范围由成都市政府根据城市规划要求和建设用地规划进行划定，并在拆迁公告中予以公布。
三、拆迁补偿政策1. 拆迁户将按照国家和地方的相关政策法规进行相应补偿和安置。
2. 拆迁补偿包括：（1）按照土地市场价格确定的土地补偿费用，补偿费用为土地使用权和临时占用费的总和。
（2）按照市场价格评估确定的房屋补偿费用，包括房屋的结构、面积、年限等因素。
（3）按照拆迁户户籍、就业、社会保障等情况，提供相应的生活补贴。
（4）提供相应的安置住房或经济补偿。
3. 具体的拆迁补偿标准和政策由成都市政府拆迁安置办公室制定，并在协议签订前向拆迁户代表进行详细说明。
四、拆迁程序1. 成都市政府将确保拆迁程序的公正、透明，按照法律法规进行程序操作。
2. 在进行拆迁前，为确保拆迁户的知情权和参与度，相关拆迁信息将通过公告、会议等形式进行公开发布和解释。
3. 拆迁程序包括：（1）拆迁公告：将公布拆迁范围、补偿政策等信息，并公示拆迁户的权益。
（2）拆迁安置协商会议：拆迁户代表与成都市政府代表进行协商并达成一致意见。
（3）签订拆迁补偿安置协议：成都市政府与拆迁户代表签订协议，并保留相关证据。
（4）拆迁操作：成都市政府按照协议执行拆迁操作，并提供必要的帮助和指导。
五、争议解决如发生争议，各方将优先通过友好协商解决。
如果无法达成一致意见，将通过法律途径解决。
六、其他事项1. 本协议自成都市政府和拆迁户代表签字盖章之日起生效，并在成都市政府相关部门进行备案。
成都拆迁房补偿标准（附计算公式）对于成都拆迁房补偿标准（附计算公式）的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
成都拆迁房补偿标准从13年成都房屋征收⼯作开始，拆迁补偿标准都是⼀致的：拆迁房屋定价参考市场与地理位置来计算房屋价格，再加上房屋补偿费、政策性补助费、政策性补偿费、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分补偿，最终两者相加为拆迁补偿价格。
拆迁补偿价格=房屋价格+五部分政策补偿举个栗⼦:假如市中⼼⽼旧房屋评估价为A元/m2你选择了货币补偿，住宅部分将给予房屋评估价每平⽅30%补贴，⾮住宅为20%；如果在规定拆迁时间前搬迁，将获得每平⽅不超过500元补偿；拆迁后还会有⼀笔装修价值补偿，每平⽅不超过1000元；再加上其他政策性补偿补助费，如：临时安置补助费、搬家补助费、天然⽓初装、电视宽带空调移机等补助费⽤B（500-1000元）拆迁补偿计算公式=A*（1+30）+500+1000+B具体实例：现在来看⼀下近两年成都各拆迁项⽬的补偿款都是多少吧武侯区｜洗⾯桥东⼀街4-6号项⽬｜项⽬启动时间：2016年5⽉评估单价：9300-99909990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2根据公式，最多可以拿到15000元/m2｜塑料4⼚、6⼚项⽬（⼆环边）｜项⽬启动时间：2015年6⽉评估单价：9600-99009900X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2根据公式，最多可以拿到15000元/m2｜⼈南4段14号项⽬｜项⽬启动时间：2015年7⽉评估单价：9950-99909990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2根据公式，最多可以拿到15000元/m2｜⽟林北巷26巷｜项⽬启动时间：2015年6⽉评估单价：9800-99709990X（1+30%）+500+1000+B≈15000元/m2根据公式，最多可以拿到15000元/m2锦江区｜指挥街项⽬｜项⽬启动时间：2015年11⽉评估单价：11200-1180011800X（1+30%）+500+1000