工程洽商协议书1

工程变更洽商记录

表C2-4 资料编号

工程名称 北京****写字楼 专业名称 结构

提出单位名称 中国*******总公司

****工程项目部 日 期 2010-11-12

内容摘要 关于核心筒墙体钢筋变更等事宜的技术洽商

序号 图 号 洽 商 内 容

1

2

3

4 4353.053301 结施2-36

4353.053301 结施2-37

4353.053301 结施2-34 根据现场实际情况，由于墙体中钢结构暗钢梁翼缘宽度的1/2加上两排钢筋直径的尺寸大于墙体厚度尺寸的1/2，无法按图纸施工。经过建设单位、设计单位、监理单位同意，将《核心筒配筋大样图》中Q3墙体配筋三排改为两排，钢筋总数量、型号不变。

《地库顶板及首层梁配筋图》中与外框钢结构柱用钢筋连接器的框架梁的下铁由于钢筋无法安装进钢筋连接器中，所以此部分框架梁的下铁按照《03G101-1》中搭接的要求进行施工，且首层框架梁（除连接在核心筒剪力墙的梁端部分以外）所有下铁均伸入支座。

根据本工程的设计及施工的特点，需要在钢结构深化图纸中增加混凝土灌注孔：钢板墙上开直径300mm的混凝土灌注孔，以便于解决混凝土施工，提高结构的整体质量。开洞具体原则为，东西向的钢板墙上，每层每块钢板墙开两个孔，南北向钢板墙上，每层每块钢板墙开一个孔，孔位躲开焊缝位置，沿水平方向孔边距钢板边缘应>L/4，L为钢柱间净间距长度，沿竖向孔边距钢板边缘应>H/4，H为本层钢板净高度。孔位尽量靠近钢柱及钢梁，以便于混凝土施工。灌注孔必须在工厂开设并补强，最终深化图纸需设计院审核后方可施工。

为解决由于栓钉影响无法绑扎核心筒暗柱钢筋的问题，将结构标高以上1200mm范围内的位于核心筒钢柱翼缘上的栓钉移至钢柱的腹板上。

签

字

栏 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位

本表由变更提出单位填写。

工程分包协议书

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关合作事宜， 达成如下，双方共同遵守：

第一条：分包工程范围

甲方将_葡北6号转油站及所辖计量间综合维修工程_ 所属工程项目施工承包乙方。

乙方负责完成_葡北6号转油站及所辖计量间综合维修工程_所有项目施工。

第二条：分包期限

分包期限自甲乙双方协议签订即日起至工程竣工止。

第三条：付款及结算方式

1、工程进度款：工程进度达到60%以上，以施工总合同价款的30%拨付工程进度款。

2、结算方式：甲方以油田公司最终审定工程结算后，按工程定额直接费中人工费总造价乘以1.55%结算。

第四条、施工质量及竣工验收

1、保证施工质量达到相应的质量验收规范，达到合格等级

2、本工程质保期为 贰 年。

3、甲方按照最终审定结算金额的直接费中人工费的50%预留质量保证金，质量保证期满后，一次性付清给乙方。

第五条：甲乙双方的权利和义务

（一） 甲方的权利和义务

1、负责提供本项工程所需的材料及大型机械设备。

2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目委托乙方。

3、负责协调本项工程中发生相关的一切事宜。

4、甲方应按约定如期向乙方支付施工费用，愈期3天无故不支付，则按每天5％的标准向乙方支付滞纳金。

（二） 乙方的权利和义务

1、乙方管理及工作人员在施工期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方 的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

3、甲方有权根据乙方施工内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并 根据协商结果作相应调整。

4、乙方应负责施工期间的所有材料的看护及设备保管维护。

1 工程承包协议书

甲方：

乙方：

合同签订地：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程范围及内容：

工程量：

承包形式：

三、工期：

1、开工日期：

2、竣工日期：

3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

四、质量标准采用下列：

1、工程质量达到省优至鲁班奖；

2、工程质量评定等级为优良；

3、符合国家质量验收标准；

4、双方约定的标准、具体为：

五、合同价款

本合同工程价款结算采用下列 种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

（1） 工程预算价：

（工程结束后按实结算）

工程单价: （含外运等其他一切费用）

（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。

（3）所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

（4）若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

工程变更洽商记录

表C2-4 资料编号

工程名称 东山墅 日期 建筑

提出单位名称 北京太平洋城房地产开发有限公司 专业名称 2011年4月29日

内容摘要

关于东山墅屋面防水一事

序号 图号 洽商内容

由于东山墅办公区屋面防水老化渗漏，需将原防水层拆除重新做防水处理，具体做法及面积如下：

做法：

原有屋面防水拆除，清理运出；

20厚1：3水泥砂浆找平层；

3+3厚SBS双层高聚物改性沥清防水卷材Ⅱ型；

卷材采用人工倒运的形式；

屋面防水施工范围：

1、一楼大厅屋面女儿墙内侧5.63m*14.7m，女儿墙为三面，高300mm，卷材上折700mm；

2、大厅入口处雨篷挑出1.2m，长度为5.63m；

3、二层屋面女儿墙内侧尺寸为30.04m*11.7m，女儿墙高为800mm，卷材上折700mm。

签

字

栏 建设单位 监理单位 设计单位 施工单位

由施工单位整理，汇总