建筑工程承包协议书
（土建工程）
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
为确保工程质量及工程进度、安全生产、文明施工，努力完成招标文件要求的施工任务及质量、工期目标，在诚信、务实、目标一致的原则基础上，经双方
协商一致，签下以下工程清工承包合同条款：
一、工程项目：工程
二、工程地点：
三、承包范围：
四、承包价格：(按图施工的全部土建内容。包括基础、主体
结构、内外粉刷、线条粉刷、模板制作及安装、机械设备、卫
生清理、成品保护、内外架子、柱钢筋压力焊等，其中基础按
-1.5m内工程量计算，如基础深度超出或未达到 1.5m按实调整计算）
五、承包形式：包清工（甲方提供除模板、钢管及全部附件等建
筑材料，保证及时提前到场）
六、付款方式：。
七、工程时间：开工时间：2012年09月08日
竣工时间：2012年11月27日
工期：日历天
八、工程质量与文明施工
1、本工程为确保“”（质量标准）项目，乙方应严格按照国家装饰
工程施工标准及验收规范和“”（质量标准）的要求进行施工，在
以上的大前提下再严格按照施工图纸及施工员的技术交底进行施工。如
达不到质量要求，由甲方签发整改单，在规定的时间内乙方整改完毕，
否则发生的一切费用由乙方承担。如由乙方原因引起的整改，由乙方另
行承担材料等一切损失。
2、乙方承包者必须每天在工地负责工作，如遇特殊情况应经项目负责人书
面同意后并指派一人临时负责乙方班组的管理。
3、乙方在承包范围范围内的工作开始前，应对前项工作完成的情况进行检
查，发现不符合质量标准应向项目负责人提出书面的整改要求，否则乙
方在施工时发生的由于前项工作的质量引起的损失由乙方承担。
4、乙方必须服从项目部质量员的检查、监督，甲方有权对乙方违规不改提
出罚款以及停工的处罚决定。
5、乙方在每天收工后，必须清理施工场地，做到场地干净，积极做好半成
品、成品的保护，防止污染和损坏。乙方对半成品、成品的保护负有责
任，在移交甲方竣工之前，由乙方负责施工项目的半成品、成品保护工
作，否则发生的一切损失由乙方承担。
九、工期期限
1、施工进度必须严格按照施工进度计划进行，乙方必须保证在甲方指定施
工时间内完成。
2、乙方必须不折不扣的保质保量，按进度计划完成任务，若出现工期缓慢、
人员不足的情况，必须随时对下属人员进行调整或加强，如造成乙方不
能满足进度计划内容，延迟完工按每天罚款300元处理，提前完工每天
奖励200元。
3、乙方由于人员缺少而不能保证进度的（以推迟三天为限），甲方有权派其
他班组充实乙方的施工人员，所发生的一切费用及损失均由乙方自负；
如中途退场，所完成工程量部分甲方将不再支付合同款，如因乙方中途
退场造成甲方损失的由乙方承担，并处以10万元赔偿。
4、如出现非乙方原因造成乙方无法施工，乙方应在24小时内向甲方提出书
面报告，经甲方认可后，作为工期顺延的依据。
5、本工程工期可能因为由于甲方原因提前或整体滞后。若出现长期停工情
况，乙方应按照甲方要求减少或撤退施工人员，再次开工时甲方应提前3天通知乙方，乙方须及时安排工地所需施工人员进场。如乙方原因使工
期整体延误，乙方不能合理、及时、按需安排施工人员，造成甲方的一
切损失从乙方已完成工程款中扣除。
十、安全生产、文明施工
1、乙方必须严格遵守国家有关法令、法规和公司的各项规章制度，认真执
行签定的“质量安全责任书”、“综合治理责任书”。
2、乙方必须坚持“预防为主、安全第一”方针，如遇有乙方下属员工不遵
守安全条款，其罚款向乙方结算。
3、乙方必须认真遵守项目部有关规章制度，各班组员工必须以工地安全文
明施工规章制度相对照，发现有不妥因素首先应自我整改，如问题严重
的马上通知甲方；否则，为了贪图方便，违反操作规程不计后果施工所
造成的一切事故及损失由乙方负责，造成甲方损失的甲方有权向乙方索
赔。
4、乙方必须认真遵守有关工地安全文明施工规章制度。遵守国家法律、法
规及治安管理条例，若发生打架、斗殴、聚众赌博、偷窃等违法行为，
视情节轻重处以乙方100—1000元罚款，直至移送司法机关处理，同时
发生的一切处理费用均由乙方承担。对于违规员工情节严重的甲方有权
予以清退。
5、乙方在使用机具时，必须按照安全规程使用，违章搭拆后果自负，同时
对自己所使用的机具应采取不定期检查，以防事故发生。
6、食、宿由乙方自行解决，如需甲方解决，必须在甲方指定的地点，各种
费用（房租、水电、卫生、电话等）由各班组平摊支付，甲方向乙方收
取办法为每周结算一次。
十一、材料使用、机械及工具供应方法
1、乙方根据工程需要，应配备足够完好的机械设备，日常维修（护）及机
械消耗配件均由乙方自负（在施工前上报项目部机械工具清单）。
2、乙方必须合理利用原材料，杜绝浪费，钢筋Φ14以上必须顶头焊接，如
有发现浪费材料现象处以乙方每次500～1000元罚款。对所使用的材料、五金等应清点并验收后使用，每日做到工完料清、场地清的工作习惯。
如材料有质量问题应及时与甲方提出，并拒绝使用。
3、按材料领用制度领料，甲方建立班组领用材料的太帐，实行奖罚措施。
具体标准为：由甲方根据乙方完成工作量的主要材料用量，加上定额损
耗系数。超过损耗系数的材料用量由乙方承担2/3的材料费用，节余的
甲方奖励乙方1/3的材料费用。
4、所有材料进入仓库后，领用材料必须填写材料领用出库单（各班组指定
人员），材料搬运由乙方自己解决。出库后材料的保管由乙方负责。
十二、附加条款
1、乙方应负责教育其员工爱护公务，不能私拿工地任何物资，否则按偷窃
处理，项目部将对偷窃者以原价的10倍罚款，情节严重的移交当地公安