+B≈17500元/m2根据公式，最多可以拿到17500元/m2⾦⽜区｜⽕车北站项⽬｜项⽬启动时间：2016年10⽉评估单价：9600-92009200X（1+30%）+500+1000+B≈14000元/m2根据公式，最多可以拿到14000元/m2青⽺区｜西御河棚改项⽬｜项⽬启动时间：2015年10⽉评估单价：11856—1230012300X（1+30%）+500+1000+B≈18000元/m2根据公式，最多可以拿到18000元/m2｜西御街2标段项⽬｜项⽬启动时间：2016年4⽉评估单价：11965-1249812498X（1+30%）+500+1000+B≈18500元/m2根据公式，最多可以拿到18500元/m2｜⽺市街三医院项⽬｜项⽬启动时间：2015年10⽉评估单价：11711-1128411284X（1+30%）+500+1000+B≈17000元/m2根据公式，最多可以拿到17000元/m2｜通锦桥项⽬｜项⽬启动时间：2014年11⽉评估单价：9910-1090510905X（1+30%）+500+1000+B≈16300元/m2根据公式，最多可以拿到16300元/m2｜灯笼街-万和路项⽬｜项⽬启动时间：2015年9⽉评估单价：10505-1095710957X（1+30%）+500+1000+B≈16200元/m2根据公式，最多可以拿到16200元/m2（注：以上数据信息来源巴适天府）我们家会拆迁吗？根据《成都市⼈民政府办公厅关于进⼀步推荐五城区棚户区改造⼯作的实施意见，五城区内棚户区改造范围主要分为四类：⼀类：主要为绿化、公共配套⽤地及危房居住区⼆类：平房或低层住宅，且破损率⾼，环境差三类：房屋建筑较低、配套不完善，环境差的住宅区上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。
成都市棚户区改造补偿标准
成都市棚户区改造是一项重要的城市更新工程，旨在改善城市居民的居住环境，提高城市的整体品质。
在棚户区改造过程中，补偿标准是一个关键的问题，直接关系到受益居民的利益。
因此，成都市政府对于棚户区改造补偿标准做出了明确规定，以保障受益居民的合法权益。
首先，根据成都市政府的规定，对于被征收的棚户区居民，政府将按照被征收
房屋的建筑面积、使用年限、房屋结构等因素进行合理评估，并给予相应的货币补偿。
具体的补偿金额将根据评估结果和政府相关政策进行确定，以确保受益居民能够得到公平合理的补偿。
其次，除了货币补偿外，政府还将为受益居民提供安置房或货币补贴，以满足
他们的基本居住需求。
对于因棚户区改造而需要搬迁的居民，政府将根据其家庭人口数量、经济状况等因素，提供相应的安置房或货币补贴，确保他们能够顺利安居。
此外，成都市政府还规定，在棚户区改造过程中，要充分听取受益居民的意见
和建议，保障他们的知情权和参与权。
政府将通过多种形式，如召开听证会、征求意见等方式，与受益居民进行充分沟通，确保补偿标准的公开透明和公正合理。
总的来说，成都市棚户区改造补偿标准是建立在保障受益居民利益的基础上的，政府将通过严格的评估和政策规定，确保受益居民能够得到公平合理的补偿。
同时，政府还将充分尊重受益居民的意见和参与，保障他们的合法权益。
这些举措将有助于推动成都市棚户区改造工作的顺利进行，提高城市居民的居住品质，促进城市的可持续发展。
成都市最新征地补偿标准
成都市最新征地补偿标准是指根据国家有关法律法规和成都市政府相关政策规定，对因征地而需要搬迁的农民、农村集体经济组织成员及其他个人、单位的征地补偿标准进行规定和执行的具体政策。
征地补偿标准的制定和执行，旨在保障被征地农民和其他相关方的合法权益，促进城乡发展协调一体。
首先，根据成都市政府相关政策规定，征地补偿标准应当综合考虑被征地土地
的类型、用途、位置、市场价格、土地收益等因素，合理确定补偿标准。
