装修监理的收费标准

上海装修人工费收费标准

上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会

家庭居室装饰工程上海装修人工费指导价

序号 项目名称 单位 指导价 说明

一 上海装修人工费拆除工程

1 拆除钢门窗（单、双扇） 樘 10.00

2 拆除钢门窗（三、四扇） 樘 15.00

3 拆除钢门窗（四扇以上） 樘 30.00 高层建筑按50元计取

4 拆除木门窗扇 扇 4.00

5 拆除钢门窗樘 樘 10.00

6 拆除1砖墙 M2 14.00

7 拆除1/2砖墙 M2 6.00

8 凿除地砖、墙面砖 M2 9.00 底子困难另议

9 拆除吊平顶和搁栅平顶 M2 5.00

10 拆除白铁水管 M 2.00

11 拆除浴缸 只 25.00

12 拆除马桶连水箱 只 15.00

13 拆除面盆 只 5.00

14 拆除水斗 只 8.00

15 铲除墙面粉刷 M2 2.50 底子困难另议

16 铲除平顶粉刷 M2 4.00

二 上海装修人工费砌粉工程

17 新砌1砖墙 M2 15.00

18 新砌1/2砖墙 M2 10.00

19 新砌1/4砖墙 M2 7.00

20 新砌玻璃砖墙 M2 16.00

21 新做石膏板隔墙（双面） M2 15.00

22 新粉墙面（粉光） M2 8.00

23 新粉平顶 M2 10.00

24 地坪找平层（粉平） M2 6.00

25 砌粉管道 根 50.00

26 铺地砖 M2 16.00 包括刮糙基层

27 铺墙砖 M2 18.00 包括刮糙基层

28 地坪铺花岗石、大理石 M2 30.00

29 铺花岗石、大理石踢脚板 M 6.00

三 上海装修人工费吊顶工程

30 纸面石膏板吊平顶（平面） M2 25.00

1 国家发展改革委、建设部关于印发

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知

发改价格[2007]670号

国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅(委):

为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（ [1992]价费字479号)自本规定生效之日起废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定

国家发展改革委 建设部

二○○七年三月三十日

主题词：工程 监理 收费 通知

2 附：

建设工程监理与相关服务收费管理规定

第一条 为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条 建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。 依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第四条 建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其他建设工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第五条 实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20％。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

房屋装修监理收费标准

房屋装修监理是指在房屋装修过程中，由专业监理人员对装修施工过程进行全程监督和管理，以确保施工质量和工程进度。监理人员的工作内容包括但不限于对施工现场的安全、质量、进度、材料使用等方面进行全面监督，及时发现和解决施工中的问题，保障业主的利益。在进行房屋装修监理时，监理人员需要按照一定的收费标准收取费用。本文将介绍房屋装修监理的收费标准及相关注意事项。

一、收费标准。

1. 监理费用。

监理费用是指监理人员对装修施工现场进行全程监理所收取的费用。监理费用的收取一般按照工程总造价的一定比例来计算，通常为1%~3%不等。具体收费比例应根据施工工程的复杂程度、工程造价、监理服务内容等因素来确定。监理费用的支付一般分期进行，可按照施工进度或者时间节点进行支付。

2. 差旅费。

监理人员在进行监理工作时，可能需要前往施工现场进行实地查看和监理。在这个过程中，可能会产生交通、食宿等差旅费用。业主需要根据实际情况为监理人员支付相关差旅费用，以保障监理工作的顺利进行。

3. 其他费用。

除了监理费用和差旅费外，监理人员还可能会因为一些特殊情况产生其他费用，如材料检测费用、工程质量检测费用等。这些费用一般由业主与监理人员另行协商确定，并在合同中明确约定。

二、注意事项。

1. 签订合同。 在进行房屋装修监理时，业主和监理人员需要签订监理合同，明确监理服务的内容、标准、费用、支付方式、工作时间等相关事项。合同是保障双方权益的重要依据，应当认真起草并严格执行。

2. 了解收费标准。

业主在选择监理人员时，应当充分了解监理人员的收费标准，并与其进行充分沟通和协商。了解收费标准可以帮助业主合理控制监理费用，避免因为费用问题而产生纠纷。

3. 关注监理质量。

监理人员的收费标准固然重要，但更重要的是监理质量。业主在选择监理人员时，应当注重其监理经验、资质和口碑，确保能够提供专业、高效的监理服务。

4. 合理支付费用。

装修工程施工监理收费标准及计算方式

一、装修工程施工监理概述

装修工程施工监理是指在装修工程施工过程中，由具有专业知识和经验的监理人员，对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标得以实现。施工监理主要包括施工现场管理、施工工艺控制、工程质量验收、工程变更处理、工程资料管理等。

二、装修工程施工监理收费标准

1. 按照建筑面积计算

对于住宅建筑面积在200平方米以内的装修工程，每月收费3000元。对于200平方米以上的装修工程，每月每平方米加收15元。此外，对于路程在20公里以上的项目，还需加收20%的交通费用（六环以外另计）。

2. 按照工程造价取费

对于非住宅类装修工程，如办公室等，监理费用按照工程总造价的3%-6%进行收取。

三、装修工程施工监理收费计算方式

1. 按照建筑面积计算

以住宅建筑面积为例，假设一套住宅的建筑面积为250平方米，那么监理费用计算方式如下：

（1）200平方米以内的费用：3000元/月；

（2）超过200平方米的部分：15元/平方米/月 ×（250-200）平方米 = 750元/月；

（3）总监理费用：3000元/月 + 750元/月 = 3750元/月。

2. 按照工程造价取费

假设一个办公室装修工程的造价为50万元，那么监理费用计算方式如下：

监理费用 = 工程总造价 × 监理费率 = 50万元 × 4% = 2万元。

四、其他收费项目 1. 签证费：监理人员在施工现场进行签证审核时，根据签证内容收取一定费用，费用标准根据签证项目的性质和规模进行确定。

2. 检测费：监理人员对施工现场进行质量检测、材料检测等，根据检测项目收取相应费用。

3. 交通费：对于路程较远的项目，监理人员前往施工现场的交通费用按照实际产生费用进行报销。

五、总结

装修工程施工监理收费标准及计算方式有多种，主要包括按照建筑面积计算和按照工程造价取费两种方式。具体收费标准根据项目规模、工程性质、路程等因素进行调整。在实际操作中，还需根据监理人员的经验、资质、工作时间等因素进行综合考虑。总之，装修工程施工监理收费应当合理、透明，确保监理质量和服务得到有效保障。