对于被征地农民的住房、果园、菜地等不同类型的土地，征地补偿标准也应有所区别，以保证补偿的公平和合理性。
其次，成都市最新征地补偿标准应当充分尊重被征地农民和其他相关方的意愿，采取听取意见、协商补偿等方式，保障他们的知情权、参与权和表达权。
在确定补偿标准的过程中，应当充分听取被征地农民和其他相关方的意见，尊重他们的选择，确保补偿标准的合理性和可行性。
最后，成都市政府应当加强对征地补偿标准的执行监督，建立健全相关的监督
检查机制，确保征地补偿标准的落实情况。
对于违反征地补偿标准的行为，应当依法追究责任，保障被征地农民和其他相关方的合法权益。
总之，成都市最新征地补偿标准的制定和执行，是保障被征地农民和其他相关
方合法权益的重要举措，也是促进城乡发展协调一体的重要保障。
成都市政府应当依法依规制定和执行征地补偿标准，加强对其执行情况的监督检查，确保其合理性、公平性和可行性，促进城乡发展的协调一体。
成都成华区拆迁补偿标准一、拆迁补偿原则1、拆迁补偿标准将按照历史建设占用的土地的实际价值和有关政策综合计算计算；2、分类补偿原则：按照搬迁类型可以分为拆迁补偿及搬迁补偿，拆迁补偿包括拆迁补偿、遗留物资补偿及不可移动设施补偿；搬迁补偿主要包括搬迁费用补偿、搬迁物资补偿及不可移动设施补偿，同时搬迁者将获得安家费。
3、补偿标准具有分级特征：按照有关政策要求，拆迁补偿标准将分为基本补偿标准和附加补偿标准，所谓基本补偿标准即与拆迁相关的补偿要求，采取的补偿方式和标准，附加补偿标准主要包括影响搬迁者相关职业技能失去等补偿。
1、土地补偿标准：土地拆迁补偿标准包括以下几方面：（1）土地安置标准：拆迁人员拆迁后将获得类似性质更优质的安置房屋；（2）补偿标准：以土地市场价格为基础，按照中国土地市场开发和使用标准，计算补偿标准。
2、安家费补偿标准：搬迁者搬迁安家除了可以获得基本的安家费，还将可以获得全部安家费，安家费标准将按照拆迁者居住地附近的行政区划水平确定，全部安家费标准为当地月平均工资的三倍。
3、不可移动设施补偿标准：拆迁者遗留或者搬到他处的不可移动设施主要包括家具、电器及其它相关设施，根据家具、电器保质期、性能及使用情况，依照新旧比例确定补偿标准；4、文物及其它补偿标准：拆迁者因拆迁的原因而遗留的有文物价值的物品，将按照国家文物价值及现行文物保护价格确定补偿标准。
三、总体思路1、留守家庭拆迁补偿：家庭拆迁人员应该得到和其它拆迁家庭相同的补偿标准以及安家补偿，有关补偿将优惠给家庭中非拆迁人员，落实留守孝敬；2、综合补偿原则：拆迁者除了可以享受根据拆迁决定及政策支付的补偿外，还将享受当地有关社会保障政策性支付的补偿，3、提高补偿效率：对所有的补偿应当遵循无息借贷原则，实行连续补偿，完善补偿支付机制，提高补偿支付及核实效率。
2024年成都市征地补偿安置协议第一章总则为保障征地农民的合法权益，维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律和政策，制定本协议。
第二章征地范围和用途1. 征地范围：本次征地的范围为成都市某区域内的农村集体土地。
2. 用途：征地后土地将用于城市建设项目，具体用途为xxx （例如：住宅小区、商业中心等）。
第三章征地补偿1. 征地补偿标准：根据相关法律和政策规定，征地补偿标准如下：1）土地征收补偿金：按照国家规定的土地补偿标准，根据征地面积、土地等级、土地性质等因素确定补偿金额；2）过渡期生活困难补助金：对于因征地而丧失土地经营收入的农民，按照一定比例发放过渡期生活困难补助金；3）失地农民安置补助金：对于失去耕地的农民，提供一定数量的安置用房或购房补贴，并提供相应的社会保障等。
2. 补偿支付方式：征地补偿款将由政府一次性支付给征地农民，不得以任何名义扣款或拖欠。
第四章安置措施1. 农民房屋征收：政府将按照一定比例或价格对征地农民的住房进行征收，对于无法安置的农民，提供一定数量的安置用房或购房补贴。
2. 就业安置：政府将协调相关部门提供就业机会，对于无法在征地区域就业的农民，提供一定的就业创业支持。
3. 教育安置：政府将提供相应的教育资源，确保失地农民子女享受良好的教育机会。
4. 医疗安置：政府将提供相应的医疗资源，确保失地农民享受基本的医疗保障。
第五章权益保障1. 法律保障：政府将依法保障征地农民的合法权益，维护其合法权益不受侵害。
2. 信息公开：政府将及时公开征地计划、补偿标准、安置方案等相关信息，确保征地农民的知情权。
3. 反映投诉渠道：政府将建立健全征地农民反映投诉渠道，及时处理解决农民的合理诉求。
第六章协议履行1. 合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 履行监督：政府将加强对本协议的履行监督，确保协议的全面有效执行。
3. 争议解决：对于因执行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交相关法律机构解决。
成都市拆迁补偿标准
成都市拆迁补偿标准是指在城市建设和城市更新过程中，对于因拆迁而需要搬迁的居民和企业给予的经济补偿和其他相关待遇的规定。
拆迁补偿标准的制定对于维护居民和企业的合法权益，促进城市建设和更新进程具有重要意义。
首先，成都市拆迁补偿标准的制定是依据国家相关法律法规和政策文件，结合当地实际情况而制定的。
在确定拆迁补偿标准时，需要充分考虑当地的房地产市场价格、居民和企业的实际情况、城市建设规划等因素，确保补偿标准合理、公平、公正。
其次，成都市拆迁补偿标准主要包括对于被拆迁房屋的补偿、搬迁安置补助、临时生活补助、劳动力补偿、公共设施补偿等内容。
其中，被拆迁房屋的补偿是拆迁补偿标准的核心内容之一，需要根据房屋的建筑面积、房屋所在地段、房屋的使用年限等因素进行合理评估，确定补偿金额。
同时，对于因拆迁而需要搬迁的居民和企业，还应给予相应的搬迁安置补助和临时生活补助，以减轻他们的搬迁负担。
此外，对于因拆迁而失去了劳动力来源的居民，也应给予相应的劳动力补偿，帮助他们重新安置工作。
另外，成都市拆迁补偿标准的执行需要建立健全的监督和评估机制，确保补偿标准的执行情况得到有效监督和评估。
同时，还需要加强宣传和解释工作，让被拆迁的居民和企业充分了解拆迁补偿标准的相关政策和规定，维护他们的合法权益。
总的来说，成都市拆迁补偿标准的制定和执行，对于促进城市建设和更新具有重要意义。
只有合理、公平、公正的拆迁补偿标准，才能有效维护被拆迁居民和企业的合法权益，推动城市建设和更新工作的顺利进行。
希望相关部门能够加强对拆迁补偿标准的研究和制定，确保其合理性和可行性，为城市建设和更新提供有力保障。
成都房屋拆迁过渡费补偿房屋拆迁后，被拆迁人再回迁或者那道补偿款之间有一个过渡期，该过渡期内政府需要支付被拆迁人房屋拆迁过渡费补偿费用，以解决被拆迁人的生活居住问题。
因每个地方的房屋拆迁过渡费补偿标准有所不同，小编以成都的为例，跟大家家讲讲成都▲房屋拆迁过渡费补偿标准。
过渡期补助费，是拆迁后对于被拆迁方给予的临时安置租房费用，一般18个月每平米10元每6个月一发，超出18个月增加150%，超出21个月增加200%。
也就是说前三次你应得的过渡期补助费为10*6*原房屋面积，第四次为15*3*原房屋面积，第五次往后的为20*6*原房屋面积。
▲一、农房安置方式农房安置实行货币化安置或现(建)房安置,被安置对象可自主选择安置方式。
允许被安置户部分人选择货币化安置,部分人选择现(建)房安置。
鼓励货币化安置。
选择现(建)房安置的,严格按78号令的有关标准进行安置。
安置房建设必须符合城市规划要求,相对集中选点修建。
▲二、农房搬迁及奖励(一)选择货币化安置的,一次性按8000元/人奖励。
(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的,按1000元/人奖励;超过20日的不予奖励。
(三)选择现(建)房安置需过渡的,按每人每月200元发给过渡费。
被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的,停发过渡费。
(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的,以原证载住房户的人均面积为基数,对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。
(五)选择现(建)房安置方式的,原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35m2的,仍按78号令及本意见的有关标准结算。
在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的,征地单位可按50%优惠结算该补差款。
▲三、农转非人员配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的确认凡具有五城区及高新区非农业正住户口,持有《农村房屋宅基地使用证》,经所在单位证明未参加房改或在他处无住房的“农转非”人员的配偶,纳入住房安置人数计算,其补偿安置按下列规定办理:(一)实行货币化安置的,以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算: 原有住房人均面积不足35 m2的,按人均35 m2给予补偿,不足部分以相邻区位经济适用房标准价格扣减300元/ m2进行结算; 原有住房面积超出人均35 m2的,超出部分由征地单位按300元/ m2给予补偿。
成都拆迁补偿方案一、背景随着城市开展和经济的快速增长，拆迁成为了现代城市建设中的重要环节。
成都作为中国西部的重要城市之一，也面临着大规模的城市更新和拆迁问题。
为了保障拆迁户的权益，成都市政府制定了一套完善的拆迁补偿方案。
二、拆迁补偿标准1. 地价补偿根据土地的使用性质和地段位置，成都市政府将拆迁户的房屋及附属设施作为建设用地进行补偿。
具体的地价补偿标准如下：•商业用地：根据周边房产市场价格评估，按市场价和破旧程度给予相应的补偿。
•住宅用地：根据房屋属性和使用年限，按照国家相关政策和标准计算补偿金额。
2. 房屋补偿对于拆迁户的住宅，根据房屋所在地段和房屋状况，成都市政府制定了以下的房屋补偿标准：•自住房：按照市场价和破旧程度给予相应的货币补偿。
•承租房：给予租金补偿或提供替代的安置房。
•无房户：提供替代的安置房。
3. 迁建费补偿根据拆迁户的实际情况，成都市政府会给予相应的迁建费补偿。
迁建费主要用于搬迁、装修等和拆迁相关的费用。
三、其他保障措施除了上述的拆迁补偿标准，成都市政府还提供了其他一些保障措施，以保护拆迁户的权益，确保他们能够顺利过渡。
1. 就业安置成都市政府会积极为拆迁户提供就业安置，帮助他们找到适宜的工作时机，确保他们的生活稳定过渡。
2. 教育保障对于有未成年子女的拆迁户，成都市政府会努力提供良好的教育资源，确保他们的子女能够正常接受教育。
3. 医疗保障成都市政府会为拆迁户提供医疗保障，确保他们的根本医疗需求得到满足。
四、补偿方案的执行和监督为了确保拆迁补偿方案的准确执行和拆迁户的权益得到保障，成都市政府设立了相关的监督机构和投诉渠道。
拆迁户可以通过这些渠道向政府反映问题和投诉，政府将会及时处理并给予相应的回应。
五、总结成都市政府的拆迁补偿方案为拆迁户提供了全面的保障和补偿措施，旨在确保他们的权益得到有效保护。
政府不仅提供了土地和房屋的补偿，还提供了就业、教育和医疗等方面的保障。
同时，政府还设立了专门的监督机构和投诉渠道，以保证拆迁补偿方案的执行和拆迁户的权益得到保护。
